- プレサンス ロジェ 堅田レジデンス
プレサンス ロジェ 堅田レジデンス
- 情報更新日: 8時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 2,990万円～5,980万円
-
- 所在地
-
滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
地図を見る
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- 交通
- JR湖西線「堅田」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。
- 4LDK以上
- 即入居可
販売概要
-
先着順
2,990万円～5,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK
- 専有面積
- 61.05㎡ ～ 80.86㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- すべての世代に贈る、人生を輝かせる総90邸のランドマーク。
- 夏の花火も、語らいの時も、ルーフトップテラスで。
- 私邸感覚を高める専用庭。
お問合せ（無料）
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-77874 無料
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- お問合せ先
- プレサンス ロジェ 堅田現地販売センター
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コンセプト
堅田駅近街区『プレサンスロジェ堅田レジデンス』 総90邸、 始動。
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- ここでの暮らしは、ひとの数だけ幸せの色がある。※1
- 新たな生活を始める場所、それはただの「住む場所」ではありません。人生そのものを豊かにする「生活の舞台」。そんなあなたの新たな舞台を提供することに全力を注いでいます。都市の喧騒から離れた静かな環境のマンションがここに。
- ※1 「KATATA LIFE WITH COLORS」とは、多彩な街区機能を備え、それに伴い様々な価値を持つ堅田駅周辺の駅近（徒歩5分）の地に、多世代共生型の邸宅が誕生する事を示します。 もっと見る
間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
- お問合せ先
-
プレサンス ロジェ 堅田現地販売センター
0037-618-77874
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
街と湖と山と。利便も自然も享受するカラフルな日常。壮大な琵琶湖をいつも身近に感じながら、比叡山をはじめ美しい山々を借景として、優れたアクセスとモダンな利便性を享受する暮らし。あらゆる世代が自分のライフスタイルを楽しみながら、満ち足りた日々を過ごせる、利便性にも自然にも恵まれたカラフルなロケーションです。
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西松屋堅田店
約190m(徒歩3分) -
アル・プラザ堅田
約250m（徒歩4分） -
ウエルシア大津堅田店
約540m(徒歩7分) -
JAグリーンファーム堅田店
約720m(徒歩9分) -
ファッションセンターしまむら堅田店
約750m(徒歩10分) -
市立堅田保育園
約570m（徒歩8分） -
市立堅田小学校
約780m（徒歩10分） -
堅田病院
約200m（徒歩3分） -
湖西形成外科
約320m（徒歩4分）
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キリン堂 堅田店
約180m（徒歩3分） -
セリア アルプラザ堅田店
約250m（徒歩4分） -
ジョーシン堅田アル・プラザ店
約250m（徒歩4分） -
第二本福寺こども園
約650m（徒歩9分） -
滋賀県立堅田高等学校
約810m（徒歩11分） -
湖西形成外科
約320m（徒歩4分） -
堅田郵便局
約1,040m（徒歩13分） -
堅田市民センター
約610m（徒歩8分） -
堅田児童クラブ
約690m（徒歩9分） -
スポーツクラブコジャック
約300m（徒歩4分） -
大友桜公園
約680m（徒歩9分） -
堅田南児童公園
約690m（徒歩9分）
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載施設の調査は2023年11月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の各種施設は2023年11月現在のものであり、将来に亘ってその所在・営業が保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年11月現在のもので変更となっている場合がございます。
※公立の通学指定校は2023年11月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約受付中 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ---------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ※26日～28日は完全予約制とさせていただきます。 ----------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田5-14-20 |
| 営業時間 | 平日 AM10:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス ロジェ 堅田現地販売センター 電話：0037-618-77874【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
それぞれの想いを叶える、格調高き美学と機能。総90邸というランドマークスケールだからこそ実現できた、上質なパブリックスペース。あらゆる世代の方が想い描くライフスタイルを演出し、ここに住む楽しさを実感できるレジデンスを描きました。誇り高く、心地よく、交流しながら住まいへの愛着を深めていただけるモダンデザインの邸宅です。
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- 外観完成図
- ライトグレーを基調として、上質なタイルで外壁を装ったスタイリッシュなフォルムデザイン。バルコニー手摺にはガラスも採用し、モダンな風合いを佇まいに加えました。総90邸を2棟で構成し、南向き・西向きのレイアウトで爽快な暮らしを演出しています。
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- エントランスアプローチ完成図
- 質感に優れたタイルを敷き詰め、気品漂う表情でお迎えするエントランスアプローチ。奥行きのある演出で私的な趣を深め、植栽を設けて自然の彩りを添えました。誇らかな空間に導かれて、プライベートシーンがはじまります。
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- 屋上テラス完成図
- 日常的にご利用いただける屋上テラスをご用意。琵琶湖方面や山並みなど爽快な風景を楽しみながら、寛ぎのひとときをお過ごしいただけるスペースです。
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- ランドプランイメージイラスト
- 【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場【I】防犯カメラ ※1 車種によりご利用できない場合がございます。
※掲載の完成図・ランドプランイメージイラスト・屋上テラス完成図は、計画中の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。屋上相当から撮影した写真（2024年1月撮影）に花火のCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。また、眺望は将来にわたって保証するものではございません。
※「堅田湖族まつり」の花火は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって保証するものではございません。あらかじめ、ご了承ください。※屋上テラスの利用については、利用時間帯等の利用制限がございます。詳しくは管理規約及び係員にご確認ください。
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室内・専有部
共用テラスで花火大会※1を、愉しみつつ、専有部では上質な暮らしを提供します。多様なスタイルが、あなたのライフスタイル、趣味、価値観を最大限に引き立てます。自分自身を最も表現できる、あなたにぴったりのプランがここに。
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- Nrタイプ（501号室）ルーフバルコニー完成図
- 光の温もりとそよ風を感じながら、爽快な風景の中で寛げるルーフバルコニー付プランもご用意しました。※Nr・Or・Pr・Qr・Rrタイプ※開放感は、住戸によって異なり将来にわたって保証されるものではございません。
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- Ggタイプ（104号室）専用庭完成図
- 季節の花々を育ててガーデニングが楽しめる専用庭付プランを1階に設けました。瑞々しい緑を眺めながらのランチやティータイムなど、やすらぎに満ちたプライベートレジデンスの雰囲気が高まる爽やかなスペースです。
※掲載のNrタイプ（501号室）ルーフバルコニー完成図・Ggタイプ（104号室）専用庭完成図は、計画中の図面を基に描いたもので、形状・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合がございます。また、完成図に現地5階相当より撮影した眺望写真（2024年1月撮影）を合成・CG処理したもので、実際とは異なる場合がございます。眺望は将来にわたって保証するものではございません。※ルーフバルコニー・専用庭には、別途月額使用料が必要です。
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設備・構造
邸宅品質とエコ志向で、長く愛せる家日々の生活を豊かに彩るだけでなく、地球にも優しい設計を追求しています。先進設備を駆使し、使われる方の視点に立った設計は、暮らすほどにその機能美を実感できます。また、安心・安全の暮らしをお届けするために、強さと安定性を誇る構造と充実のセキュリティを備えています。あなたの大切な資産を末長く守る、信頼の邸宅品質。
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ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
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ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。
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ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
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三面鏡裏収納
三面鏡裏には、化粧品や小物などがすっきりと収納できるスペースを確保しました。
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ボウル一体型洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
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三面鏡裏収納
三面鏡裏には、化粧品や小物などがすっきりと収納できるスペースを確保しました。
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ガス温水床暖房「ヌック」
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
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緊急対応システム
管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部は除きます。※一部型板ガラスになります。※共用廊下に面する網入ガラスは、網入り型板ガラスになります。※概念図
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
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レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。
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ホーローパネル
キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
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サーモスタット付混合水栓
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
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無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
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美ルック
洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。
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リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※J1・J2・Orタイプには、洗濯機置場上部に吊戸棚を設置しております。
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
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エコジョーズ給湯器遠隔見守り
リモコンを大阪ガスサーバに接続することで、エコジョーズの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。万が一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに対処方法等を記載した通知を行います。
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カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
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杭基礎
本物件の基礎は、既製コンクリート杭を採用しており、地中約48.85m以深合計46本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。
※掲載の写真はプレサンス大津スタイルギャラリー（「プレサンス ロジェ 堅田レジデンス」Mtype モデルルームプラン）を撮影したものです。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。（2024年3月撮影）※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,990万円～5,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,600万円台・5,900万円台（各2戸） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 間取り | 1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 61.05㎡ ～ 80.86㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ ～ 19.89㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.77㎡ ～ 5.15㎡■ルーフバルコニー面積/29.58㎡ ～ 39.00㎡(月額使用料:890円 ～ 1, 170円)■テラス面積/10.26㎡■専用庭面積/11.40㎡(月額使用料:340円) |
| 管理費 | 8,610円～11,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 6,110円～8,090円(月額) |
| 修繕積立基金 | 396,800円～525,600円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■自治会費（月額）：500円※自治会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。現状有姿でのお引渡しとなります。※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR湖西線「堅田」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 90戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場225台（屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内平面式 18台・屋外上段ラック式 61台 屋根付・ 屋外上段スライドラック式 120台 屋根付）月額使用料：100円～600円 ■ミニバイク置場：ミニバイク置場15台（屋内平面式）月額使用料：1,000円 ■バイク置場：バイク置場5台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 ■駐車場：92台［屋外機械式89台・屋外平面式3台（電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：5,000円～15,000円 |
| 完成時期 | 竣工済（2025年5月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3,717.15㎡(登記簿面積、公衆用道路を含む) 3,717.66㎡(売買対象面積、公衆用道路を含む) ※登記簿面積は、宅地は小数点第3位以下、公衆用道路は小数点以下を切り捨てて表示されているため、登記簿面積の合計と売買対象面積の合計は異なります。 3,358.15㎡(実測面積・建築確認対象面積、公衆用道路を除く) |
| 用途地域 | 第一種住居地域・法第22条区域・大津市湖南都市計画区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・一般市街地景観区（堅田・雄琴地区）・屋外広告物（第1種許可地域）・第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建機構ア滋大津10718号（令和5年11月30日） 計画変更確認番号：第2023変認建機構ア滋大津11016号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 大阪本店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | ※お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。 バルコニー面積: 9.45㎡～19.89㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/1.77㎡～5.15㎡■ルーフバルコニー面積/29.58㎡～39.00㎡(月額使用料:890円～1,170円)■テラス面積/10.26㎡■専用庭面積/11.40㎡(月額使用料:340円) 建築確認番号: 第2023確認建機構ア滋大津10718号（令和5年11月30日） 計画変更確認番号：第2023変認建機構ア滋大津11016号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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-
プレサンス ロジェ 堅田現地販売センター
電話：0037-618-77874【通話無料】
受付時間：平日 AM10:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 定休日／毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス ロジェ 堅田現地販売センター0120-890-087 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000303
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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Nrタイプ（501号室）ルーフバルコニー完成予想図
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Ggタイプ（104号室）専用庭完成予想図
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新たな生活を始める場所、それはただの「住む場所」ではありません。人生そのものを豊かにする「生活の舞台」。そんなあなたの新たな舞台を提供することに全力を注いでいます。都市の喧騒から離れた静かな環境のマンションがここに。
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毎日の通勤や週末のお出かけに便利な堅田駅まで、わずか5分。足元は平坦で、荷物が多い日や雨の日でも安心。その道のりは、四季折々の風景が彩り、日々の生活に彩りを添えます。さらに、京都駅へは直通で24分。歴史と文化が息づく古都を、思う存分に満喫できます。
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「堅田」は、日本最大の湖である琵琶湖のほとりに位置し、四季折々の美しい風景と共に、豊かな自然環境を享受できる地域です。湖面に映る朝日、夕日は、日々の生活を特別なものに変えてくれます。湖畔でのリラックスタイムを享受できる、新たなライフスタイルがあなたに。
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ライトグレーを基調として、上質なタイルで外壁を装ったスタイリッシュなフォルムデザイン。バルコニー手摺にはガラスも採用し、モダンな風合いを佇まいに加えました。総90邸を2棟で構成し、南向き・西向きのレイアウトで爽快な暮らしを演出しています。
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質感に優れたタイルを敷き詰め、気品漂う表情でお迎えするエントランスアプローチ。奥行きのある演出で私的な趣を深め、植栽を設けて自然の彩りを添えました。誇らかな空間に導かれて、プライベートシーンがはじまります。
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日常的にご利用いただける屋上テラスをご用意。琵琶湖方面や山並みなど爽快な風景を楽しみながら、寛ぎのひとときをお過ごしいただけるスペースです。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場【I】防犯カメラ ※1 車種によりご利用できない場合がございます。
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光の温もりとそよ風を感じながら、爽快な風景の中で寛げるルーフバルコニー付プランもご用意しました。※Nr・Or・Pr・Qr・Rrタイプ※開放感は、住戸によって異なり将来にわたって保証されるものではございません。
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季節の花々を育ててガーデニングが楽しめる専用庭付プランを1階に設けました。瑞々しい緑を眺めながらのランチやティータイムなど、やすらぎに満ちたプライベートレジデンスの雰囲気が高まる爽やかなスペースです。
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ワイド型静音シンク
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ハイパーガラスコートガスコンロ
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ポップアップ排水栓
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三面鏡裏収納
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ボウル一体型洗面カウンター
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三面鏡裏収納
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ガス温水床暖房「ヌック」
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緊急対応システム
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
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西松屋堅田店 約190m(徒歩3分)
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アル・プラザ堅田 約250m（徒歩4分）
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ウエルシア大津堅田店 約540m(徒歩7分)
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JAグリーンファーム堅田店 約720m(徒歩9分)
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ファッションセンターしまむら堅田店 約750m(徒歩10分)
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市立堅田保育園 約570m（徒歩8分）
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市立堅田小学校 約780m（徒歩10分）
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堅田病院 約200m（徒歩3分）
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湖西形成外科 約320m（徒歩4分）
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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Nrタイプ（501号室）ルーフバルコニー完成予想図
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Ggタイプ（104号室）専用庭完成予想図
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新たな生活を始める場所、それはただの「住む場所」ではありません。人生そのものを豊かにする「生活の舞台」。そんなあなたの新たな舞台を提供することに全力を注いでいます。都市の喧騒から離れた静かな環境のマンションがここに。
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毎日の通勤や週末のお出かけに便利な堅田駅まで、わずか5分。足元は平坦で、荷物が多い日や雨の日でも安心。その道のりは、四季折々の風景が彩り、日々の生活に彩りを添えます。さらに、京都駅へは直通で24分。歴史と文化が息づく古都を、思う存分に満喫できます。
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「堅田」は、日本最大の湖である琵琶湖のほとりに位置し、四季折々の美しい風景と共に、豊かな自然環境を享受できる地域です。湖面に映る朝日、夕日は、日々の生活を特別なものに変えてくれます。湖畔でのリラックスタイムを享受できる、新たなライフスタイルがあなたに。
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ライトグレーを基調として、上質なタイルで外壁を装ったスタイリッシュなフォルムデザイン。バルコニー手摺にはガラスも採用し、モダンな風合いを佇まいに加えました。総90邸を2棟で構成し、南向き・西向きのレイアウトで爽快な暮らしを演出しています。
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質感に優れたタイルを敷き詰め、気品漂う表情でお迎えするエントランスアプローチ。奥行きのある演出で私的な趣を深め、植栽を設けて自然の彩りを添えました。誇らかな空間に導かれて、プライベートシーンがはじまります。
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日常的にご利用いただける屋上テラスをご用意。琵琶湖方面や山並みなど爽快な風景を楽しみながら、寛ぎのひとときをお過ごしいただけるスペースです。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場【I】防犯カメラ ※1 車種によりご利用できない場合がございます。
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光の温もりとそよ風を感じながら、爽快な風景の中で寛げるルーフバルコニー付プランもご用意しました。※Nr・Or・Pr・Qr・Rrタイプ※開放感は、住戸によって異なり将来にわたって保証されるものではございません。
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季節の花々を育ててガーデニングが楽しめる専用庭付プランを1階に設けました。瑞々しい緑を眺めながらのランチやティータイムなど、やすらぎに満ちたプライベートレジデンスの雰囲気が高まる爽やかなスペースです。
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ワイド型静音シンク
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ハイパーガラスコートガスコンロ
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ポップアップ排水栓
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三面鏡裏収納
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ボウル一体型洗面カウンター
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三面鏡裏収納
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ガス温水床暖房「ヌック」
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緊急対応システム
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
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西松屋堅田店 約190m(徒歩3分)
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アル・プラザ堅田 約250m（徒歩4分）
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ウエルシア大津堅田店 約540m(徒歩7分)
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JAグリーンファーム堅田店 約720m(徒歩9分)
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ファッションセンターしまむら堅田店 約750m(徒歩10分)
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市立堅田保育園 約570m（徒歩8分）
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市立堅田小学校 約780m（徒歩10分）
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堅田病院 約200m（徒歩3分）
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湖西形成外科 約320m（徒歩4分）
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J1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.40㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.45㎡(約0.13坪)含む
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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L (216)
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 74.25㎡
- 販売価格
- 4580万円
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.55㎡(2～5階)
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.45㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
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Or（メニュープラン2）
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 80.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/37.80㎡、アルコーブ面積/4.35㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.45㎡、トランクルーム面積/0.50㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
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J1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.40㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.45㎡(約0.13坪)含む
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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L (216)
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 74.25㎡
- 販売価格
- 4580万円
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.55㎡(2～5階)
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.45㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
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Or（メニュープラン2）
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 80.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/37.80㎡、アルコーブ面積/4.35㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.45㎡、トランクルーム面積/0.50㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
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