- イノバス箱崎
イノバス箱崎
- 情報更新日: 8時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/09
物件の特徴
- 先着順
- 3,680万円～7,198万円
-
- 所在地
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2037番1(地番)
-
- 交通
-
JR鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年9月下旬（予定）
販売概要
-
先着順
3,680万円～7,198万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 34.36㎡ ～ 74.33㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
お問合せ（無料）
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- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-49271 無料
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- お問合せ先
- イノバス 箱崎インフォメーションセンター
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間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2037番1(地番)
- お問合せ先
-
イノバス 箱崎インフォメーションセンター
0037-618-49271
現地案内図
交通アクセス図
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。※電車・バスの所要時間は通勤時（カッコ内は日中平常時）のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は9：30～16：30に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo！乗換案内調べ※2025年2月現在）※掲載の写真は2025年6月に撮影されたものです。※掲載の情報は2025年6月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。
周辺スポット
宮崎宮のお膝元で、利便に満たされる日常。新しさの中に懐かしさを感じさせる風景が融け合い、地域の人々や訪れる人を魅了する情景。人と、街と、暮らしが繋がる賑わいと安寧。利便と情緒あふれる街に、愛着は深まっていきます。
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ボックスタウン箱崎
約990m（徒歩13分） -
クロスガーデン筥崎宮前
約1,000m（徒歩13分） -
筥松幼稚園
約560m（徒歩7分） -
箱崎小学校
約440m（徒歩6分） -
たなか内科クリニック
約180m（徒歩3分） -
九州大学病院
約1,350m（徒歩17分） -
福岡県立図書館
約480m（徒歩6分） -
福岡県庁
約1,340m（徒歩17分） -
福岡銀行箱崎支店
約180m（徒歩3分）
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にしてつストアレガネット筥松
約260m (徒歩4分) -
ローソン箱崎宮前店
約300m (徒歩4分) -
ドラッグイレブンＪＲ箱崎駅店
約400m（徒歩5分） -
とみよ保育園HAKOZAKI
約120m (徒歩2分) -
まごころ保育園箱崎駅前分園
約340m (徒歩5分) -
博多女子中学校
約940m (徒歩12分) -
古澤歯科
約150m (徒歩2分) -
かりやぞのこどもクリニック
約150m (徒歩2分) -
箱崎公民館
約340m (徒歩5分) -
箱崎郵便局
約430m (徒歩6分) -
エニタイムフィットネス吉塚店
約1,080m（徒歩14分） -
東公園
約1,040m（徒歩13分）
※掲載の写真は2025年6月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 博多マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30－23 博多管絃ビル1階 |
| 営業時間 | 10:00～/13:00～/16:00～/19:00～※上記以外の時間をご希望のお客さまもお気軽にご相談ください。 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
イノバス 箱崎インフォメーションセンター 電話：0037-618-49271【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
変わりゆく箱崎を見晴らすレジデンス誕生。豊かな歴史を薫らせながら、変わりゆく箱崎の風景と呼応する地上14階建て。透明感漂う外観など、この地にふさわしい豊かで穏やかな表情を醸成し、箱崎の過去、現在、未来が響き合う地の価値を見晴らすレジデンスが誕生します。
-
- 外観完成予想図
- 重厚感のある配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和した地上14階建てのファサードは、基壇部、中層部、高層部で異なる表情を創出。
-
- 外観完成予想図
- 石畳や格子、さらに博多発祥の曲物の素材感を各部に採り入れ、この地の新たな風景となる存在感を創出。上質な建築美を生み出します。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想
- 折り上げ天井など、空間美と開放感が際立つエントランスホールは、箱崎の歴史を想起させる重厚な石材や木調格子から漏れる穏やかな光など、箱崎のアイデンティティを受け継ぐデザインを追求。
-
- 1階敷地配置図
- 【01】歩車分離【02】ペット足洗い場【03】サブエントランス【04】三面接道【05】カーシェアリング【06】宅配ボックス【07】ラウンジ【08】Tebraキー【09】セキュリティ
-
- 2階平面図
※掲載のパースについては、設計図、現地撮影写真、住宅地図等を基に作成されたイメージ図であり、実際とは異なります。法改正や周辺環境の変化、施工の都合、その他の理由により、実際の建物がパースのイメージから変更となる場合があります。※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載のエントランスアプローチ・エントランスホール完成予想CGは、計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、再現されていない設備機器等がございます。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
※掲載の敷地配置図は計画段階ものであり今後変更となる場合がございます。※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください
※掲載の2階平面図は計画段階のものであり、今後変更となる場合がございます。方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください
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設備・構造
機能性とデザイン性を両立させた、多彩な設備仕様。コンパクトなスタイルの中に、余すことなく機能性を集約しました。使い勝手の良い設備の選定はもちろん、収納やお手入れのしやすさにも配慮し、空間の一部となる、インテリアの美しさにもこだわっています。
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食洗機
食器を自動で洗浄・乾燥するので便利。節水で家計に優しく、時短で家事の負担を軽減します。（Gタイプ除く）※参考写真
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静音シンク
大きな鍋も洗いやすい、幅約800mmのステンレスシンクを採用。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。（E・Gタイプは幅約580mm）※参考写真
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浴室換気暖房乾燥機
生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。※参考写真
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収納豊富なキャビネット
2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。※参考写真
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ESEL温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。※参考写真
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LEDダウンライト
室内照明にLED照明を採用（一部除く）。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減。さらに長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らせます。※image photo
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションで※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※image photo
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ダブルセキュリティシステム
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。
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杭基礎（既成杭）
構造設計で重要とされる基礎の設計において、設計GLより杭先端まで約14.9m～18.9mの支持層（N値50以上）まで、既成杭を設けます。杭についても地震時に生じる力に耐えうるよう、安全に対して十分配慮した設計としています。
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レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。
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ホーローキッチンパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローキッチンパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
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3口ガラストップコンロ
鍋底の焦げはじめを感知して自動的にストップする機能や消し忘れ消火機能などを搭載したガスコンロ。ガラストップなので、お手入れも簡単です。（Gタイプのみ2口コンロ）
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魔法びん浴槽
4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。
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窓付きバスルーム
心身の疲れを解き、ゆったりとバスタイムを楽しめる広さです。また浴室は採光・換気に優れた窓を採用しています。（H、Hrタイプのみ）
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人造大理石・ボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
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収納付三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。
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複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。
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防犯カメラ
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
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Tebraキーシステム
Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※ハンズフリー対応は、エントランスオートドア（集合玄関機）、エントランスホール入口、宅配ボックスのみとなります。※Tebraキーは各戸1本、非接触キーは各戸3本
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二重床・二重天井
衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。（一部除く）
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耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。※掲載の写真は同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。印刷の都合により若干色合いが異なる場合があります。※image photo記載のある写真は全てイメージです。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,680万円～7,198万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 34.36㎡ ～ 74.33㎡ |
| バルコニー面積 | 9.66㎡ ～ 37.04㎡ |
| 管理費 | 3,000円～6,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,400円～11,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 704,000円～1,524,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：24,000円～52,000円 |
| 販売概要備考 | ※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2037番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 73戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／29台(平置き駐車場16台、機械式駐車場13台) 月額使用料：8,000円～17,000円 ※平置き駐車場の内、2台カーシェア ■駐輪場／113台(2段ラック式：上段39台・下段39台、固定ラック式：35台) 月額使用料：150円～300円 ■バイク置場／2台(平置き2台) 月額使用料：1,600円 ■ミニバイク置場／15台(平置き15台) 月額使用料：1,000円～1,400円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)：1,320円 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 1156.38㎡ |
| 用途地域 | 商業地域／第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-00807-1号 (令和7年7月29日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。 バルコニー面積: 9.66㎡～37.04㎡ 建築確認番号: 第KJH25-00807-1号 (令和7年7月29日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
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- お問合せ先
-
イノバス 箱崎インフォメーションセンター
電話：0037-618-49271【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（火・水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス 箱崎インフォメーションセンター0120-303-363 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント福岡支社
- [国土交通大臣（3）第8112号]
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター 5階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1601903-0000028
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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航空写真 ※2025年6月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。※1
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航空写真 ※2025年6月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。※掲載の情報は2025年6月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。※1
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航空写真 ※航空写真（出典：国土地理院／2020年10月撮影）写真は加工したもので、実際とは異なります。
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重厚感のある配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和した地上14階建てのファサードは、基壇部、中層部、高層部で異なる表情を創出。
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石畳や格子、さらに博多発祥の曲物の素材感を各部に採り入れ、この地の新たな風景となる存在感を創出。上質な建築美を生み出します。
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-
折り上げ天井など、空間美と開放感が際立つエントランスホールは、箱崎の歴史を想起させる重厚な石材や木調格子から漏れる穏やかな光など、箱崎のアイデンティティを受け継ぐデザインを追求。
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【01】歩車分離【02】ペット足洗い場【03】サブエントランス【04】三面接道【05】カーシェアリング【06】宅配ボックス【07】ラウンジ【08】Tebraキー【09】セキュリティ
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食洗機
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静音シンク
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浴室換気暖房乾燥機
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収納豊富なキャビネット
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ESEL温水式床暖房
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LEDダウンライト
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
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ダブルセキュリティシステム
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杭基礎（既成杭）
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ボックスタウン箱崎 約990m（徒歩13分）
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クロスガーデン筥崎宮前 約1,000m（徒歩13分）
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筥松幼稚園 約560m（徒歩7分）
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箱崎小学校 約440m（徒歩6分）
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たなか内科クリニック 約180m（徒歩3分）
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九州大学病院 約1,350m（徒歩17分）
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福岡県立図書館 約480m（徒歩6分）
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福岡県庁 約1,340m（徒歩17分）
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福岡銀行箱崎支店 約180m（徒歩3分）
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博多マンションギャラリー
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航空写真 ※2025年6月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。※1
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航空写真 ※2025年6月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。※掲載の情報は2025年6月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。※1
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航空写真 ※航空写真（出典：国土地理院／2020年10月撮影）写真は加工したもので、実際とは異なります。
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重厚感のある配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和した地上14階建てのファサードは、基壇部、中層部、高層部で異なる表情を創出。
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石畳や格子、さらに博多発祥の曲物の素材感を各部に採り入れ、この地の新たな風景となる存在感を創出。上質な建築美を生み出します。
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折り上げ天井など、空間美と開放感が際立つエントランスホールは、箱崎の歴史を想起させる重厚な石材や木調格子から漏れる穏やかな光など、箱崎のアイデンティティを受け継ぐデザインを追求。
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【01】歩車分離【02】ペット足洗い場【03】サブエントランス【04】三面接道【05】カーシェアリング【06】宅配ボックス【07】ラウンジ【08】Tebraキー【09】セキュリティ
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食洗機
-
静音シンク
-
浴室換気暖房乾燥機
-
収納豊富なキャビネット
-
ESEL温水式床暖房
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LEDダウンライト
-
愛するペットと過ごす楽しい暮らし
-
ダブルセキュリティシステム
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杭基礎（既成杭）
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ボックスタウン箱崎 約990m（徒歩13分）
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クロスガーデン筥崎宮前 約1,000m（徒歩13分）
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筥松幼稚園 約560m（徒歩7分）
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箱崎小学校 約440m（徒歩6分）
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たなか内科クリニック 約180m（徒歩3分）
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九州大学病院 約1,350m（徒歩17分）
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福岡県立図書館 約480m（徒歩6分）
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福岡県庁 約1,340m（徒歩17分）
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福岡銀行箱崎支店 約180m（徒歩3分）
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博多マンションギャラリー
-
D
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 50.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.66㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【01】バルコニーサイドにLDKとBR2をレイアウト。
【02】BR2を開放すればLDKと一体の約16.5畳の空間に。
【03】SIC、LDK物入などの収納スペースを採用。
-
C1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 74.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 33.72㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【01】BR3を開放すれば約19.7畳のLDK空間に。
【02】BR1のWIC、 玄関SIC、 廊下収納などの収納スペースを配置。
【03】2面から光と風と取り入れるL字バルコニーのある角住戸プラン。
-
D
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 50.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.66㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【01】バルコニーサイドにLDKとBR2をレイアウト。
【02】BR2を開放すればLDKと一体の約16.5畳の空間に。
【03】SIC、LDK物入などの収納スペースを採用。
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C1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 74.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 33.72㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【01】BR3を開放すれば約19.7畳のLDK空間に。
【02】BR1のWIC、 玄関SIC、 廊下収納などの収納スペースを配置。
【03】2面から光と風と取り入れるL字バルコニーのある角住戸プラン。