- ブランズ津田沼奏の杜二丁目
ブランズ津田沼奏の杜二丁目
- 情報更新日: 11時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 5,630万円(1戸)～9,480万円(1戸)
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- 所在地
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千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分
京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分
-
- 引き渡し
- 即入居可
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
- 100㎡以上
販売概要
-
5,630万円(1戸)～9,480万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 67.34㎡ ～ 103.32㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中、即入居可
ポイント
- 総武線始発駅「津田沼」駅へ徒歩11分。閑静な「奏の杜（かなでのもり）」に、堂々完成。
- 完成後販売物件/建物内モデルルーム公開中。オンライン相談もお気軽にご利用ください。
- 全邸南向き「光と自然に満たされる、ここだけの住まい」ZEH-M Oriented環境先進マンション。
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- 「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番)
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「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン
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現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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奏の杜フォルテ
390m（徒歩5分） -
Loharu津田沼
約660m（徒歩9分） -
サンライズキッズ保育園 奏の杜園
約190m(徒歩3分) -
谷津小学校
約700m(徒歩9分) -
第一中学校
約170m(徒歩3分) -
津田沼Y's歯科クリニック奏の杜
約210m(徒歩3分) -
津田沼すぎむらクリニック
約300m(徒歩4分) -
谷津奏の杜公園
約270m（徒歩4分） -
とねりこ公園（キャロット公園）
約360m（徒歩5分）
-
ローソン 習志野奏の杜二丁目店
約110m（徒歩2分） -
くすりの福太郎津田沼南口店
約290m（徒歩4分） -
ファミリーマート 習志野奏の杜店
約470m（徒歩6分） -
杜の子保育園
約340m（徒歩5分） -
第一くるみ幼稚園
約450m（徒歩6分） -
奏の杜さとう小児科
約300m（徒歩4分） -
尾高内科・胃腸クリニック
約300m（徒歩4分） -
中央消防署谷津奏の杜出張所
約320m（徒歩4分） -
谷津図書館
約520m（徒歩7分） -
津田沼南口郵便局
約510m（徒歩7分） -
前原西さくら公園
約410m（徒歩6分） -
谷津6丁目児童遊園
約470m（徒歩6分）
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年4月・6月に撮影したものです。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン 電話：0037-618-79077【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 北東面外観
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- 南面外観
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- エントランス
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- エントランス
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- エントランスホール
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- 中庭
※掲載の外観写真は2025年3月に撮影したものです。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
- Bタイプ
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- リビング・ダイニング
- Bタイプ
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- プライベートルーム
- Bタイプ
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- リビング・ダイニング
- Fタイプ
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- リビング・ダイニング
- Fタイプ
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- リビング
- Fタイプ
※掲載の写真は建物内モデルルーム（B・Fタイプ（分譲済み））を撮影（2024年9月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
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設備・構造
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ディスポーザー
キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用。生ゴミ出しの手間を軽減し、清潔で快適なキッチンが実現します。
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食器洗い乾燥機
手間の掛かる食後の洗い物を清潔に洗って乾燥もしてくれるビルトイン型の食器洗い乾燥機を搭載。
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浄水器一体型水栓
浄水器一体型で健康に有害な物質を取り除き安心の飲料水を利用可能です。また、吐水部が引き出せるシャワーホース付。
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浴室暖房乾燥機（ガス温水式）
衣類乾燥機能のほか、カビを抑制する浴室乾燥機能、浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。
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洗面カウンター（センターボウル）
洗面ボウルが中央にあるシンメトリーなデザインが、バランスのよい空間を演出します。
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LED照明
全てのダウンライト照明には、寿命が長く、消費電力が少ないLED照明を採用しています。
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ウォークインクローゼット
衣類を見やすくかけやすいゆとりある収納。収納ケースなどに入れてたっぷりと収納できます。※タイプによって容量・形状・仕様が異なります。※写真はBタイプ
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スロップシンク
ガーデニングの水やりの際などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置しました。※1階住戸はテラスに設置。
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24時間遠隔監視システム
暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部分と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で総合監視しています。たとえば、共用部の給水ポンプなどで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。※概念図は一部変更となる場合があります。
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ガスコンロ
水無し両面焼きグリル付きのガラストップコンロを採用。火加減を調整しやすい温度調整機能を搭載。
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静音ワイドシンク
水はね音を軽減するサイレント仕様。下ごしらえに重宝する水切りプレートも付属。
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天板
美しく上質感ある人工大理石仕様。耐熱性・耐候性に優れ、汚れが染み込みにくいため、お手入れも簡単です。
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ミストサウナ（ガス式）
細かなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載。
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オートバス機能
スイッチひとつで適量のお湯を張り、適温まで沸かし上げて自動的にストップ。マイコン制御でお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。※上記説明はセミオートバス（1～6階）で、7階はフルオートバスです。※掲載の写真はセミオートバスリモコンです。 -
三面鏡裏収納
大型ミラー扉裏に収納空間を確保。小物を収納することにより洗面スペースをすっきり広く使えます。
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台の下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けています。
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トイレ本体
汚れがつきにくく掃除がしやすいトイレを採用しています。超節水タイプで水道料金の節約や水資源の保全にも貢献します。また、おしり洗浄や暖房便座など多彩な機能を備えた温水シャワー機能は清潔・快適に使用することができます。
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収納スペース
使用頻度の低い日用品や調度品、季節物など、多目的に活用できる収納スペースを各タイプに設置。空間に大きなゆとりをもたらします。※タイプによって収納スペースの容量、形状が異なります。※写真はBタイプのマルチ収納
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バルコニー手摺
バルコニーには、スタイリッシュなガラス手摺を採用。また、2・3階にはプライバシーに配慮した不透明のグレー色ガラス、4～7階には陽当たりや眺望に配慮した透明のグレー色ガラスを採用しています。※写真は6階Bタイプ
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ガス温水式床暖房
足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。
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防犯センサー
居室窓や玄関扉に防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓や玄関扉が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。※接地階（1階）住戸のみの採用。
※掲載の写真は、建物内モデルルームを撮影（2024年9月）し、一部加工をしたものです。また、有償オプション他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには、申込期限があります。有償オプションは、お部屋のタイプ・階数によって設置できなものがあります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中、即入居可 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,630万円(1戸)～9,480万円(1戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 67.34㎡ ～ 103.32㎡ |
| バルコニー面積 | 11.80㎡ ～ 18.20㎡ |
| 管理費 | 19,900円～30,500円 |
| 修繕積立金 | 14,100円～21,700円 |
| 修繕積立基金 | 1,697,000円～2,603,700円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分
京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分
|
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 竣工済（2024年9月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権／期間：2025年2月28日～2094年10月31日(解体期間含む) |
| 借地権の月賃料 | 19,800円～30,400円 |
| 敷地面積 | 1,868.84㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付) |
| 売主 | 東急不動産株式会社(売主) [国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積：11.80平米～18.20平米 バルコニー面積: 11.80㎡～18.20㎡ 建築確認番号: 第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/04 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-79077無料
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- お問合せ先
-
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン
電話：0037-618-79077【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン0120-109-770 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東急不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610003-0000530 ( 2000258BZKNDMR2 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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Bタイプ
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Bタイプ
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Bタイプ
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Fタイプ
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Fタイプ
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Fタイプ
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ディスポーザー
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型水栓
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浴室暖房乾燥機（ガス温水式）
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洗面カウンター（センターボウル）
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LED照明
-
ウォークインクローゼット
-
スロップシンク
-
24時間遠隔監視システム
-
奏の杜フォルテ 390m（徒歩5分）
-
Loharu津田沼 約660m（徒歩9分）
-
サンライズキッズ保育園 奏の杜園 約190m(徒歩3分)
-
谷津小学校 約700m(徒歩9分)
-
第一中学校 約170m(徒歩3分)
-
津田沼Y's歯科クリニック奏の杜 約210m(徒歩3分)
-
津田沼すぎむらクリニック 約300m(徒歩4分)
-
谷津奏の杜公園 約270m（徒歩4分）
-
とねりこ公園（キャロット公園） 約360m（徒歩5分）
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-
Bタイプ
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Bタイプ
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Bタイプ
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Fタイプ
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Fタイプ
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Fタイプ
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ディスポーザー
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食器洗い乾燥機
-
浄水器一体型水栓
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浴室暖房乾燥機（ガス温水式）
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洗面カウンター（センターボウル）
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LED照明
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ウォークインクローゼット
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スロップシンク
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24時間遠隔監視システム
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奏の杜フォルテ 390m（徒歩5分）
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Loharu津田沼 約660m（徒歩9分）
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サンライズキッズ保育園 奏の杜園 約190m(徒歩3分)
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谷津小学校 約700m(徒歩9分)
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第一中学校 約170m(徒歩3分)
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津田沼Y's歯科クリニック奏の杜 約210m(徒歩3分)
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津田沼すぎむらクリニック 約300m(徒歩4分)
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谷津奏の杜公園 約270m（徒歩4分）
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とねりこ公園（キャロット公園） 約360m（徒歩5分）
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-
-
B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 74.70㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.23㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.06㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
L
- 間取り
- 4LDK+3WIC
- 専有面積
- 103.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 18.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 74.70㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.23㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.06㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.20㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
L
- 間取り
- 4LDK+3WIC
- 専有面積
- 103.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 18.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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