- プラウドタワー神戸垂水 ( 第4期 )
プラウドタワー神戸垂水 ( 第4期 )
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/11
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地(地番)
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-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「垂水」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2027年04月下旬
- ハイグレードマンション
- タワーマンション
- 大規模マンション
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 44.84 ~ 104.40㎡
- 販売スケジュール
- 2026年2月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【駅前再開発PJ】JR垂水駅徒歩2分×商業複合免震タワーレジデンス
- 【JR垂水駅徒歩2分】地上32階建・総315戸の大規模再開発タワー
- 【駅前再開発PJ】JR垂水駅徒歩2分×商業複合免震タワーレジデンス
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間取り
公開中:5件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
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- 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地(地番)
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プラウドタワー神戸垂水 マンションギャラリー
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交通アクセス図
周辺スポット
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業務スーパー垂水駅前店
約60m(徒歩1分) -
ダイコクドラッグ垂水駅前店
約220m(徒歩3分) -
プリコ垂水
約130m(徒歩2分) -
小規模保育園CHES垂水駅前
約270m(徒歩4分) -
神戸市立垂水小学校
約180m(徒歩3分) -
あきメンタルクリニック
約190m(徒歩3分) -
垂水図書館
約260m(徒歩4分) -
神戸天ノ下郵便局
約200m(徒歩3分) -
アジュール舞子
約1,080m(徒歩14分)
-
ローソン 垂水駅前東
約70m(徒歩1分) -
北野エース 垂水店
約130m(徒歩2分) -
イオン垂水店
約200m(徒歩3分) -
たるみ保育園
約280m(徒歩4分) -
神戸市立垂水中学校
約1,350m(徒歩17分) -
山本整形外科
約180m(徒歩3分) -
佐々木眼科
約190m(徒歩3分) -
垂水区役所
約260m(徒歩4分) -
垂水駅前交番
約380m(徒歩5分) -
みずほ銀行 垂水支店
約60m(徒歩1分) -
くがの公園
約240m(徒歩3分) -
平磯西市民公園
約400m(徒歩5分)
※徒歩分数は80mを1分(端数切り上げ)で算出しています。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の内容は2024年7月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プラウドタワー神戸垂水 マンションギャラリー 電話:0037-618-96363【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- コーチエントランス完成予想図
- 車でのお出掛けの際に便利な「コーチエントランス」を建物東側に配置。建物が庇となり、雨の日の荷物の積み下ろしや乗り降りを快適にエスコートし、シーンに応じて2つの動線を自由に使い分けられるようにしています。
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- グランラウンジ完成予想図
- オーナーをもてなすのは、のびやかな2層吹抜けの「グランラウンジ」。大開口の窓に映る木々の彩りが、喧騒を忘れてゆったりと寛げる時間を演出します。
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- ナレッジキャビン完成予想図
- すべての居住者が利用できる多目的空間「ナレッジキャビン」。個室ブースや壁に面したデスクカウンターを設けたほか、フリーWi-Fi環境も整え、リモートワークや読書などに活用できます。
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- キッズキャビン完成予想図
- 天候に関わらず子どもたちの遊び場となるキッズスペース。浮桟橋に停泊する船をモチーフとし、床にレベル差を設けることで甲板にある遊び場をイメージしています。
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。 また、今後変更になる場合があります。 外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。 タイルや各種部材につきましては、 実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、 樹種等は変更となる場合があります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 浴室
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- バルコニー
※掲載の画像は134SM-Wタイプのモデルルーム写真(2024年7月撮影)と、現地からの31階相当の高さから撮影した眺望写真(2023年8月撮影)を合成・CG加工したもので実際とは異なります。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。モデルルーム写真には一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・カーテン・照明・エアコン(実装エアコン除く)・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
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LD天井高約2.8m
リビング・ダイニングの天井はゆとりある約2.8mを採用。開放感あふれる住戸設計になっています。[プレミアムフロア]※30、31階住戸のみ※imagephoto
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LD天井カセット型エアコン標準設置
リビング・ダイニングには、室内をスッキリとした印象に保つ天井カセット型エアコンを採用しています。[プレミアムフロア]※参考写真
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カウンタートップ(天板)
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたフィオレストーンを採用しました。※一部住戸のみ[プレミアムフロア]※参考写真
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サッシ高約2.4m
窓には、高さ約2.4mのサッシを採用。[プレミアムフロア]※30、31階角住戸のみ※imagephoto
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浴室タイル貼り仕様
浴室の壁面と床には上質感あるタイル張りを採用しています。[プレミアムフロア]※参考写真
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洗面ダブルボウル
洗面台には2つの洗面ボウルを設置。2人同時に身支度を整えることができ、朝の限られた時間でもゆとりがうまれます。[プレミアムフロア]※参考写真
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各階ゴミ置場
住戸のあるすべてのフロアに「ゴミ置場」を設置。エレベーターを利用して1階へとゴミ出しをする手間を省くことができます。※運用上のルール・制限があります。※概念図
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24時間有人管理
1階では24時間有人管理体制を採用。暮らしをサポートする、多様なサービスメニュー(一部有料)をご用意しています。※夜間は警備員のみとなります。※imagephoto
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神戸市すまいの環境性能表示
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約2.55m以上のLD天井高 リビング・ダイニングは高さ約2.55m以上のため、開放感溢れる住戸設計です。
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長期優良住宅 環境負荷の軽減や良質な住宅ストックの継承を目的に、国の認定制度が設けられた「長期優良住宅」を取得しています。
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多彩な共用施設 最上階にはスカイクルーズラウンジ、その他ナレッジキャビン、キッズキャビン、ゲストルームなど多彩な共用施設をご用意しています。
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内廊下設計
風雨や外からの視線を気にすることなくアプローチできる内廊下設計。カーペットを敷設することにより足音が響きにくく、静けさとやすらぎに満ちた暮らしを叶えます。 -
スケルトン・インフィル スケルトン(骨格:躯体やパイプスペースなどの共用設備)とインフィル(専有部分の内装や間仕切りなど)を分離させることにより、住戸部分の可変性を高め、将来的な間取り変更やリフォームの自由度を向上させるスケルトン・インフィルを採用しています。
-
レンタサイクル 居住者専用の16台分のレンタサイクルを敷地内に設置。お買い物に出掛ける際などに気軽に利用していただけます。[有料]
-
コーナー部のスラブレベル切替え コーナー住戸のスラブライン及びバルコニー手摺は、中住戸よりも低いレベルに設定。室内からの眺めに豊かな視界の広がりを演出し、開放感をさらに向上させています。
-
バルコニー間口 広々とした「バルコニー間口」を確保し、採光・通風に優れた開口部を実現。廊下が短く、ゆとりある居住有効面積を確保できるキュービックプランを多くご用意しています。
※一部住戸を除く。※バルコニー幅のスパンを表記しています。 -
防災倉庫 災害発生時への備えとして、敷地内における共助活動に役立てられるアイテムを備えた「防災倉庫」を設置しています。(1・2・10・20・30階に設置)
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ハイサッシ 最高約2,400mmのハイサッシと最高約2.8mの天井高を実現(30・31階)。眺望が広がるだけでなく、採光・通風にも恵まれた住空間を実現します。
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斜めスラブ構造 「段差受梁」が出ることなく、高天井の範囲を広く確保できる「斜めスラブ構造」を採用。室内の開放感を高めるとともに、外を眺めた際の視界の広がりを豊かに演出します。
-
井桁状梁 梁型が少なく、下がり天井が出にくい住空間を実現※する「井桁状梁」を採用。梁による圧迫感を軽減して室内の開放感を高め、海辺のタワーならではの爽快なライフシーンを織りなします。※全住戸に梁型・下がり天井が発生しないわけではございません。各タイプの詳細は図面集にてご確認ください。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の情報は2024年7月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
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物件概要
販売概要
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| 販売スケジュール |
2026年2月上旬
登録受付期間:2026年2月上旬
|
|---|---|
| 販売価格 |
未定
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 26戸 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 44.84 ~ 104.40㎡ |
| バルコニー面積 | 8.07㎡ ~ 38.64㎡ |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金:未定 ●駐車場(176台):未定 ●駐輪場(317台):未定 ●バイク置き場(7台):未定 ●ミニバイク置場(25台):未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
-
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「垂水」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 315戸 |
| 構造および階数 | RC造(一部SRC)地上32階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年04月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年04月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 6022.47㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24018730号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社(国土交通大臣(14)第1370号) [国土交通大臣(14)第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 8.07㎡~38.64㎡ 建築確認番号: 第ERI-24018730号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/11 |
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プラウドタワー神戸垂水 マンションギャラリー
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プラウドタワー神戸垂水 マンションギャラリー0120-327-315 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 野村不動産株式会社
- [国土交通大臣(14)第1370号]
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
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【物件番号】 1610006-0001148 ( 200019200022594 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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車でのお出掛けの際に便利な「コーチエントランス」を建物東側に配置。建物が庇となり、雨の日の荷物の積み下ろしや乗り降りを快適にエスコートし、シーンに応じて2つの動線を自由に使い分けられるようにしています。
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オーナーをもてなすのは、のびやかな2層吹抜けの「グランラウンジ」。大開口の窓に映る木々の彩りが、喧騒を忘れてゆったりと寛げる時間を演出します。
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すべての居住者が利用できる多目的空間「ナレッジキャビン」。個室ブースや壁に面したデスクカウンターを設けたほか、フリーWi-Fi環境も整え、リモートワークや読書などに活用できます。
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天候に関わらず子どもたちの遊び場となるキッズスペース。浮桟橋に停泊する船をモチーフとし、床にレベル差を設けることで甲板にある遊び場をイメージしています。
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LD天井高約2.8m
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LD天井カセット型エアコン標準設置
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カウンタートップ(天板)
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サッシ高約2.4m
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浴室タイル貼り仕様
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洗面ダブルボウル
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各階ゴミ置場
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24時間有人管理
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神戸市すまいの環境性能表示
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業務スーパー垂水駅前店 約60m(徒歩1分)
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ダイコクドラッグ垂水駅前店 約220m(徒歩3分)
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プリコ垂水 約130m(徒歩2分)
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小規模保育園CHES垂水駅前 約270m(徒歩4分)
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神戸市立垂水小学校 約180m(徒歩3分)
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あきメンタルクリニック 約190m(徒歩3分)
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垂水図書館 約260m(徒歩4分)
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神戸天ノ下郵便局 約200m(徒歩3分)
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アジュール舞子 約1,080m(徒歩14分)
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LD天井高約2.8m
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カウンタートップ(天板)
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サッシ高約2.4m
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浴室タイル貼り仕様
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洗面ダブルボウル
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各階ゴミ置場
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神戸市すまいの環境性能表示
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業務スーパー垂水駅前店 約60m(徒歩1分)
-
ダイコクドラッグ垂水駅前店 約220m(徒歩3分)
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プリコ垂水 約130m(徒歩2分)
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小規模保育園CHES垂水駅前 約270m(徒歩4分)
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神戸市立垂水小学校 約180m(徒歩3分)
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あきメンタルクリニック 約190m(徒歩3分)
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垂水図書館 約260m(徒歩4分)
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神戸天ノ下郵便局 約200m(徒歩3分)
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アジュール舞子 約1,080m(徒歩14分)
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