このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ダイアパレス南山荘通り の賃貸・中古情報

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ダイアパレス南山荘通りの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグイレブン 市崎店まで680ｍ

  • 周辺 | 【和風料理】焼魚平尾商店まで775ｍ

  • 周辺 | 【ファミリーレストラン】ウエスト平尾店まで905ｍ

  • 周辺 | 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト平尾店まで1098ｍ

  • 周辺 | 【内科】田中内科クリニックまで1131ｍ
所在地 福岡県福岡市南区平和2丁目7-35
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ダイアパレス南山荘通りの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年3月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
分譲会社 ダイア建設
施工会社 大末建設
管理人 巡回
管理会社 東急コミュニティー

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

西鉄平尾駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,257万円
2025→2026年の変動率 +6.7%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ダイアパレス南山荘通りの賃貸掲載履歴

全11件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月〜2025年2月 12万円 69.62m²
3LDK 		4階
2024年7月〜2024年9月 13万円 -
3LDK 		4階
2021年4月〜2021年6月 12万円 69.62m²
3LDK 		4階
2014年5月〜2014年9月 12万円 78.06m²
4LDK 		4階
2012年5月 12万円 78.06m²
4LDK 		4階
2010年10月〜2011年2月 12万円 78.06m²
4LDK 		4階
2010年4月 10万円 65.14m²
4LDK 		5階
2009年3月〜2009年10月 13.5万円 78.06m²
4LDK 		6階
2009年4月 11万円 65.14m²
4LDK 		5階
2009年2月 12.5万円 78.06m²
4LDK 		6階
2009年1月 13.5万円 78.06m²
4LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西鉄平尾駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.3万円
2025→2026年の変動率 +6.6%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ダイアパレス南山荘通りの口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡の都心ど真ん中の駅です。この駅を出ればデパート、カフェ、大きい書店など何でもそろっています。電車の本数もかなりあるので、乗りそびれてもすぐ次の電車が来るので安心...です。始発駅なので、混雑時以外は必ず座れます。
投稿日：2017.06 投稿ID：MR10180301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.06 投稿ID：MR10180301M

by マンションレビュー

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ダイアパレス南山荘通りの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 福岡平和店（徒歩3分 / 202m）
  • セブンイレブン 福岡平和２丁目店（徒歩4分 / 267m）
  • マックスバリュ エクスプレス平尾店（徒歩4分 / 279m）
  • ドラッグセガミ平尾山荘通り店（徒歩4分 / 287m）
買い物
大型店
  • サンマート（徒歩11分 / 818m）
  • ファッションセンターしまむら 平和店（徒歩11分 / 873m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西鉄平尾駅前店（徒歩9分 / 717m）
  • 生そばウエスト 平尾店（徒歩10分 / 768m）
  • ロイヤルホスト 平尾店（徒歩11分 / 861m）
娯楽施設
  • 平尾霊園（徒歩8分 / 625m）
  • 平和中央公園野球場・ソフトボール場（徒歩11分 / 874m）
役所
公共施設
  • 福岡山荘郵便局（徒歩5分 / 322m）
  • 福岡平尾郵便局（徒歩9分 / 688m）
  • 福岡小笹郵便局（徒歩13分 / 977m）
医療
  • 医療法人寺沢病院（徒歩4分 / 305m）
  • 医療法人にゅうわ会及川病院（徒歩7分 / 500m）
  • 平尾山病院（徒歩7分 / 501m）
保育施設
  • 福岡音楽学院附属幼稚園（徒歩3分 / 173m）
  • いちざきみんなの家（徒歩5分 / 390m）
  • 円龍幼稚園（徒歩8分 / 574m）
  • 平和ちとせ保育園（徒歩9分 / 697m）
学校
  • 福岡市立西高宮小学校（徒歩3分 / 206m）
  • 福岡市立小笹小学校（徒歩10分 / 756m）
  • 福岡市立平尾中学校（徒歩10分 / 768m）
  • 福岡市立平尾小学校（徒歩11分 / 869m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西鉄平尾駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    ご飯食べるところが多いところ、月一回行われる商店街の市がとても楽しく、活気付いているから

    福岡市博多区美野島 20代男性

  • いいね度 :

    交通の便はいいが、うるさいわけでもなく静かなところ

    福岡市南区大池 30代女性

  • いいね度 :

    買い物の選択肢が多く、車がなくてもことが足りる

    福岡市中央区清川 20代女性

  • いいね度 :

    新幹線の駅があるのに加え、空港も都心から非常に近く、遠方への移動がしやすい交通の便の良さが第一。また、外食も安い。

    福岡市博多区住吉 20代男性

  • いいね度 :

    交通の弁は悪いけど、自転車あれば移動しやすい。住みやすい。箕島商店街が活気があっておしゃれな店もどんどんできている

    福岡市博多区美野島 20代女性

  • いいね度 :

    利便性がよく　日常品の買い物や交通機関に便利です

    福岡市中央区高砂 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ダイアパレス南山荘通りに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ダイアパレス南山荘通りで最近募集があった部屋の家賃は12万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ダイアパレス南山荘通り周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ダイアパレス南山荘通り周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 福岡平和店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ダイアパレス南山荘通り周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ダイアパレス南山荘通り周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ダイアパレス南山荘通りの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ダイアパレス南山荘通りには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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