- ブランズタワー西宮
ブランズタワー西宮
- 情報更新日: 18時間前 NEW
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 9,640万円(1戸)~53,980万円(2戸)
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- 所在地
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兵庫県西宮市池田町164番(地番)
地図を見る
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- 交通
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JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩2分
阪神本線「西宮」駅 徒歩8分
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分
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- 引き渡し
- 2027年7月30日予定
- ハイグレードマンション
- タワーマンション
- 大規模マンション
販売概要
-
9,640万円(1戸)~53,980万円(2戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 70.73㎡ ~ 164.30㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 西宮市最高層・地上35階建。
- 18年ぶりの市内超高層タワーレジデンス。
- JR「西宮」駅 徒歩2分に堂々誕生。
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- お問合せ先
- 「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー
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間取り
公開中:9件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県西宮市池田町164番(地番)
- お問合せ先
-
「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー
0037-618-76186
交通アクセス図
周辺スポット
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阪急西宮ガーデンズ ※提供写真
約1,640m -
西宮神社
約1,350m -
西宮ヨットハーバー
約3,980m -
東川親水南公園
約430m(徒歩6分) -
夙川河川敷緑地
約1,670m -
香露園浜御前浜公園
約2,820m -
甲山森林公園
約5,010m
※掲載の内容は2025年3月時点の情報で、今後変更となる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年10月・2025年2月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- ※掲載の外観完成予想CGは現地約111m(33階相当)の高さより南東方向を撮影した写真(2024年11月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます
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- 外観完成予想CG
- ※掲載の外観完成予想CGは現地周辺約100mの高さより南西方向を撮影した写真(2024年9月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
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- 外観完成予想CG
- ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨桶、給気口、スリブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- ※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。
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- エントランスホール完成予想CG
- ※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。
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- スーペリアゲストルーム完成予想CG
- ※掲載のスーペリアゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m(16階相当)の高さより北方向を撮影した写真(2024年12月撮影)を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。
※雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
※.掲載のモデルルーム(PEタイプ)写真はモデルルーム(PEタイプ、一部有償オプション含む)を撮影(2025年3月)した写真に、現地約112m(34階相当)の高さより撮影した眺望写真(2025年3月撮影)を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。眺望は住戸の向き・階数によって見え方が異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機(フロントオープン)
開放的で出し入れしやすいフロントオープン式の食器洗い乾燥機を採用しました。※1
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ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓
洗練されたデザインのハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓を採用しました。※1
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太陽光パネル
マンションで使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用しています。※image photo
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コンシェルジュカウンター
1階にはコンシェルジュカウンターをご用意。各種手配からお困りごとの対応まで、きめ細やかなサービスで、住まう方に寄り添います。※一部サービスは有料となります。また、サービス内容は計画段階のもので変更となる場合がございます。※image photo
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ブランズマイクローク
最長10ヶ月の保管付き宅配クリーニングサービスです。コート・ダウンやニットはもちろん、毛布や布団、ブーツやスノーボードなどを綺麗にクリーニングし、専用クロークで大切に保管します。
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宅配ボックス
留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスフロアに宅配ボックスを設置しています。荷物が届いている場合、ご帰宅の際に荷物を受け取ることができます。※image photo
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駐車場EV/PHV充電器設置
電気自動車(EV/PHV)を所有する方のために、自走式平面駐車場28区画、来客用3区画を充電対応にしました。ご帰宅後、電気自動車(EV/PHV)を駐車中に充電できる利便性に加え、環境に優しい電気自動車の普及に寄与します。※普通充電器(3kw/200V)※image photo
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防災備蓄品
生活用品等の備えが可能な防災備蓄倉庫を設置。また、住戸単位で準備するのが難しい防災品を備えた防災備蓄倉庫を共用部に設置しました。※image photo
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免震構造
住宅棟には建物と基礎部分との間に「免震装置」を設けることによって、地震時に建物に入力するエネルギーを免震装置が吸収し、建物の揺れを低減。住まわれる方々はもちろん、建物や家具等への被害も抑えられる先進技術によるシステムを採用しています。※イメージイラスト
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シーザーストーンキッチン天板 天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。
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シングルレバーシャワー水栓+ビルトイン浄水器 美しさと機能性を持つハンスグローエ社製の水栓。三菱ケミカル社製の浄水器も利用できる仕様です。
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板金調シンク(静音・ワイド仕様) 一枚のステンレス板をプレスすることによって作られているシンクです。スクエアな形状で高級感を演出します。
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ガラストップコンロ(ベイズ) 熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいガラストップ。震度約4以上の揺れを感知すると自動消火する「揺れピタ」機能を備えています。
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スーパートリプルガードレンジフード 汚れやすい箇所にホーロー素材を採用。パーツも取り外しやすく、お手入れも簡単なレンジフードです。※タイプによりレンジフードの形状が異なります。※SAタイプ・SCタイプ・SDタイプ・SEタイプ・SFタイプ・SGタイプ・SHタイプ・SIタイプ・SJタイプ・SKタイプ…VRAS-902B※SBタイプ…SVRA-902
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シーザーストーン洗面天板 天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。
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上下オレフィン框仕上げ三面鏡 ミラーに触れることなく開閉ができ、指紋がつきにくく、デザイン性の高い洗面四方枠を採用しています。
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強化ガラス浴室扉(L型ハンドル付き) 浴室ドアは強化ガラスを採用。ドアハンドルはガラス扉専用のスタイリッシュな形状の鏡面仕上げのステンレス製で耐久性にも優れています。
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人工大理石カウンター 耐水性に優れた人工大理石で、タイルの床・壁にアクセントを添える浴室カウンター天板。
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浴室壁・床タイル貼り 壁・床ともに高級感を演出するタイル貼り仕上げとしました。
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天井カセット式エアコン 室内機を天井に埋め込む方式のカセットエアコンを設置しています。室内機の出張りがないため見た目もすっきりとしています。※リビング・ダイニングのみ。
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天井高 約3m・サッシ高 約2.4m のびやかな居住空間を実現するために、リビング・ダイニングは約3mの天井高を確保。また、リビング・ダイニングのサッシ高は約2.4mを実現※。大きな窓が室内に解放感と明るさをもたらします。※掃き出し窓のみ。
※1 掲載の設備・仕様の写真は施工事例もしくは、モデルルーム(PEタイプ)を2025年3月に撮影したもの(一部CG処理を施しております)で、家具・調度品等は、販売価額に含まれておりません。また、写真内には一部オプション(有償)が含まれております。なお、建具・面材等の色調につきましては、実際とは多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
9,640万円(1戸)~53,980万円(2戸)
|
| 最多価格帯 | 53,900万円台(2戸) |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 70.73㎡ ~ 164.30㎡ |
| バルコニー面積 | 17.15㎡ ~ 49.68㎡ |
| 管理費 | 19,300円~44,700円 |
| 修繕積立金 | 11,300円~26,300円 |
| 修繕積立基金 | 919,000円~2,136,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市池田町164番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩2分
阪神本線「西宮」駅 徒歩8分
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 377戸(非分譲住戸35戸・販売非対象住戸69戸含む、店舗除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上35階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2027年7月30日予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月30日予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は権利変換計画による持分割合の所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 建築確認検査済証受領後に設立される管理組合法人から、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 6,071.94㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00001号(令和6年4月5日付)、第R07確更建築GBRC00010号(令和7年5月9日付)、第R07確更建築GBRC00040号(令和7年10月6日付) |
| 売主 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) [国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積:17.15平米~49.68平米 バルコニー面積: 17.15㎡~49.68㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築GBRC00001号(令和6年4月5日付)、第R07確更建築GBRC00010号(令和7年5月9日付)、第R07確更建築GBRC00040号(令和7年10月6日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-76186無料
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- お問合せ先
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「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー
電話:0037-618-76186【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー0120-109-051 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東急不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610003-0000539 ( 2000258K5210000 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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※掲載の外観完成予想CGは現地約111m(33階相当)の高さより南東方向を撮影した写真(2024年11月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます
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※掲載の外観完成予想CGは現地周辺約100mの高さより南西方向を撮影した写真(2024年9月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
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※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨桶、給気口、スリブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
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※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。
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※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。
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※掲載のスーペリアゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m(16階相当)の高さより北方向を撮影した写真(2024年12月撮影)を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。
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-
-
-
-
食器洗い乾燥機(フロントオープン)
-
ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓
-
太陽光パネル
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コンシェルジュカウンター
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ブランズマイクローク
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宅配ボックス
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駐車場EV/PHV充電器設置
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防災備蓄品
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免震構造
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阪急西宮ガーデンズ ※提供写真 約1,640m
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西宮神社 約1,350m
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西宮ヨットハーバー 約3,980m
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東川親水南公園 約430m(徒歩6分)
-
夙川河川敷緑地 約1,670m
-
香露園浜御前浜公園 約2,820m
-
甲山森林公園 約5,010m
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-
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※掲載の外観完成予想CGは現地約111m(33階相当)の高さより南東方向を撮影した写真(2024年11月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます
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※掲載の外観完成予想CGは現地周辺約100mの高さより南西方向を撮影した写真(2024年9月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
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※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨桶、給気口、スリブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
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※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。
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※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。
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※掲載のスーペリアゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m(16階相当)の高さより北方向を撮影した写真(2024年12月撮影)を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。
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食器洗い乾燥機(フロントオープン)
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ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓
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太陽光パネル
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コンシェルジュカウンター
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ブランズマイクローク
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宅配ボックス
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駐車場EV/PHV充電器設置
-
防災備蓄品
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免震構造
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阪急西宮ガーデンズ ※提供写真 約1,640m
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西宮神社 約1,350m
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西宮ヨットハーバー 約3,980m
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東川親水南公園 約430m(徒歩6分)
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夙川河川敷緑地 約1,670m
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香露園浜御前浜公園 約2,820m
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甲山森林公園 約5,010m
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