- シャリエ大津膳所
シャリエ大津膳所
- 情報更新日: 6日前 NEW
- 次回更新予定日:2025/12/30
物件の特徴
- 第7期
- 3690万円
-
- 所在地
-
滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線「錦」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 即引渡可※諸手続き完了後
- 現地内覧可能
販売概要
-
第7期
3690万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.28㎡
- 販売スケジュール
- 2025年12月14日(日)登録受付
-
再登録
4350万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 77.72㎡
- 販売スケジュール
- 2025年12月14日(日)登録受付
ポイント
- 建物内モデルルーム3タイプ公開中!
- JR・京阪の2線3駅へフラットアクセス。
- JR「膳所」駅徒歩7分、JR「京都」駅へ3駅13分自走式&平面駐車場【駐車場 月額 4,000円~】
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0037-633-59476 無料
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- お問合せ先
- 「シャリエ大津膳所」 現地販売センター
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コンセプト
こころ澄む、育みの緑邸。
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- PICKUP|戸建て感覚の愉しみが広がる「専用庭」付き住戸
- 専用庭付きの住戸では、キッズプールなどお子様が喜ぶ大型遊具が置けるからお子様を安心して思いきり遊ばせられるプレイスペースにしたり、自宅で気軽にアウトドア気分を満喫したり、水栓があるから水やりもラクラクに家庭菜園をしたりと、広々空間でゆったりと愉しむことができます。
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※BBgタイプ(分譲済)専用庭完成予想CG
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中:7件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)
- お問合せ先
-
「シャリエ大津膳所」 現地販売センター
0037-633-59476
交通アクセス図
周辺スポット
住まうほど便利を実感!家族に嬉しい暮らしやすさが「大津膳所」に。毎日のお買い物なら歩いてすぐの「ドラッグユタカ膳所店」へ。琵琶湖畔にお出かけした帰り道なら「イオンタウンアヤハプラザ」も便利。家族がゆったり暮らせる落ち着いたポジションでありながら日々の便利も揃う住環境こそ「大津膳所」の魅力です。
-
ドラッグユタカ 膳所店
約300m(徒歩4分) -
ファミリーマート 大津膳所駅前店
約390m(徒歩5分) -
イオンタウンアヤハプラザ
約830m(徒歩11分) -
保育所型認定こども園 湖のこ保育園
約70m(徒歩1分) -
滋賀大学教育学部付属幼稚園
約530m(徒歩7分) -
膳所診療所
約230m(徒歩3分) -
つかだ内科クリニック
約280m(徒歩4分) -
大津膳所駅前郵便局
約450m(徒歩6分) -
馬場南町児童遊園地
約190m(徒歩3分)
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マックスバリュ膳所店
約830m(徒歩11分)
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フレスコZEZE店
約980m(徒歩13分) -
Oh ! Me 大津テラス
約1,120m(徒歩14分) -
大津市立膳所保育園
約560m(徒歩7分) -
大津市立膳所小学校
約990m(徒歩13分) -
大津市立粟津中学校
約2,480m(徒歩31分) -
ひとみ歯科医院
約290m(徒歩4分) -
大津市民病院
約1,080m(徒歩14分) -
大津市 平野市民センター
約430m(徒歩6分) -
大津警察署 膳所駅前交番
約510m(徒歩7分) -
滋賀銀行 膳所駅前支店
約530m(徒歩7分) -
茶臼山公園
約990m(徒歩13分)
※掲載の環境写真は、2023年3月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2023年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 資料請求受付中 【資料請求者様限定】 資料請求いただいた方には、物件資料と19タイプの間取り紹介資料をお送りします。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「シャリエ大津膳所」 現地販売センター 電話:0037-633-59476【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
我が家で過ごす時間が楽しみになる多彩な共用施設。自分時間と家族時間の両方を充実させる多彩な共用施設をご用意しました。どの空間からも四季彩の庭を眺めることができ、仕事に遊びも、そしてゲストのおもてなしなど、あらゆるライフシーンにお応えします。
-
- 外観
- ※掲載の外観写真は現地にて撮影(2025年3月)したもので、一部CG処理を施しております。
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- 敷地配置図
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物件概要
販売概要
第7期
| 販売スケジュール |
2025年12月14日(日)登録受付
登録受付期間:2025年12月14日(日)10:00~12:00
抽選日:2025年12月14日(日)13:00~
|
|---|---|
| 販売価格 |
3690万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.28㎡ |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.92㎡ |
| 管理費 | 8400円/月 |
| 修繕積立金 | 6060円/月 |
| 修繕積立基金 | 53万8000円(一括払い) |
| その他費用 | ■管理準備金:1万5000円(一括払い) ■インターネット使用料:2160円/月 |
| 販売概要備考 | 登録申込受付・抽選場所/「シャリエ大津膳所」現地販売センター※登録申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
再登録
| 販売スケジュール |
2025年12月14日(日)登録受付
登録受付期間:2025年12月14日(日)10:00~12:00
抽選日:2025年12月14日(日)13:00~
|
|---|---|
| 販売価格 |
4350万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.72㎡ |
| バルコニー面積 | 13.32㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.45㎡ |
| 管理費 | 9470円/月 |
| 修繕積立金 | 6990円/月 |
| 修繕積立基金 | 62万2000円(一括払い) |
| その他費用 | ■管理準備金:1万5000円(一括払い) ■インターネット使用料:2160円/月 |
| 販売概要備考 | 再登録申込受付・抽選場所/「シャリエ大津膳所」現地販売センター※再登録申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3890万円~5470万円
|
| 最多価格帯 | 3900万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 1LDK+2S(納戸) ~ 4LDK |
| 専有面積 | 66.12㎡ ~ 80.02㎡ |
| バルコニー面積 | 10.89㎡ ~ 13.32㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積:2.1㎡ ~ 5.12㎡、専用庭:32.7㎡(使用料980円/月)、テラス:12.4㎡、アルコーブ面積:0.86㎡ ~ 3.45㎡ |
| 管理費 | 8280円~9700円/月 |
| 修繕積立金 | 5950円~7200円/月 |
| 修繕積立基金 | 52万9000円~64万円(一括払い) |
| その他費用 | ■管理準備金:1万5000円(一括払い) ■インターネット使用料:2160円/月 |
| 販売概要備考 | 申込受付時間/10:00~18:00申込受付場所/「シャリエ大津膳所」現地販売センター※申込の際は印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/17 |
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全体概要
| 所在地 | 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線「錦」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 186戸 |
| 構造および階数 | RC10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内149台(料金4000円~1万5000円/月、自走式平面129台・平面式20台※うち1台福祉用) ■駐輪場:372台収容(料金200円~300円/月) ■バイク置場:12台収容(料金2000円/月) |
| 完成時期 | 2025年2月6日 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 6831.8㎡ |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確001号(令和5年5月15日付) |
| 売主 | 東レ建設株式会社、JR西日本不動産開発株式会社(国土交通大臣(3)第8441号) |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(販売提携代理)、東レハウジング販売株式会社(販売提携代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | ※1.【Point】 3駅2線とは、現地より徒歩10分圏内の駅と路線(現地より徒歩7分のJR東海道本線「膳所」駅、徒歩7分の京阪石山坂本線「京阪膳所」駅、徒歩4分の京阪石山坂本線「錦」駅)を指しています。 バルコニー面積: 11.52㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.92㎡ 建築確認番号: BCJ23大建確001号(令和5年5月15日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/18 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
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-
0037-633-59476無料
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- お問合せ先
-
「シャリエ大津膳所」 現地販売センター
電話:0037-633-59476【通話無料】
受付時間:営業時間:10:00~18:00 ■定休日:毎週水曜日・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「シャリエ大津膳所」 現地販売センター0120-353-186 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東レ建設株式会社
- [国土交通大臣(6)第6038号]
〒530-8222 大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号(中之島三井ビルディング19階) - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1601975-0000005
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観写真
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航空写真※掲載の航空写真は2023年3月撮影のものに一部CG加工を施したものです。現地の光は位置を示すためのもので建物の規模・高さ等を表したものではございません。
-
眺望写真※撮影年月:22年10月・高さ:撮影方向:東方面・:10階相当の高さから撮影
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専用庭付きの住戸では、キッズプールなどお子様が喜ぶ大型遊具が置けるからお子様を安心して思いきり遊ばせられるプレイスペースにしたり、自宅で気軽にアウトドア気分を満喫したり、水栓があるから水やりもラクラクに家庭菜園をしたりと、広々空間でゆったりと愉しむことができます。
-
「シャリエ大津膳所」は、JR『膳所』駅から徒歩わずか7分とアクセスの良さを持っており、琵琶湖にも近く、水辺のほどよい景観を日常に取り込むことができます。日々の生活が便利な商業施設も徒歩範囲内にあり、日常の買い物はもちろん、急な必要性にも対応できる環境です。「ドラッグユタカ膳所店」へは徒歩4分で、生鮮食品も扱っており、日々の食材調達がより手軽になります。また、複数のスーパーやコンビニが徒歩圏内に点在しており、24時間営業の店もあるため、忙しい日々の中でも買い物のタイミングを選びやすくなります。子育て環境に関しても配慮されており、「湖のこ保育園」は徒歩1分の隣接と、小さなお子様がいる家庭で安心して利用できます。さらに、小中学校や高校も徒歩圏内にあり、教育の面でも過ごしやすい地域です。休日は自然を感じられる公園が多く、琵琶湖畔でのリフレッシュや茶臼山公園での街の眺望を楽しむことも。日常生活の利便性とともに、自然との調和や家族で過ごす時間をサポートする多くの要素があります。さまざまなニーズに応じた環境とともに、質の良い時間をお過ごしいただけます。
-
外観は、大津の自然豊かな風景と調和するようデザインされた、快適な住居を提供します。エントランス周辺には、季節ごとに異なる自然の美しさを示す47種類の植物が計画されており、訪れるたびに変わる景色を楽しむことができます。特に、「こもれびプロムナード」と名付けられたエントランスアプローチは、樹木がつくるまばゆい自然光の中を歩くことで、都会の喧騒から解放された静かな時間を提供します。また、共用施設では四季を通じて花々や緑を楽しむことが可能です。ラウンジ、キッズルーム兼パーティールーム、コワーキングスペース、ゲストルームなど、各種共用スペースは自然の美しさに囲まれながら、居住者のさまざまなニーズに適応する設計がなされています。建物はアースカラーを基調とし、白いラインで水平感を強調することにより、多面的で魅力的な印象を与えます。上層階では、共用廊下の手すりにガラスを使用することで、軽やかで開放的な表情を加えています。『シャリエ大津膳所』は、自然と調和し、季節の移り変わりを身近に感じられる設計によって、住まいへの愛着を深め、居住者に穏やかで豊かな生活を提供します。
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※掲載の外観写真は現地にて撮影(2025年3月)したもので、一部CG処理を施しております。
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ドラッグユタカ 膳所店 約300m(徒歩4分)
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ファミリーマート 大津膳所駅前店 約390m(徒歩5分)
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イオンタウンアヤハプラザ 約830m(徒歩11分)
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保育所型認定こども園 湖のこ保育園 約70m(徒歩1分)
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滋賀大学教育学部付属幼稚園 約530m(徒歩7分)
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膳所診療所 約230m(徒歩3分)
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つかだ内科クリニック 約280m(徒歩4分)
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大津膳所駅前郵便局 約450m(徒歩6分)
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馬場南町児童遊園地 約190m(徒歩3分)
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外観写真
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航空写真※掲載の航空写真は2023年3月撮影のものに一部CG加工を施したものです。現地の光は位置を示すためのもので建物の規模・高さ等を表したものではございません。
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眺望写真※撮影年月:22年10月・高さ:撮影方向:東方面・:10階相当の高さから撮影
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専用庭付きの住戸では、キッズプールなどお子様が喜ぶ大型遊具が置けるからお子様を安心して思いきり遊ばせられるプレイスペースにしたり、自宅で気軽にアウトドア気分を満喫したり、水栓があるから水やりもラクラクに家庭菜園をしたりと、広々空間でゆったりと愉しむことができます。
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「シャリエ大津膳所」は、JR『膳所』駅から徒歩わずか7分とアクセスの良さを持っており、琵琶湖にも近く、水辺のほどよい景観を日常に取り込むことができます。日々の生活が便利な商業施設も徒歩範囲内にあり、日常の買い物はもちろん、急な必要性にも対応できる環境です。「ドラッグユタカ膳所店」へは徒歩4分で、生鮮食品も扱っており、日々の食材調達がより手軽になります。また、複数のスーパーやコンビニが徒歩圏内に点在しており、24時間営業の店もあるため、忙しい日々の中でも買い物のタイミングを選びやすくなります。子育て環境に関しても配慮されており、「湖のこ保育園」は徒歩1分の隣接と、小さなお子様がいる家庭で安心して利用できます。さらに、小中学校や高校も徒歩圏内にあり、教育の面でも過ごしやすい地域です。休日は自然を感じられる公園が多く、琵琶湖畔でのリフレッシュや茶臼山公園での街の眺望を楽しむことも。日常生活の利便性とともに、自然との調和や家族で過ごす時間をサポートする多くの要素があります。さまざまなニーズに応じた環境とともに、質の良い時間をお過ごしいただけます。
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外観は、大津の自然豊かな風景と調和するようデザインされた、快適な住居を提供します。エントランス周辺には、季節ごとに異なる自然の美しさを示す47種類の植物が計画されており、訪れるたびに変わる景色を楽しむことができます。特に、「こもれびプロムナード」と名付けられたエントランスアプローチは、樹木がつくるまばゆい自然光の中を歩くことで、都会の喧騒から解放された静かな時間を提供します。また、共用施設では四季を通じて花々や緑を楽しむことが可能です。ラウンジ、キッズルーム兼パーティールーム、コワーキングスペース、ゲストルームなど、各種共用スペースは自然の美しさに囲まれながら、居住者のさまざまなニーズに適応する設計がなされています。建物はアースカラーを基調とし、白いラインで水平感を強調することにより、多面的で魅力的な印象を与えます。上層階では、共用廊下の手すりにガラスを使用することで、軽やかで開放的な表情を加えています。『シャリエ大津膳所』は、自然と調和し、季節の移り変わりを身近に感じられる設計によって、住まいへの愛着を深め、居住者に穏やかで豊かな生活を提供します。
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※掲載の外観写真は現地にて撮影(2025年3月)したもので、一部CG処理を施しております。
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ドラッグユタカ 膳所店 約300m(徒歩4分)
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ファミリーマート 大津膳所駅前店 約390m(徒歩5分)
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イオンタウンアヤハプラザ 約830m(徒歩11分)
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保育所型認定こども園 湖のこ保育園 約70m(徒歩1分)
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滋賀大学教育学部付属幼稚園 約530m(徒歩7分)
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膳所診療所 約230m(徒歩3分)
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つかだ内科クリニック 約280m(徒歩4分)
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大津膳所駅前郵便局 約450m(徒歩6分)
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馬場南町児童遊園地 約190m(徒歩3分)
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