- ブランシエラ福山
ブランシエラ福山
- 更新日：2025/11/29
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,790万円～5,730万円
-
- 所在地
-
広島県福山市旭町３－８（地番）
地図を見る
-
- 交通
- JR山陽本線「福山」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 2026年3月（予定）
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
先着順
3,790万円～5,730万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 80.97㎡ ～ 100.31㎡(トランクルーム0.50㎡・1.52㎡含む)
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第3期12次
5,670万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.31㎡(トランクルーム1.52㎡含む)
- 販売スケジュール
- 2025年11月28日（金）・10：00～より登録受付開始
ポイント
- 「永く心地いい暮らしのために、南向きで広々とした住空間を」
- 「スマートなカーライフのために、全住戸分の平面駐車場を」
- 「家族の快適な日常のために、自転車・三輪車のスペースを」
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-91356 無料
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- お問合せ先
- 「ブランシエラ福山」マンションギャラリー
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コンセプト
城下町で叶える上質な暮らし
-
- Real Basic 福山の邸宅に、本物の価値を。
- 全国的に展開する長谷工不動産のブランド「ブランシエラ」。
その広島第2弾は、江戸時代から城下町として栄えてきた福山が舞台。
「ブランシエラ福山」に選んだのは、
かつて福山城の守りの要衝を担った寺社仏閣が集う旭町。
今日では、多彩な生活施設が揃う、都市利便に恵まれた街です。
ここに創る新たな住まいに、私たちが込めた想い。
それは、「住まう一人ひとりが心から求める価値を追求する」ということ。
「永く心地いい暮らしのために、南向きで広々とした住空間を」
「スマートなカーライフのために、全住戸分の平面駐車場を」
「家族の快適な日常のために、自転車・三輪車のスペースを」
細部にまで“本来あるべき姿“、つまりは本物の価値を追求した邸宅。
長谷工が今、ここ福山の地に贈ります。 - ※掲載の航空写真は2024年2月に撮影した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。 もっと見る
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県福山市旭町３－８（地番）
- お問合せ先
-
「ブランシエラ福山」マンションギャラリー
0037-618-91356
現地案内図
交通アクセス図
【交通図1】
※こだまを除く。所要時間は通勤時・日中時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2024年2月ジョルダン調べ）
※通勤時＝目的駅に7:00～9:00着、日中時＝目的駅に10:00～16:00着としています。
【交通図2】
※所要時間は通勤時・日中時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2024年2月各交通機関HP調べ）
※通勤時＝目的駅に7:00～9:00着、日中時＝目的駅に10:00～16:00着としています。
周辺スポット
世代を超えて、一人ひとりに心地良い日常をもたらす住環境。徒歩圏内でショッピングが“完結”、大型商業施設を普段使いする贅沢
-
ドラッグストアコスモス 福山旭町店
約80m（徒歩1分） -
天満屋ハピータウンポートプラザ店
約560m（徒歩7分） -
ゆめタウン福山
約640m（徒歩8分） -
賢忠寺かなりや幼稚園
約400m（徒歩5分） -
市立旭小学校
約420m（徒歩6分） -
白河産婦人科
約150m（徒歩2分） -
グッドライフ病院
約650m（徒歩9分） -
ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズ
約890m（徒歩12分） -
福山船町郵便局
約850m（徒歩11分）
-
セブンイレブン 福山三吉町南店
約170m（徒歩3分） -
エディオン 福山本店
約380m（徒歩5分） -
フジ 福山三吉店
約400m（徒歩5分） -
福山市立三吉保育所
約250m（徒歩4分） -
市立東中学校
約370m（徒歩5分） -
上田耳鼻咽喉科医院
約200m（徒歩3分） -
上田歯科医院
約230m（徒歩3分） -
福山東警察署
約390m（徒歩5分） -
中国銀行 福山胡町支店
約780m（徒歩10分） -
三井住友銀行 福山支店
約1,320m（徒歩17分） -
水野公園
約330m（徒歩5分） -
若竹公園
約330m（徒歩5分）
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での慨測距離です。
※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 福山市入船町2丁目9番10号 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ブランシエラ福山」マンションギャラリー 電話：0037-618-91356【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
街の象徴として確固たる存在感を主張、永住を見据えた誇り高きレジデンス
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 敷地配置イラスト
- 【1】屋内ごみ置場【2】防災備蓄倉庫【3】宅配ボックス
※掲載の外観完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※掲載のエントランスアプローチ・エントランスホール完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の敷地配置イラストは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。樹種・外構・採用素材等は施工上の都合により変更になる場合があります。
※共用施設のご利用は管理規約に則ります。
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室内・専有部
明るく、心地よく、自分らしく、優雅な日常を綴る住空間
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- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- プライベートルーム
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- バスルーム
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- パウダールーム
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）を2024年7月に撮影したものに一部CG加工を施しております。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
住まいの各所に、機能美が宿る先進設備を標準装備
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ディスポーザ
生ゴミをキッチンに溜めることなく、その場で粉砕処理できるディスポーザを設置。空間を清潔に保って臭いを軽減するとともに、ゴミ出しの手間なども省くことができます。
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型水栓
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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スライドバー
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡収納
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フレキシブルサッシ
リビング・ダイニングの窓には、ワイドに開放できるフレキシブルサッシを採用。光・風を豊富に取り込み、開放的な時間を演出します。
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人感センサー
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ガラストップコンロ
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レンジフード
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ユーティリティーシンクE
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高断熱浴槽
壁面・天井に保温材を標準装備。浴槽パンにも保温効果があり、温まりやすく冷めにくくて快適です。
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プッシュ排水栓
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ヘアキャッチャー
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ハウスワークコーナー
洗濯物を畳んだりアイロン掛けに便利。室内物干し掛けも設けています。
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ヘルスメーター収納スペース
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三面鏡木枠
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ウォークインクロゼット
衣類や小物類・季節物など、豊富なアイテムを整理整頓できます。※一部住戸にはウォークスルークロゼットを設置。
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スロップシンク
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上がり框
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）を2024年7月に撮影したものに一部CG加工を施しております。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,790万円～5,730万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 80.97㎡ ～ 100.31㎡(トランクルーム0.50㎡・1.52㎡含む) |
| バルコニー面積 | 14.50㎡ ～ 16.70㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.39㎡ ～ 3.98㎡ |
| 管理費 | 9,720円～12,040円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,480円～8,020円（月額） |
| 修繕積立基金 | 769,000円～953,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：14,000円～17,000円 |
| 販売概要備考 | ●申込受付場所／「ブランシエラ福山」マンションギャラリー●申込受付時間／10：00～18：00※お申込みの際は、印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)をご持参ください。※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
第3期12次
| 販売スケジュール |
2025年11月28日（金）・10：00～より登録受付開始
登録受付期間：2025年11月28日（金）・10：00～12：00
抽選日：2025年11月28日（金）13：00～
|
|---|---|
| 販売価格 |
5,670万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 100.31㎡(トランクルーム1.52㎡含む) |
| バルコニー面積 | 16.70㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.98㎡ |
| 管理費 | 12,040円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,020円（月額） |
| 修繕積立基金 | 953,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：17,000円 |
| 販売概要備考 | ●登録受付・抽選場所／「ブランシエラ福山」マンションギャラリー※登録の際は、印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)をご持参ください。※抽選終了後は先着順受付となるため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/28 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県福山市旭町３－８（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「福山」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 72戸（他管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：72台（平面式駐車場72台）（月額使用料：2,800円～17,800円） ■自転車置場：72区画（月額使用料：600円～1,100円） |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット利用料（月額）：1,155円 |
| 完成時期 | 2026年1月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,415.81㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23046461号（2024年3月25日） |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 施工会社 | 中国建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | 【提携ローン概要】 ●提携金融機関／住信SBIネット銀行 ●申込資格・条件／ ○借入時満18歳以上満65歳以下で最終完済時の年齢が満80歳未満の方 ○団体信用生命保険に加入が認められる方 ○給与収入のみの場合同一勤務先に原則として3ヶ月以上勤務している方、○自営業・法人代表（その家族を含む）の場合、3年以上継続して営業している方 ○日本国籍を有する方または日本に永住権のある方で、永住者または特別永住者の記載のある住民票（在留資格記載）を提出できる方 ○国内にお住まいの方 ○安定した収入があると認められる方 ○共有者は担保提供者（物上保証人）となります。収入合算者の方は連帯保証人となっていただきます（住宅ローン控除対象外） ○融資限度額／500万円以上3億円以内（10万円単位）で売買価格および諸費用分 ○返済期間／1年以上50年以内（1年単位） ○利率／（変動金利の場合）年利0.647％（店頭表示金利3.275％から2.628％引き下げ） ○返済方法／変動金利（融資手数料型）・元利均等毎月返済 ○事務取扱手数料／融資金額×2.2％（消費税込） ○ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）（提携不動産会社分） ○火災保険／火災保険に加入していただきます（付保する保険会社はお客さまの任意選択） 【返済例（概算）】 Fタイプ（206号室） 販売価格／5,390万円（消費税込） 借入金額（50年返済）／借入額5,390万円（頭金なし・借入年数50年・月々返済額105,169円・ボーナス時加算なし） 提携融資条件は2025年11月1日現在のものです。金融情勢の変化・金融機関・保証会社により、融資条件・金利等は変更される場合があります。また、ローンは一定要件該当者が対象となりますので、予めご了承ください。別途、諸費用・管理費等が必要となります。詳しくは係員までお問い合わせください。 バルコニー面積: 14.50㎡～16.70㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/3.39㎡～3.98㎡ 建築確認番号: 第ERI-23046461号（2024年3月25日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/11/29 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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「ブランシエラ福山」マンションギャラリー
電話：0037-618-91356【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日／毎週水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ブランシエラ福山」マンションギャラリー0120-298-872 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社長谷工不動産
- [国土交通大臣（5）第5600号]
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル5Ｆ - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1601905-0000010
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
-
全国的に展開する長谷工不動産のブランド「ブランシエラ」。 その広島第2弾は、江戸時代から城下町として栄えてきた福山が舞台。 「ブランシエラ福山」に選んだのは、 かつて福山城の守りの要衝を担った寺社仏閣が集う旭町。 今日では、多彩な生活施設が揃う、都市利便に恵まれた街です。 ここに創る新たな住まいに、私たちが込めた想い。 それは、「住まう一人ひとりが心から求める価値を追求する」ということ。 「永く心地いい暮らしのために、南向きで広々とした住空間を」 「スマートなカーライフのために、全住戸分の平面駐車場を」 「家族の快適な日常のために、自転車・三輪車のスペースを」 細部にまで“本来あるべき姿“、つまりは本物の価値を追求した邸宅。 長谷工が今、ここ福山の地に贈ります。
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ブランシエラ福山は、住まう方々の快適な生活を考え抜いたデザインと共用部を備えています。独立性の高い設計が特徴で、三方が道路に接する角地に位置します。外観は現代の美学を取り入れながらも、周囲の景観と見事に調和しています。エントランスや共用部分には、24時間利用可能な屋内ごみ置場や防災備蓄倉庫、宅配ボックスなどが完備され、日々の利便性を高めています。 駐車場は全て平面式で、SUVやハイルーフ車、さらにEV車にも対応。機械式駐車場とは異なり、煩わしい操作が不要です。また、すべての住戸にサイクルポートが設けられており、一般的な自転車だけでなく、電動自転車や三輪車、バイクも余裕を持って駐車できます。 敷地内には、多種多様な樹木や花々が配置されており、四季折々の美しさを楽しむことができます。季節ごとに異なる植物が目と心を癒してくれます。これにより、街並みに美しい景観を提供し、住まう方々の日常に彩りと潤いをもたらします。 ブランシエラ福山のデザインと共用部は、このように住まう方々の快適さと利便性を第一に考えて設計されています。住まい手にとって安心で安全な環境を提供し、豊かな日常を実現することを目指しています。
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ブランシエラ福山は、利便性に優れたアクセス・ロケーションが特&#24501；です。周辺には大型商業施設が多数あり、「ポートプラザ日化」や「ゆめタウン福山」など、日常の買い物に便利な施設が揃っています。これらの施設は食料品から日用品、ファッションまで幅広く取り揃えており、徒歩圏内で買い物が完結します。また、福山城公園や市街地も近く、自然や歴史を楽しむことができます。 教育環境も整っており、市立旭小学校や市立東中学校が徒歩圏内にあり、子どもたちの通学も安心です。幼児教育施設も豊富で、賢忠寺かなりや幼稚園や福山市立三吉保育所などが近くにあります。 医療機関も充実しており、福山記念病院やグッドライフ病院などが徒歩圏内に点在しており、健康管理にも安心です。文化施設としては、「ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズ」や「広島県立歴史博物館」なども徒歩圏内にあり、文化活動を楽しむことができます。 これらを踏まえ、ブランシエラ福山のロケーションは、交通の便や教育・医療機関、商業施設、文化施設、公園がバランス良く配置され、便利で快適な住環境が整っています。
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【1】屋内ごみ置場【2】防災備蓄倉庫【3】宅配ボックス
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ディスポーザ
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型水栓
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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スライドバー
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡収納
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フレキシブルサッシ
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人感センサー
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ドラッグストアコスモス 福山旭町店 約80m（徒歩1分）
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天満屋ハピータウンポートプラザ店 約560m（徒歩7分）
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ゆめタウン福山 約640m（徒歩8分）
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賢忠寺かなりや幼稚園 約400m（徒歩5分）
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市立旭小学校 約420m（徒歩6分）
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白河産婦人科 約150m（徒歩2分）
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グッドライフ病院 約650m（徒歩9分）
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ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズ 約890m（徒歩12分）
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福山船町郵便局 約850m（徒歩11分）
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外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
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ブランシエラ福山は、住まう方々の快適な生活を考え抜いたデザインと共用部を備えています。独立性の高い設計が特徴で、三方が道路に接する角地に位置します。外観は現代の美学を取り入れながらも、周囲の景観と見事に調和しています。エントランスや共用部分には、24時間利用可能な屋内ごみ置場や防災備蓄倉庫、宅配ボックスなどが完備され、日々の利便性を高めています。 駐車場は全て平面式で、SUVやハイルーフ車、さらにEV車にも対応。機械式駐車場とは異なり、煩わしい操作が不要です。また、すべての住戸にサイクルポートが設けられており、一般的な自転車だけでなく、電動自転車や三輪車、バイクも余裕を持って駐車できます。 敷地内には、多種多様な樹木や花々が配置されており、四季折々の美しさを楽しむことができます。季節ごとに異なる植物が目と心を癒してくれます。これにより、街並みに美しい景観を提供し、住まう方々の日常に彩りと潤いをもたらします。 ブランシエラ福山のデザインと共用部は、このように住まう方々の快適さと利便性を第一に考えて設計されています。住まい手にとって安心で安全な環境を提供し、豊かな日常を実現することを目指しています。
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ブランシエラ福山は、利便性に優れたアクセス・ロケーションが特&#24501；です。周辺には大型商業施設が多数あり、「ポートプラザ日化」や「ゆめタウン福山」など、日常の買い物に便利な施設が揃っています。これらの施設は食料品から日用品、ファッションまで幅広く取り揃えており、徒歩圏内で買い物が完結します。また、福山城公園や市街地も近く、自然や歴史を楽しむことができます。 教育環境も整っており、市立旭小学校や市立東中学校が徒歩圏内にあり、子どもたちの通学も安心です。幼児教育施設も豊富で、賢忠寺かなりや幼稚園や福山市立三吉保育所などが近くにあります。 医療機関も充実しており、福山記念病院やグッドライフ病院などが徒歩圏内に点在しており、健康管理にも安心です。文化施設としては、「ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズ」や「広島県立歴史博物館」なども徒歩圏内にあり、文化活動を楽しむことができます。 これらを踏まえ、ブランシエラ福山のロケーションは、交通の便や教育・医療機関、商業施設、文化施設、公園がバランス良く配置され、便利で快適な住環境が整っています。
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【1】屋内ごみ置場【2】防災備蓄倉庫【3】宅配ボックス
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ディスポーザ
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型水栓
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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スライドバー
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡収納
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フレキシブルサッシ
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人感センサー
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ドラッグストアコスモス 福山旭町店 約80m（徒歩1分）
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天満屋ハピータウンポートプラザ店 約560m（徒歩7分）
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ゆめタウン福山 約640m（徒歩8分）
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賢忠寺かなりや幼稚園 約400m（徒歩5分）
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市立旭小学校 約420m（徒歩6分）
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白河産婦人科 約150m（徒歩2分）
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グッドライフ病院 約650m（徒歩9分）
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ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズ 約890m（徒歩12分）
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福山船町郵便局 約850m（徒歩11分）
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