- シティハウス天王寺堀越町
シティハウス天王寺堀越町
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 7,600万円～10,200万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2027年4月下旬
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 複数路線
- セキュリティー充実
販売概要
-
7,600万円～10,200万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LD・K＋2S ～ 3LD・K
- 専有面積
- 64.42㎡ ～ 67.34㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 御堂筋線「天王寺」駅をはじめ、5駅7路線利用可。
- 御堂筋線「天王寺」駅より「梅田」駅直通17分（16分）
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0037-618-43342 無料
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- お問合せ先
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総合マンションギャラリー本町館
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コンセプト
天王寺に満たされる。
-
- 天王寺に満たされる。
- Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅直結の あべちか7番出入口徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅をはじめ 5駅7路線 ※1が利用可
安定した地盤 上町台地の高台 ※2に住まう
多くの世代の憩いの場 天王寺公園徒歩6分 (約440m) -
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の航空写真は天王寺区国分町付近上空から西方面を撮影（2023年10月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1：5駅7路線とは、徒歩5分のOsaka Metro谷町線、徒歩6分のOsaka Metro御堂筋線「天王寺」駅、JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅、徒歩9分の近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅、徒歩10分のOsaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅のことです。
※2.標高：約11.2m／※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2023年12月現在）したものです。（計測値／シティハウス天王寺堀越町：天王寺区堀越町5丁目） もっと見る
間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー本町館
0037-618-43342
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
あべのand
約910m（徒歩12分） -
HOOP
約800m（徒歩10分） -
あべのキューズモール
約740m（徒歩10分） -
四天王寺中学校・四天王寺高等学校（私立）
約490m（徒歩7分） -
大阪府立天王寺高等学校
約1,750m（徒歩22分） -
大阪教育大学付属高等学校天王寺校舎（国立）
約840m（徒歩11分） -
四天王寺
約440m（徒歩6分）
-
天王寺動物園
約740m（徒歩10分） -
大阪市立美術館
約760m（徒歩10分）
-
スギドラッグ天王寺店
約320m（徒歩4分） -
大王寺MIO
約470m（徒歩6分） -
なないろ天王寺保育園(私立)
約170m（徒歩3分） -
市立天王寺小学校[通学区]
約260m（徒歩4分） -
市立天工寺中学校[通学区]
約260m（徒歩4分） -
島田クリニック［整形外科・内科・リウマチ科］
約190m（徒歩3分） -
あおきクリニック［皮膚科・アレルギー科］
約240m（徒歩3分） -
天王寺駅前交番
約420m（徒歩6分） -
近畿労働金庫天王寺支店
約250m（徒歩4分） -
天王寺茶臼山郵便局
約300m（徒歩4分） -
庚申堂公園
約90m（徒歩2分） -
天王寺公園
約440m（徒歩6分）
※掲載の情報は2023年7月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合マンションギャラリー本町館 電話：0037-618-43342【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 天王寺に新しい品格を描く洗練のフォルム。美しく輝くガラスファサードに凛としたホワイトのラインが街並みの中に鮮やかに際立つ印象的な外観デザイン。都心にありながら、優雅な落ち着きと気品に包まれた憧憬を此処に描き出します。
-
- エントランス完成予想図
- 住まう方を寛ぎの私邸へと誘う格調あるエントランス。堂々としたキャノピーが風格を物語るエントランスのアプローチ空間。緑薫るシンボルツリーと外構に巡らせた植栽が心安らぐ潤いと彩りを添えます。
-
- エントランスホール完成予想図
- ひときわの開放感と優雅が迎えるレジデンスの設え。ワイドなガラスウォールが壁面や空間に豊かな表情を映しだすエントランスホール。
- エントランスホール完成予想図
-
- 敷地配置概念図
- ●歩行者に配慮した歩車分離の動線●風雨をしのぎ、防犯にも備えた屋内自転車置場●24時間ゴミ出しが可能な屋内ゴミ置場
- 敷地配置概念図
※掲載の外観完成予想図・エントランス・エントランスホール完成予想図完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
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設備・構造
-
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1
-
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1
-
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。※参考写真1
-
大阪ガス浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスの浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1
-
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系人造大理石仕様。※参考写真1
-
ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。 ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないもの もあります。※参考写真1
-
ウォークインクロゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真1
-
ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また留守中の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。※概念図
-
大阪市建築物環境性能表示
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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足元スライド式収納
システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
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ショット社製 ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
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オートバスシステム（リモコン通話機能付）
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
-
保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯が冷めにくくなる保温浴槽を採用しました。
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リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
-
大阪ガス ヌック温水床暖房
リビング・ダイニングには、大阪ガスのヌック温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
-
トール型下足入
玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
-
フラットフロア
つまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
-
防犯サムターン
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。
-
鎌デッド錠
枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
-
戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約220mm～約250mmを基本としています。これは、JISが定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。
※掲載の参考写真1は本物件と同様仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー秋葉原館）を撮影（2022年8月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,600万円～10,200万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1LD・K＋2S ～ 3LD・K |
| 専有面積 | 64.42㎡ ～ 67.34㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ ～ 37.51㎡ |
| 管理費 | 18280円 ～ 19060円 |
| 修繕積立金 | 15570円 ～ 16280円 |
| 修繕積立基金 | 1063800円 ～ 1112100円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料：27,500円～34,000円 駐輪場使用料：1,000円～3,500円 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,270.86㎡(販売対象面積:1,275.59㎡) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23040006号（2024年4月3日付）、第ERI-24039635号（2025年4月18日） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社・中林建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 12.00㎡～37.51㎡ 建築確認番号: 第ERI-23040006号（2024年4月3日付）、第ERI-24039635号（2025年4月18日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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総合マンションギャラリー本町館
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受付時間：10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー本町館0120-056-345 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000831 ( 200008200030703 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
-
Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅直結の あべちか7番出入口徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅をはじめ 5駅7路線 ※1が利用可 安定した地盤 上町台地の高台 ※2に住まう 多くの世代の憩いの場 天王寺公園徒歩6分 (約440m)
-
大阪有数のターミナル「天王寺」駅徒歩5分。※1 その動と静、多彩な美質を享受する憧憬のステータス。 多彩な商業施設※2と雄大な天王寺公園の緑がハーモニーを奏でる天王寺駅前エリア。 由緒ある歴史の面影と文教の風情が漂う穏やかな住宅街に、暮らしのための様々な美質がバランスよく整う。 都心生活の動と静を満たす大阪の新境地へ、 豊かな未来を展望していく、地上15階建て全56邸のプライベート レジデンス誕生。
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梅田、なんばと並び大阪を代表する都市「天王寺」。 駅前を中心に多彩な商業施設※1や都市機能によって躍動するこの街は、 都市生活の大いなる魅力を生み出すポテンシャルに満ちている。 大型商業施設が集積する天王寺駅前 CITY POTENTIAL 天王寺駅周辺には、大阪のランドマーク「あべのハルカス」をはじめ、「あべのキューズモール」「天王寺MIO」といった大型商業施設が集結し、ショッピングやグルメ、カルチャー、レジャーなど、様々なライフスタイルに応えながら、充実した街へと進化しました。
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天王寺に新しい品格を描く洗練のフォルム。美しく輝くガラスファサードに凛としたホワイトのラインが街並みの中に鮮やかに際立つ印象的な外観デザイン。都心にありながら、優雅な落ち着きと気品に包まれた憧憬を此処に描き出します。
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住まう方を寛ぎの私邸へと誘う格調あるエントランス。堂々としたキャノピーが風格を物語るエントランスのアプローチ空間。緑薫るシンボルツリーと外構に巡らせた植栽が心安らぐ潤いと彩りを添えます。
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ひときわの開放感と優雅が迎えるレジデンスの設え。ワイドなガラスウォールが壁面や空間に豊かな表情を映しだすエントランスホール。
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●歩行者に配慮した歩車分離の動線●風雨をしのぎ、防犯にも備えた屋内自転車置場●24時間ゴミ出しが可能な屋内ゴミ置場
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天然石カウンタートップ
-
スライド式食器洗い乾燥機
-
コンロ前パネル
-
大阪ガス浴室暖房乾燥機
-
洗面ボウル
-
ヘルスメータースペース
-
ウォークインクロゼット
-
ダブルオートロックシステム
-
大阪市建築物環境性能表示
-
あべのand 約910m（徒歩12分）
-
HOOP 約800m（徒歩10分）
-
あべのキューズモール 約740m（徒歩10分）
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四天王寺中学校・四天王寺高等学校（私立） 約490m（徒歩7分）
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大阪府立天王寺高等学校 約1,750m（徒歩22分）
-
大阪教育大学付属高等学校天王寺校舎（国立） 約840m（徒歩11分）
-
四天王寺 約440m（徒歩6分）
-
天王寺動物園 約740m（徒歩10分）
-
大阪市立美術館 約760m（徒歩10分）
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Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅直結の あべちか7番出入口徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅をはじめ 5駅7路線 ※1が利用可 安定した地盤 上町台地の高台 ※2に住まう 多くの世代の憩いの場 天王寺公園徒歩6分 (約440m)
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大阪有数のターミナル「天王寺」駅徒歩5分。※1 その動と静、多彩な美質を享受する憧憬のステータス。 多彩な商業施設※2と雄大な天王寺公園の緑がハーモニーを奏でる天王寺駅前エリア。 由緒ある歴史の面影と文教の風情が漂う穏やかな住宅街に、暮らしのための様々な美質がバランスよく整う。 都心生活の動と静を満たす大阪の新境地へ、 豊かな未来を展望していく、地上15階建て全56邸のプライベート レジデンス誕生。
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梅田、なんばと並び大阪を代表する都市「天王寺」。 駅前を中心に多彩な商業施設※1や都市機能によって躍動するこの街は、 都市生活の大いなる魅力を生み出すポテンシャルに満ちている。 大型商業施設が集積する天王寺駅前 CITY POTENTIAL 天王寺駅周辺には、大阪のランドマーク「あべのハルカス」をはじめ、「あべのキューズモール」「天王寺MIO」といった大型商業施設が集結し、ショッピングやグルメ、カルチャー、レジャーなど、様々なライフスタイルに応えながら、充実した街へと進化しました。
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天王寺に新しい品格を描く洗練のフォルム。美しく輝くガラスファサードに凛としたホワイトのラインが街並みの中に鮮やかに際立つ印象的な外観デザイン。都心にありながら、優雅な落ち着きと気品に包まれた憧憬を此処に描き出します。
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住まう方を寛ぎの私邸へと誘う格調あるエントランス。堂々としたキャノピーが風格を物語るエントランスのアプローチ空間。緑薫るシンボルツリーと外構に巡らせた植栽が心安らぐ潤いと彩りを添えます。
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ひときわの開放感と優雅が迎えるレジデンスの設え。ワイドなガラスウォールが壁面や空間に豊かな表情を映しだすエントランスホール。
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●歩行者に配慮した歩車分離の動線●風雨をしのぎ、防犯にも備えた屋内自転車置場●24時間ゴミ出しが可能な屋内ゴミ置場
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天然石カウンタートップ
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スライド式食器洗い乾燥機
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コンロ前パネル
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大阪ガス浴室暖房乾燥機
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洗面ボウル
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ヘルスメータースペース
-
ウォークインクロゼット
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ダブルオートロックシステム
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大阪市建築物環境性能表示
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あべのand 約910m（徒歩12分）
-
HOOP 約800m（徒歩10分）
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あべのキューズモール 約740m（徒歩10分）
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四天王寺中学校・四天王寺高等学校（私立） 約490m（徒歩7分）
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大阪府立天王寺高等学校 約1,750m（徒歩22分）
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大阪教育大学付属高等学校天王寺校舎（国立） 約840m（徒歩11分）
-
四天王寺 約440m（徒歩6分）
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天王寺動物園 約740m（徒歩10分）
-
大阪市立美術館 約760m（徒歩10分）
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-
-
B-3
- 間取り
- 1LDK+N+2S+2WIC
- 専有面積
- 64.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A3-3
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 37.51㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D3-3
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 18.73㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B-3
- 間取り
- 1LDK+N+2S+2WIC
- 専有面積
- 64.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A3-3
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 37.51㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D3-3
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 18.73㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -