- アーバンパレットオリエンス南上原
アーバンパレットオリエンス南上原
- 更新日：2026/03/06
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第二期 分譲開始♪
- 《1期》3,793万円～4,390万円（消費税込み） / 《2期》3,423万円～4,940万円（消費税込み）
-
- 所在地
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沖縄県中頭郡中城村字南上原609-1、609-2、549-1、549-2(地番)
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- 交通
- 中城南小学校前(那覇向け)バス停 徒歩4分 （約250m)
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- 引き渡し
- 2027年12月中旬予定
- 駐車場完備
- 南向き(南西,南東含)
- 防犯カメラ
販売概要
-
第二期 分譲開始♪
《1期》3,793万円～4,390万円（消費税込み） / 《2期》3,423万円～4,940万円（消費税込み）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 《1期》2LDK ～ 3LDK / 《2期》2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 《1期》56.44㎡ ～ 66.15㎡ / 《2期》56.44㎡ ～ 66.15㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 【中城湾を一望できる圧倒的眺望】海抜約130m！太平洋を望むバルコニーから朝日を迎える事ができます!
- 【住みたくなる街、南上原】大学や主要道路へのアクセス、買物環境の良さが揃い、人気のエリアです♪
- 第二期分譲開始♪【豊富なカラーセレクトプラン】内装設備は多彩な色や柄から選べて組み合わせも自由
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間取り
公開中：5件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
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※地図は概略図につき実際とは異なる場合がございます。
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- 沖縄県中頭郡中城村字南上原609-1、609-2、549-1、549-2(地番)
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周辺スポット
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ドラッグイレブン 南上原店
約300m（徒歩4分） -
ENEOS
約280m（車2分） -
はま寿司 中城店
約700m（車3分） -
セブンイレブン 琉球大学東口店
約850m（車3分） -
中城みなみ保育園・幼稚園
約400m（徒歩5分） -
中城南小学校
約400m（徒歩5分） -
うえむら病院
約450m（徒歩6分） -
南上原郵便局
約290m（徒歩4分） -
石橋原公園
約550m（徒歩7分）
-
レインボーコーヒー 中城本店
約140m（徒歩2分） -
サンエー なかぐすく店
約270m（徒歩4分） -
フレッシュプラザ ユニオン 中城店
約270m（徒歩4分） -
ワールドミッションクリスチャンスクール付属愛児園
約190m（徒歩3分） -
ミナミ保育園
約300m（徒歩4分） -
中城中学校
約3.2km（車9分） -
今井内科医院
約110m（徒歩2分） -
さおり歯科クリニック
約120m（徒歩2分） -
中城みなみ歯科
約500m（徒歩7分） -
なかぐすく皮フ科クリニック
約600m（車3分） -
つばさデンタルクリニック
約900m（車4分） -
ゆらてぃく公園
約190m（徒歩3分）
※表示距離は地図上の概測値で、徒歩所要時間は80m/分、車の所要時間はGoogle Mapのナビゲーション機能で算出しています。 （GoogleMap2025年12月11日12:00出発で計測） ※ 掲載の周辺施設の画像は2021年に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 《アーバンパレットORIENS南上原 マンションギャラリー公開中♪》 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4-51-2 沖建住宅本社2F |
| 営業時間 | 営業時間:10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日:水曜 |
| 開催期間 | 2026/02/02 ～ |
| お問合せ先 |
アーバンパレットオリエンス南上原 マンションギャラリー 電話：0037-618-21611【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 眺望合成外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 眺望合成外観完成予想CG
- ※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、2025年11月に地上14階相当の高さから撮影したものに、外観完成予想CGを合成・加工を施したものです。外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。
※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、2025年11月に撮影したものに、外観完成予想CGを合成・加工を施したものです。外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。
※掲載の外観完成予想CG は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
※掲載の室内パースは、設計段階の図面を基に最上階（14階）Cタイプ・セレクトプランを基に描き起こしたものです。一部有料オプションを含みます。※実際は、家具などの調度品は含まれておりませんので、予めご了承ください。また、仕様について変更になる場合がございます。
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設備・構造
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人造大理石シンク
大理石タイプで汚れにくく、スキマがないからおそうじラクラク。サッとふくだけでキレイが保てます。※参考写真
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たっぷりスッキリスムーズ収納
コンロ下、シンク下は大容量の収納庫。開閉がスムーズなソフトクロージング機能です。
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フラッグストーンフロア
汚れにくく乾きやすいので、簡単な掃除でキレイをキープ！
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ヒーターレスでくもらないミラー
鏡の表面に吸収性・親水性のある膜をコーティング。電気代ゼロでいつでもクリア！
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マルチシングルレバーシャワー水栓
片手で楽に温度調整ができ、吐水部も左右に首振り可能。スペースを有効活用できます。
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コンクリートかぶり厚（劣化対策）
鉄筋のサビによるコンクリートの劣化を防ぐ為、かぶり厚を建築基準法以上の30mm～70mmに設定。
-
コンクリート強度
ご家族の安心な暮らしの確保を目指した強固なコンクリートを採用しています。（設計基準強度 27～36N/mm2）
-
溶接閉鎖型せん断補強筋
柱の主筋回りに配筋する帯筋を溶接により閉合する為、継ぎ手が無く、従来の工法に比べて耐震性の強い構造になっています。
-
遮音二重床構造
戸建て住宅のノウハウも取り入れ、床下に広い空気層を確保。音対策だけでなく、湿気対策にも効果があり床材が劣化しにくくなります。
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中空スラブ構造
住戸間のスラブは従来の工法と比べ強硬な中空スラブ構造を採用することにより、小梁のない広々とした空間を作り出すことが可能となり、遮音性能も向上します。
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ホルムアルデヒド対策
全ての内装建材には建築基準法において最もホルムアルデヒドの放出量が少ないF☆☆☆☆等級の材料を使用。
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駐車場
駐車場率174%のゆとり設計
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宅配ボックス
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ペット同居可能 / 屋外ペットシャワー完備
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カラーモニター付きインターホン
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24時間作動 防犯カメラ
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2ロック鎌式デッド＆プッシュプル錠
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ピッキング対応のディンプルキー
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入館は「かざす」だけ非接触キー
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物件概要
販売概要
第二期 分譲開始♪
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
《1期》3,793万円～4,390万円（消費税込み） / 《2期》3,423万円～4,940万円（消費税込み）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 《1期》10戸未満の為、省略 / 《2期》4,600万円台（2戸） |
| 販売戸数 | 《1期》3戸 / 《2期》11戸 |
| 間取り | 《1期》2LDK ～ 3LDK / 《2期》2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 《1期》56.44㎡ ～ 66.15㎡ / 《2期》56.44㎡ ～ 66.15㎡ |
| バルコニー面積 | 《1期》15.23㎡ ～ 22.05㎡ / 《2期》15.23㎡ ～ 22.05㎡ |
| その他面積 | 《1期》アルコーブ面積:1.00㎡ ～ 2.00㎡ / 《2期》アルコーブ面積:1.00㎡ ～ 2.00㎡ |
| 管理費 | 《1期》5,400円～6,400円(月額) / 《2期》5,400円～6,400円(月額) |
| 修繕積立金 | 《1期》7,700円～9,000円(月額) / 《2期》7,700円～9,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 《1期》620,000円～727,000円(入居時一括払い) / 《2期》620,000円～727,000円(入居時一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
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全体概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡中城村字南上原609-1、609-2、549-1、549-2(地番) |
|---|---|
| 交通 |
中城南小学校前(那覇向け)バス停 徒歩4分 （約250m)
|
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建て |
| 駐車場 | 空き：40台 3500円 ～ 13000円 |
| 設備 | ■電気:沖縄電力株式会社■給水:公営水道■汚水・雑排水:公共下水■防災・防犯:オートロック自動ドア、遠隔監視システム、自動火災報知設備、消火器、第三種移動式粉末消化設備、連結送水管設備、防犯カメラ■エレベーター:ロープ式エレベーター13人乗り105m/分 1基、セキュリティシステム連動、防犯カメラ |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：9区画(平面式14台)、22区画(二段式機械駐車44台)、10台(三段式機械駐車)(入出庫の際には切返しが必要な場合があります)■駐輪場(バイク)使用料(月額)：1,000円 |
| 完成時期 | 2027年10月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年12月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による共有(所有権)、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有床面積割合による共有 |
| 管理形態 | 通勤勤務方式、管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤(月～金 9：00～12：00※土日祝日は不在） |
| 敷地面積 | 1,311.49㎡(建築確認面積) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第沖確R07120172号 |
| 売主 | 株式会社沖建住宅 [沖縄県知事（10）第1418号] |
| 販売会社 | 株式会社沖拓建設（代理）、株式会社TeachPlus（代理） |
| 施工会社 | 株式会社謝花組 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 《1期》15.23㎡～22.05㎡ / 《2期》15.23㎡～22.05㎡ その他面積: 《1期》アルコーブ面積:1.00㎡～2.00㎡ / 《2期》アルコーブ面積:1.00㎡～2.00㎡ 建築確認番号: 第沖確R07120172号 設備: ■電気:沖縄電力株式会社■給水:公営水道■汚水・雑排水:公共下水■防災・防犯:オートロック自動ドア、遠隔監視システム、自動火災報知設備、消火器、第三種移動式粉末消化設備、連結送水管設備、防犯カメラ■エレベーター:ロープ式エレベーター13人乗り105m/分 1基、セキュリティシステム連動、防犯カメラ 加盟団体: (公社)沖縄県宅地建物取引業協会、社団法人日本建設産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/06 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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受付時間：10:00AM～7:00PM
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アーバンパレットオリエンス南上原 マンションギャラリー0120-858-369 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観（外観かすめ）
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バルコニー（朝景）
-
外観（見上げ）
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Cタイプ（インテリア配置図）
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室内
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夜景イメージ
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-
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※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、2025年11月に地上14階相当の高さから撮影したものに、外観完成予想CGを合成・加工を施したものです。外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。
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-
人造大理石シンク
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たっぷりスッキリスムーズ収納
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フラッグストーンフロア
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ヒーターレスでくもらないミラー
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マルチシングルレバーシャワー水栓
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コンクリートかぶり厚（劣化対策）
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コンクリート強度
-
溶接閉鎖型せん断補強筋
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遮音二重床構造
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中空スラブ構造
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ホルムアルデヒド対策
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ドラッグイレブン 南上原店 約300m（徒歩4分）
-
ENEOS 約280m（車2分）
-
はま寿司 中城店 約700m（車3分）
-
セブンイレブン 琉球大学東口店 約850m（車3分）
-
中城みなみ保育園・幼稚園 約400m（徒歩5分）
-
中城南小学校 約400m（徒歩5分）
-
うえむら病院 約450m（徒歩6分）
-
南上原郵便局 約290m（徒歩4分）
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石橋原公園 約550m（徒歩7分）
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外観（外観かすめ）
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バルコニー（朝景）
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外観（見上げ）
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Cタイプ（インテリア配置図）
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室内
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夜景イメージ
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※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、2025年11月に地上14階相当の高さから撮影したものに、外観完成予想CGを合成・加工を施したものです。外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。
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人造大理石シンク
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フラッグストーンフロア
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ヒーターレスでくもらないミラー
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マルチシングルレバーシャワー水栓
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コンクリートかぶり厚（劣化対策）
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コンクリート強度
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溶接閉鎖型せん断補強筋
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遮音二重床構造
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中空スラブ構造
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ホルムアルデヒド対策
-
ドラッグイレブン 南上原店 約300m（徒歩4分）
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ENEOS 約280m（車2分）
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はま寿司 中城店 約700m（車3分）
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セブンイレブン 琉球大学東口店 約850m（車3分）
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中城みなみ保育園・幼稚園 約400m（徒歩5分）
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中城南小学校 約400m（徒歩5分）
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うえむら病院 約450m（徒歩6分）
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南上原郵便局 約290m（徒歩4分）
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石橋原公園 約550m（徒歩7分）
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-
A【Select Plan】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.05㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.76㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 18.16㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C【Select Plan】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.23㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.05㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.76㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WS
- 専有面積
- 62.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.23㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- WS=ワークスペース
-
A【Select Plan】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.05㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.76㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 18.16㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.00㎡
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- -
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C【Select Plan】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.23㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.00㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.05㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.76㎡
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- 備考
- -
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C
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- 3LDK+WS
- 専有面積
- 62.31㎡
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面積 - 15.23㎡
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