- プラウド住吉本町一丁目
プラウド住吉本町一丁目
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/30
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目319-4（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩5分
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩12分
-
- 引き渡し
- 2027年04月上旬
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 72.43 ～ 153.95㎡
- 販売スケジュール
- 2026年4月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【快速停車駅】JR神戸線「住吉」駅徒歩5分、JR「住吉」駅北側×徒歩5分圏に約10年ぶりに誕生。
- 南向き・85m2超中心、70m2台～150m2台のプランニングの全35邸プライベートレジデンス
- 住吉川の清らかな水景と六甲山系の豊かな自然が調和した、快適な住環境
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間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の現地案内図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目319-4（地番）
- お問合せ先
-
「プラウドギャラリー大阪梅田」プラウド住吉本町一丁目
0037-618-88835
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤ラッシュ時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。 （※Yahoo！路線情報2025年12月版調べ）
※掲載の内容は2025年12月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
周辺スポット
-
有馬道商店街
約160m（徒歩2分） -
Liv・シーア
約340m（徒歩5分） -
KiLaLa住吉
約570m（徒歩8分） -
住吉学園幼稚園
約280m（徒歩4分） -
市立住吉小学校
約760m（徒歩10分） -
市立住吉中学校
約490m（徒歩7分） -
東神戸病院
約220m（徒歩3分） -
住吉川病院
約910m（徒歩12分） -
神戸市立東灘図書館
約860m（徒歩11分）
-
神戸屋レストラン 御影店
約170m（徒歩3分） -
いかり 岡本店
約780m（徒歩10分） -
御影クラッセ
約1,320m（徒歩17分） -
甲南幼稚園
約340m（徒歩5分） -
リリパット・リトルキンダー住吉校
約640m（徒歩8分） -
灘中学校・高等学校
約930m（徒歩12分） -
神戸市立東灘区文化センター（うはらホール）
約500m（徒歩7分） -
東灘郵便局
約690m（徒歩9分） -
ルネサンス住吉24
約400m（徒歩5分） -
弓弦羽神社
約610m（徒歩8分） -
住吉公園
約830m（徒歩11分） -
住吉川
約350m（徒歩5分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の内容は2025年12月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の写真は、計画地周辺の航空写真（2025年10月撮影）にＣＧ処理を施したもので、実際とは異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プラウドギャラリー大阪梅田」プラウド住吉本町一丁目 電話：0037-618-88835【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 水平と垂直を基軸とした、白き幾何学的なファサード。この地で醸成された阪神間モダニズムの精神を継承しつつ、抽象的な美しさを追求。
-
- 外観完成予想図
- 縦のマリオンと柱梁のアウトフレームによる深い彫りが光と影のコントラストを強調し、建物に豊かな奥行きを創出。外構には御影石や地域に馴染む樹木を配し、街の記憶と調和する風景を描く。
-
- 外観完成予想図
-
- 外観完成予想図
-
- ラウンジ完成予想図
- ガラス越しに広がるのは、六甲山系の在来種を中心に構成された緑豊かな中庭。自然との共生を目指したランドスケープが、あなたを深き寛ぎへと誘う。
-
- 敷地配置図イラスト
- 独立性の高い2方角地と、建物配置の自由度が高い整形敷地。この地のポテンシャルを丁寧に読み解き、居住性を高めるためのランドプランを創造。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と周辺の環境写真を合成・ＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※掲載の内容は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。詳細につきましては係員までお尋ねください。
※掲載の敷地配置図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際と異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング（Jタイプ）
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があります、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
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設備・構造
-
フロントオープン型食洗器
手洗いに比べて節水でき、高圧洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間を長く。※提供写真
-
ミーレ製食器洗い機
【Premium】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間を長く。
-
ミーレ製IHクッキングヒーター
【Premium】キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なIHクッキングヒーターを採用。
-
TOTOユニットバスSYNLA(シンラ)採用
【Premium】TOTOユニットバスSYNLA(シンラ)を採用。心の底から快適に過ごせる浴室空間を創り出す。
-
お掃除浴槽
ボタンひとつで、毎日の浴槽掃除から解放。浴槽をすみずみまで自動洗浄。※提供写真
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乾太くん
【Premium】衣類乾燥機「乾太くん」を採用。わずか1時間で乾き、洗濯物が手早く片づくため、家事の時短に。
-
LD 天井カセット型エアコン
リビング・ダイニングには、室内をスッキリとした印象に保つ天井カセット型エアコンを採用。※参考写真
-
神戸市すまいの環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年4月上旬
登録受付期間：2026年4月上旬
|
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 35戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 72.43 ～ 153.95㎡ |
| バルコニー面積 | 1.80㎡ ～ 11.85㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目319-4（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩5分
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上6階建て地下1階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2027年01月上旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年04月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権（地上権）の準共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 一般定期借地権（70年） |
| 借地権の月賃料 | 未定 |
| 敷地面積 | 1642.61㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA24-12-0289号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） [国土交通大臣（14）第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 本広告は公式サイト【物件公式サイトのURLを記載してください】にて2026年4月上旬に実施予定です。 バルコニー面積: 1.80㎡～11.85㎡ 建築確認番号: 第BVJ-OSA24-12-0289号※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2026/03/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/30 |
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会社・ブランド
会社情報
野村不動産株式会社
あしたを、つなぐ
私たちは、人、街が大切にしているものを活かし、未来(あした)につながる街づくりとともに
豊かな時を人びとと共に育み、社会に向けて、新たな価値を創造し続けます。
私たちは、人、街が大切にしているものを活かし、未来(あした)につながる街づくりとともに
豊かな時を人びとと共に育み、社会に向けて、新たな価値を創造し続けます。
上質な住まいにこだわり続け住むほどに愛される 生涯品質の住環境を提供
野村不動産グループでは、製販管一体の強みを活かし、
首都圏を中心とした新築分譲マンション「プラウド」、新築分譲戸建「プラウドシーズン」等を展開。
ご入居後も独自のアフターサービスを提供するなど社会課題の解決に取り組んでいます。
さらに都市型賃貸住宅「プラウドフラット」やコリビング賃貸レジデンス「トモア」、買取再販型マンション等多様なニーズに応える商品展開を推進しています。
野村不動産グループでは、製販管一体の強みを活かし、
首都圏を中心とした新築分譲マンション「プラウド」、新築分譲戸建「プラウドシーズン」等を展開。
ご入居後も独自のアフターサービスを提供するなど社会課題の解決に取り組んでいます。
さらに都市型賃貸住宅「プラウドフラット」やコリビング賃貸レジデンス「トモア」、買取再販型マンション等多様なニーズに応える商品展開を推進しています。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
プラウド
お客さまの未来を想う。
時代の先をいく住みやすさ、
想像を超える美しさ、
選び抜いた立地で、
お客さま一人ひとりの
自分らしい暮らしを追求する。
住むほどに愛される
「世界一の時間」をお届けするために。
時代の先をいく住みやすさ、
想像を超える美しさ、
選び抜いた立地で、
お客さま一人ひとりの
自分らしい暮らしを追求する。
住むほどに愛される
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0037-618-88835無料
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-
「プラウドギャラリー大阪梅田」プラウド住吉本町一丁目
電話：0037-618-88835【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プラウドギャラリー大阪梅田」プラウド住吉本町一丁目0120-050-035 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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水平と垂直を基軸とした、白き幾何学的なファサード。この地で醸成された阪神間モダニズムの精神を継承しつつ、抽象的な美しさを追求。
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縦のマリオンと柱梁のアウトフレームによる深い彫りが光と影のコントラストを強調し、建物に豊かな奥行きを創出。外構には御影石や地域に馴染む樹木を配し、街の記憶と調和する風景を描く。
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ガラス越しに広がるのは、六甲山系の在来種を中心に構成された緑豊かな中庭。自然との共生を目指したランドスケープが、あなたを深き寛ぎへと誘う。
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独立性の高い2方角地と、建物配置の自由度が高い整形敷地。この地のポテンシャルを丁寧に読み解き、居住性を高めるためのランドプランを創造。
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フロントオープン型食洗器
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ミーレ製食器洗い機
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ミーレ製IHクッキングヒーター
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TOTOユニットバスSYNLA(シンラ)採用
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お掃除浴槽
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乾太くん
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LD 天井カセット型エアコン
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神戸市すまいの環境性能表示
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有馬道商店街 約160m（徒歩2分）
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Liv・シーア 約340m（徒歩5分）
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KiLaLa住吉 約570m（徒歩8分）
-
住吉学園幼稚園 約280m（徒歩4分）
-
市立住吉小学校 約760m（徒歩10分）
-
市立住吉中学校 約490m（徒歩7分）
-
東神戸病院 約220m（徒歩3分）
-
住吉川病院 約910m（徒歩12分）
-
神戸市立東灘図書館 約860m（徒歩11分）
-
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水平と垂直を基軸とした、白き幾何学的なファサード。この地で醸成された阪神間モダニズムの精神を継承しつつ、抽象的な美しさを追求。
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縦のマリオンと柱梁のアウトフレームによる深い彫りが光と影のコントラストを強調し、建物に豊かな奥行きを創出。外構には御影石や地域に馴染む樹木を配し、街の記憶と調和する風景を描く。
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ガラス越しに広がるのは、六甲山系の在来種を中心に構成された緑豊かな中庭。自然との共生を目指したランドスケープが、あなたを深き寛ぎへと誘う。
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独立性の高い2方角地と、建物配置の自由度が高い整形敷地。この地のポテンシャルを丁寧に読み解き、居住性を高めるためのランドプランを創造。
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フロントオープン型食洗器
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ミーレ製食器洗い機
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ミーレ製IHクッキングヒーター
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TOTOユニットバスSYNLA(シンラ)採用
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お掃除浴槽
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乾太くん
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LD 天井カセット型エアコン
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神戸市すまいの環境性能表示
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有馬道商店街 約160m（徒歩2分）
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Liv・シーア 約340m（徒歩5分）
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KiLaLa住吉 約570m（徒歩8分）
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住吉学園幼稚園 約280m（徒歩4分）
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市立住吉小学校 約760m（徒歩10分）
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市立住吉中学校 約490m（徒歩7分）
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東神戸病院 約220m（徒歩3分）
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住吉川病院 約910m（徒歩12分）
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神戸市立東灘図書館 約860m（徒歩11分）
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-
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 78.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.09㎡
- その他面積
- サービススペース面積/1.54㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
K【Premium】
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 117.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.31㎡
- その他面積
- サービスルーフバルコニー面積/1.83㎡、サービススペース面積/0.91㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 108.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.55㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 78.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.09㎡
- その他面積
- サービススペース面積/1.54㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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K【Premium】
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 117.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.31㎡
- その他面積
- サービスルーフバルコニー面積/1.83㎡、サービススペース面積/0.91㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 108.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.55㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -