- ザ・ライオンズ調布つつじヶ丘
ザ・ライオンズ調布つつじヶ丘
- 情報更新日: 22時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/10/15
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
- 東京都調布市菊野台１丁目３６番３
-
- 交通
-
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩11分
京王線「柴崎」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年7月（予定）
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK, 3LDK
- 専有面積
- 54.79㎡ ～ 86.85㎡
- 販売スケジュール
- 2026年10月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 徒歩１１分の京王線急行停車駅「つつじヶ丘」駅から「新宿」駅へ２７分。
- 深大寺の豊かな自然と歴史ある風景を身近に享受。
- 徒歩１分にはスーパーなど多彩な店舗が入る複合商業施設があり、日々の生活をより便利に豊かに彩ります。
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間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
●掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。●方位記号は若干誤差があります。●表示内容は、2026年3月の調査時点のものです。
- 所在地
- 東京都調布市菊野台１丁目３６番３
- お問合せ先
-
総合ご案内センター
0037-618-78102
現地案内図
交通アクセス図
● 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。● 掲載の交通アクセス図・路線図は一部路線・駅などを抜粋して表示しています。● 電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時および終電の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。● 各駅への分数は「つつじヶ丘」駅からの朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、到着駅に8:30到着の設定で算出しています。（）内は日中平常時のもので、到着駅に14:00到着の設定で算出しています。● ジョルダン「乗換案内」より （C)2026 Jorudan Co.,Ltd.（2026年3月調査）● 方位記号は若干誤差があります。● 表示内容は2026年3月の調査時点のものです。● 掲載の高速道路IC概念図は一部を抜粋して表示しています。
周辺スポット
-
キテラタウン調布
約80m（徒歩1分） -
コープみらいコープ柴崎店
約180m（徒歩3分） -
京王リトナードつつじヶ丘
約880m（徒歩11分） -
神代保育園
約500m（徒歩7分） -
調布市立滝坂小学校【通学指定校】
約1,020m（徒歩13分） -
調布市立第八中学校【通学指定校】
約1,800m -
デイズ歯科クリニック調布
約80m（徒歩1分） -
調布市役所
約3,080m -
上ノ原公園
約400m（徒歩5分）
-
ライフ キテラタウン調布店
約80m（徒歩1分） -
サンドラッグ キテラタウン調布店
約80m（徒歩1分） -
オオゼキつつじヶ丘店
約880m（徒歩11分） -
西田医院
約290m（徒歩4分） -
つつじヶ丘クリニック
約350m（徒歩5分） -
柴崎ファミリークリニック
約790m（徒歩10分） -
調布市立つつじヶ丘児童館
約490m（徒歩7分） -
調布市立柴崎1丁目児童遊園
約250m（徒歩4分） -
柴崎2丁目第2公園
約310m（徒歩4分） -
西つつじヶ丘仲よし公園
約630m（徒歩8分） -
神代植物公園
約1,860m -
深大寺
約2,200m
● 距離表示については「ザ・ライオンズ調布つつじヶ丘」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。● 掲載の写真は2025年10月に撮影したものです（Imageを除く）。● 通学指定校は2026年3月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。● 表示内容は、2026年3月の調査時点のものです。● 周辺環境は将来変わる場合があります。
-
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 2026年8月3日（月）～ 2026年8月13日（木）の間は、夏季休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター 電話：0037-618-78102【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 明るい配色でありながら、彩度を抑えた上質感ある色彩計画。木や土の質感を纏うマテリアルや、足元の植栽にボリュームを持たせることで、周囲の自然環境と調和を図るデザインに設計。
-
- 外観完成予想図
- 風格と品位を感じさせる門構えは水平庇と連なる緑が、街の風景を豊かに演出する。
-
- 外観完成予想図
-
- ラウンジ完成予想図
- 季節や時間の移ろいを感じながら、開放的に過ごせるラウンジ。緑に囲まれた邸宅のリビングを思わせるラウンジは、自然を感じさせる明るいマテリアルの中に、ダークミラーのアクセントを加えることで、ラグジュアリーかつ開放的な空間を演出。
-
- Nタイプルーフバルコニー完成予想図
- 広がりある空のもとで心地よく過ごす、南西角住戸のルーフバルコニー。
-
- 敷地配置イラスト
- 緑に包まれ、空に映える明るい色彩。積層するファサードデザイン。
● 外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、周辺の道路・建物・電柱などは省略・簡略化しております。● 住戸内のカーテン・照明などは絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。● ラウンジ完成予想図／掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。● 共用部分の使用方法などは管理規約によります。● 共用部分の設置家具の内容・⾊；などは変更になる場合があります。● 絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。葉や花の色合い、樹形などは実際のものとは多少異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。● 掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものです。一部CG処理をしております。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。● 敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。● 方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。● 植栽はすべて参考写真で、実際のものとは多少異なります。また、樹種などが変更になる場合があります。● Nタイプルーフバルコニー完成予想図／掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたものと、現地8階相当の高さから南西方面を望む眺望写真（2026年11月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。● 家具・備品・植栽などは配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
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設備・構造
-
東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年10月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 46戸 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 54.79㎡ ～ 86.85㎡ |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ ～ 16.02㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都調布市菊野台１丁目３６番３ |
|---|---|
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩11分
京王線「柴崎」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 46戸（住戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2027年6月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 敷地面積 | 1624.02㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00089号（2025年9月16日）JCIA確認25第00089号（02）（2026年7月9日）【計画変更】 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） |
| 施工会社 | 株式会社ノバック 東京本店 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 備考 | 駐車場台数：19台 （屋外平地式3台、屋外機械式16台）月額使用料：未定、バイク置場：3台月額使用料：未定、自転車置場：79台月額使用料：未定 バルコニー面積: 9.72㎡～16.02㎡ 建築確認番号: JCIA確認25第00089号（2025年9月16日）JCIA確認25第00089号（02）（2026年7月9日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/08/11 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/15 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社大京
先見性と柔軟性。ライフスタイルの理想をカタチに。
時代の変化とともに多様化するライフスタイルを柔軟に捉え、心の充足感と豊かな感受性が美しく響き合う住まいの理想を目指して、グループ全体(※)でさまざまな事業に取り組んでいきます。
※大京およびその子会社
時代の変化とともに多様化するライフスタイルを柔軟に捉え、心の充足感と豊かな感受性が美しく響き合う住まいの理想を目指して、グループ全体(※)でさまざまな事業に取り組んでいきます。
※大京およびその子会社
住まう人の心を豊かにする、新しい暮らしの価値を提供
「THE LIONS」では、「人生には価値がある」をブランドステートメントとして掲げ、モノの豊かさだけでなく、そこに住まう人へ「よい暮らし」を提供し、お客さまの人生に新たな価値を創造していきます。
住まいのニーズ、価値観が多様化する時代においても、「THE LIONS」の暮らしを通して、「人生には価値がある」と心の底から思っていただけるようなマンションをつくり、そしてその住まいに関連する新しいサービスを提供したいという思いをステートメントに込めています。
「THE LIONS」では、「人生には価値がある」をブランドステートメントとして掲げ、モノの豊かさだけでなく、そこに住まう人へ「よい暮らし」を提供し、お客さまの人生に新たな価値を創造していきます。
住まいのニーズ、価値観が多様化する時代においても、「THE LIONS」の暮らしを通して、「人生には価値がある」と心の底から思っていただけるようなマンションをつくり、そしてその住まいに関連する新しいサービスを提供したいという思いをステートメントに込めています。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ザ・ライオンズ
人生には価値がある THE LIONS
仕立てのいい服を着たときのような
自由な心が生まれる場所へ
心のこもった料理を食べたときのような
生きる力が生まれる場所へ
新しいものが好きな人と
時に磨かれたものが好きな人
その両方に 愛される場所でありたい
これまでにないものを一番に実現する
あなたにとっての一番を追求する
人生は素晴らしい
生きることには価値がある
心の底からそう思える日々のために
時代の感性をもった、
いいものにいいと言える人のためのマンション
きっと、あなたに似合うと思います
仕立てのいい服を着たときのような
自由な心が生まれる場所へ
心のこもった料理を食べたときのような
生きる力が生まれる場所へ
新しいものが好きな人と
時に磨かれたものが好きな人
その両方に 愛される場所でありたい
これまでにないものを一番に実現する
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生きることには価値がある
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電話：0037-618-78102【通話無料】
受付時間：10:00～18:30 定休日: 火曜日・水曜日・第2木曜日 2026年8月3日（月）～ 2026年8月13日（木）の間は、夏季休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター0120-117406 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
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風格と品位を感じさせる門構えは水平庇と連なる緑が、街の風景を豊かに演出する。
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季節や時間の移ろいを感じながら、開放的に過ごせるラウンジ。緑に囲まれた邸宅のリビングを思わせるラウンジは、自然を感じさせる明るいマテリアルの中に、ダークミラーのアクセントを加えることで、ラグジュアリーかつ開放的な空間を演出。
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広がりある空のもとで心地よく過ごす、南西角住戸のルーフバルコニー。
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緑に包まれ、空に映える明るい色彩。積層するファサードデザイン。
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東京都マンション環境性能表示
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キテラタウン調布 約80m（徒歩1分）
-
コープみらいコープ柴崎店 約180m（徒歩3分）
-
京王リトナードつつじヶ丘 約880m（徒歩11分）
-
神代保育園 約500m（徒歩7分）
-
調布市立滝坂小学校【通学指定校】 約1,020m（徒歩13分）
-
調布市立第八中学校【通学指定校】 約1,800m
-
デイズ歯科クリニック調布 約80m（徒歩1分）
-
調布市役所 約3,080m
-
上ノ原公園 約400m（徒歩5分）
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外観完成予想図
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季節や時間の移ろいを感じながら、開放的に過ごせるラウンジ。緑に囲まれた邸宅のリビングを思わせるラウンジは、自然を感じさせる明るいマテリアルの中に、ダークミラーのアクセントを加えることで、ラグジュアリーかつ開放的な空間を演出。
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広がりある空のもとで心地よく過ごす、南西角住戸のルーフバルコニー。
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緑に包まれ、空に映える明るい色彩。積層するファサードデザイン。
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東京都マンション環境性能表示
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キテラタウン調布 約80m（徒歩1分）
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京王リトナードつつじヶ丘 約880m（徒歩11分）
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神代保育園 約500m（徒歩7分）
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調布市立滝坂小学校【通学指定校】 約1,020m（徒歩13分）
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調布市立第八中学校【通学指定校】 約1,800m
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デイズ歯科クリニック調布 約80m（徒歩1分）
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調布市役所 約3,080m
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上ノ原公園 約400m（徒歩5分）
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E2
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 66.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.34㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 洋室（2）は可動間仕切りを開閉することで、リビング・ダイニング・キッチンとの一体利用や、個室にも使い分けできるフレキシブルな2LDKプラン。
-
D2
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 開放的で陽光あふれる、横型リビング・ダイニング・キッチンの南西向き角住戸プラン。
-
H1
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.98㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/11.70㎡、専有庭面積28.50㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 庭付き戸建てのように、プールやティータイムなどを楽しめる、南西向きの専用庭付きプラン。
-
N
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 86.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.02㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/19.87㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 約22畳のリビング・ダイニング・キッチンを備えた最上階南西角のルーフバルコニー付きプラン。
-
E2
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- 2LDK+S+WIC
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D2
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H1
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.98㎡
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- -
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N
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 86.85㎡
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