- シティテラス上杉
シティテラス上杉
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 6,200万円~8,500万円
-
- 所在地
-
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
地図を見る
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- 交通
-
仙台市営南北線「北四番丁」駅 徒歩7分
JR仙山線「北仙台」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 2026年4月下旬
- 大規模マンション
- 複数路線
- セキュリティー充実
販売概要
-
6,200万円~8,500万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LD・K+S ~ 3LD・K
- 専有面積
- 70.35㎡ ~ 70.44㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付
ポイント
- 青葉区上杉、最大級336邸。
- 約430m2の雅なエントランスホール。
- スパ・フィットネスなど多彩な共用施設。
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-
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質問・相談もできます
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-
0037-633-36403 無料
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- お問合せ先
- 総合マンションギャラリー仙台館
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コンセプト
仙臺上杉最大。 青葉区上杉、最大級336邸 ※1
-
- 仙臺レジデンス史に、その名を刻む。 優雅なる別世界へ、扉は開かれた。 心奥に、贅なる空間が語りかける
- ■SPA・フィットネスジム・ラウンジ
ゲストルームを擁する共用棟HANARE
日常を離れ、癒しの時が英気を養う。
■住友不動産、渾身の傑作
憧憬の住宅地 「上杉」に 全336邸大規模免震レジデンス
■住まう人の誇りとなる
約430mの雅なグランドエントランスホール ホテルライクなコンシェルジュサービス
■暮らしの潤いをもたらす広大な中庭
共用棟HANAREから見晴らす 約800m2を誇るグランドパティオ
間取り
公開中:15件
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※1:出典:仙台厚生病院ホームページ(2024年2月7日)、イオンニュースリリース(2025年7月30日)より。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー仙台館
0037-633-36403
交通アクセス図
周辺スポット
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MEETING HOUSE
約330m(徒歩5分) -
デイリーズマフィン 仙台店
約820m(徒歩11分) -
仙台三越
約1,250m(徒歩16分) -
仙台市立上杉山通小学校
約350m(徒歩5分) -
宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校
約480m(徒歩6分) -
せんだいメディアテーク
約1,590m(徒歩20分) -
勝山公園
約120m(徒歩2分) -
勾当台公園
約980m(徒歩13分) -
愛宕上杉通
約10m(徒歩1分)
-
セブンイレブン仙台上杉3丁目店
約290m(徒歩4分) -
イオンエクスプレス仙台上杉3丁目店
約460m(徒歩6分) -
西友上杉店
約590m(徒歩8分) -
WACまごころ保育園
約530m(徒歩7分) -
お人形社幼稚園
約630m(徒歩8分) -
木下デンタルクリニック
約50m(徒歩1分) -
高松小児科医院
約260m(徒歩4分) -
仙台北警察署
約650m(徒歩9分) -
宮城県庁
約700m(徒歩9分)
-
七十七銀行上杉支店
約110m(徒歩2分) -
仙台上杉六郵便局
約220m(徒歩3分) -
外記丁通公園
約390m(徒歩5分)
※周辺環境・店舗の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2020年4~5月に撮影。
※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルームオープン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合マンションギャラリー仙台館 電話:0037-633-36403【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- ファサード
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- グランドエントランス
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- コーチエントランス
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- グランドエントランスホール
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- ラウンジ
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- 敷地配置・1階平面概念図
※掲載の竣工写真は、2023年3月に撮影したものです。
※敷地配置・1階平面概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※建物等の状況がわかりやすいよう、建物・フェンス等を透視して描いています。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング ※1
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- リビング・ダイニング ※1
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- ベッドルーム
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- ベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム/パウダールーム
※1 掲載のモデルルーム写真は702号室を撮影(2025年6月)したものです。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真はモデルルーム[Fタイプ3階]を撮影(2022年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
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設備・構造
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スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1
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ガラストップコンロ
レバー式の調節ボタンで火力を自由にコントロール。全バーナーに温度センサーを搭載し、安心・便利機能が充実の両面焼きグリル付きビルトインコンロを採用しました。※参考写真1
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温水式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1
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リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。※参考写真1
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Low-Eガラス
ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。※概念図
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宅配ボックス(着荷表示機能付)
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送が行えます。宅配物発送料金はクレジットカードで決済することも可能。※参考写真2
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セキュリティシステム
各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。※概念図
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免震構造
基礎と1階の間に免震層を設けた基礎免震構造を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制。※HANARE、タワーパーキングなど一部を除く。※概念図
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シングルレバーシャワー水栓 レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
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コンロ前パネル 水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
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レンジフード キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
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保温浴槽 専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
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プッシュ式排水栓 指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
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システム収納 各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。
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ガス温水式床暖房 リビング・ダイニングには、ガス温水式床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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エコジョーズ 高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
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コンシェルジュサービス コンシェルジュデスクでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。
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ダブルオートロックシステム 一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
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防犯カメラ 共用部42ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。
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直接基礎 建物の床下を鉄筋コンクリートで固め地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のシティハウス堤通雨宮町のモデルルーム(B9’タイプ)を撮影(2020年9月)したもので、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合、改良等により一部変更になる場合があります。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,200万円~8,500万円
|
| 最多価格帯 | 6,200万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 1LD・K+S ~ 3LD・K |
| 専有面積 | 70.35㎡ ~ 70.44㎡ |
| バルコニー面積 | 15.17㎡ ~ 26.44㎡ |
| 管理費 | 22385円 ~ 22415円 |
| 修繕積立金 | 5860円 ~ 5870円 |
| 修繕積立基金 | 351600円 ~ 352000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
仙台市営南北線「北四番丁」駅 徒歩7分
JR仙山線「北仙台」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 336戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料:12,000円~25,000円 駐輪場使用料:100円~2,000円 |
| 完成時期 | 2022年2月7日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 建築確認敷地面積:8,426.91㎡(事業主の所有地1,052.26㎡(グランドパティオ、通路部分等)を含む) 販売対象敷地面積:7,374.65㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐20011362号(2020年5月8日付)、第ERI-21046543号(2022年1月13日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 東北支店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 特定事項:※本物件の西側隣接地[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、2025年11月現在、事業主の住友不動産(株)が土地を所有しております。(仮称)上杉二丁目II計画が、2026年7月上旬着工(2029年4月中旬竣工予定)。なお、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の南西側約80m先に、地上4階建の「(仮称)上杉二丁目SHM新築工事(共同住宅)」が建築中です(2026年5月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。また、設備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※建築確認申請上の面積は事業主:住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91m2になります。 バルコニー面積: 15.17㎡~26.44㎡ 建築確認番号: 第ERI‐20011362号(2020年5月8日付)、第ERI-21046543号(2022年1月13日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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0037-633-36403無料
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- お問合せ先
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総合マンションギャラリー仙台館
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受付時間:10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー仙台館0120-039-336 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000673 ( 200008200020047 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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■SPA・フィットネスジム・ラウンジ ゲストルームを擁する共用棟HANARE 日常を離れ、癒しの時が英気を養う。 ■住友不動産、渾身の傑作 憧憬の住宅地 「上杉」に 全336邸大規模免震レジデンス ■住まう人の誇りとなる 約430mの雅なグランドエントランスホール ホテルライクなコンシェルジュサービス ■暮らしの潤いをもたらす広大な中庭 共用棟HANAREから見晴らす 約800m2を誇るグランドパティオ
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上杉には後世に残すべきレジェンドがあります。 春は花見、夏は緑陰、秋は紅葉と四季を愉しむ公園として人々に愛され 仙台杜の都 緑の名所100選にも選ばれた「勝山公園」 (約120m/徒歩2分)。 320余年の歴史を誇る仙台伊達家の蔵元 「勝山酒造」 (約30m/徒歩1分)、それらが連なる愛宕上杉通に面した本件は、 その歴史を継ぐ新たな上杉のレジェンドとなるべく住友不動産が叡智を結集し、贅を尽くしたまさしく会心の邸宅です。 ■上杉、品を究める。 永く愛される価値を、上杉を継ぐ住まい。華やかな都心でありながら閑静な住宅地 「上杉」。 ■上杉、美を極める。 住まう人の誇りとなり象徴となる住まい。愛宕上杉通の凛然とした姿に見合う重厚でシックな佇まい。 ■上杉、格を究める。 美しき仙台の四季を愉しむ華のある住まい。 ■上杉、知を究める。 時代とともに進化する安息の住まい。全戸南向きの南棟、ワイドスパン住戸を多く配した東棟の2棟構成。末永く安心して暮らしていただくために、免震構造を採用。
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■HANARE 別邸を持つというステータス。そこは、自邸でも職場でもない居場所、格式ある別邸。 ■SPA 火照った体をゆっくり癒す。花崗岩の湯船にゆったりと浸かり、目を閉じればやすらかな心地に包まれる。心身ともに癒される湯浴みのひとときをスパで。
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スライド式食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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温水式浴室暖房乾燥機
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
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リネン庫
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Low-Eガラス
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宅配ボックス(着荷表示機能付)
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セキュリティシステム
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免震構造
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MEETING HOUSE 約330m(徒歩5分)
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デイリーズマフィン 仙台店 約820m(徒歩11分)
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仙台三越 約1,250m(徒歩16分)
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仙台市立上杉山通小学校 約350m(徒歩5分)
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宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校 約480m(徒歩6分)
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せんだいメディアテーク 約1,590m(徒歩20分)
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勝山公園 約120m(徒歩2分)
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勾当台公園 約980m(徒歩13分)
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愛宕上杉通 約10m(徒歩1分)
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■SPA・フィットネスジム・ラウンジ ゲストルームを擁する共用棟HANARE 日常を離れ、癒しの時が英気を養う。 ■住友不動産、渾身の傑作 憧憬の住宅地 「上杉」に 全336邸大規模免震レジデンス ■住まう人の誇りとなる 約430mの雅なグランドエントランスホール ホテルライクなコンシェルジュサービス ■暮らしの潤いをもたらす広大な中庭 共用棟HANAREから見晴らす 約800m2を誇るグランドパティオ
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上杉には後世に残すべきレジェンドがあります。 春は花見、夏は緑陰、秋は紅葉と四季を愉しむ公園として人々に愛され 仙台杜の都 緑の名所100選にも選ばれた「勝山公園」 (約120m/徒歩2分)。 320余年の歴史を誇る仙台伊達家の蔵元 「勝山酒造」 (約30m/徒歩1分)、それらが連なる愛宕上杉通に面した本件は、 その歴史を継ぐ新たな上杉のレジェンドとなるべく住友不動産が叡智を結集し、贅を尽くしたまさしく会心の邸宅です。 ■上杉、品を究める。 永く愛される価値を、上杉を継ぐ住まい。華やかな都心でありながら閑静な住宅地 「上杉」。 ■上杉、美を極める。 住まう人の誇りとなり象徴となる住まい。愛宕上杉通の凛然とした姿に見合う重厚でシックな佇まい。 ■上杉、格を究める。 美しき仙台の四季を愉しむ華のある住まい。 ■上杉、知を究める。 時代とともに進化する安息の住まい。全戸南向きの南棟、ワイドスパン住戸を多く配した東棟の2棟構成。末永く安心して暮らしていただくために、免震構造を採用。
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■HANARE 別邸を持つというステータス。そこは、自邸でも職場でもない居場所、格式ある別邸。 ■SPA 火照った体をゆっくり癒す。花崗岩の湯船にゆったりと浸かり、目を閉じればやすらかな心地に包まれる。心身ともに癒される湯浴みのひとときをスパで。
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スライド式食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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温水式浴室暖房乾燥機
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
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リネン庫
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Low-Eガラス
-
宅配ボックス(着荷表示機能付)
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免震構造
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デイリーズマフィン 仙台店 約820m(徒歩11分)
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仙台三越 約1,250m(徒歩16分)
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仙台市立上杉山通小学校 約350m(徒歩5分)
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宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校 約480m(徒歩6分)
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せんだいメディアテーク 約1,590m(徒歩20分)
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勝山公園 約120m(徒歩2分)
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勾当台公園 約980m(徒歩13分)
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愛宕上杉通 約10m(徒歩1分)
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