- プレディア神戸舞子レジデンス
プレディア神戸舞子レジデンス
- 更新日:2025/12/12
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,648万円~8,048万円
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区舞子台一丁目19番1(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR東海道・山陽本線「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年9月上旬予定
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 4LDK以上
販売概要
-
先着順
4,648万円~8,048万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 65.54㎡ ~ 91.54㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 【3LDK/4600万円台~】【2駅2路線利用可能で三宮へダイレクト】
- 【3・4LDK/65~90m2超まで幅広いプラン】明石海峡大橋を一望できる立地に地上11階建
- ・全350邸【緑豊かな公園に2面近接】南・東・西の3方向で開放的な眺望を享受
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間取り
公開中:4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台一丁目19番1(地番)
- お問合せ先
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「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー
0037-618-69459
交通アクセス図
周辺スポット
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タックメイト
約170m(徒歩3分) -
コープミニ東舞子
約380m(徒歩5分) -
Tio舞子
約430m(徒歩6分) -
ハートランドCampus
約420m(徒歩6分) -
神戸市立東舞子小学校
約530m(徒歩7分) -
神戸市立歌敷山中学校
約500m(徒歩7分) -
移情閣(呉錦堂氏別荘)
約860m(徒歩11分) -
舞子台南公園
約60m(徒歩1分) -
苔谷公園
約130m(徒歩2分)
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スーパーマルハチ/舞子店
約430m (徒歩6分) -
ココカラファイン舞子店
約430m (徒歩6分) -
meets.舞子ティオ店
約430m (徒歩6分) -
ドレミキッズ保育園
約660m(徒歩9分) -
愛徳学園小学校
約720m(徒歩9分) -
イワタ歯科医院
約350m(徒歩5分) -
すやま眼科
約430m(徒歩6分 ) -
苔谷公園コミュニティセンター
約240m (徒歩3分) -
垂水警察署/北舞子交番
約400m(徒歩5分) -
舞子駅前郵便局
約430m (徒歩6分) -
舞子台町公園
約370m (徒歩5分) -
兵庫県立舞子公園
約490m (徒歩7分)
※掲載の環境写真は2023年10月・2023年11月・2024年3月に撮影したものに、一部CG加工を施しています。また、施設からの提供写真も含まれています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 神戸市垂水区宮本町1-23 |
|---|---|
| 営業時間 | 平日:11:00~17:00 土・日・祝:10:00~17:00 |
| 定休日 | 水・木曜日、第2火曜日定休 【年末年始休業】2025年12月24日(水)~2026年1月8日(木)は年末年始休業いたします。 |
| 開催期間 | 2025/12/05 ~ 2025/12/14 |
| お問合せ先 |
「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー 電話:0037-618-69459【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 敷地西側の全面に広がる豊かな自然とプレディア神戸舞子レジデンスが、ひとつにみえるよう、形状や色合い、植栽にいたるまで、つながりのあるデザインを大切にしています。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- 苔谷公園の風景を取り入れて御影石や高木を配したエントランスアプローチは、床材に重厚感のある石目調タイルを用いるなど、周辺環境との緩やかなつながりを意匠に高級感を演出。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 木調ルーバーを天井まであしらったエントランスホールは、高木の間を通り抜けるような清々しさと、2層吹き抜けの開放感が響き合う迎賓の間に。正面に見える中庭の緑が美しく映え、凛とした趣きを添えます。
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- 木造独立共用棟「ウッドヴィラ」完成予想CG
- 独立共用棟は人の五感に優しい木造とし、多世代が思い思いに過ごせるよう、3つの異なるゾーンを設けました。天然木の温もりに包まれながら、談笑したり、読書を楽しんだり、お子様たちが遊ぶのを見守ったり。心豊かな時間を彩ります。
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- ブライトテラス完成予想CG
- メインアプローチ横に設けたオープンテラスは、木目調タイルでウッドデッキのような心地良さを演出。ゆっくり過ごせるようベンチを設置しました。
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- 敷地配置イラスト
- 3方向で優れた眺望を享受する立地、広々とした敷地の優位性を生かし、住棟は敷地の外周に配置。共用棟やワークルームなどの共用施設は、立ち寄りやすいよう中央に集めました。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しています。
※共用部の家具・調度品等の形状・色味等は今後変更となる場合がございます。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。お手入れも容易なハイパーガラスコートトップを採用しました。
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ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
バスルーム全体を快適なミストサウナ空間にします。お肌の保湿や皮膚の洗浄効果など、お気軽に楽しめます。入浴後に乾燥運転をするだけで浴室内のカビやぬめりの発生を抑えます。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。
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ガス温水式床暖房「ヌック」
リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。※参考写真
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24時間可燃ゴミ出し可能
収集日や時刻を問わず、可燃ゴミ出しが可能。早朝や深夜に可燃ゴミを出しておくのにも便利です。※特定曜日、時間によって品目の制限があります。※粗大ゴミ除く。※概念図
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セキュリティシステム
安心を守るセキュリティシステムを採用。共用エントランスのオートロックをはじめ、敷地内の共用部各所に設置した防犯カメラで不審者の侵入を抑制。専有部は玄関ドアをダブルロック・防犯サムターンにするなど、日々の安全性を高めます。
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基礎構造
敷地の支持地盤は、南棟側の地盤から約4~10m以深の砂れき層となっています。この層に対し、「アースドリル式拡底杭工法」により支持杭を合計91本打ち込んでいます。※概念図
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CASBEE神戸
「CASBEE神戸」は建築物の環境性能や環境負荷を軽減する取り組みを5段階で表示するシステムです。「プレディア神戸舞子レジデンス」では、Aランクの認定を受けています。
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フルフラットキッチンカウンター キッチンカウンターをダイニング側に壁や立ち上がりがないフルフラットとし、キッチンからの眺めや開放感にも配慮。手元の明るさも使い心地を高めます。
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静音ワイドシンク 水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。
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カウンタートップ キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。
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フラッグストーンフロア 水の表面張力を壊す効果でよく乾き、滑りにくい構造の床。シンプルな床パターンにより見た目もすっきり、普段のお掃除の負担も軽減されます。
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お掃除らくらくヘアキャッチャー 髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャー。
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ヘルスメータースペース 洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
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ホーローパネル 汚れにくいホーローパネルを採用。水拭きでサッと拭くだけできれいに落とすことができお手入れが簡単です。
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フラットフロア リビング・ダイニング、廊下、洋室等の床段差を少なくした設計を採用し、つまずき等の事故に配慮しています。
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エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、これまで捨てていた燃焼ガスの熱まで再利用。省エネはもちろん給湯効率95%※1暖房効率89%※2という高効率を実現し、光熱費やCO2の削減に貢献します。※1.当社給湯暖房機24号プリオール・エコジョーズ/24号能力時の数値を示しています。 ※2.当社給湯暖房機24号プリオール・エコジョーズ/暖房低温時の数値を示しています。 -
ポスタク(ポスト一体型宅配ボックス)※1 不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、24時間いつでも宅配便を取り出せる宅配ボックス。着荷の際はお部屋のインターホンにお知らせが表示されます。※1.ポスタクでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。※商品のサイズによってはポスタクでの受け取りができない場合がございます。※ポスタクが全て使用されている場合は、受け取る事ができない場合がございます。
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ホームセキュリティシステム 毎日の安心をサポートする「ホームセキュリティシステム」。大阪ガスセキュリティサービスが暮らしの安心を24時間365日サポートします。室内で異常を感知すると警報音が鳴り、コントロールセンターへ自動通報します。ご自宅へ連絡し、必要に応じて警備員が現場に出動します。
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ダブル配筋 建物の耐震性と耐久性に配慮して、耐力壁など主要構造部のコンクリート内に、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。※一部除く。
※掲載の写真はモデルルームSA・WCタイプを2024年7月に撮影したもので、家具、備品等は配置例を示したもので価格には含まれません。また、オプション、設計変更仕様が含まれています。予めご了承ください。
※「参考写真」と表記されているものは、当社他物件及びメーカー提供の写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。
※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果等は異なります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,648万円~8,048万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 65.54㎡ ~ 91.54㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡ ~ 16.00㎡ |
| その他面積 | ■ポーチ面積/21.32㎡ ■ルーフバルコニー面積/30.88㎡ ■専用テラス面積/25.20㎡ |
| 管理費 | 8,090円~11,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,420円~8,970円(月額) |
| 修繕積立基金 | 568,800円~794,500円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■ポーチ使用料(月額):640円 ■ルーフバルコニー使用料(月額):930円 ■専用テラス使用料(月額):1,260円 ■インターネット利用料(月額):880円 ■管理準備金(引渡時一括):4,045円~5,650円 |
| 販売概要備考 | ※申込受付時間は「プレディア神戸舞子レジデンス マンションギャラリー」営業時間に準じます。※お申込みの際は、お認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/19 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台一丁目19番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 350戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車施設:(総戸数に対して)245台(平面52台、機械式5段193台)[月額使用料:5,000円~15,000円]、他に来客用平置1台 ※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。 ■自転車置場:(総戸数に対して)350台[月額使用料:300円~500円]、他にシェアサイクルポート2台 ■バイク置場:(総戸数に対して)8台[月額使用料:3,000円] ■ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台[月額使用料:2,000円] |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット利用料:880円(月額) |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による区分所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 13,423.81㎡(売買対象面積)、12,915.05㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第BCJ22大建確117号 変1(令和6年3月29日) |
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店(国土交通大臣免許(16)第408号) |
| 販売会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.60㎡~16.00㎡ その他面積: ■ポーチ面積/21.32㎡ ■ルーフバルコニー面積/30.88㎡ ■専用テラス面積/25.20㎡ 建築確認番号: 第BCJ22大建確117号 変1(令和6年3月29日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー
電話:0037-618-69459【通話無料】
受付時間:平日:11:00~17:00 土・日・祝:10:00~17:00(水・木曜日、第2火曜日定休)【年末年始休業】2025年12月24日(水)~2026年1月8日(木)は年末年始休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー0120-320-315 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- JR西日本プロパティーズ株式会社
- [国土交通大臣(2)第9056号]
〒650-0027 兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1601760-0000010
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
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木造独立共用棟「ウッドヴィラ」完成予想CG
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ラウンジ完成予想CG
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コワーキングスペース完成予想CG
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キッチンスタジオ・マルチスタジオ完成予想CG
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敷地西側の全面に広がる豊かな自然とプレディア神戸舞子レジデンスが、ひとつにみえるよう、形状や色合い、植栽にいたるまで、つながりのあるデザインを大切にしています。
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苔谷公園の風景を取り入れて御影石や高木を配したエントランスアプローチは、床材に重厚感のある石目調タイルを用いるなど、周辺環境との緩やかなつながりを意匠に高級感を演出。
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木調ルーバーを天井まであしらったエントランスホールは、高木の間を通り抜けるような清々しさと、2層吹き抜けの開放感が響き合う迎賓の間に。正面に見える中庭の緑が美しく映え、凛とした趣きを添えます。
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独立共用棟は人の五感に優しい木造とし、多世代が思い思いに過ごせるよう、3つの異なるゾーンを設けました。天然木の温もりに包まれながら、談笑したり、読書を楽しんだり、お子様たちが遊ぶのを見守ったり。心豊かな時間を彩ります。
-
メインアプローチ横に設けたオープンテラスは、木目調タイルでウッドデッキのような心地良さを演出。ゆっくり過ごせるようベンチを設置しました。
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3方向で優れた眺望を享受する立地、広々とした敷地の優位性を生かし、住棟は敷地の外周に配置。共用棟やワークルームなどの共用施設は、立ち寄りやすいよう中央に集めました。
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食器洗い乾燥機
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
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三面鏡裏収納
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ガス温水式床暖房「ヌック」
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24時間可燃ゴミ出し可能
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セキュリティシステム
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基礎構造
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CASBEE神戸
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タックメイト 約170m(徒歩3分)
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コープミニ東舞子 約380m(徒歩5分)
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Tio舞子 約430m(徒歩6分)
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ハートランドCampus 約420m(徒歩6分)
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神戸市立東舞子小学校 約530m(徒歩7分)
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神戸市立歌敷山中学校 約500m(徒歩7分)
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移情閣(呉錦堂氏別荘) 約860m(徒歩11分)
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舞子台南公園 約60m(徒歩1分)
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苔谷公園 約130m(徒歩2分)
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
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木造独立共用棟「ウッドヴィラ」完成予想CG
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ラウンジ完成予想CG
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コワーキングスペース完成予想CG
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キッチンスタジオ・マルチスタジオ完成予想CG
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敷地西側の全面に広がる豊かな自然とプレディア神戸舞子レジデンスが、ひとつにみえるよう、形状や色合い、植栽にいたるまで、つながりのあるデザインを大切にしています。
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苔谷公園の風景を取り入れて御影石や高木を配したエントランスアプローチは、床材に重厚感のある石目調タイルを用いるなど、周辺環境との緩やかなつながりを意匠に高級感を演出。
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木調ルーバーを天井まであしらったエントランスホールは、高木の間を通り抜けるような清々しさと、2層吹き抜けの開放感が響き合う迎賓の間に。正面に見える中庭の緑が美しく映え、凛とした趣きを添えます。
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独立共用棟は人の五感に優しい木造とし、多世代が思い思いに過ごせるよう、3つの異なるゾーンを設けました。天然木の温もりに包まれながら、談笑したり、読書を楽しんだり、お子様たちが遊ぶのを見守ったり。心豊かな時間を彩ります。
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メインアプローチ横に設けたオープンテラスは、木目調タイルでウッドデッキのような心地良さを演出。ゆっくり過ごせるようベンチを設置しました。
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3方向で優れた眺望を享受する立地、広々とした敷地の優位性を生かし、住棟は敷地の外周に配置。共用棟やワークルームなどの共用施設は、立ち寄りやすいよう中央に集めました。
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食器洗い乾燥機
-
ハイパーガラスコートトップコンロ
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ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
-
三面鏡裏収納
-
ガス温水式床暖房「ヌック」
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24時間可燃ゴミ出し可能
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セキュリティシステム
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基礎構造
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CASBEE神戸
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タックメイト 約170m(徒歩3分)
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コープミニ東舞子 約380m(徒歩5分)
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Tio舞子 約430m(徒歩6分)
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ハートランドCampus 約420m(徒歩6分)
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神戸市立東舞子小学校 約530m(徒歩7分)
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神戸市立歌敷山中学校 約500m(徒歩7分)
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移情閣(呉錦堂氏別荘) 約860m(徒歩11分)
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舞子台南公園 約60m(徒歩1分)
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苔谷公園 約130m(徒歩2分)
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