- プレサンス ロジェ 神戸下山手
プレサンス ロジェ 神戸下山手
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/07/10
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 未定
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- 所在地
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兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2番3（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩4分
阪神本線「元町」駅 徒歩5分
神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩5分 阪急電鉄阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分、JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩9分、神戸新交通ポートライナー「三宮」駅徒歩10分
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- 引き渡し
- 2028年8月中旬（予定）
- エレベーター
販売概要
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予告広告 第1期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積
- 33.06㎡ ～ 60.88㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年7月上旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年7月上旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 69戸 |
| 間取り | 1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 33.06㎡ ～ 60.88㎡ |
| バルコニー面積 | 4.29㎡ ～ 6.29㎡ |
| その他面積 | ■アルコープ面積:4.29㎡ ～ 6.29㎡ ■サービスバルコニー面積:1.52㎡ ～ 3.14㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩4分
阪神本線「元町」駅 徒歩5分
神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩5分 阪急電鉄阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分、JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩9分、神戸新交通ポートライナー「三宮」駅徒歩10分
|
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：96台（屋内上段ラック式27台・屋内下段スライドラック式45台・屋内スライドラック式14台・屋内3人乗等対応平面式10台）月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：8台（屋内平面式）月額使用料：未定 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：未定 ■駐車場：9台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付)］月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2028年7月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年8月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 531.00㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)・530.99㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 防火地域・商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25032711号 |
| 売主 | 株式会社プレサンス [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | 未定 |
| 備考 | バルコニー面積: 4.29㎡～6.29㎡ その他面積: ■アルコープ面積:4.29㎡～6.29㎡ ■サービスバルコニー面積:1.52㎡～3.14㎡ 建築確認番号: 第ERI-25032711号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/07/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/10 |
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