- イノバス大濠公園
イノバス大濠公園
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/02
物件の特徴
- 先着順
- 8,480万円~8,880万円
-
- 所在地
-
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩12分
-
- 引き渡し
- 2026年6月下旬(予定)
販売概要
-
先着順
8,480万円~8,880万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.66㎡ ~ 73.22㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分(約640m)、地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩12分(約920m)
- 地上10階建て2LDK・3LDKの間取りプラン 全戸角住戸
- シェアリングサービス 「タイムズカー」「LUUP」敷地内設置
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0037-618-47294 無料
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- お問合せ先
- イノバス 大濠公園 インフォメーションセンター
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間取り
公開中:2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番(地番)
- お問合せ先
-
イノバス 大濠公園 インフォメーションセンター
0037-618-47294
交通アクセス図
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※電車・バスの所要時間は通勤時(カッコ内は日中平常時)のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00、日中平常時は9:30~16:30に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(Yahoo!乗換案内調べ※2024年8月現在)
※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※掲載の情報は2024年11月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。
周辺スポット
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唐人町商店街
約420m(徒歩6分) -
マミーズ唐人店
約450m(徒歩6分) -
大日保育園
約280m(徒歩4分) -
福岡教育大学附属福岡小・中学校
約170m(徒歩3分) -
福岡唐人郵便局
約500m(徒歩7分) -
福岡銀行黒門支店
約580m(徒歩8分) -
みずほPayPayドーム福岡
約1,220m(徒歩16分) -
大濠公園
約750m(徒歩10分) -
ロイヤルガーデンカフェ大濠公園
約880m(徒歩11分)
-
ファミリーマート福岡荒戸3丁目店
約400m(徒歩5分) -
グリーンコープ生協ふくおか唐人町
約460m(徒歩6分) -
みぎわ幼稚園
約340m(徒歩5分) -
当仁中学校
約900m(徒歩12分) -
Rパークサイド皮ふ科
約260m(徒歩4分) -
城戸歯科医院
約280m(徒歩4分) -
うめした内科
約350m(徒歩5分) -
ふくふくプラザ(福岡市市民福祉プラザ)
約260m(徒歩4分) -
西日本シティ銀行唐人町支店
約590m(徒歩8分) -
中央市民プール
約680m(徒歩9分) -
西公園
約400m(徒歩5分) -
かもめ広場
約750m(徒歩10分)
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影されたものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 先着順販売中! ~資料請求・ご来場予約受付中~ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区渡辺通5丁目13-11 天神渡辺通ビル1階 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
イノバス 大濠公園 インフォメーションセンター 電話:0037-618-47294【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 建物全体にアースカラーを用いることで、周辺の環境との調和を大切にしたデザインに。ファサードにルーバーを組み合わせることで、シンプルな中にアクセントを生み出し、外観の表情を豊かにしています。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 自然石の重厚感と植栽が調和することで、優美で気品ある情景を表現するエントランスアプローチ。
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- エントランスアプローチ完成予想図
-
- エントランスホール完成予想図
- 柔らかな自然光と間接照明が奏でる上質な空間。品格に満ちた造形は、安らぎと優雅な時間を導いてくれます。
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- 敷地配置図
- 【A】敷地内平置き駐車場:14台【B】歩車分離設計【C】エントランスWi-Fi【D】ペット足洗い場【E】カーシェアリング【F】シェアサイクルスペース
※掲載の外観完成予想図・エントランスアプローチ完成予想図・エントランスホール完成予想図は計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の敷地配置図は計画段階ものであり今後変更となる場合がございます。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
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設備・構造
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静音シンク
大きな鍋も洗いやすい、幅約800mmのステンレスシンクを採用。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。(Cタイプは幅約580mm)※参考写真
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レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。※参考写真
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浄水機能付タッチレス水栓
手を触れずに操作可能なタッチレス水栓に浄水機能を搭載。便利で衛生的な暮らしを実現します。※参考写真
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浴室換気暖房乾燥機(ミスト機能付)
お湯であたためた空気を使って浴室の暖房・涼風・換気のほか、キレイ機能・ミストサウナなど、多彩な役割を担います。※参考写真
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エアインシャワー
従来のシャワーと比較すると約35%※1(メーカー比)節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。※参考写真 ※1.エアインシャワー試算条件:年間水使用量/約38,149L(従来品シャワー)年間水使用量/58,690L※掲載の浴室図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。
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床ワイパー洗浄
リモコンのボタンひとつで、板状ワイパー水流が「皮脂・角質汚れ」を洗い流し、「きれい除菌水」で除菌仕上げ。カビやピンク汚れの発生を抑えます。※参考写真
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収納付三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。※参考写真
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フィオレストーン天板・陶器ボウル
高級感あふれるフィオレストーン天板や、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しています。※参考写真
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シングルスプレー混合栓
水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。(ノズル引出、シャワー切替機能付)※参考写真
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ESEL温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。※参考写真
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LEDダウンライト
室内照明にLED照明を採用(一部除く)。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減。さらに長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らせます。※image photo
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複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。※概念図
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24時間換気システム
排気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。※浴室ドアは上部換気口となります。※概念図
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※image photo
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ダブルセキュリティシステム
エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。※概念図
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防犯カメラ
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※メーカー提供写真
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対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※概念図
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杭基礎(場所打ちコンクリート杭)
構造設計で重要とされる基礎の設計において、設計GLより杭先端まで約14.8mの支持層(N値50以上)まで、杭を設けます。杭についても地震時に生じる力に耐えうるよう、安全に対して十分配慮した設計としています。※概念図
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3口ガラストップコンロ 鍋底の焦げはじめを感知して自動的にストップする機能や消し忘れ消火機能などを搭載したガスコンロ。ガラストップなので、お手入れも簡単です。
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食洗機 食器を自動で洗浄・乾燥するので便利。節水で家計に優しく、時短で家事の負担を軽減します。
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魔法びん浴槽 4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。
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ほっカラリ床 一度使うと離れられない、その床のやさしさと気持ちよさ。冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」に変わります。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、床のお掃除が簡単です。
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収納豊富なキャビネット フロントポケットの付いた2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。
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コンパクト&ローシルエット タンク式でありながら、ローシルエットデザインを実現。トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」 給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房器に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
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オープンハウス・マンション光 光ファイバによる24時間常時接続&1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※Powerd by UCOM光
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Tebraキーシステム Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※ハンズフリー対応は、エントランスオートドア(集合玄関機)、エントランスホール入口、宅配ボックスのみとなります。※Tebraキーは各戸1本、非接触キーは各戸3本
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高気密+遮音T2サッシ JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。
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二重床・二重天井 衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。(一部除く)
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ダブル配筋 主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く)
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★(省エネ基準達成) |
| 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,480万円~8,880万円
|
| 最多価格帯 | ‐ |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.66㎡ ~ 73.22㎡ |
| バルコニー面積 | 8.40㎡ |
| その他面積 | 室外機置場面積/2.41㎡ ~ 2.93㎡ |
| 管理費 | 2,500円~2,600円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,700円~8,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,469,000円~1,501,000円(引渡時一括) |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)直近2年分の収入証明書類(確定申告の場合は直近3年分)申込証拠金10万円をご持参ください。※先着順受付のためご希望の住戸が売約済の際はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 25戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 駐車場 | 空き:14台 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:平置14台 月額使用料:20,000円、カーシェア専用平置駐車場1台 ■駐輪場:50台(2段ラック式:上段9台、下段スライドラック22台、スライドラック式:19台) 屋根付き 月額使用料:150円・200円 ■シェアサイクルスペース:4台分スペース設置 ■バイク置場:3台(平置) 屋根付き 月額使用料:1,600円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額):1,320円 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 866.40㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24030702号(令和6年11月29日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 8.40㎡ その他面積: 室外機置場面積/2.41㎡~2.93㎡ 建築確認番号: 第ERI-24030702号(令和6年11月29日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/31 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
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-
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- お問合せ先
-
イノバス 大濠公園 インフォメーションセンター
電話:0037-618-47294【通話無料】
受付時間:10:00~19:00(火・水曜定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス 大濠公園 インフォメーションセンター0120-555-105 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント福岡支社
- [国土交通大臣(3)第8112号]
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター 5階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
シェアする
【物件番号】 1601903-0000026
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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航空写真※掲載の航空写真は2024年11月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。
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航空写真※掲載の航空写真は2024年11月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。
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眺望概念図※眺望概念図は図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状等は実際とは異なります。
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眺望写真現地※掲載の眺望写真は現地10階相当から南方面を2024年12月に撮影したパノラマ眺望写真です。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
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建物全体にアースカラーを用いることで、周辺の環境との調和を大切にしたデザインに。ファサードにルーバーを組み合わせることで、シンプルな中にアクセントを生み出し、外観の表情を豊かにしています。
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自然石の重厚感と植栽が調和することで、優美で気品ある情景を表現するエントランスアプローチ。
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柔らかな自然光と間接照明が奏でる上質な空間。品格に満ちた造形は、安らぎと優雅な時間を導いてくれます。
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【A】敷地内平置き駐車場:14台【B】歩車分離設計【C】エントランスWi-Fi【D】ペット足洗い場【E】カーシェアリング【F】シェアサイクルスペース
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静音シンク
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レンジフード
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浄水機能付タッチレス水栓
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浴室換気暖房乾燥機(ミスト機能付)
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エアインシャワー
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床ワイパー洗浄
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収納付三面鏡
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フィオレストーン天板・陶器ボウル
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シングルスプレー混合栓
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ESEL温水式床暖房
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LEDダウンライト
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複層ガラス
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24時間換気システム
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
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ダブルセキュリティシステム
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防犯カメラ
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対震玄関ドア枠
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杭基礎(場所打ちコンクリート杭)
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唐人町商店街 約420m(徒歩6分)
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マミーズ唐人店 約450m(徒歩6分)
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大日保育園 約280m(徒歩4分)
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福岡教育大学附属福岡小・中学校 約170m(徒歩3分)
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福岡唐人郵便局 約500m(徒歩7分)
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福岡銀行黒門支店 約580m(徒歩8分)
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みずほPayPayドーム福岡 約1,220m(徒歩16分)
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大濠公園 約750m(徒歩10分)
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ロイヤルガーデンカフェ大濠公園 約880m(徒歩11分)
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航空写真※掲載の航空写真は2024年11月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。
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航空写真※掲載の航空写真は2024年11月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。
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眺望概念図※眺望概念図は図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状等は実際とは異なります。
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眺望写真現地※掲載の眺望写真は現地10階相当から南方面を2024年12月に撮影したパノラマ眺望写真です。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
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建物全体にアースカラーを用いることで、周辺の環境との調和を大切にしたデザインに。ファサードにルーバーを組み合わせることで、シンプルな中にアクセントを生み出し、外観の表情を豊かにしています。
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自然石の重厚感と植栽が調和することで、優美で気品ある情景を表現するエントランスアプローチ。
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柔らかな自然光と間接照明が奏でる上質な空間。品格に満ちた造形は、安らぎと優雅な時間を導いてくれます。
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【A】敷地内平置き駐車場:14台【B】歩車分離設計【C】エントランスWi-Fi【D】ペット足洗い場【E】カーシェアリング【F】シェアサイクルスペース
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静音シンク
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レンジフード
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浄水機能付タッチレス水栓
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浴室換気暖房乾燥機(ミスト機能付)
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エアインシャワー
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床ワイパー洗浄
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収納付三面鏡
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フィオレストーン天板・陶器ボウル
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シングルスプレー混合栓
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ESEL温水式床暖房
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LEDダウンライト
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複層ガラス
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24時間換気システム
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
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ダブルセキュリティシステム
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防犯カメラ
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対震玄関ドア枠
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杭基礎(場所打ちコンクリート杭)
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唐人町商店街 約420m(徒歩6分)
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マミーズ唐人店 約450m(徒歩6分)
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大日保育園 約280m(徒歩4分)
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福岡教育大学附属福岡小・中学校 約170m(徒歩3分)
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福岡唐人郵便局 約500m(徒歩7分)
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福岡銀行黒門支店 約580m(徒歩8分)
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みずほPayPayドーム福岡 約1,220m(徒歩16分)
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大濠公園 約750m(徒歩10分)
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ロイヤルガーデンカフェ大濠公園 約880m(徒歩11分)
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