- プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ
- 情報更新日: 20時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 2,980万円・5,980万円
-
- 所在地
- 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
-
- 交通
-
JR湖西線「大津京」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩14分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。
販売概要
-
先着順
2,980万円・5,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK+2S(納戸)
- 専有面積
- 48.15㎡・84.53㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
第3期
3,480万円～4,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S（納戸）・2LDK＋2S（納戸）
- 専有面積
- 50.31㎡ ～ 84.53㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-80276 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- プレサンス ロジェ 大津京現地販売センター
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
コンセプト
湖畔の風と都市の光
-
- 心地よさと便利さを一度に
- プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラは、湖畔の優雅さと都市の活気が融合した新たな生活スタイルを提案します。自然に囲まれた日々を送りながらも、必要なものがすぐそばにある便利さを提供します。このレジデンスでは、湖畔での穏やかな時間と快適な住空間が、あなたとあなたの家族の日常を豊かに彩ります。琵琶湖の静けさがもたらす心の平穏と、都市部の利便性の高さが融合した、ユニークなライフスタイルを享受できます。また、近隣には散策やリフレッシュに最適な公園や多彩な商業施設があり、生活の質を高めます。湖と都をつなぐ生活は、日常に非日常の感覚を加えることで、毎日を特別なものへと変えてくれるでしょう。
-
※1 「ALL IN WONDERFUL!LAKESIDE CITY」とは、大津京エリアは琵琶湖と比叡山の自然に包まれ、多彩な商業施設による生活利便性を享受できる湖畔エリアであることを示します。
※2 琵琶湖より現地方面を望む写真（2023年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。
※3 掲載の空撮写真は現地上空からの航空写真（2023年10月撮影）です。
※4 「都」とは京都を示しております。 もっと見る
間取り
公開中：2件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
ショッピングも食事も思いのままに愉しめる、多彩なスポットが身近。
-
MEGAドン・キホーテ大津京店
約80m（徒歩1分） -
業務スーパー西大津店
約200m（徒歩3分） -
バロー茶が崎店
約450m（徒歩6分） -
アスク大津京保育園
約300m（徒歩4分） -
大津市立志賀小学校
約2,000m（徒歩25分） -
大津市立皇子山中学校
約830m（徒歩11分） -
びわ湖大津館
約490m（徒歩7分） -
イングリッシュガーデン
約540m（徒歩7分） -
柳が崎湖畔公園
約460m（徒歩6分）
-
ファミリーマート 茶が崎店
約200m（徒歩3分） -
セブンイレブン 大津松山店
約270m（徒歩4分） -
クリーム本舗 大津店
約280m（徒歩4分） -
大津京サンフレンズ保育園
約980m（徒歩13分） -
まごころ保育園
約1,070m（徒歩14分） -
循環器内科 富岡クリニック
約400m（徒歩5分） -
大津京おおくぼ歯科医院
約580m（徒歩8分） -
大津警察署 皇子山交番
約790m（徒歩10分） -
大津錦織郵便局
約1,430m（徒歩18分） -
滋賀銀行 イオンスタイル大津京
約530m（徒歩7分） -
みずほ銀行 イオンスタイル大津京店出張所
約530m（徒歩7分） -
松山町児童遊園地
約340m（徒歩5分）
※掲載施設の調査は2023年10月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の各種施設は2023年現在のものであり、将来に亘ってその所在・営業が保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年10月時点のもので変更となっている場合がございます。
※公立の通学指定校は2024年1月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 実物見学受付中 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ---------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ※26日～28日は完全予約制とさせていただきます。 ----------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市柳が崎2-9 |
| 営業時間 | 平日 AM10:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス ロジェ 大津京現地販売センター 電話：0037-618-80276【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-80276無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
待ち望まれていた湖畔スタイルの誕生を告げるシャープな印象の佇まい。まとまりの良い全63邸というスケールで描きあげた美しいフォルムです。主となる方々の誇りをその存在感で表現し、まなざしを集めるレジデンスを造形しました。リズミカルに連続する水平ラインを強調したデザインにより、安定感のある構えを演出。素材感の異なるタイルやルーバーで表情に変化を与えています。
-
- 外観完成図
- フォルムの外壁を装うのはベージュ系・ブラウン系のタイル。異なる色調・素材感のものを採用し佇まいの風合いを高めています。また、陽光や空を映すガラス手摺を採用し、モダンな趣を加え、アルミルーバーをアクセントとしてデザインしました。
-
- エントランスアプローチ完成図
- 悠々たる奥行きを確保したエントランスアプローチを設け、歩を進めるほどにプライベートな空気感が深まり、やすらぎに満ちた豊かな時間のはじまりを実感していただける演出を施しました。
-
- ラウンジ完成図
- エントランスホールを通り抜けると、エレベーターホールに併設されたラウンジの格調高い空間が広がります。ライトブラウンを基調とした落ち着いた色彩で統一し、柔らかな灯りを映すような格調高いマテリアルを採用。
- ラウンジ完成図
-
- ランドプランイメージイラスト
- 【A】オートロックシステム【B】駐車場【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】電気自動車専用充電用コンセント【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場【H】防犯カメラ
- ランドプランイメージイラスト
※掲載の外観完成予想図は計画中の図面を基に描いたもので、外観・色彩などは異なる場合がございます。また、眺望写真は現地13階相当より撮影した写真（2023年11月撮影）にCG処理を施したもので実際とは異なる場合がございます。また眺望は将来にわたって保証するものではございません。
※掲載の完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
暮らすほどに実感できる、機能美を求めた先進設備。日々の暮らしを支える設備は、プラスαの快適を届ける機能性と、上質さを感じさせるデザイン性にも配慮しています。
-
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。（参考写真）
-
ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。（参考写真）
-
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。（参考写真）
-
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。（参考写真）
-
ボウル一体型洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。（参考写真）
-
ホーム保安灯
万一の停電時に、足元を照らすホーム保安灯を廊下に設置しました。（参考写真）
-
シューズインクロゼット
ゴルフバッグやキャリーケースも収納できるのはもちろん、普段使用しないアイテムの収納に便利。靴を履いたまま入れるので快適です。［D・E・Fタイプ］（参考写真）
-
防犯カメラモニター
1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カラーモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。※モニターの写真は、はめ込み合成です。（参考写真）
-
耐震スリット
地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐震壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。（参考イラスト）
-
ワイド800mmの静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
-
小物入れ
調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。
-
レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。
-
ホーローパネル
キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。
-
浴室手摺
入浴中や立ち座りの際に体を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。※横付浴槽手摺は先行オプション対応（有償）となります。
-
美ルック
洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。
-
リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※A1・A2・Eタイプのみ。
-
ウォシュレット一体型便器
使いやすい高さの手洗いを備えたウォシュレット一体型便器を採用。暖房便座・洗浄などの機能はウォシュレットの壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。
-
スライド昇降式物干金物
洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。
-
防水コンセント
バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
-
24時間遠隔監視システム
火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。
-
杭基礎
本物件の基礎は、場所打ち鋼管 コンクリート拡底杭を採用しており、地中約36.5m以深合計11本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。
※掲載の写真はプレサンス大津スタイルギャラリー（「プレサンス ロジェ 堅田レジデンス」Mtype モデルルームプラン）を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。（2024年3月撮影）
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,980万円・5,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・2LDK+2S(納戸) |
| 専有面積 | 48.15㎡・84.53㎡ |
| バルコニー面積 | 8.32㎡・14.89㎡ |
| 管理費 | 8,520円・14,960円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 4,820円・8,450円(月額) |
| 修繕積立基金 | 313,000円・549,400円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治連合会費（年額）1,710円 ※自治連合会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/24 |
第3期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,480万円～4,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK・1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S（納戸）・2LDK＋2S（納戸） |
| 専有面積 | 50.31㎡ ～ 84.53㎡ |
| バルコニー面積 | 7.74㎡ ～ 14.89㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.60㎡ |
| 管理費 | 8,900円～14,960円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 5,030円～8,450円(月額) |
| 修繕積立基金 | 327,000円～549,400円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■※自治連合会費（年額）1,710円 ※自治連合会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/24 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR湖西線「大津京」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：118台（屋内スライドラック式16台・屋外上段ラック式34台 屋根付・屋外下段スライドラック式54台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式14台 屋根付）月額使用料：100円～600円 ■ミニバイク置場：8台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：2,500円 ■駐車場：32台［屋外平面式1台、屋外機械式31台］月額使用料：5,000円～18,000円 |
| 完成時期 | 竣工済（2025年8月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 914.50㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域、法22条区域、市街地水辺景観区域、屋外広告物第3種地域、眺望景観保全区域（園城寺門前地域、西大津都心地域）、太陽光抑制区域、第7種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建機構ア滋大津10610号、計画変更確認番号：第2023変認建機構ア滋大津10863号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション国土交通大臣（5）第7042号 |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 大末建設株式会社大阪本店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 8.32㎡・14.89㎡ 建築確認番号: 第2023確認建機構ア滋大津10610号、計画変更確認番号：第2023変認建機構ア滋大津10863号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-80276無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
プレサンス ロジェ 大津京現地販売センター
電話：0037-618-80276【通話無料】
受付時間：平日 AM10:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス ロジェ 大津京現地販売センター0120-552-282 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
シェアする
【物件番号】 1601445-0000299
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成図※掲載の完成図は図面を基に描いたもので、植栽は実際と異なる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
-
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラは、湖畔の優雅さと都市の活気が融合した新たな生活スタイルを提案します。自然に囲まれた日々を送りながらも、必要なものがすぐそばにある便利さを提供します。このレジデンスでは、湖畔での穏やかな時間と快適な住空間が、あなたとあなたの家族の日常を豊かに彩ります。琵琶湖の静けさがもたらす心の平穏と、都市部の利便性の高さが融合した、ユニークなライフスタイルを享受できます。また、近隣には散策やリフレッシュに最適な公園や多彩な商業施設があり、生活の質を高めます。湖と都をつなぐ生活は、日常に非日常の感覚を加えることで、毎日を特別なものへと変えてくれるでしょう。
-
「ブランチ大津京」まで徒歩わずか6分という立地は、日々の買い物や食事、レジャーに非常に便利です。さらに、メガドン・キホーテ大津店やバロー茶が崎店などの商業施設が徒歩圏内に存在し、日常生活でのニーズを満たします。 レジャー活動に関しても、琵琶湖という日本最大の湖にほど近く、四季折々の自然美を楽しむことができます。春には桜が湖面に映り込み、夏は爽やかな涼風が心地良い、秋には紅葉が湖面を彩り、冬は雪が静寂を包み込みます。こうした自然の移ろいは、住む人にとって日々の暮らしに彩りをもたらします。 教育環境も充実しており、周辺には保育園や小学校、中学校があり、子育てファミリーにとって安心の環境です。また、様々な学習塾も揃っており、幼児から高校生までのお子さまがいるご家庭でも、教育面でのサポートが充実しています。 プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラは、自然と文化の豊かな滋賀県大津市に位置し、生活に不可欠な商業施設や教育施設が充実しているとともに、四季折々の自然美を身近に感じられる、質の高い生活環境を提供しています。新たな暮らしを求める方々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
-
滋賀県大津市に位置する「プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ」は、山と湖を結び、さらには都心とも直接つながる立地にあります。最寄りのJR湖西線「大津京」駅からは、新快速を利用してわずか2駅、約12分（日中平常時10分）で「京都」駅に到着します。京都からは、京都市営地下鉄烏丸線に乗り換えて、都心部へのアクセスも容易です。また、「大津京」駅から「大阪」駅へは48分で到着し、日中の平常時でも約40分での移動が可能です※1 これらの交通アクセスは、日々の通勤や週末のお出かけに非常に便利で、京都の伝統的な文化や名古屋の都市生活を手軽に楽しむことができる点も大きな魅力です。 また、車でのアクセスについても優れており、京都方面や名古屋方面への移動が快適に行えます。物件から名古屋高速「大津I.C.」まで車で約12分（約4.8km）と、ビジネスや週末の小旅行、さらには日常的なお出かけにも大変便利な立地条件を備えています。 ＊プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ＊は、その交通の便の良さで、住まう方々にとって日常生活と非日常的な体験のどちらもを豊かにする生活の場として最適です。
-
フォルムの外壁を装うのはベージュ系・ブラウン系のタイル。異なる色調・素材感のものを採用し佇まいの風合いを高めています。また、陽光や空を映すガラス手摺を採用し、モダンな趣を加え、アルミルーバーをアクセントとしてデザインしました。
-
悠々たる奥行きを確保したエントランスアプローチを設け、歩を進めるほどにプライベートな空気感が深まり、やすらぎに満ちた豊かな時間のはじまりを実感していただける演出を施しました。
-
エントランスホールを通り抜けると、エレベーターホールに併設されたラウンジの格調高い空間が広がります。ライトブラウンを基調とした落ち着いた色彩で統一し、柔らかな灯りを映すような格調高いマテリアルを採用。
-
【A】オートロックシステム【B】駐車場【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】電気自動車専用充電用コンセント【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場【H】防犯カメラ
-
浄水器一体型シングルレバー水栓
-
ハイパーガラスコートガスコンロ
-
食器洗い乾燥機
-
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
-
ボウル一体型洗面カウンター
-
ホーム保安灯
-
シューズインクロゼット
-
防犯カメラモニター
-
耐震スリット
-
MEGAドン・キホーテ大津京店 約80m（徒歩1分）
-
業務スーパー西大津店 約200m（徒歩3分）
-
バロー茶が崎店 約450m（徒歩6分）
-
アスク大津京保育園 約300m（徒歩4分）
-
大津市立志賀小学校 約2,000m（徒歩25分）
-
大津市立皇子山中学校 約830m（徒歩11分）
-
びわ湖大津館 約490m（徒歩7分）
-
イングリッシュガーデン 約540m（徒歩7分）
-
柳が崎湖畔公園 約460m（徒歩6分）
-
-
-
外観完成図※掲載の完成図は図面を基に描いたもので、植栽は実際と異なる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
-
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラは、湖畔の優雅さと都市の活気が融合した新たな生活スタイルを提案します。自然に囲まれた日々を送りながらも、必要なものがすぐそばにある便利さを提供します。このレジデンスでは、湖畔での穏やかな時間と快適な住空間が、あなたとあなたの家族の日常を豊かに彩ります。琵琶湖の静けさがもたらす心の平穏と、都市部の利便性の高さが融合した、ユニークなライフスタイルを享受できます。また、近隣には散策やリフレッシュに最適な公園や多彩な商業施設があり、生活の質を高めます。湖と都をつなぐ生活は、日常に非日常の感覚を加えることで、毎日を特別なものへと変えてくれるでしょう。
-
「ブランチ大津京」まで徒歩わずか6分という立地は、日々の買い物や食事、レジャーに非常に便利です。さらに、メガドン・キホーテ大津店やバロー茶が崎店などの商業施設が徒歩圏内に存在し、日常生活でのニーズを満たします。 レジャー活動に関しても、琵琶湖という日本最大の湖にほど近く、四季折々の自然美を楽しむことができます。春には桜が湖面に映り込み、夏は爽やかな涼風が心地良い、秋には紅葉が湖面を彩り、冬は雪が静寂を包み込みます。こうした自然の移ろいは、住む人にとって日々の暮らしに彩りをもたらします。 教育環境も充実しており、周辺には保育園や小学校、中学校があり、子育てファミリーにとって安心の環境です。また、様々な学習塾も揃っており、幼児から高校生までのお子さまがいるご家庭でも、教育面でのサポートが充実しています。 プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラは、自然と文化の豊かな滋賀県大津市に位置し、生活に不可欠な商業施設や教育施設が充実しているとともに、四季折々の自然美を身近に感じられる、質の高い生活環境を提供しています。新たな暮らしを求める方々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
-
滋賀県大津市に位置する「プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ」は、山と湖を結び、さらには都心とも直接つながる立地にあります。最寄りのJR湖西線「大津京」駅からは、新快速を利用してわずか2駅、約12分（日中平常時10分）で「京都」駅に到着します。京都からは、京都市営地下鉄烏丸線に乗り換えて、都心部へのアクセスも容易です。また、「大津京」駅から「大阪」駅へは48分で到着し、日中の平常時でも約40分での移動が可能です※1 これらの交通アクセスは、日々の通勤や週末のお出かけに非常に便利で、京都の伝統的な文化や名古屋の都市生活を手軽に楽しむことができる点も大きな魅力です。 また、車でのアクセスについても優れており、京都方面や名古屋方面への移動が快適に行えます。物件から名古屋高速「大津I.C.」まで車で約12分（約4.8km）と、ビジネスや週末の小旅行、さらには日常的なお出かけにも大変便利な立地条件を備えています。 ＊プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ＊は、その交通の便の良さで、住まう方々にとって日常生活と非日常的な体験のどちらもを豊かにする生活の場として最適です。
-
フォルムの外壁を装うのはベージュ系・ブラウン系のタイル。異なる色調・素材感のものを採用し佇まいの風合いを高めています。また、陽光や空を映すガラス手摺を採用し、モダンな趣を加え、アルミルーバーをアクセントとしてデザインしました。
-
悠々たる奥行きを確保したエントランスアプローチを設け、歩を進めるほどにプライベートな空気感が深まり、やすらぎに満ちた豊かな時間のはじまりを実感していただける演出を施しました。
-
エントランスホールを通り抜けると、エレベーターホールに併設されたラウンジの格調高い空間が広がります。ライトブラウンを基調とした落ち着いた色彩で統一し、柔らかな灯りを映すような格調高いマテリアルを採用。
-
【A】オートロックシステム【B】駐車場【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】電気自動車専用充電用コンセント【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場【H】防犯カメラ
-
浄水器一体型シングルレバー水栓
-
ハイパーガラスコートガスコンロ
-
食器洗い乾燥機
-
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
-
ボウル一体型洗面カウンター
-
ホーム保安灯
-
シューズインクロゼット
-
防犯カメラモニター
-
耐震スリット
-
MEGAドン・キホーテ大津京店 約80m（徒歩1分）
-
業務スーパー西大津店 約200m（徒歩3分）
-
バロー茶が崎店 約450m（徒歩6分）
-
アスク大津京保育園 約300m（徒歩4分）
-
大津市立志賀小学校 約2,000m（徒歩25分）
-
大津市立皇子山中学校 約830m（徒歩11分）
-
びわ湖大津館 約490m（徒歩7分）
-
イングリッシュガーデン 約540m（徒歩7分）
-
柳が崎湖畔公園 約460m（徒歩6分）
-
-
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.32㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E (903)
- 間取り
- 2LDK+2S+SIC（9～14階）
- 専有面積
- 84.53㎡
- 販売価格
- 4980万円
- バルコニー
面積 - 14.89㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.32㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E (903)
- 間取り
- 2LDK+2S+SIC（9～14階）
- 専有面積
- 84.53㎡
- 販売価格
- 4980万円
- バルコニー
面積 - 14.89㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -