- シティテラス尼崎
シティテラス尼崎
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 6,300万円~8,100万円
-
- 所在地
-
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番)
地図を見る
-
- 交通
- JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2026年6月下旬
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
- キッズルーム
販売概要
-
6,300万円~8,100万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LD・K+2S ~ 3LD・K
- 専有面積
- 64.31㎡ ~ 67.09㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- JR大阪駅まで直通1駅6分。
- JR「尼崎」駅徒歩3分。
- あまがさきキューズモールを日常使い。
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-633-34609 無料
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- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー梅田館
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コンセプト
「そのタワー」荘厳かつシンボリックに、 天王寺の誇りとなる。
-
- 「尼崎」駅 3分 大阪へ 6 分
- 空地を活かした緑あふれる 19階建高層レジデンス
JR「尼崎」駅徒歩3分
総戸数177戸・19階建 高層邸宅
JR「大阪」駅へ1駅6分 (8分) JR「三ノ宮」駅へ16分 (分)
開放感のある公開空地・植栽計画 -
※JR神戸線新快速利用
※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の航空写真は尼崎市長洲中通1丁目付近上空から北西方向を撮影(2021年12月)したものに、現地部分の光などCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中:10件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番)
- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー梅田館
0037-633-34609
交通アクセス図
周辺スポット
駅前だから、生活利便施設が身近に。駅前のあまがさきキューズモール(約430m/徒歩6分)や、アミング潮江商店街(約610m/徒歩8分)をはじめ、ショッピングやグルメを楽しめる施設が集まっています。また医療環境や公共施設も充実。暮らしの質を高める施設が徒歩圏に揃っています。
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エディオン JR尼崎駅店
約210m(徒歩3分) -
サンディ 尼崎長洲店
約310m(徒歩4分) -
あまがさきキューズモール
約430m(徒歩6分) -
マックスバリュ 金楽寺店
約450m(徒歩6分) -
YPC保育園 JR尼崎駅前
約170m(徒歩3分) -
清和小学校[通学校]
約260m(徒歩4分) -
小田中学校 [通学校]
約280m(徒歩4分) -
尼崎中央病院 [総合病院・救急]
約600m(徒歩8分) -
長洲本通北公園
約210m(徒歩3分)
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ローソン JR尼崎駅前店
約40m(徒歩1分) -
スギ薬局 尼崎西長洲店
約460m(徒歩6分) -
Bakely Dank Brot 尼崎店
約620m(徒歩8分) -
コストコ 尼崎倉庫店
約2,420m(徒歩31分) -
尼崎長洲保育園
約450m(徒歩6分) -
梅花東幼稚園
約150m(徒歩2分) -
アップル歯科尼崎駅前(歯)
約50m(徒歩1分) -
上原クリニック(内・循環器)
約120m(徒歩2分) -
尼崎長洲本通郵便局
約70m(徒歩1分) -
みずほ銀行 尼崎駅出張所
約200m(徒歩3分) -
MOVIXあまがさき
約430m(徒歩6分) -
潮江東大寺公園
約570m(徒歩8分)
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2022年1月・7月に撮影。
※掲載の情報は2023年9月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合マンションギャラリー梅田館 電話:0037-633-34609【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
駅近でありながら、四方接道の開放感を活かしたランドプラン。四方接道の立地に建ち、総合設計制度により公開空地を設けた、緑豊かでゆとりあるランドプランが、開放感あふれる暮らしを叶えます。敷地の北東角には、常緑樹のシンボルツリーを植え、公開空地に潤いを創出。周囲には、季節の移ろいを感じる樹種を選定した植栽を施し、賑わいのある歩行空間を創出します。
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- 外観完成予想図
- ホワイトをベースに、グレーをアクセントにしたモノトーンの外観。ガラス手摺と垂直ラインを強調したリズミカルなデザインを描く、洗練された美しさ。さらに、公開空地に植栽を施すことで、都市居住に潤いをもたらしています。
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- 外観完成予想図
- 都市にそびえる、美しきランドマーク。JR「尼崎」駅前エリアという賑わいの街の、新たなる象徴へ。駅徒歩3分という都市立地にふさわしい、上質かつ先進的な佇まい。地上19階のレジデンスが、その存在感を美しく主張します。
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- エントランス完成予想図
- 住まう方を優雅に迎え入れる、風格の佇まい。大きく張り出した庇と、2層吹抜のガラスウォールが広がるエントランスを創出。夕暮れ時には、ガラス越しに灯りが優しくこぼれ、帰宅する方を優雅に迎え入れます。
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- エントランスホール完成予想図
- やすらぎへと誘う、2層吹抜のエントランスホール。一歩足を踏み入れると、そこは2層吹抜の開放感に満ちたエントランスホール。モダンな色調のデザインと間接照明が、ぬくもりのある迎賓空間を創出しています。
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- コミュニティスペース(集会室)完成予想図
- 交流が生まれるコミュニティスペース(集会室)。エントランスホールの一角にレイアウトした、ゆったりとくつろげるコミュニティスペース(集会室)。ガラスウォールに囲まれた、明るく開放的な空間で、さまざまな交流が生まれます。
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- 敷地配置図イラスト
- 四方接道の立地に建ち、総合設計制度により公開空地を設けた、緑豊かでゆとりあるランドプランが、開放感あふれる暮らしを叶えます。敷地の北東角には、常緑樹のシンボルツリーを植え、公開空地に潤いを創出。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。 ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※本物件の敷地の一部は広場状公開空地・歩道状公開空地・ピロティ状公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
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設備・構造
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。
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シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。(参考物件1)
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ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。(参考物件1)
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ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機を採用しました。(参考物件1)
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三面鏡洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。(参考物件1)
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大阪ガス温水床暖房
リビング・ダイニング・隣接洋室には、大阪ガスのガス温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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スロップシンク
バルコニーにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。(参考物件1)
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宅配ボックス(着荷表示機能付)
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(参考物件2)
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防犯サムターン
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。(参考物件1)
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ダブル配筋
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。(概念図)
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天然石カウンタートップ キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
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コンロ前パネル 水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
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大型ユニットバス 約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
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保温浴槽 専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
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洗面ボウル カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
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シングルレバー水栓 洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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エコジョーズ 大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
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ペット足洗い場 散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
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ダブルロック 防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
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鎌デッド錠 枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
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溶接閉鎖型帯筋 住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。
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戸境壁 住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm~約220mmを基本としています。これは、JISが定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー秋葉原館)を撮影(2022年8月)したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,300万円~8,100万円
|
| 最多価格帯 | 7,300万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1LD・K+2S ~ 3LD・K |
| 専有面積 | 64.31㎡ ~ 67.09㎡ |
| バルコニー面積 | 11.92㎡ ~ 12.56㎡ |
| 管理費 | 20420円 ~ 21240円 |
| 修繕積立金 | 6830円 ~ 7120円 |
| 修繕積立基金 | 780100円 ~ 813900円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 177戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上19階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料:20000円~21000円 駐輪場使用料:300円~3500円 |
| 完成時期 | 2025年10月30日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 2,471.09㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERIー22040133(2023年7月7日付),第ERIー24013001(2025年9月25日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 特定事項:※本物件は「兵庫県福祉のまちづくり条例」に適合しております。 ※本物件の北側約40m先に、事業主:大阪厚生信用金庫による地上2階建の「大阪厚生信用金庫 尼崎支店 新築工事」が建設中です(2025年12月中旬竣工予定)。 この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。 また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の北東側約150m先に、事業主:株式会社東横インによる地上14階建の「ホテル」が建設中です(2027年1月下旬竣工予定)。 この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。 また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 11.92㎡~12.56㎡ 建築確認番号: 第ERIー22040133(2023年7月7日付),第ERIー24013001(2025年9月25日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー梅田館
電話:0037-633-34609【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー梅田館0120-177-303 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000821 ( 200008200030682 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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空地を活かした緑あふれる 19階建高層レジデンス JR「尼崎」駅徒歩3分 総戸数177戸・19階建 高層邸宅 JR「大阪」駅へ1駅6分 (8分) JR「三ノ宮」駅へ16分 (分) 開放感のある公開空地・植栽計画
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駅近で叶える新たなステージ。 JR「尼崎」駅からたった3分の歩みの先にあるのは、 駅近の生活利便をほしいままに、大阪・神戸も身近な暮らし。 暮らしやすさと心地よさが両立する、新たな都心生活のスタートです。
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ホワイトをベースに、グレーをアクセントにしたモノトーンの外観。ガラス手摺と垂直ラインを強調したリズミカルなデザインを描く、洗練された美しさ。さらに、公開空地に植栽を施すことで、都市居住に潤いをもたらしています。
-
都市にそびえる、美しきランドマーク。JR「尼崎」駅前エリアという賑わいの街の、新たなる象徴へ。駅徒歩3分という都市立地にふさわしい、上質かつ先進的な佇まい。地上19階のレジデンスが、その存在感を美しく主張します。
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住まう方を優雅に迎え入れる、風格の佇まい。大きく張り出した庇と、2層吹抜のガラスウォールが広がるエントランスを創出。夕暮れ時には、ガラス越しに灯りが優しくこぼれ、帰宅する方を優雅に迎え入れます。
-
やすらぎへと誘う、2層吹抜のエントランスホール。一歩足を踏み入れると、そこは2層吹抜の開放感に満ちたエントランスホール。モダンな色調のデザインと間接照明が、ぬくもりのある迎賓空間を創出しています。
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交流が生まれるコミュニティスペース(集会室)。エントランスホールの一角にレイアウトした、ゆったりとくつろげるコミュニティスペース(集会室)。ガラスウォールに囲まれた、明るく開放的な空間で、さまざまな交流が生まれます。
-
四方接道の立地に建ち、総合設計制度により公開空地を設けた、緑豊かでゆとりあるランドプランが、開放感あふれる暮らしを叶えます。敷地の北東角には、常緑樹のシンボルツリーを植え、公開空地に潤いを創出。
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シングルレバーシャワー水栓
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ショット社製ガラストッププレート
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ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
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三面鏡洗面化粧台(手元照明付)
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大阪ガス温水床暖房
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スロップシンク
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宅配ボックス(着荷表示機能付)
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防犯サムターン
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ダブル配筋
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エディオン JR尼崎駅店 約210m(徒歩3分)
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サンディ 尼崎長洲店 約310m(徒歩4分)
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あまがさきキューズモール 約430m(徒歩6分)
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マックスバリュ 金楽寺店 約450m(徒歩6分)
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YPC保育園 JR尼崎駅前 約170m(徒歩3分)
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清和小学校[通学校] 約260m(徒歩4分)
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小田中学校 [通学校] 約280m(徒歩4分)
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尼崎中央病院 [総合病院・救急] 約600m(徒歩8分)
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長洲本通北公園 約210m(徒歩3分)
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空地を活かした緑あふれる 19階建高層レジデンス JR「尼崎」駅徒歩3分 総戸数177戸・19階建 高層邸宅 JR「大阪」駅へ1駅6分 (8分) JR「三ノ宮」駅へ16分 (分) 開放感のある公開空地・植栽計画
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駅近で叶える新たなステージ。 JR「尼崎」駅からたった3分の歩みの先にあるのは、 駅近の生活利便をほしいままに、大阪・神戸も身近な暮らし。 暮らしやすさと心地よさが両立する、新たな都心生活のスタートです。
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ホワイトをベースに、グレーをアクセントにしたモノトーンの外観。ガラス手摺と垂直ラインを強調したリズミカルなデザインを描く、洗練された美しさ。さらに、公開空地に植栽を施すことで、都市居住に潤いをもたらしています。
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都市にそびえる、美しきランドマーク。JR「尼崎」駅前エリアという賑わいの街の、新たなる象徴へ。駅徒歩3分という都市立地にふさわしい、上質かつ先進的な佇まい。地上19階のレジデンスが、その存在感を美しく主張します。
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住まう方を優雅に迎え入れる、風格の佇まい。大きく張り出した庇と、2層吹抜のガラスウォールが広がるエントランスを創出。夕暮れ時には、ガラス越しに灯りが優しくこぼれ、帰宅する方を優雅に迎え入れます。
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やすらぎへと誘う、2層吹抜のエントランスホール。一歩足を踏み入れると、そこは2層吹抜の開放感に満ちたエントランスホール。モダンな色調のデザインと間接照明が、ぬくもりのある迎賓空間を創出しています。
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交流が生まれるコミュニティスペース(集会室)。エントランスホールの一角にレイアウトした、ゆったりとくつろげるコミュニティスペース(集会室)。ガラスウォールに囲まれた、明るく開放的な空間で、さまざまな交流が生まれます。
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四方接道の立地に建ち、総合設計制度により公開空地を設けた、緑豊かでゆとりあるランドプランが、開放感あふれる暮らしを叶えます。敷地の北東角には、常緑樹のシンボルツリーを植え、公開空地に潤いを創出。
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シングルレバーシャワー水栓
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ショット社製ガラストッププレート
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ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
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三面鏡洗面化粧台(手元照明付)
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大阪ガス温水床暖房
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スロップシンク
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宅配ボックス(着荷表示機能付)
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防犯サムターン
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エディオン JR尼崎駅店 約210m(徒歩3分)
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サンディ 尼崎長洲店 約310m(徒歩4分)
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あまがさきキューズモール 約430m(徒歩6分)
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マックスバリュ 金楽寺店 約450m(徒歩6分)
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YPC保育園 JR尼崎駅前 約170m(徒歩3分)
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清和小学校[通学校] 約260m(徒歩4分)
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小田中学校 [通学校] 約280m(徒歩4分)
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尼崎中央病院 [総合病院・救急] 約600m(徒歩8分)
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長洲本通北公園 約210m(徒歩3分)
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