- ウエリス近江八幡
ウエリス近江八幡
- 更新日:2025/12/17
- 次回更新予定日:2025/12/31
物件の特徴
- 先着順
- 4,340万円~7,290万円
-
- 所在地
-
滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩2分
近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 2027年3月※諸手続き完了後(予定)
- 大規模マンション
- 4LDK以上
販売概要
-
先着順
4,340万円~7,290万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+S【サービスルーム(納戸)】 ~ 4LDK
- 専有面積
- 62.91㎡ ~ 91.89㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 駅デッキ直結×最高層・最大級プロジェクト(※1)
- 敷地内駐車場設置率100%、パーティールームなど多彩な共用施設
- 省エネ&経済的な次世代基準ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定
お問合せ(無料)
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-48847 無料
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- お問合せ先
- 「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー
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コンセプト
滋賀県17年ぶり駅デッキ直結プロジェクト*1)
-
- TOP*2)&FIRST*3)駅のつづき、街の頂へ。
- JR「近江八幡」駅からペデストリアンデッキでつながるポジション。この地に、近江八幡市「最高層・最大級」となる地上19階建・総戸数290戸のレジデンスが誕生*4)。それはまさに、駅のつづき、街の頂に居を構えるということ。近江八幡で、まだ誰も見たことのない未来がはじまろうとしています。大型商業施設隣接・駅デッキ直結・フィットネスルーム完備・コワーキングルーム完備*5)、ディスポーザ採用*6)はそれぞれ近江八幡市初、ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定は滋賀県初*7)と、初めて尽くしの最高層、最大級プロジェクトです。
-
※掲載の航空写真は現地付近上空から撮影(2023年8月)した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり建物の高さや規模を示すものではありません。
※JR「近江八幡」駅(徒歩2分/約160m)、イオン近江八幡ショッピングセンター(徒歩1分/約50m)
※各施設への徒歩分数ついて本件には1階に2カ所、2階に1カ所(ペデストリアンデッキ直結)のエントランスを設けており各施設のそれぞれ最寄りのエントランスを起点に地図上で計測。
※各種共用施設の利用は管理規約に則ります。
*2)「TOP」「街の頂」「最高層」に関しては本件の地上19階建が近江八幡市に供給された分譲マンションで最高層のマンションであることを表現(出典/1995年1月~2025年2月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2025年3月時点・MRC調べ)
*3)「FIRST」に関しては本件が近江八幡市で初のペデストリアンデッキで駅に直結するマンションであることを表現(出典/1995年1月~2024年4月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2024年5月時点・MRC調べ)
*4)近江八幡市に供給された分譲マンションで本件の地上19階建・総戸数290戸は最高層・最大戸数となります(出典/1995年1月~2025年2月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2025年3月時点・MRC調べ)
*5)近江八幡市に供給された分譲マンションで大型商業施設隣接・駅デッキ直結・フィットネスルーム完備・コワーキングルーム完備はそれぞれ初(出典/1995年1月~2025年3月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2025年4月時点・MRC調べ)
*6)近江八幡市に供給された分譲マンションで本件はディスポーザ初採用の物件(出典/2000年1月~2024年9月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2024年10月時点・MRC調べ)
*7)「ウエリス近江八幡」は滋賀県にて建設された新築分譲マンションにおいて「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物」のダブル認定は「初」。(出典/1995年1月~2024年9月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2024年10月時点・MRC調べ) もっと見る
間取り
公開中:52件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番)
- お問合せ先
-
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー
0037-618-48847
交通アクセス図
周辺スポット
-
イオン近江八幡ショッピングセンター※2番街
約50m(徒歩1分) -
スギ薬局 近江八幡南店
約160m(徒歩2分) -
フレンドマート八幡上田店
約570m(徒歩8分) -
れもんのこ近江八幡保育園
約350m(徒歩5分) -
近江八幡市立金田小学校
約1,320m(徒歩17分) -
太田産婦人科医院
約110m(徒歩2分) -
関川医院
約170m(徒歩3分) -
滋賀銀行 八幡南出張所
約90m(徒歩2分) -
近江八幡鷹飼郵便局
約470m(徒歩6分)
-
セブン-イレブン 近江八幡駅南店
約250m(徒歩4分) -
MEGAドン・キホーテ UNY近江八幡店
約510m(徒歩7分) -
京進の個別指導スクール・ワン 近江八幡東教室
約170m(徒歩3分) -
近江八幡市立八幡東中学校
約1,650m(徒歩21分) -
ほりお眼科
約220m(徒歩3分) -
あさひ歯科クリニック
約220m(徒歩3分) -
滋賀県立男女共同参画センター G-NETしが
約440m(徒歩6分) -
近江八幡市役所
約1,350m(徒歩17分) -
滋賀中央信用金庫 八幡駅前支店
約140m(徒歩2分) -
湖東信用金庫 近江八幡支店
約170m(徒歩3分) -
駅南第四児童公園
約290m(徒歩4分) -
駅南第二児童公園
約760m(徒歩10分)
※各施設への徒歩分数ついて、本件には1階に2カ所、2階に1カ所(ペデストリアンデッキ直結)のエントランスを設けておりますので、各施設のそれぞれ最寄りのエントランスを起点に地図上で計測したものです。徒歩分数は80mを1分として算出(端数切上げ)しています。
※掲載の周辺環境写真は2023年10月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中 販売価格(税込) 3LDK 68m2超 3,890万円~ 4LDK 81m2超 4,790万円~ 角部屋 91m2超 5,690万円~ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南3-3-10 |
| 営業時間 | 10時~18時 |
| 定休日 | 毎週水・木・第3火曜日(祝日除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー 電話:0037-618-48847【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- メインのエントランスアプローチはJR 「近江八幡」 駅直結のペデストリアンデッキにつながる建物2階部分に設けました。落ち着いた木目調にシャープな黒を合わせた庇を設け、重厚な表情の大判タイルを用いて風格ある玄関口をデザインしています。
-
- エントランス完成予想図
- レジデンスの第一印象を決めるメインエントランスは、2層吹き抜けの開放感が広がる迎賓空間をデザインしました。賑わいの駅前エリアから安らぎのプライベートへ、緩やかに時間を切り替える優美な表情にこだわっています。
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- エントランスラウンジ完成予想図
- エントランスホールの横に2層吹き抜けのラウンジスペースをご用意しました。ゲストとの歓談や待ち合わせにお使いいただけるよう、ソファをゆったりと配置。
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- ゲストルーム完成予想図
- 遠方からのお客様が宿泊できる「ゲストルーム」は、ゆったりとした広さのツインルームをご用意。洋室と和室の2部屋があり、お好みに合わせてご利用いただけます。 ※ゲストルームの利用は有料となります。
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- パーティールーム完成予想図
- ※パーティールーム等共用施設の一部が管理組合が使用する集会室として利用される場合があります。※各共用施設の利用時間・利用方法は管理規約に則ります。 また内容は計画段階のもので今後変更となる場合がございます。
※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描いた完成予想図で、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。 計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、 エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、 送水口、散水栓、 桝等、再現されていない設備機器等がございます。 タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものでありません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング・キッチン(Q タイプ)
-
- リビング・ダイニング・キッチン(Gタイプ)
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- マスターベッドルーム(Qタイプ)
-
- 洋室(Qタイプ)
-
- 洋室(Gタイプ)
-
- キッチン(Gタイプ)
※掲載のモデルルーム写真(Qタイプモデルルームプラン)(Gタイプモデルルームプラン)は2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。
※エアコン・家具・調度品等のインテリアは販売価格には含まれておりません。有償オプションが含まれております。
※メニュープラン・オプション等には対象住戸やお申込み期限に制限がございます。
※建具等の色調については実際とは多少異なります。予めご了承ください。
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ?
Qタイプ
設備・構造
-
食器洗い乾燥機
約5人分の食器を、手洗いでは難しい高温でパワフルに除菌洗浄。食後の後片付けの手間を軽減してくれます。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
水無し両面焼グリルを備えた3口コンロは、お手入れしやすいハイパーガラスコートトップを採用しました。※R・S・Tタイプは仕様が異なります。※メーカー参考写真
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浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯に便利な衣類乾燥をはじめ、換気・防カビ・予備暖房などの機能を搭載しています。
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セミオートバス
お湯はりから追いだき、保温まで、スイッチひとつの簡単操作で行うセミオートバスを採用しています。
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三面鏡裏収納
鏡の裏側に収納棚を設置。かさばりやすい化粧品類や洗面用具をスッキリと収納できます。また中央のミラーには、くもり止めヒーターを搭載しています。
-
ガス温水式床暖房システム
※参考写真
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24時間ゴミ出し可能
時間や曜日などを気にすることなく、24時間いつでもゴミ出し可能。自邸を衛生的に保つことができます。※粗大ゴミを除く※将来入居者のごみ搬出状況によって搬出時間・方法に一部制限がかかる場合があります。※image photo
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アイルス
FeliCa対応・インターネット24時間セキュリティシステム「アイルス」。インターホンを情報基盤とした、大阪ガスセキュリティサービス株式会社のインターネットセキュリティシステムが「アイルス」です。スマートフォンのメールで防犯センサー通報を知らせたり、ご家族の帰宅が確認できるなどのあんしんのサービスです。
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ダブル配筋
構造躯体の壁は、格子状に組んだ鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋よりも強度を高める仕様となっています。(一部除く)※ダブル配筋概念図
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浄水器一体型混合水栓 蛇口を引き出して使えるため、ポットや鍋に水を注ぎやすく、シンク洗いにも便利。浄水器を内蔵した一体型混合水栓です。※R・S・Tタイプは仕様が異なります。
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静音仕様シンク 気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。食器や調理器具などを楽に洗えます。
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ソフトクローズ付スライド収納 扉を閉めた時の音や衝撃を吸収するソフトクローズレールを採用しています。※一部除く
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保温浴槽 湯温を長時間キープする保温浴槽を採用。追いだき回数が減ることで、光熱費の節約にもつながります。
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ランドリーパイプ 浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。
-
ヘルスメータースペース 洗面化粧台の最下部にヘルスメーター専用の収納スペースを確保。使わない時に邪魔になりません。
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リネン庫 洗面室にはタオルの収納や着替えの仮置きスペースなどに重宝するリネン庫を設けています。
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エコジョーズ CO2排出を抑える高効率給湯器
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24時間換気システム 窓を締めたまま換気が可能
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LED照明 長寿命でエコなLED照明
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Tebra pass エントランスや自転車置場の自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用。「Tebraキー」をポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。カギの煩わしい出し入れが軽減されます。
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溶接閉鎖型帯筋 柱の帯筋には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型を採用しています。従来の折り曲げ加工よりも柱主筋の拘束力を高め、粘り強さが期待できます。(一部除く)
※掲載のモデルルーム写真(Qタイプ・Gタイプモデルルームプラン)は2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。
※エアコン・家具・調度品等のインテリアは販売価格には含まれておりません。有償オプションが含まれております。
※メニュープラン・オプション等には対象住戸やお申込み期限に制限がございます。
※建具等の色調については実際とは多少異なります。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,340万円~7,290万円
|
| 最多価格帯 | 4,800万円台(5戸) |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 間取り | 1LDK+S【サービスルーム(納戸)】 ~ 4LDK |
| 専有面積 | 62.91㎡ ~ 91.89㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ ~ 22.14㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/2.55㎡ ~ 6.62㎡ |
| 管理費 | 14,150円~20,680円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,920円~10,110円(月額) |
| 修繕積立基金 | 629,100円~918,900円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理一時金(引渡時一括):25,160円~36,760円 ■テレビサービス利用料(月額):66円 ■インターネット利用料金(月額):1,650円 |
| 販売概要備考 | ■申込場所:「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー※申込の際は印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩2分
近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 290戸(募集対象外住戸2戸を含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階、地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場/293台(平面式駐車場4台、機械式5段63台、機械式地上4段地下1段100台、タワーパーキング126台)[月額使用料:3,000円~16,000円] ■自転車置場/445台[月額使用料:200円~700円] ■バイク置場/6台[月額使用料3,000円] ■ミニバイク置場/5台[月額使用料2,000円] |
| 完成時期 | 2027年1月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月※諸手続き完了後(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 敷地面積 | 5,752.02㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確117(令和6年3月15日(金)) |
| 売主 | NTT都市開発株式会社 関西支店(国土交通大臣(6)第5856号)、名鉄都市開発株式会社(国土交通大臣(16)第337号) |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 10.80㎡~22.14㎡ その他面積: アルコーブ面積/2.55㎡~6.62㎡ 建築確認番号: BCJ23大建確117(令和6年3月15日(金)) 加盟団体: (一社)不動産流通経営協会 (※1)近江八幡市に供給された分譲マンションで本件の地上19階建・総戸数290戸は最高層・最大戸数となります(出典/1995年1月~2025年2月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2025年3月時点・MRC調べ)。 (※2)掲載の現地外観合成CGは、航空写真は現地付近上空から撮影(2023年8月)した写真にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。※完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 (※3)掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描いた完成予想図で、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。 計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、 エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、 送水口、散水栓、 桝等、再現されていない設備機器等がございます。 タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものでありません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。パーティールーム等共用施設の一部が管理組合が使用する集会室として利用される場合があります。各共用施設の利用時間・利用方法は管理規約に則ります。 また内容は計画段階のもので今後変更となる場合がございます。 |
| 情報更新日 | 2025/12/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー
電話:0037-618-48847【通話無料】
受付時間:10時~18時■定休日:毎週水・木・第3火曜日(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー0120-380-900 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- NTT都市開発株式会社 関西支店
- [国土交通大臣(6)第5856号]
〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀1-4-14 アーバンエース肥後橋ビル - 【加盟団体】
(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1601750-0000030
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
航空写真※現地付近上空から撮影(2023年8月)した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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現地外観合成CG※2
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フィットネスルーム完成予想図※3
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キッズルーム完成予想図※3
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オーナーズサロン完成予想図※3
-
コワーキングルーム完成予想図※3
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JR「近江八幡」駅からペデストリアンデッキでつながるポジション。この地に、近江八幡市「最高層・最大級」となる地上19階建・総戸数290戸のレジデンスが誕生*4)。それはまさに、駅のつづき、街の頂に居を構えるということ。近江八幡で、まだ誰も見たことのない未来がはじまろうとしています。大型商業施設隣接・駅デッキ直結・フィットネスルーム完備・コワーキングルーム完備*5)、ディスポーザ採用*6)はそれぞれ近江八幡市初、ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定は滋賀県初*7)と、初めて尽くしの最高層、最大級プロジェクトです。
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「ウエリス近江八幡」のデザインテーマは「普遍的な美」。それはこの街の歴史に敬意を払い、数十年後の姿にも想いを馳せること。外観は、黒のガラス手すりの積層により駅前のランドマークにふさわしい存在感を創出。さらに垂直ラインを強調するマリオンなどで中、上層階は空に向かう軽やかな浮遊感を演出しています。また外壁には建物に深みをもたらすランダムな面形状のタイル、基壇部には重厚な邸宅の構えにこだわった大判タイルなど、風合い豊かなマテリアルを随所に採用しています。メインのエントランスアプローチはJR「近江八幡」駅直結のペデストリアンデッキにつながる建物2階部分に設けました。落ち着いた木目調にシャープな黒を合わせた庇、重厚な表情の大判タイルが風格ある玄関口をデザインしています。レジデンスの第一印象を決めるメインエントランスは、2層吹き抜けの開放感が広がる迎賓空間をデザインしました。賑わいの駅前エリアから安らぎのプライベートへ、緩やかに時間を切り替える優美な表情にこだわっています。
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「ウエリス近江八幡」は、食料品から日用品までが揃う総合スーパー「イオン近江八幡店」や、話題作が楽しめる「イオンシネマ」のほか、100円ショップや大型家電店、バラエティ豊かな専門店、スポーツクラブなどが揃う「イオン近江八幡ショッピングセンター」まで徒歩1分です。さらに徒歩圏内には金融機関、各種クリニックも充実。近隣には、地域医療の中心的な役割を担う「近江八幡市立総合医療センター」もあるので安心です。多彩かつ充実した育児、教育施策を展開する近江八幡市は、子育てもしやすいエリアです。小学校の通学校は、歴史深い近江八幡市にあって創立130年余を数える「金田小学校」。芝生の校庭も魅力です。このように「ウエリス近江八幡」は多彩な商業施設が集う利便に加えて金融機関・医療・教育施設などが充実し、日常の多様な時間を快適にするロケーションです。
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メインのエントランスアプローチはJR 「近江八幡」 駅直結のペデストリアンデッキにつながる建物2階部分に設けました。落ち着いた木目調にシャープな黒を合わせた庇を設け、重厚な表情の大判タイルを用いて風格ある玄関口をデザインしています。
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レジデンスの第一印象を決めるメインエントランスは、2層吹き抜けの開放感が広がる迎賓空間をデザインしました。賑わいの駅前エリアから安らぎのプライベートへ、緩やかに時間を切り替える優美な表情にこだわっています。
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エントランスホールの横に2層吹き抜けのラウンジスペースをご用意しました。ゲストとの歓談や待ち合わせにお使いいただけるよう、ソファをゆったりと配置。
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遠方からのお客様が宿泊できる「ゲストルーム」は、ゆったりとした広さのツインルームをご用意。洋室と和室の2部屋があり、お好みに合わせてご利用いただけます。 ※ゲストルームの利用は有料となります。
-
※パーティールーム等共用施設の一部が管理組合が使用する集会室として利用される場合があります。※各共用施設の利用時間・利用方法は管理規約に則ります。 また内容は計画段階のもので今後変更となる場合がございます。
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食器洗い乾燥機
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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浴室暖房乾燥機
-
セミオートバス
-
三面鏡裏収納
-
ガス温水式床暖房システム
-
24時間ゴミ出し可能
-
アイルス
-
ダブル配筋
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イオン近江八幡ショッピングセンター※2番街 約50m(徒歩1分)
-
スギ薬局 近江八幡南店 約160m(徒歩2分)
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フレンドマート八幡上田店 約570m(徒歩8分)
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れもんのこ近江八幡保育園 約350m(徒歩5分)
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近江八幡市立金田小学校 約1,320m(徒歩17分)
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太田産婦人科医院 約110m(徒歩2分)
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関川医院 約170m(徒歩3分)
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滋賀銀行 八幡南出張所 約90m(徒歩2分)
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近江八幡鷹飼郵便局 約470m(徒歩6分)
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航空写真※現地付近上空から撮影(2023年8月)した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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現地外観合成CG※2
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フィットネスルーム完成予想図※3
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キッズルーム完成予想図※3
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オーナーズサロン完成予想図※3
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コワーキングルーム完成予想図※3
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JR「近江八幡」駅からペデストリアンデッキでつながるポジション。この地に、近江八幡市「最高層・最大級」となる地上19階建・総戸数290戸のレジデンスが誕生*4)。それはまさに、駅のつづき、街の頂に居を構えるということ。近江八幡で、まだ誰も見たことのない未来がはじまろうとしています。大型商業施設隣接・駅デッキ直結・フィットネスルーム完備・コワーキングルーム完備*5)、ディスポーザ採用*6)はそれぞれ近江八幡市初、ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定は滋賀県初*7)と、初めて尽くしの最高層、最大級プロジェクトです。
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「ウエリス近江八幡」のデザインテーマは「普遍的な美」。それはこの街の歴史に敬意を払い、数十年後の姿にも想いを馳せること。外観は、黒のガラス手すりの積層により駅前のランドマークにふさわしい存在感を創出。さらに垂直ラインを強調するマリオンなどで中、上層階は空に向かう軽やかな浮遊感を演出しています。また外壁には建物に深みをもたらすランダムな面形状のタイル、基壇部には重厚な邸宅の構えにこだわった大判タイルなど、風合い豊かなマテリアルを随所に採用しています。メインのエントランスアプローチはJR「近江八幡」駅直結のペデストリアンデッキにつながる建物2階部分に設けました。落ち着いた木目調にシャープな黒を合わせた庇、重厚な表情の大判タイルが風格ある玄関口をデザインしています。レジデンスの第一印象を決めるメインエントランスは、2層吹き抜けの開放感が広がる迎賓空間をデザインしました。賑わいの駅前エリアから安らぎのプライベートへ、緩やかに時間を切り替える優美な表情にこだわっています。
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「ウエリス近江八幡」は、食料品から日用品までが揃う総合スーパー「イオン近江八幡店」や、話題作が楽しめる「イオンシネマ」のほか、100円ショップや大型家電店、バラエティ豊かな専門店、スポーツクラブなどが揃う「イオン近江八幡ショッピングセンター」まで徒歩1分です。さらに徒歩圏内には金融機関、各種クリニックも充実。近隣には、地域医療の中心的な役割を担う「近江八幡市立総合医療センター」もあるので安心です。多彩かつ充実した育児、教育施策を展開する近江八幡市は、子育てもしやすいエリアです。小学校の通学校は、歴史深い近江八幡市にあって創立130年余を数える「金田小学校」。芝生の校庭も魅力です。このように「ウエリス近江八幡」は多彩な商業施設が集う利便に加えて金融機関・医療・教育施設などが充実し、日常の多様な時間を快適にするロケーションです。
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メインのエントランスアプローチはJR 「近江八幡」 駅直結のペデストリアンデッキにつながる建物2階部分に設けました。落ち着いた木目調にシャープな黒を合わせた庇を設け、重厚な表情の大判タイルを用いて風格ある玄関口をデザインしています。
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レジデンスの第一印象を決めるメインエントランスは、2層吹き抜けの開放感が広がる迎賓空間をデザインしました。賑わいの駅前エリアから安らぎのプライベートへ、緩やかに時間を切り替える優美な表情にこだわっています。
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エントランスホールの横に2層吹き抜けのラウンジスペースをご用意しました。ゲストとの歓談や待ち合わせにお使いいただけるよう、ソファをゆったりと配置。
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遠方からのお客様が宿泊できる「ゲストルーム」は、ゆったりとした広さのツインルームをご用意。洋室と和室の2部屋があり、お好みに合わせてご利用いただけます。 ※ゲストルームの利用は有料となります。
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※パーティールーム等共用施設の一部が管理組合が使用する集会室として利用される場合があります。※各共用施設の利用時間・利用方法は管理規約に則ります。 また内容は計画段階のもので今後変更となる場合がございます。
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食器洗い乾燥機
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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浴室暖房乾燥機
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セミオートバス
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三面鏡裏収納
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ガス温水式床暖房システム
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24時間ゴミ出し可能
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アイルス
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ダブル配筋
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イオン近江八幡ショッピングセンター※2番街 約50m(徒歩1分)
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スギ薬局 近江八幡南店 約160m(徒歩2分)
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フレンドマート八幡上田店 約570m(徒歩8分)
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れもんのこ近江八幡保育園 約350m(徒歩5分)
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近江八幡市立金田小学校 約1,320m(徒歩17分)
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太田産婦人科医院 約110m(徒歩2分)
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関川医院 約170m(徒歩3分)
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滋賀銀行 八幡南出張所 約90m(徒歩2分)
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近江八幡鷹飼郵便局 約470m(徒歩6分)
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