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新築マンション
サンメゾン平和の杜

  • 外観完成予想図
所在地
福岡県福岡市南区平和二丁目二十七区408番(地番) 地図を見る
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交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩14分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年3月予定
総戸数
20戸
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    2LDK ~ 5LDK
    専有面積
    69.58㎡ ~ 95.05㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
  • 外観完成予想図

間取り

4件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

  • 外観完成予想図

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設備 構造

※掲載のイメージCG及び参考写真はメーカー写真(株式会社LIXIL)のもので実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカーカタログより抜粋したもので機器類は変更になる場合がございます。

  • スキットシンク
    両端に行くほど傾斜が大きくなる新形状のナイアガラフロー方式。水が広がりにくく段差へ向かってスムーズに流れるため、効率よく排水できます。

  • スリム型レンジフード
    機能性が高くお手入れのしやすい操作スイッチ、整流板とバーリングフィルターはそれぞれオイルガード塗装されており、お手入れも簡単です。

  • モザイクパターンⅡ
    水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。

  • 三面鏡裏収納
    ミラーの裏側が全面収納となり、化粧品や洗面小物などがスッキリと収められます。(くもり止めコート仕様)

  • フルフラット設計
    廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差を無くしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいを目指しました。※玄関及びバルコニー、ルーフバルコニー、の段差は除きます。

  • 24時間総合セキュリティシステム
    暮らしに安心感を与える24時間総合セキュリティシステムを導入。24時間365日フルタイムで稼働し、管理員や緊急対処員と機械による、ダブルチェック機能を備えました。

  • 防犯カメラ
    犯罪抑止を高める防犯カメラをエントランスホール、エレベーター、駐車場などの共用スペース各所に設置しました。

  • 対震枠の玄関ドア
    玄関ドアの枠と扉の間に隙間を設けることで、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなる事態を軽減する対震枠付の玄関ドアを採用しています。

  • 基礎
    地盤面から最深約16.5mの深さまで14本の場所打ちコンクリート杭を構築し、先端の地盤によって建物を支えています。

  • 食器洗い乾燥機・浅型タイプ
    予約タイマー、ソフト排気、乾燥キープ、低温洗浄等を備えた多機能モデルです。食器量が少ないとき(21点以下)に便利な少量コースで水や時間を節約できます。
  • オールインワン浄水栓
    円筒形の滑らかなフォルムに、手に馴染むスマートなレバーデザイン。レバーハンドルの位置が使いやすい正面のときに水だけを吐水するので、無意識でのお湯の使用を防ぎ光熱費を節約できるエコ機能付きです。
  • サーモバスS
    浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
  • エコフルシャワー
    シャワーヘッドの中に内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのある超節水シャワーです。手元で操作できるスイッチ付きです。
  • スマートポケット
    メイク道具などをラクな姿勢ですばやく取り出せるアイデア収納。散らかりがちなメイク道具をきれいに整頓して収納できます
  • パワーストリーム洗浄
    強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
  • 非接触システム
    非接触型キーをかざすだけで、オートロック解除が可能な非接触型システムを風除室の出入口に設けました。
  • 住戸玄関前カメラ
    エントランスだけでなく、各住戸玄関前にもカメラを設置。来訪者を確認でき、より安全性の向上を図りました。
  • F22シリンダー錠リバーシブルディンブルキー
    約5兆5,000億通りの膨大な鍵違い数を実現し、不正解錠・不正複製が極めて困難なシリンダー錠を採用しました。
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    住棟本体の柱の主筋を取り巻く外周帯筋には、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。※一部除く。
  • 外壁・戸境壁
    妻側外壁厚は約150mm、住戸間戸境壁の鉄筋コンクリート厚も約180mmに設定しています。※一部除く。
  • ダブル配筋
    住棟本体の外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列に組み上げるダブル配筋を採用しました。1列のシングル配筋と比べて、高い強度と耐久性を実現します。※バルコニー手摺等一部除く。

周辺環境 アクセス

現地案内図

サンメゾン平和の杜:案内図

交通アクセス図

サンメゾン平和の杜:交通図

サンメゾン平和の杜

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現地案内図

サンメゾン平和の杜:案内図

交通アクセス図

サンメゾン平和の杜:交通図

所在地 福岡県福岡市南区平和二丁目二十七区408番(地番)
お問合せ先

サンメゾン福岡マンションサロン

0037-633-77655

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

9月21日(土)より 優先案内会開催(予約制)
時間: 10:00~、13:00~、15:00~
時間: サンメゾン福岡マンションサロン
ご予約は来場予約フォームまたはお電話にてお申し込みください。ご来場お待ちしています。

営業時間 - 定休日 -
販売スケジュール 販売予定時期/2019年10月中旬予定

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年10月に撮影したものです。

  • セブン-イレブン福岡平和2丁目店
    約150m(徒歩2分)

  • ドラッグセガミ平尾山荘通り店
    約220m(徒歩3分)

  • こどもアカデミー
    約550m(徒歩7分)

  • 浄水通り幼児園
    約850m(徒歩11分)

  • 原田猛歯科医院
    約160m(徒歩2分)

  • 平尾山病院
    約380m(徒歩5分)

  • 小笹交番
    約720m(徒歩9分)

  • 福岡山荘郵便局
    約220m(徒歩3分)

  • 福岡銀行小笹支店
    約670m(徒歩9分)

  • JOYFIT24
    約1,030m(徒歩13分)

  • 平尾公園
    約470m(徒歩6分)

  • 平和中央公園
    約610m(徒歩8分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
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モデルルーム

モデルルーム案内図

サンメゾン平和の杜:モデルルーム地図

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販売スケジュール販売予定時期/2019年10月中旬予定 モデルルーム所在地-
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インフォメーション 9月21日(土)より 優先案内会開催(予約制)
時間: 10:00~、13:00~、15:00~
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開催期間 -
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電話:0037-633-77655【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    サンメゾン福岡マンションサロン TEL:0800-888-3415
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
販売予定時期/2019年10月中旬予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 2LDK ~ 5LDK
専有面積 69.58㎡ ~ 95.05㎡
バルコニー面積 6.40㎡ ~ 12.96㎡
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
販売概要備考 ※販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。※一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため物件データは総戸数に対応しています。※確定情報は本広告において明示します。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市南区平和二丁目二十七区408番(地番)
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩14分
総戸数 20戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上5階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:20台(屋内平面式10台、屋外平面式9台、屋外軽平面式1台)※月額使用料:10,000円~13,000円 ■駐輪場:40台(屋外ラック式24台、屋外平置き16台)※月額使用料:200円 ■バイク置場:5台※月額使用料:1,500円 ■ミニバイク置場:5台※月額使用料:未定
施設費用、償却費 専有部分の機械警備利用料(月額):495円、e-暮らしサポート基本料金(月額):330円、インターネット利用料(月額):1,100円
完成時期 2020年2月予定
入居時期 2020年3月予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 973.13㎡
用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-18054827
売主 サンヨーホームズ株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 共立建設株式会社
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 6.40㎡~12.96㎡
建築確認番号: 第ERI-18054827
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/09/17
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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電話:0037-633-77655【通話無料】

受付時間:10:00~18:00(水曜日定休)

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情報提供元 サンヨーホームズ株式会社 九州マンション支店 [国土交通大臣(4)第6105号]
〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8 福岡小学館ビル8階
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1601822-0000006

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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