- ワイズエステムコートThe Okinawa 県庁前
ワイズエステムコートThe Okinawa 県庁前
- 更新日：2026/03/06
- 次回更新予定日：2026/03/19
物件の特徴
- 第二期分譲
- 4,600万円～8,600万円
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- 所在地
- 沖縄県那覇市松尾1丁目205-4
-
- 交通
- 沖縄都市モノレール「県庁前」駅 徒歩5分 （400m）
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- 引き渡し
- 2028年3月上旬
- エレベーター
販売概要
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第二期分譲
4,600万円～8,600万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK、2LDK
- 専有面積
- 38.88㎡ ～ 66.83㎡
- 販売スケジュール
- 令和8年3月7日～
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 沖縄県那覇市松尾1丁目205-4
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周辺スポット
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「県庁前」駅
約370m（徒歩5分） -
沖縄県庁
約100m（徒歩2分） -
国際通り
約220m（徒歩3分）
※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものです。
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物件概要
販売概要
第二期分譲
| 販売スケジュール | 令和8年3月7日～ |
|---|---|
| 販売価格 |
4,600万円～8,600万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 8,000万円台（2戸） |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK |
| 専有面積 | 38.88㎡ ～ 66.83㎡ |
| バルコニー面積 | 9.60㎡ ～ 20.04㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積:3.27㎡ ～ 5.62㎡(Bタイプ・Cタイプ)■ポーチ面積:5.74㎡ ～ 7.38㎡ |
| 管理費 | 6,800円～11,690円 |
| 修繕積立金 | 4,660円～8,010円 |
| 修繕積立基金 | 372,800円～640,800円 |
| 販売概要備考 | ※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有床面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。※本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承下さい。※表示内容は2026年3月6日現在のものです。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
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全体概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市松尾1丁目205-4 |
|---|---|
| 交通 |
沖縄都市モノレール「県庁前」駅 徒歩5分 （400m）
|
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建 |
| 駐車場 | 空き：38台 8000円 ～ 18000円 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：38区画38台／月額使用料：8,000～18,000円■駐輪場：18区画／月額使用料：500～2,000円 |
| 完成時期 | 2028年2月上旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式（日勤） |
| 敷地面積 | 672.42㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、第1種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI－25022762号 2025年（令和7年10月23日） |
| 売主 | 株式会社日商エステム（国土交通大臣(5)第7029号）、エールクリエイト株式会社（国土交通大臣(3)第8803号） |
| 販売会社 | 株式会社日商エステム（売主）、エールクリエイト株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社IMI CORPORATION |
| 管理会社 | エール管理サービス株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 9.60㎡～20.04㎡ その他面積: ■アルコーブ面積:3.27㎡～5.62㎡(Bタイプ・Cタイプ)■ポーチ面積:5.74㎡～7.38㎡ 建築確認番号: 第ERI－25022762号 2025年（令和7年10月23日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/03/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/19 |
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空撮 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
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現地周辺写真 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
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「県庁前」駅 約370m（徒歩5分）
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沖縄県庁 約100m（徒歩2分）
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国際通り 約220m（徒歩3分）
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空撮 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
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現地周辺写真 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
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「県庁前」駅 約370m（徒歩5分）
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沖縄県庁 約100m（徒歩2分）
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国際通り 約220m（徒歩3分）
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