- ベイシティタワーズ神戸 WEST
ベイシティタワーズ神戸 WEST
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 5,400万円~16,500万円
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩16分
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- 引き渡し
- 2027年4月下旬
- ハイグレードマンション
- タワーマンション
- 大規模マンション
販売概要
-
5,400万円~16,500万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LD・K ~ 3LD・K
- 専有面積
- 54.66㎡ ~ 89.89㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 【神戸開港150年記念PJ】
- 住友不動産×関電不動産開発。
- 地上27階建・制震タワー。
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ベイシティタワーズ神戸 マンションギャラリー
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コンセプト
見上げれば、 ベイシティタワーズ神戸 WEST 夢、高鳴る。
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- 海辺の最前席に、大望のシンボル。
- 開港から150年の時を経た今、三宮はウォーターフロントを新拠点に再び生まれ変わります。
日々華やぎと活気が増す新街区の真ん中で、
遂に全貌を顕にしたベイシティタワーズ神戸 WEST。
期待、羨望、感嘆、その全てを輝きに変えて、新たな港神戸物語がはじまります。
間取り
公開中:14件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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大丸神戸店
約680m(徒歩9分) -
南京町中華街
約750m(徒歩10分) -
神戸元町商店街
約810m(徒歩11分) -
神戸煉瓦倉庫HARBOR STORES
約1,840m(徒歩23分) -
神戸ポートタワー
約1,070m(徒歩14分) -
生田神社
約1,280m(徒歩16分) -
神戸ハーバーランドumie
約1,540m(徒歩20分) -
メリケンパーク
約570m(徒歩8分) -
三宮フラワーロード
約610m(徒歩8分)
-
三宮センター街1丁目商店街
約820m(徒歩11分) -
スターバックスコーヒー神戸メリケンパーク店
約1,000m(徒歩13分) -
神戸メリケンパークオリエンタルホテル
約1,130m(徒歩15分) -
三宮プラッツ
約690m(徒歩9分) -
神戸旧居留地
約290m(徒歩4分) -
FISH IN THE FOREST TOOTH TOOTH×そら植物園
約610m(徒歩8分) -
波止場町緑地
約390m(徒歩5分) -
東遊園地
約530m(徒歩7分) -
三宮センターサウス通
約480m(徒歩6分) -
みなとのもり公園
約530m(徒歩7分) -
小野浜公園
約1,140m(徒歩15分) -
ポーアイしおさい公園
約2,740m(徒歩35分)
※掲載の写真は2019年9月撮影。また、掲載の情報は2023年9月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件はオンラインでのご案内も可能です。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ベイシティタワーズ神戸 マンションギャラリー 電話:0037-633-62960【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- グランドエントランス
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- グランドエントランスホール
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- ラウンジ
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- スカイラウンジ・パーティルーム(集会室)
-
- フィットネスルーム
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(周辺建物・道路等)は合わせて着彩しています。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング・ベッドルーム(2)
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ベッドルーム(2)
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- ベッドルーム(1)
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- エントランス
※掲載の写真はモデルルーム(W-70Bタイプ メニュープラン)を撮影(2020年12月)したものに、現地27階相当からの眺望写真(2019年2月、2020年12月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
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設備・構造
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天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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IHクッキングヒーター
火を使わないIHクッキングヒーターを採用しました。火力調整もスムーズで、掃除が簡単なのも大きな魅力です。※ラジエントヒーターが一口あります。詳細は係員にお尋ねください。
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大型ユニットバス
約1.4m×約1.8m、約1.6m×約2.0mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※W-40A・W-40Bタイプを除く。
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保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※概念図
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ステップつき一体型ボウル
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
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電気式床暖房(ヒートポンプ温水式)
電気式の温水を利用した床暖房を採用。高効率のヒートポンプを使うため、ランニングコストが抑えられます。※概念図
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S-GUARD
各住戸での非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。※概念図
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神戸市すまいの環境性能表示
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生ゴミディスポーザー 生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※1
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スライド式食器洗い乾燥機 手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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静音シンク シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
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電気式浴室暖房乾燥機 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる電気式浴室暖房乾燥機を採用しました。
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フルオートバスシステム(リモコン通話機能付) 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、足し湯までスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
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リネン庫 パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
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家具固定用下地補強 万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。※W-40Aタイプの廊下を除く。※手すり取付下地補強は一部分のみ。
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宅配ボックス(着荷表示機能付き) 留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。
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24時間有人管理 専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。※2
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防犯サムターン 工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。
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溶接閉鎖型帯筋 主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます※柱と梁の接合部を除く
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制震構造 粘弾性制震壁方式の制震装置、制震材TRCダンパー(住友理工)を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減
※掲載の写真はモデルルーム(W-70Bタイプ メニュープラン)を撮影(2020年12月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。また、一部全体街区共用施設を除く場合があります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※1.一部処理できないものもあります。
※2.管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,400万円~16,500万円
|
| 最多価格帯 | 8,900万円台・9,400万円台・12,500万円台(各2戸) |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 間取り | 2LD・K ~ 3LD・K |
| 専有面積 | 54.66㎡ ~ 89.89㎡ |
| バルコニー面積 | 15.42㎡ ~ 39.54㎡ |
| 管理費 | 20994円 ~ 31995円 |
| 修繕積立金 | 7724円 ~ 12040円 |
| 修繕積立基金 | 549600円 ~ 856900円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩16分
|
| 総戸数 | 346戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造・地下1階地上27階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料:25,000円~32,000円 駐輪場使用料:300円~3,500円 |
| 完成時期 | 2023年1月10日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 24時間有人管理方式 |
| 敷地面積 | 5,300.07㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19037059号(2019年11月14日付)、 第ERI-21003405号(2021年3月12日付)、 第ERI-21020506号(2021年7月16日付)、 第ERI-22011522号(2022年8月30日付) 、第ERI-22038673号(2022年11月30日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 特定事項:※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年9月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※(1)本マンションの南西側一帯の土地(所在・地番:中央区新港町3番4、91番、90番1、90番2、90番3、98番、99番、101番の一部及び106番、敷地面積:27,661.02m2)の一部、南側部分において、株式会社ラスイートが建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。(2025年4月現在)なお、本マンションと同等規模の超高層建築物等が建設される可能性があります。 ※(2)本マンションの北西側約30m先の土地(所在・地番:中央区新港町3番1、30番1、30番2、31番、32番、56番、土地面積:2,088.00m2)、本マンションの南東側約50m先の土地(所在・地番:中央区新港町125番、129番、土地面積8201.07m2)、本マンションの東側約300m先の土地(所在・地番:中央区新港町126番、127番、土地面積:4,354.27m2)に、神戸市が都市開発事業を予定しております。なお、本事業は今後変更される場合があります。(2025年4月現在)また、本マンションより大規模(高層)な建築物が建設される可能性があります。 ※(3)神戸市は、本マンションの南側に存する中央区新港町100番地先の第1突提と第2突提間の水域及び水域周囲の緑地に関し、神戸港・新港突堤西地区マリーナ等の整備・運営事業として、優先交渉権者(占用予定者)及び提案概要等を公表しております(2024年12月17日現在)。当該提案が実現した場合、本マンションの敷地内及び全体街区公共施設並びに周辺において往来する多数の来訪者の待機及び滞留等による騒音・振動・粉塵・煤煙・臭気・光等の影響を受けます。 ※(4)本マンションの隣接地並びにその周辺において、今後、既存物件の建替え計画や新たな建築計画等が発生した場合、既存建物より大規模(高層)な建築物が建設されることがあります。 ※上記(1)~(4)の建築物が建築された場合には、本マンションの住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事等並びに工事車輌の通行等により、騒音・振動·粉塵等が生じます。 ※本マンションは、土地及び建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸EASTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。 バルコニー面積: 15.42㎡~39.54㎡ 建築確認番号: 第ERI-19037059号(2019年11月14日付)、 第ERI-21003405号(2021年3月12日付)、 第ERI-21020506号(2021年7月16日付)、 第ERI-22011522号(2022年8月30日付) 、第ERI-22038673号(2022年11月30日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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ベイシティタワーズ神戸 マンションギャラリー
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受付時間:10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ベイシティタワーズ神戸 マンションギャラリー0120-700-387 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000670 ( 200008200060123 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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開港から150年の時を経た今、三宮はウォーターフロントを新拠点に再び生まれ変わります。 日々華やぎと活気が増す新街区の真ん中で、 遂に全貌を顕にしたベイシティタワーズ神戸 WEST。 期待、羨望、感嘆、その全てを輝きに変えて、新たな港神戸物語がはじまります。
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穏やかな海に臨むここは、 神戸の心とも言える場所。 港に華開き、先進性に富んだ神戸だからこそ、 海辺の未来都市の創造を目指しました。開発面積約26,000m2もの壮大なスケール、 合計6棟のビルで構成されたこの新街区は、 海辺らしく海に見立てたグランドデザインに着想しています。 「ベイシティタワーズ神戸WEST」と「ベイシティタワーズ神戸 EAST (本広告対象外)」は、 大海原へ向かう双胴船。GLION Awa-s BuildinGはその操縦桿。 神戸ポートミュージアムは海面から隆起した大地。STAGE FELISSIMOは灯台をイメージ。 海を眺め、 海を感じるまち。それは先鋭であり、この場所に本来あるべき姿だと思います。
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COMMON SPACE 豊かに、そして健やかに。 住まわれる方はもちろんのこと大切なお客様にも、 まるでリゾートホテルにいるような寛ぎを味わっていただきたいと願い、 共用施設を設けさせていただきました。 海辺のシンボルレジデンスにて、別世界観を是非お愉しみください。
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天然石カウンタートップ
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スライド式収納
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IHクッキングヒーター
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大型ユニットバス
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保温浴槽
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ステップつき一体型ボウル
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電気式床暖房(ヒートポンプ温水式)
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S-GUARD
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神戸市すまいの環境性能表示
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大丸神戸店 約680m(徒歩9分)
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南京町中華街 約750m(徒歩10分)
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神戸元町商店街 約810m(徒歩11分)
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神戸煉瓦倉庫HARBOR STORES 約1,840m(徒歩23分)
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神戸ポートタワー 約1,070m(徒歩14分)
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生田神社 約1,280m(徒歩16分)
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神戸ハーバーランドumie 約1,540m(徒歩20分)
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メリケンパーク 約570m(徒歩8分)
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三宮フラワーロード 約610m(徒歩8分)
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開港から150年の時を経た今、三宮はウォーターフロントを新拠点に再び生まれ変わります。 日々華やぎと活気が増す新街区の真ん中で、 遂に全貌を顕にしたベイシティタワーズ神戸 WEST。 期待、羨望、感嘆、その全てを輝きに変えて、新たな港神戸物語がはじまります。
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穏やかな海に臨むここは、 神戸の心とも言える場所。 港に華開き、先進性に富んだ神戸だからこそ、 海辺の未来都市の創造を目指しました。開発面積約26,000m2もの壮大なスケール、 合計6棟のビルで構成されたこの新街区は、 海辺らしく海に見立てたグランドデザインに着想しています。 「ベイシティタワーズ神戸WEST」と「ベイシティタワーズ神戸 EAST (本広告対象外)」は、 大海原へ向かう双胴船。GLION Awa-s BuildinGはその操縦桿。 神戸ポートミュージアムは海面から隆起した大地。STAGE FELISSIMOは灯台をイメージ。 海を眺め、 海を感じるまち。それは先鋭であり、この場所に本来あるべき姿だと思います。
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COMMON SPACE 豊かに、そして健やかに。 住まわれる方はもちろんのこと大切なお客様にも、 まるでリゾートホテルにいるような寛ぎを味わっていただきたいと願い、 共用施設を設けさせていただきました。 海辺のシンボルレジデンスにて、別世界観を是非お愉しみください。
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天然石カウンタートップ
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スライド式収納
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IHクッキングヒーター
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大型ユニットバス
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保温浴槽
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ステップつき一体型ボウル
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電気式床暖房(ヒートポンプ温水式)
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S-GUARD
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神戸市すまいの環境性能表示
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大丸神戸店 約680m(徒歩9分)
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南京町中華街 約750m(徒歩10分)
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神戸元町商店街 約810m(徒歩11分)
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神戸煉瓦倉庫HARBOR STORES 約1,840m(徒歩23分)
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神戸ポートタワー 約1,070m(徒歩14分)
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生田神社 約1,280m(徒歩16分)
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神戸ハーバーランドumie 約1,540m(徒歩20分)
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メリケンパーク 約570m(徒歩8分)
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三宮フラワーロード 約610m(徒歩8分)
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