- プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
- 情報更新日: 7時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/02
物件の特徴
- 先着順
- 3,680万円～5,890万円
-
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番(地番)
-
- 交通
-
福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩13分
JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩14分
-
- 引き渡し
- 2026年7月中旬(予定)
販売概要
-
先着順
3,680万円～5,890万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
- 48.13㎡ ～ 73.20㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 総143邸 全邸南東向き
- 駐車場100％確保※1
- 住居専有面積 48m2超～73m2超 1LDK～3LDK
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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- お問合せ先
- 「プレサンス博多スタイルギャラリー」
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間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
多彩な大型商業施設や生活利便施設が徒歩圏に整い、教育・医療・自然・公共施設までもが身近に揃う住環境。快適さと豊かさに満ちたこの街が、新しい毎日の舞台となります。
-
マルキョウ 空港通豊店
約810m（徒歩11分） -
ダイレックス 吉塚店
約970m（徒歩13分） -
ディスカウントドラッグ コスモス 吉塚店
約990m（徒歩13分） -
堅粕保育園
約210m（徒歩3分） -
福岡市立堅粕小学校
約810m（徒歩11分） -
博多メディカルクリニック
約390m（徒歩5分） -
博多堅粕郵便局
約280m（徒歩4分） -
福岡県庁
約1,310m（徒歩17分） -
堅粕公園
約210m（徒歩3分）
-
ファミリーマート 博多吉塚三丁目店
約170m (徒歩3分) -
ワークマンプラス 福岡吉塚店
約560m (徒歩7分) -
あかりのこ堅粕園
約340m (徒歩5分) -
シシィ保育園
約440m (徒歩6分) -
松本歯科医院
約60m (徒歩1分) -
木村内科医院
約340m (徒歩5分) -
博多警察署 堅粕交番
約590m (徒歩8分) -
福岡市 堅粕公民館
約850m (徒歩11分) -
西日本シティ銀行 千代町支店
約760m (徒歩10分) -
福岡銀行 吉塚支店
約760m (徒歩10分) -
十日恵比須神社
約1,060m (徒歩14分) -
新川公園
約220m (徒歩3分)
※掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年4月現在の情報であり、校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。
※保育園・幼稚園・こども園に関して、空き状況によりご入園ができない可能性がございます。
※公立の通学指定校は2025年4月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合がございます。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ------------------------------------------------------------ ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ------------------------------------------------------------ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日 AM11:00～PM9:00 土・日・祝 AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレサンス博多スタイルギャラリー」 電話：0037-618-85604【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
TIMELESS DESIGN
街を次代に向けて進化させる、新たなランドマークに。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- ゆったりとした広がりを持たせ、しかも街路からの奥行きも確保した、私邸感が際立つエントランスアプローチ。温もりのある木目調素材を採用した大きな庇を設え、壁面や床面を大判タイル貼りで仕上げ、揺るぎない品格を演出。
-
- サブアプローチ・車寄せスペース完成予想図
- 駐車場からスムーズに入館できるよう、建物の駐車場側にサブアプローチをご用意。庇を大きく張り出させた車寄せを設けており、雨天時も同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしの際に雨の影響を受けにくく、より快適なカーライフを実現します。
-
- エントランスホール完成予想図
- 風除室から一歩入ると迎えてくれるのが、広々としたエントランスホール。床にはエントランスアプローチから連続する大判タイルを敷き詰め、天井には木目調の素材を採用。またやわらかな光を広げる間接照明や折上天井などでさらに味わいを深めています。
-
- ラウンジ完成予想図
- 植込の緑景を望める大きな開口部を設けた、明るさと開放感にあふれるラウンジ。自宅とも街のカフェとも異なる気分でくつろげるひとときを日常に創出。ふと立ち寄って過ごせることはもちろん、住まう方同士の交流や待ち合わせの場としても利用できます。
-
- コミュニティルーム完成予想図
- 共用部の集会室兼コミュニティルームは、本格的なシステムキッチンも設置しており、パーティールームとして住まう方が自由に利用することが可能。※集会室兼コミュニティルームには利用時間等の諸条件がございます。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物・電柱・標識・架線等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。共用部分及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。
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設備・構造
住まいをより広く、ゆとりある空間にするために全タイプに「アウトポール設計」を採用
-
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
-
ディスポーザー
料理中に出るヌメリや 臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピーディに粉砕処理。ゴミの減量にも役立ちます。※一部処理できない生ゴミがあります。詳しくは係員にお尋ねください。
-
クリーニング依頼
宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができるクリーニング依頼 ※申込者のみ利用可能のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
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宅配便荷物発送サービス
宅配ボックスに入れるだけで荷物を送れる宅配便荷物発送サービス ※申込者のみ利用可能のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
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宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。
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ペット足洗い場
散歩後に、ペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場を設置しました。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
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ダストシューターサービス
週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ごみ・資源ごみは各自にて搬出して頂きます。実施日時等は後日配布いたします。
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ハンズフリー 「Raccess（ラクセス）」
Raccessキーを身に着けているだけで、両手が荷物でふさがっていても、キー操作することなくエントランスドアを解錠できます。
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防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充、維持管理は管理組合にて行っていただきます。
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電気自動車専用充電コンセント
環境にやさしい次世代自動車として、これから更に普及が見込まれている電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHV)の増加率を考え、屋外平面式駐車場6台分に充電用コンセントを設置しています。※急速充電ではありません。
-
コワーキングスペース
Wi-Fi完備で快適な作業環境を実現。集中したいときや気分を変えたいときなど様々なシーンでご利用いただけます。※コワーキングスペースには利用時間等の諸条件がございます。
-
駐車場
駐車場は145台分(屋外平面式:83台(内6台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式:60台、屋外来客用平面式2台)確保しました。※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
-
自転車置場
全邸分の200％の286台分の住人用自転車置場を設置。内3人乗等対応スライドラック式のスペースも50台分設けています。
-
バイク・ミニバイク置場 (屋内平面式)
バイク置場は7台分、ミニバイク置場は21台分の計28台分を設置しました。
-
オートロックシステム
エントランスドアは、ポケットやバッグにボップアップキー(ハンズフリー機能)をしまったままオートロックを解錠できるシステムを採用しました。
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歩車分離設計
人と車やバイク・ミニバイク、自転車の通るルートを分けて敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計です。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,680万円～5,890万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 48.13㎡ ～ 73.20㎡ |
| バルコニー面積 | 7.83㎡ ～ 11.03㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.76㎡ ～ 3.78㎡ ■サービスバルコニー面積/1.94㎡ |
| 管理費 | 5,780円～8,780円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 4,810円～7,320円（月額） |
| 修繕積立基金 | 312,800円～475,800円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）:25,000円 ■自治会費（月額）：245円 ※自治会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩13分
JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 143戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：286台（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式 屋根付 60台）月額使用料：200円～500円 ■ミニバイク置場：21台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：7台（屋内平面式）月額使用料：2,500円 ■駐車場：145台［屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台］月額使用料：3,000円～13,000円 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月中旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 4,412.61㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、4,412.25㎡(建築確認対象面積)※建築確認対象面積は、隣地越境物の一部(約0.36㎡)を除いた面積となります。 |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（商業・沿道系地域） |
| 建築確認番号 | 第R06SHC-H61021号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理)、株式会社オープンハウス・ディベロップメント（復代理） |
| 施工会社 | 株式会社福田組 九州支店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | 【ポイント】 ※1 車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 【TOP】 ※1 ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 ---------------------- バルコニー面積: 7.83㎡～11.03㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.76㎡～3.78㎡ ■サービスバルコニー面積/1.94㎡ 建築確認番号: 第R06SHC-H61021号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
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「プレサンス博多スタイルギャラリー」
電話：0037-618-85604【通話無料】
受付時間：平日 AM11:00～PM9:00 土・日・祝 AM10:00～PM9:00 定休日／毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレサンス博多スタイルギャラリー」0120-123-996 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000315
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図 ※1
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ゆったりとした広がりを持たせ、しかも街路からの奥行きも確保した、私邸感が際立つエントランスアプローチ。温もりのある木目調素材を採用した大きな庇を設え、壁面や床面を大判タイル貼りで仕上げ、揺るぎない品格を演出。
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駐車場からスムーズに入館できるよう、建物の駐車場側にサブアプローチをご用意。庇を大きく張り出させた車寄せを設けており、雨天時も同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしの際に雨の影響を受けにくく、より快適なカーライフを実現します。
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風除室から一歩入ると迎えてくれるのが、広々としたエントランスホール。床にはエントランスアプローチから連続する大判タイルを敷き詰め、天井には木目調の素材を採用。またやわらかな光を広げる間接照明や折上天井などでさらに味わいを深めています。
-
植込の緑景を望める大きな開口部を設けた、明るさと開放感にあふれるラウンジ。自宅とも街のカフェとも異なる気分でくつろげるひとときを日常に創出。ふと立ち寄って過ごせることはもちろん、住まう方同士の交流や待ち合わせの場としても利用できます。
-
共用部の集会室兼コミュニティルームは、本格的なシステムキッチンも設置しており、パーティールームとして住まう方が自由に利用することが可能。※集会室兼コミュニティルームには利用時間等の諸条件がございます。
-
食器洗い乾燥機
-
ディスポーザー
-
クリーニング依頼
-
宅配便荷物発送サービス
-
宅配ボックス
-
ペット足洗い場
-
ダストシューターサービス
-
ハンズフリー 「Raccess（ラクセス）」
-
防災備蓄倉庫
-
マルキョウ 空港通豊店 約810m（徒歩11分）
-
ダイレックス 吉塚店 約970m（徒歩13分）
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ディスカウントドラッグ コスモス 吉塚店 約990m（徒歩13分）
-
堅粕保育園 約210m（徒歩3分）
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福岡市立堅粕小学校 約810m（徒歩11分）
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博多メディカルクリニック 約390m（徒歩5分）
-
博多堅粕郵便局 約280m（徒歩4分）
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福岡県庁 約1,310m（徒歩17分）
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堅粕公園 約210m（徒歩3分）
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外観完成予想図 ※1
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ゆったりとした広がりを持たせ、しかも街路からの奥行きも確保した、私邸感が際立つエントランスアプローチ。温もりのある木目調素材を採用した大きな庇を設え、壁面や床面を大判タイル貼りで仕上げ、揺るぎない品格を演出。
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駐車場からスムーズに入館できるよう、建物の駐車場側にサブアプローチをご用意。庇を大きく張り出させた車寄せを設けており、雨天時も同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしの際に雨の影響を受けにくく、より快適なカーライフを実現します。
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風除室から一歩入ると迎えてくれるのが、広々としたエントランスホール。床にはエントランスアプローチから連続する大判タイルを敷き詰め、天井には木目調の素材を採用。またやわらかな光を広げる間接照明や折上天井などでさらに味わいを深めています。
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植込の緑景を望める大きな開口部を設けた、明るさと開放感にあふれるラウンジ。自宅とも街のカフェとも異なる気分でくつろげるひとときを日常に創出。ふと立ち寄って過ごせることはもちろん、住まう方同士の交流や待ち合わせの場としても利用できます。
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共用部の集会室兼コミュニティルームは、本格的なシステムキッチンも設置しており、パーティールームとして住まう方が自由に利用することが可能。※集会室兼コミュニティルームには利用時間等の諸条件がございます。
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食器洗い乾燥機
-
ディスポーザー
-
クリーニング依頼
-
宅配便荷物発送サービス
-
宅配ボックス
-
ペット足洗い場
-
ダストシューターサービス
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ハンズフリー 「Raccess（ラクセス）」
-
防災備蓄倉庫
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マルキョウ 空港通豊店 約810m（徒歩11分）
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ダイレックス 吉塚店 約970m（徒歩13分）
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ディスカウントドラッグ コスモス 吉塚店 約990m（徒歩13分）
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堅粕保育園 約210m（徒歩3分）
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福岡市立堅粕小学校 約810m（徒歩11分）
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博多メディカルクリニック 約390m（徒歩5分）
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博多堅粕郵便局 約280m（徒歩4分）
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福岡県庁 約1,310m（徒歩17分）
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堅粕公園 約210m（徒歩3分）
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-
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 73.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.03㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.94㎡、アルコーブ面積/3.20㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.90㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.34㎡
※専有面積にメーターボックス面積/1.05㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.17㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.46㎡
※専有面積にメーターボックス面積/1.05㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 73.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.03㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.94㎡、アルコーブ面積/3.20㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.00㎡
- 販売価格
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面積 - 9.90㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.34㎡
※専有面積にメーターボックス面積/1.05㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.17㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.46㎡
※専有面積にメーターボックス面積/1.05㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -