- プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA
プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/02
物件の特徴
- 第1期先着順
- 2,990万円～5,590万円
-
- 所在地
-
広島県広島市中区銀山町9番1(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
広島電鉄1系統「銀山町」駅 徒歩4分
広島電鉄1系統「稲荷町」駅 徒歩6分
広島電鉄1系統「八丁堀」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬（予定）
販売概要
-
第1期先着順
2,990万円～5,590万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
- 32.45㎡ ～ 58.93㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第1期3次先着順
4,500万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.70㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 広島電鉄「銀山町」電停 徒歩4分（現地より約280m）
- 広島電鉄バス「銀山町」バス停 徒歩4分（現地より紙屋町方面 約310m）
- 広島電鉄「広島」電停 徒歩13分（現地より約1,020m）
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- プレサンス ロジェ「広島」 マンションサロン
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間取り
公開中：4件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県広島市中区銀山町9番1(地番)
- お問合せ先
-
プレサンス ロジェ「広島」 マンションサロン
0037-618-74513
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
都市の躍動と潤いと、暮らしの利便をすべて身近に。
-
Cafe&Bar 銀山ベース
約90m（徒歩2分） -
広島三越
約400m（徒歩5分） -
ヤマダデンキLABI広島
約470m（徒歩6分） -
福屋八丁堀本店
約580m（徒歩8分） -
松川公園
約680m（徒歩9分） -
比治山公園
約760m（徒歩10分） -
縮景園
約1,140m（徒歩15分） -
ひろしまゲートパーク
約1,380m（徒歩18分） -
京橋川 東部河岸緑地
約110m（徒歩2分）
-
広島電鉄「八丁堀」電停
約600m（徒歩8分） -
「紙屋町東」電停
約1,000m（徒歩13分） -
広島電鉄「広島駅」電停
約1,030m（徒歩13分） -
JR山陽線「広島」駅
約1,080m（徒歩14分） -
広島PARCO
約560m（徒歩7分） -
ドン・キホーテ 広島八丁堀店
約660m（徒歩9分） -
福屋広島駅前店
約910m（徒歩12分） -
ビックカメラ 広島駅前店
約980m（徒歩13分） -
エディオン 蔦屋家電
約1,120m（徒歩14分） -
そごう広島店
約1,190m（徒歩15分） -
ekie広島
約1,200m（徒歩15分） -
広島市役所
約1,890m（自転車7分）
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として自転車分数は地図上の約300mを1分として計算した現地からの概測時間で、 端数は切り上げています。 あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年2月現在のものであり、 今後変更される場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約受付開始 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ---------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ※26日～28日は完全予約制とさせていただきます。 ----------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日AM11:00～PM8:00 土日祝AM10:00～PM8:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス ロジェ「広島」 マンションサロン 電話：0037-618-74513【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
鮮やかに、軽やかに、都心を愉しむ。
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- 外観完成予想図
- 住まうほどに、喜びに満たされる、上質の邸。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 風格を感じるエントランスデザインに加えて、アプローチのゆるやかな曲線に沿って季節の草花や樹々を配置することで、建物と自然の一体感を演出。モダンでありながら温かみのある柔らかで洗練された印象をデザインしています。
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- エントランスホール完成予想図
- 住まわれる方やゲストを出迎えてくれるエントランスホール。壁面には高級感あふれる大判タイルやボーダータイルを採用。歓談を楽しんだり、ひと息つけるベンチもしつらえた上質な空間です。
-
- ランドプランイメージイラスト
- 【1】歩車分離設計【2】駐車場【3】自転車置場・バイク置場【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】オートロックシステム
※掲載の各完成予想図・ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の情報は2025年7月現在のものであり、 今後変更される場合があります。
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設備・構造
住まいの細部にも、使い勝手を高めた設備を。
-
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真
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ホーローパネル
キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。※参考写真
-
サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真
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三面鏡裏収納
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真
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トイレ吊戸棚
洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。※参考写真
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ガス温水床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。※参考イラスト
-
防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真
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杭基礎
本物件の基礎は、場所打コンクリート拡底杭・場所打コンクリート拡頭拡底杭を採用しており、地中約29m以深合計9本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。※参考イラスト
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ソフトクローズ設計
スライド式収納にはゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。※一部除く。
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・A1・Dタイプのみ。
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ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
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ボウル一体型洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
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玄関オートライトセンサー
センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。
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防水コンセント
バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
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カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
-
防犯センサー（2階のみ）
2階のみ玄関ドアおよび窓（一部を除きます）に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。
-
断熱対策
最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式（一部内断熱方式）を採用しています。
-
ダブル配筋
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。
※掲載の写真は「プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン」（2017年10月）、「プレサンスロジェ「四日市」マンションサロン」（2021年7月）、「プレサンス ロジェ「梅田」マンションサロン」（2021年7月）にて撮影、したもので、仕様、設計、メーカー、色目等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれます。また、家具・調度品は含まれません。設備、家具等の色調は印刷物の為、実際とは異なります。
※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,990万円～5,590万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 32.45㎡ ～ 58.93㎡ |
| バルコニー面積 | 2.19㎡ ～ 7.51㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.10㎡ ～ 2.60㎡ |
| 管理費 | 6,680円～12,140円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 3,250円～5,890円(月額) |
| 修繕積立基金 | 210,900円～383,000円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■町内会費(月額)：3,000円※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 ※1 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
第1期3次先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,500万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸(7階・705号室） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.70㎡ |
| バルコニー面積 | 5.69㎡ |
| 管理費 | 9,210円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 4,470円（月額） |
| 修繕積立基金 | 290,600円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■町内会費(月額)：3,000円※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 ※1 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県広島市中区銀山町9番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
広島電鉄1系統「銀山町」駅 徒歩4分
広島電鉄1系統「稲荷町」駅 徒歩6分
広島電鉄1系統「八丁堀」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：75台（屋外平面式1台 軒下・屋外3人乗等対応スライドラック式 19台 軒下・屋外2段ラック式14台 軒下・屋外スライドラック式20台 屋根付・屋外2段ラック式12台 屋根付・屋外平面式6台 屋根無・ 屋外店舗用平面式3台 屋根無） 月額使用料：100円～600円 ■ミニバイク置場：3台(屋外平面式 軒下) 月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台(屋外平面式 軒下) 月額使用料：3,000円 ■駐車場：12台[屋外平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式11台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料：12,000円～35,000円 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 641.84㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 、640.66㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・広島市駐車場整備地区・駐輪場 附置義務対象区域・都心コア商業地区 地区計画（流 川地区）・景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロン ト地区（リバーフロント地区））・都市機能誘導区域・居住 誘導区域・東部復興土地区画整理事業（事業完了） |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00072号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理） |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 西日本事業本部 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | 【販売概要備考】 ※1 地元町内会活動に参加する場合の町内会費は（月額3，000円／棟 予定）と確認しております。 -------------------- バルコニー面積: 2.19㎡～7.51㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.10㎡～2.60㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築GBRC00072号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
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- お問合せ先
-
プレサンス ロジェ「広島」 マンションサロン
電話：0037-618-74513【通話無料】
受付時間：平日AM11:00～PM8:00 土日祝AM10:00～PM8:00、定休日／毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス ロジェ「広島」 マンションサロン0120-882-077 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000329
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
現地周辺航空写真※2024年11月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
-
住まうほどに、喜びに満たされる、上質の邸。
-
風格を感じるエントランスデザインに加えて、アプローチのゆるやかな曲線に沿って季節の草花や樹々を配置することで、建物と自然の一体感を演出。モダンでありながら温かみのある柔らかで洗練された印象をデザインしています。
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住まわれる方やゲストを出迎えてくれるエントランスホール。壁面には高級感あふれる大判タイルやボーダータイルを採用。歓談を楽しんだり、ひと息つけるベンチもしつらえた上質な空間です。
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【1】歩車分離設計【2】駐車場【3】自転車置場・バイク置場【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】オートロックシステム
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浄水器一体型シングルレバー水栓
-
ホーローパネル
-
サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
-
三面鏡裏収納
-
トイレ吊戸棚
-
ガス温水床暖房
-
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
-
防犯カメラ
-
杭基礎
-
Cafe&Bar 銀山ベース 約90m（徒歩2分）
-
広島三越 約400m（徒歩5分）
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ヤマダデンキLABI広島 約470m（徒歩6分）
-
福屋八丁堀本店 約580m（徒歩8分）
-
松川公園 約680m（徒歩9分）
-
比治山公園 約760m（徒歩10分）
-
縮景園 約1,140m（徒歩15分）
-
ひろしまゲートパーク 約1,380m（徒歩18分）
-
京橋川 東部河岸緑地 約110m（徒歩2分）
-
-
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-
現地周辺航空写真※2024年11月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
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住まうほどに、喜びに満たされる、上質の邸。
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風格を感じるエントランスデザインに加えて、アプローチのゆるやかな曲線に沿って季節の草花や樹々を配置することで、建物と自然の一体感を演出。モダンでありながら温かみのある柔らかで洗練された印象をデザインしています。
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住まわれる方やゲストを出迎えてくれるエントランスホール。壁面には高級感あふれる大判タイルやボーダータイルを採用。歓談を楽しんだり、ひと息つけるベンチもしつらえた上質な空間です。
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【1】歩車分離設計【2】駐車場【3】自転車置場・バイク置場【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】オートロックシステム
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浄水器一体型シングルレバー水栓
-
ホーローパネル
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
-
三面鏡裏収納
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トイレ吊戸棚
-
ガス温水床暖房
-
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
-
防犯カメラ
-
杭基礎
-
Cafe&Bar 銀山ベース 約90m（徒歩2分）
-
広島三越 約400m（徒歩5分）
-
ヤマダデンキLABI広島 約470m（徒歩6分）
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福屋八丁堀本店 約580m（徒歩8分）
-
松川公園 約680m（徒歩9分）
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比治山公園 約760m（徒歩10分）
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縮景園 約1,140m（徒歩15分）
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ひろしまゲートパーク 約1,380m（徒歩18分）
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京橋川 東部河岸緑地 約110m（徒歩2分）
-
-
-
-
-
-
A【menu2】
- 間取り
- 1LDK+S+SIC
- 専有面積
- 58.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.51㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 36.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.12㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 44.70㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.69㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 58.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.51㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.60㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A【menu2】
- 間取り
- 1LDK+S+SIC
- 専有面積
- 58.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.51㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 36.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.12㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 44.70㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.69㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 58.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.51㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.60㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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