- プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ
プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ
- 情報更新日: 0時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/16
物件の特徴
- 第1期先着順
- 3,690万円～5,180万円
-
- 所在地
-
兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩3分
阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩11分
-
- 総戸数
- 42戸
-
- 引き渡し
- 2027年9月下旬（予定）
販売概要
-
第1期先着順
3,690万円～5,180万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK＋S(納戸)
- 専有面積
- 50.12㎡・60.11㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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間取り
公開中：3件
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- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
- 所在地
- 兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）
- お問合せ先
-
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
0037-618-81064
現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は約80mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および平日・日中時（10時台～16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年10月ジョルダン調べ）また所要時間は2025年8月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
周辺スポット
-
ファミリーマート 猪名寺駅前店
約300m（徒歩4分） -
アルカドラッグ 尼崎猪名寺店
約360m（徒歩5分） -
スーパーマルハチ 新伊丹店
約710m（徒歩9分） -
グンゼタウンセンターつかしん
約710m（徒歩9分） -
あまがさきキューズモール
約4,420m（自動車7分） -
幼保連携型認定こども園 夢の園
約340m（徒歩5分） -
尼崎市立 こばと保育所
約840m（徒歩11分） -
まごのクリニック（内科、呼吸器内科、アレルギー科）
約390m（徒歩5分） -
稲荷公園
約310m（徒歩4分）
-
ローソン 尼崎猪名寺二丁目
約450m（徒歩6分） -
セブンイレブン 尼崎南清水
約670m（徒歩9分） -
スーパーオオジ 塚口店
約1,250m（徒歩16分） -
私立 南清水保育園
約680m（徒歩9分） -
市立 園田北小学校（東門）
約310m（徒歩4分） -
みずの歯科･矯正歯科（歯科）
約140m（徒歩2分） -
村内歯科医院（歯科）
約170m（徒歩3分） -
尼崎信用金庫 塚新支店
約960m（徒歩12分） -
池田泉州銀行 稲野支店
約1,000m（徒歩13分） -
大塚山公園
約300m（徒歩4分） -
南町公園
約520m（徒歩7分） -
佐璞丘公園
約540m（徒歩7分）
※徒歩分数は約80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。
※車分数は40kmを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の環境写真は2025年8月に撮影したものです。
※上記の周辺環境データは2025年8月現在の調査で、変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期申込受付開始 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目14-7 |
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー 電話：0037-618-81064【通話無料】
|
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,690万円～5,180万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S(納戸) |
| 専有面積 | 50.12㎡・60.11㎡ |
| バルコニー面積 | 8.82㎡・9.17㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.40㎡・2.73㎡ |
| 管理費 | 5,610円・6,730円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 5,010円・6,010円(月額) |
| 修繕積立基金 | 451,000円・541,000円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：200円※自治会(町会)の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/12 |
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩3分
阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：84台（屋外スライドラック式 屋根付70台・屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付14台）月額使用料：300円・500円 ■ミニバイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：6台（屋内平面式）月額使用料：2,500円 ■駐車場：22台（屋外平面式）月額使用料：6,000円～14,000円 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,068㎡(登記簿面積) ※雑種地の面積は、小数点以下を切り捨てて表示されているため、地目変更の登記後に登記簿面積は1,068.12㎡となる予定です。 1,068.12㎡(実測面積・売買対象面積) 1,068.10㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第二種住居地域・準防火地域・居住誘導区域・猪名寺駅前東地区・屋外広告物許可地域（住居系） |
| 建築確認番号 | 第NK25-0229号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | 【お詫びと訂正】 2025年10月31日～2026年1月22日までの第1期予定概要におきまして、 誤ったバルコニー面積を掲載しておりましたことをお詫びして訂正させていただきます。 （誤）13.82m2→（正）10.57m2 ----------------- バルコニー面積: 8.82㎡・9.17㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.40㎡・2.73㎡ 建築確認番号: 第NK25-0229号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/03/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
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- お問合せ先
-
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
電話：0037-618-81064【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00、定休日：毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「塚口」スタイルギャラリー0120-087-789 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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ファミリーマート 猪名寺駅前店 約300m（徒歩4分）
-
アルカドラッグ 尼崎猪名寺店 約360m（徒歩5分）
-
スーパーマルハチ 新伊丹店 約710m（徒歩9分）
-
グンゼタウンセンターつかしん 約710m（徒歩9分）
-
あまがさきキューズモール 約4,420m（自動車7分）
-
幼保連携型認定こども園 夢の園 約340m（徒歩5分）
-
尼崎市立 こばと保育所 約840m（徒歩11分）
-
まごのクリニック（内科、呼吸器内科、アレルギー科） 約390m（徒歩5分）
-
稲荷公園 約310m（徒歩4分）
-
-
-
-
ファミリーマート 猪名寺駅前店 約300m（徒歩4分）
-
アルカドラッグ 尼崎猪名寺店 約360m（徒歩5分）
-
スーパーマルハチ 新伊丹店 約710m（徒歩9分）
-
グンゼタウンセンターつかしん 約710m（徒歩9分）
-
あまがさきキューズモール 約4,420m（自動車7分）
-
幼保連携型認定こども園 夢の園 約340m（徒歩5分）
-
尼崎市立 こばと保育所 約840m（徒歩11分）
-
まごのクリニック（内科、呼吸器内科、アレルギー科） 約390m（徒歩5分）
-
稲荷公園 約310m（徒歩4分）
-
-
-
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 60.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC（15階）、2LDK+S（納戸）+WIC+SIC（2～7・10～14階）
- 専有面積
- 71.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 60.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC（15階）、2LDK+S（納戸）+WIC+SIC（2～7・10～14階）
- 専有面積
- 71.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -