- プラウド神戸トアロード ( 最終期 )
プラウド神戸トアロード ( 最終期 )
- 更新日：2025/11/27
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2026年03月下旬
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 76.28・102.11㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【トアロード×生田新道】神戸を縦横無尽に愉しみ尽くす 角地結節点のシンボリックレジデンス
- 【阪急神戸三宮駅徒歩5分】多彩な商業・観光施設が徒歩圏に充実
- 【所有権物件】40m2台～110m2台の多様な9タイプのプランバリエーション
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間取り
公開中：7件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
阪急神戸線「神戸三宮」駅
約350m（徒歩5分） -
神戸サウナ&スパ
約100m（徒歩2分） -
クロス
約130m（徒歩2分） -
BROOCH
約170m（徒歩3分） -
L'AVENUE
約450m（徒歩6分） -
大丸 神戸店
約530m（徒歩7分） -
神戸北野ホテル
約530m（徒歩7分） -
北野異人館街
約620m（徒歩8分） -
トアロード周辺
約100m（徒歩2分）
-
マキシン 神戸トアロード本店
約90m（徒歩2分） -
ドン・キホーテ 三宮店
約90m（徒歩2分） -
トアハッピー保育園
約250m（徒歩4分） -
神戸市立神戸幼稚園
約480m（徒歩6分） -
めぐみデンタルクリニック
約40m（徒歩1分） -
置塩医院
約80m（徒歩1分） -
兵庫県公館
約450m（徒歩6分） -
神戸市中央区役所
約830m（徒歩11分） -
みなと銀行 三宮センター街出張所
約380m（徒歩5分） -
近畿産業信用組合神戸支店
約400m（徒歩5分） -
生田神社
約260m（徒歩4分） -
三四公園
約210m（徒歩4分）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2024年9月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
プラウド神戸トアロード ( 最終期 )
モデルルーム情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-4 大和神戸ビル3階 |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プラウド神戸トアロード」インフォメーションセンター 電話：0037-618-70627【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 無電柱化され、すっきりと美しい街並みが広がるトアロードと生田新道の交差点。行き交う人々の視線を集めるこの二方角地の新たなシンボルとなるファサードデザインを目指しました。
-
- 外観完成予想CG
- トアロードと生田新道の結節点に相応しいシンボリックな外観。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 開放感溢れるガラスウォールからトアロード、生田新道を望む2層吹抜エントランスホール。
-
- 内廊下完成予想CG
- ホテルライクな雰囲気に包まれてお部屋までエスコートする内廊下設計。
-
- 敷地配置図イメージイラスト
- 利便施設が揃う街並みと呼応するかのように、使いやすさを集約したランドプラン。歩者分離設計により安全な動線を確保、24時間宅配ロッカーの配置により利便性を向上、防災倉庫の設置により安心性も高めました。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の情報は2025年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
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設備・構造
-
ディスポーザ
気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザを全戸に設置。ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。※Eタイプ（1LDK）を除く住戸で設置。※参考写真
-
キッチン カウンターフィオレストーン貼り
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツ「フィオレストーン」を採用。※継ぎ目がある場合があります。※参考写真
-
ZEH-M Oriented&認定低炭素住宅
「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物（住宅）」に認定。認定に基づいて施工された住まいは、高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現する。※image photo
-
「Tebraキー」
多重ロックで暮らしの安心を支える「トリプルセキュリティ」を構築。また、キーをバッグやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」を採用。※メーカー参考写真
-
「Tebra connect」
専用アプリの「Tebra connect」を利用して「Tebraキー」のスペアキーを発行可能。キーの有効日時や回数を設定でき、家事代行やハウスキーパー、宅配便の代理受け取りサービス等の利用時に活用できる。※メーカー参考写真
-
防災倉庫・防災備品
共用部には防災倉庫を設置し、ポリタンクやLEDランタン、救急箱など災害時に必要となる備品を収納。ご家庭で用意・保管するのが大変な発電機や担架なども用意。※参考写真
-
宅配ロッカー＜1F＞
1階に冷蔵の機能を搭載した宅配ロッカーを設置。ご帰宅の際、不在時に届いた宅配物を24時間いつでも受け取り可能。※image photo
-
バゲッジロッカー(各戸宅配ロッカー)
各階の共用廊下には、スポーツ用品やアウトドア用品などがすっきり収まるバゲッジロッカーを全戸分ご用意。※image photo
-
24時間セキュリティシステム「アーバント」
各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「ALSOKガードセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡。※万一の場合に備えて綜合警備保障が各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。※アーバント・セキュリティシステム概念図
※掲載の内容は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載の参考写真はイメージで、色・仕様等異なる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※上記サービスは現在検証中のサービスを含むため、別途メーカーとの契約及びアプリのダウンロード等が発生する場合があります。
※共用施設・サービスの利用は一部有料となる場合があります。利用方法・利用時間等は管理規約をご確認ください。
※イメージ写真は実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年1月中旬
登録受付期間：2026年1月中旬
|
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 76.28・102.11㎡ |
| バルコニー面積 | 6.64㎡ ～ 7.37㎡ |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金：未定 ●駐車場（9台）：未定 ●駐輪場（56台）：未定 ●バイク置き場（2台）：未定 ●ミニバイク置場（4台）：未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6(地番) |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上13階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年02月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年03月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 630.54㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24001318号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） [国土交通大臣（14）第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 6.64㎡～7.37㎡ 建築確認番号: 第ERI-24001318号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2025/11/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-70627無料
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- お問合せ先
-
「プラウド神戸トアロード」インフォメーションセンター
電話：0037-618-70627【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プラウド神戸トアロード」インフォメーションセンター0120-177-055 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 野村不動産株式会社
- [国土交通大臣（14）第1370号]
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
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【物件番号】 1610006-0001151 ( 200019200021944 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
-
無電柱化され、すっきりと美しい街並みが広がるトアロードと生田新道の交差点。行き交う人々の視線を集めるこの二方角地の新たなシンボルとなるファサードデザインを目指しました。
-
トアロードと生田新道の結節点に相応しいシンボリックな外観。
-
開放感溢れるガラスウォールからトアロード、生田新道を望む2層吹抜エントランスホール。
-
ホテルライクな雰囲気に包まれてお部屋までエスコートする内廊下設計。
-
利便施設が揃う街並みと呼応するかのように、使いやすさを集約したランドプラン。歩者分離設計により安全な動線を確保、24時間宅配ロッカーの配置により利便性を向上、防災倉庫の設置により安心性も高めました。
-
ディスポーザ
-
キッチン カウンターフィオレストーン貼り
-
ZEH-M Oriented&認定低炭素住宅
-
「Tebraキー」
-
「Tebra connect」
-
防災倉庫・防災備品
-
宅配ロッカー＜1F＞
-
バゲッジロッカー(各戸宅配ロッカー)
-
24時間セキュリティシステム「アーバント」
-
阪急神戸線「神戸三宮」駅 約350m（徒歩5分）
-
神戸サウナ&スパ 約100m（徒歩2分）
-
クロス 約130m（徒歩2分）
-
BROOCH 約170m（徒歩3分）
-
L'AVENUE 約450m（徒歩6分）
-
大丸 神戸店 約530m（徒歩7分）
-
神戸北野ホテル 約530m（徒歩7分）
-
北野異人館街 約620m（徒歩8分）
-
トアロード周辺 約100m（徒歩2分）
-
-
-
無電柱化され、すっきりと美しい街並みが広がるトアロードと生田新道の交差点。行き交う人々の視線を集めるこの二方角地の新たなシンボルとなるファサードデザインを目指しました。
-
トアロードと生田新道の結節点に相応しいシンボリックな外観。
-
開放感溢れるガラスウォールからトアロード、生田新道を望む2層吹抜エントランスホール。
-
ホテルライクな雰囲気に包まれてお部屋までエスコートする内廊下設計。
-
利便施設が揃う街並みと呼応するかのように、使いやすさを集約したランドプラン。歩者分離設計により安全な動線を確保、24時間宅配ロッカーの配置により利便性を向上、防災倉庫の設置により安心性も高めました。
-
ディスポーザ
-
キッチン カウンターフィオレストーン貼り
-
ZEH-M Oriented&認定低炭素住宅
-
「Tebraキー」
-
「Tebra connect」
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防災倉庫・防災備品
-
宅配ロッカー＜1F＞
-
バゲッジロッカー(各戸宅配ロッカー)
-
24時間セキュリティシステム「アーバント」
-
阪急神戸線「神戸三宮」駅 約350m（徒歩5分）
-
神戸サウナ&スパ 約100m（徒歩2分）
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クロス 約130m（徒歩2分）
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BROOCH 約170m（徒歩3分）
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L'AVENUE 約450m（徒歩6分）
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大丸 神戸店 約530m（徒歩7分）
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神戸北野ホテル 約530m（徒歩7分）
-
北野異人館街 約620m（徒歩8分）
-
トアロード周辺 約100m（徒歩2分）
-
-
-
E
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 40.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.66㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■開放的で効率的な生活導線の対面式キッチン。
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室(1)を合わせれば約15.3畳の広々スペース。
■大容量のシューズインクローゼットを設置。
-
D2
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 63.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.23㎡
- その他面積
- サービススペース面積/7.32㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■大型玄関収納、ウォークインクローゼット設置
■キッチン窓・浴室窓あり、風通しの良い南東角住戸
■東向き約8mワイドの大型バルコニー
-
D【MENU PLAN1】
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.37㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.46㎡
- 所在階
- 9~11階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 77.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.98㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.25㎡(2～6階)、3.42㎡(7～11階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全部屋に窓を設置した開放感に恵まれた3LDK角住戸
■洋室(3)の引戸を開放すれば約16.5畳の大空間に
■機能的なL字キッチンには便利な物入も完備
-
D【MENU PLAN2】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.37㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.46㎡
- 所在階
- 8階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H【Premium Plan】
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 102.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.64㎡
- その他面積
- サービススペース面積/5.27㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G【Premium Plan】
- 間取り
- 4LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 118.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.88㎡
- その他面積
- サービススペース面積/7.91㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■悠々と寛ぐ約20.4畳の3面開口リビング・ダイニング
■3つのWICとSIC、大型の納戸を備えた豊富な収納量
■ゆとりの1822サイズ浴室、ツインボウル洗面化粧室
-
E
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 40.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.66㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■開放的で効率的な生活導線の対面式キッチン。
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室(1)を合わせれば約15.3畳の広々スペース。
■大容量のシューズインクローゼットを設置。
-
D2
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 63.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.23㎡
- その他面積
- サービススペース面積/7.32㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■大型玄関収納、ウォークインクローゼット設置
■キッチン窓・浴室窓あり、風通しの良い南東角住戸
■東向き約8mワイドの大型バルコニー
-
D【MENU PLAN1】
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.37㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.46㎡
- 所在階
- 9~11階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 77.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.98㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.25㎡(2～6階)、3.42㎡(7～11階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全部屋に窓を設置した開放感に恵まれた3LDK角住戸
■洋室(3)の引戸を開放すれば約16.5畳の大空間に
■機能的なL字キッチンには便利な物入も完備
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D【MENU PLAN2】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.37㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.46㎡
- 所在階
- 8階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H【Premium Plan】
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 102.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.64㎡
- その他面積
- サービススペース面積/5.27㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G【Premium Plan】
- 間取り
- 4LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 118.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.88㎡
- その他面積
- サービススペース面積/7.91㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■悠々と寛ぐ約20.4畳の3面開口リビング・ダイニング
■3つのWICとSIC、大型の納戸を備えた豊富な収納量
■ゆとりの1822サイズ浴室、ツインボウル洗面化粧室