- シティタワー天王寺
シティタワー天王寺
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 7,000万円～38,000万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
地図を見る
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- 交通
-
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分
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- 引き渡し
- 2027年4月下旬
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- タワーマンション
- 100㎡以上
販売概要
-
7,000万円～38,000万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LD・K ～ 3LD・K
- 専有面積
- 55.86㎡ ～ 123.11㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 25階建×総戸数179邸の内廊下免震タワー。
- 「天王寺」駅徒歩3分。
- 大阪屈指の高台「上町台地」。
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総合マンションギャラリー本町館
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間取り
公開中：5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー本町館
0037-633-95436
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
Osaka Metro 「御堂筋線」「谷町線」、 JR各線。主要都市にダイレクトにつながる 大阪有数のターミナル駅。5路線の乗入れがある「天王寺」駅は、まさに縦横無尽の交通アクセスを誇るターミナル駅。ビジネスシーンもオフの日も、大阪主要都市をはじめ行きたいところへ直通で。「天王寺駅徒歩5分圏」のポジションを使いこなして、充実の日々を。
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天王寺ミオ本館
約380m（徒歩5分） -
あべのハルカス
約420m（徒歩6分） -
あべのキューズモール
約460m（徒歩6分） -
四天王寺高校
約520m（徒歩7分） -
大阪府立天王寺高校
約1,610m（徒歩21分） -
大阪市立美術館
約500m（徒歩7分） -
慶沢園
約440m（徒歩6分） -
四天王寺
約620m（徒歩8分） -
茶臼山
約430m（徒歩6分）
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JR「天王寺」駅
約270m（徒歩4分） -
てんしば
約170m（徒歩3分） -
Hoop
約580m（徒歩8分） -
大阪星光学院高校
約740m（徒歩10分） -
天王寺公園
約170m（徒歩3分） -
天神坂
約640m（徒歩8分）
※掲載の環境写真は2020年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年1月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 開催期間 | 2021/05/29 ～ |
| お問合せ先 |
総合マンションギャラリー本町館 電話：0037-633-95436【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
天王寺×心和らぐ空間演出都心の華やぎと天王寺公園の安らぎを一手にする立地に恵まれ、より上質な日常を目指したランドプラン。ゆとりあるセットバックに加え、建物の東西に設けた樹々の彩り美しい公開空地や、豊富な植栽を配した空地など、都市にありながら周囲との緩衝を和らげる空間演出を施しています。
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
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- エントランスホール
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- エントランスホール
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- テレワークラウンジ
- ※テレワークラウンジの個室をご利用の場合、有料となります。
※掲載の竣工写真は、2023年5月に撮影したものです。
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室内・専有部
快適さを追求した住戸プラン。床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けたダイナミックパノラマウインドウ。リビング・ダイニングと洋室（一部）に、ダイナミックパノラマウインドウを採用しました。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望（ダイレクトスカイビュー）を座ったままでもお楽しみいただけます。
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- リビング・ダイニング（1601号室）
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- リビング・ダイニング（1601号室）
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- リビング・ダイニング（55Bタイプ メニュープラン）
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- ベッドルーム（55Bタイプ メニュープラン）
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- キッチン（55Bタイプ メニュープラン）
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- パウダールーム／バスルーム（55Bタイプ メニュープラン）
※掲載のモデルルーム写真は1601号室を撮影（2023年5月）したものです。
※掲載の写真はモデルルーム［55Bタイプ メニュープラン］を撮影（2021年3月）したものに、現地25階相当から東・西・南・北方向を撮影した写真（2020年5月撮影）をCG合成・加工したもので実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
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設備・構造
開放感を演出するワイドスパン設計。リビング・ダイニングや洋室などの居室を窓側に配置し、住戸の間口を広くしたワイドスパン設計により、開放感ある住空間を創出しています。
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スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※25階を除く。
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大阪ガス浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスの浴室暖房乾燥機を採用しました。
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ブッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
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三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
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Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※1
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ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
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溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます※柱と梁の接合部を除く
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大阪市建築物環境性能表示
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生ゴミディスポーザー
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※2
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天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
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ガラストップコンロ
ダイヤル式の調節ボタンで火力を自由にコントロール。ボタンをコンロ前面にフラットに収納できるシャープなデザイン。全バーナーに温度センサーを搭載し、震度約4以上の揺れで自動消火。
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保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。※25階を除く。
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シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
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リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
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エコジョーズ
大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
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S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。
-
防犯カメラ
共用部21ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※17台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
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二重床・二重天井
居室を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。※25階のみ。
※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※1 詳細は係員にお尋ねください。※住戸により一部異なります。
※2 一部処理できないものもあります。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,000万円～38,000万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2LD・K ～ 3LD・K |
| 専有面積 | 55.86㎡ ～ 123.11㎡ |
| バルコニー面積 | 5.65㎡ ～ 25.31㎡ |
| 管理費 | 17085円 ～ 36465円 |
| 修繕積立金 | 8510円 ～ 18750円 |
| 修繕積立基金 | 680500円 ～ 1499600円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 179戸（※非分譲住戸2戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上25階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料：20,000円～30,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 |
| 完成時期 | 2023年3月17日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 月・火・木・金：8:00～17:00 水・土・日：8:00～21:00 |
| 敷地面積 | 2,200.04㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 西日本支社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 特定事項：・本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。 バルコニー面積: 5.65㎡～25.31㎡ 建築確認番号: 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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0037-633-95436無料
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- お問合せ先
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総合マンションギャラリー本町館
電話：0037-633-95436【通話無料】
受付時間：10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー本町館0120-180-253 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000680 ( 200008200060127 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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※テレワークラウンジの個室をご利用の場合、有料となります。
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スライド式食器洗い乾燥機
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ショット社製ガラストッププレート
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大阪ガス浴室暖房乾燥機
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ブッシュ式排水栓
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三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
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Low-Eガラス
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ダブルオートロックシステム
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溶接閉鎖型帯筋
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大阪市建築物環境性能表示
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天王寺ミオ本館 約380m（徒歩5分）
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あべのハルカス 約420m（徒歩6分）
-
あべのキューズモール 約460m（徒歩6分）
-
四天王寺高校 約520m（徒歩7分）
-
大阪府立天王寺高校 約1,610m（徒歩21分）
-
大阪市立美術館 約500m（徒歩7分）
-
慶沢園 約440m（徒歩6分）
-
四天王寺 約620m（徒歩8分）
-
茶臼山 約430m（徒歩6分）
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-
※テレワークラウンジの個室をご利用の場合、有料となります。
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スライド式食器洗い乾燥機
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ショット社製ガラストッププレート
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大阪ガス浴室暖房乾燥機
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ブッシュ式排水栓
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三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
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Low-Eガラス
-
ダブルオートロックシステム
-
溶接閉鎖型帯筋
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大阪市建築物環境性能表示
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天王寺ミオ本館 約380m（徒歩5分）
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あべのハルカス 約420m（徒歩6分）
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あべのキューズモール 約460m（徒歩6分）
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四天王寺高校 約520m（徒歩7分）
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大阪府立天王寺高校 約1,610m（徒歩21分）
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大阪市立美術館 約500m（徒歩7分）
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慶沢園 約440m（徒歩6分）
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四天王寺 約620m（徒歩8分）
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茶臼山 約430m（徒歩6分）
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-
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-
55A
- 間取り
- 2LDK+N+SIC
- 専有面積
- 55.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.30㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
55B
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 56.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.65㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
125A
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 123.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.31㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
70A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.65㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.38㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
70D
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.61㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
55A
- 間取り
- 2LDK+N+SIC
- 専有面積
- 55.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.30㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
55B
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 56.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.65㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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125A
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 123.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.31㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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70A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.65㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.38㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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70D
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.61㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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