- サングレート博多エクセラス
サングレート博多エクセラス
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/06
物件の特徴
販売概要
-
第1期
3,580万円～5,280万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 63.75㎡ ～ 86.97㎡
- 販売スケジュール
- 第1期分譲開始
お問合せ（無料）
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-
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番
- お問合せ先
-
サングレート博多エクセラス
0037-618-65307
現地案内図
交通アクセス図
※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。
※徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は250m＝1分、車分数は一般道は時速40km/h、福岡都市高速は時速60km/hにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※信号待ちや渋滞等は考慮しておりません。
※所要時間は通勤時=目的駅に7:00～9:00着の最短のものを記載しています。
周辺スポット
-
福岡空港国際線
約1,240m（車2分） -
JR博多駅
約2,020m（自転車9分） -
三井ショッピングパークららぽーと福岡
約2,040m（自転車9分） -
福岡市立那珂小学校
約1,440m（徒歩18分） -
福岡市立那珂中学校
約1,680m（徒歩21分） -
博多市民センター
約500m（徒歩7分） -
ゴールドジムコマーシャルモール博多
約780m（徒歩10分） -
山王公園
約540m（自転車3分） -
東平尾公園
約4,210m（車7分）
-
ローソン博多半道橋店
約400m（徒歩5分） -
業務スーパー博多半道橋店
約580m（徒歩8分） -
コマーシャルモール博多
約780m（自転車4分） -
アートチャイルドケア博多山王保育園
約620m（徒歩8分） -
リトルワールド博多駅南園
約680m（徒歩9分） -
博多ほしにねがいを保育園
約710m（徒歩9分） -
佐伯歯科医院
約330m（徒歩5分） -
みなみ歯科医院
約400m（徒歩5分） -
博多体育館
約520m（自転車3分） -
博多市民プール
約630m（自転車3分） -
博多半道橋郵便局
約500m（徒歩7分） -
扇町公園
約480m（徒歩6分）
※徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は250m＝1分、車分数は一般道は時速40km/h、福岡都市高速は時速60km/hにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※信号待ちや渋滞等は考慮しておりません。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 福岡市博多区上牟田3-11-13 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日(祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
サングレート博多エクセラス 電話：0037-618-65307【通話無料】
|
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物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 第1期分譲開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,580万円～5,280万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,700万円台(2戸) |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 63.75㎡ ～ 86.97㎡ |
| バルコニー面積 | 12.50㎡ ～ 25.86㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/3.00㎡ ～ 3.25㎡ |
| 管理費 | 7,900円～10,780円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,100円～6,950円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 255,000円～347,800円（一括） |
| その他費用 | ■駐車場使用料（月額）／7,000円～18,000円 ■バイク置場使用料（月額）／2,000円 ■駐輪場使用料（月額）／200円～1,000円（原付バイク） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/07 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番 |
|---|---|
| 交通 |
西鉄「半道橋」バス停 徒歩5分
|
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：49区画（内縦列駐車3区画・軽専用1区画・来客用1区画） ■大型バイク置場：3区画 ■駐輪場：38台（うち原付バイク優先5台） |
| 完成時期 | 2027年7月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年8月下旬以降（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,581.20㎡ |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24029968号（2024年10月31日） |
| 売主 | 株式会社タイヘイ 福岡支店 |
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ 福岡支店（売主） |
| 施工会社 | 株式会社大島組北九州支店 |
| 管理会社 | 株式会社タッケン管理サービス |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.出典：国土地理院ウェブサイト（https://mapps.gsi.go.jp/maplibSearch.do#1）※国土地理院の航空写真をもとに編集・加工等を施しており、実際とは異なります。予めご了承ください。 バルコニー面積: 12.50㎡～25.86㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/3.00㎡～3.25㎡ 建築確認番号: 第ERI-24029968号（2024年10月31日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/06 |
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- お問合せ先
-
サングレート博多エクセラス
電話：0037-618-65307【通話無料】
受付時間：09:00～18:00 定休日／水曜日(祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:サングレート博多エクセラス0120-433-630 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社タイヘイ 福岡支店
- [福岡県知事（14）第2693号 (更新中)]
〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル - 【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1601015-0000027
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG
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航空写真 ※1
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航空写真 ※1
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立地概念イラスト
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天神 地下鉄「東比恵」駅から地下鉄空港線利用で8分
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SUNGREAT ONLY ONE SELECT
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福岡空港国際線 約1,240m（車2分）
-
JR博多駅 約2,020m（自転車9分）
-
三井ショッピングパークららぽーと福岡 約2,040m（自転車9分）
-
福岡市立那珂小学校 約1,440m（徒歩18分）
-
福岡市立那珂中学校 約1,680m（徒歩21分）
-
博多市民センター 約500m（徒歩7分）
-
ゴールドジムコマーシャルモール博多 約780m（徒歩10分）
-
山王公園 約540m（自転車3分）
-
東平尾公園 約4,210m（車7分）
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外観完成予想CG
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航空写真 ※1
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航空写真 ※1
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立地概念イラスト
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天神 地下鉄「東比恵」駅から地下鉄空港線利用で8分
-
SUNGREAT ONLY ONE SELECT
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福岡空港国際線 約1,240m（車2分）
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JR博多駅 約2,020m（自転車9分）
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三井ショッピングパークららぽーと福岡 約2,040m（自転車9分）
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福岡市立那珂小学校 約1,440m（徒歩18分）
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福岡市立那珂中学校 約1,680m（徒歩21分）
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博多市民センター 約500m（徒歩7分）
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ゴールドジムコマーシャルモール博多 約780m（徒歩10分）
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山王公園 約540m（自転車3分）
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東平尾公園 約4,210m（車7分）
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-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.81㎡
- 販売価格
- 4560万円~4740万円
- バルコニー
面積 - 24.34㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光のリビング・ダイニングは、大開口のサッシを採用しています。
■身支度や着替えに便利なドレッシングルームを採用。ホテルライクな生活が愉しめます。
■洋室A・B・C全てに2方向からの採光部を設置し、明るく開放的な暮らしを演出します。
※スイッチやコンセント等の凡例はおおよその位置を示すもので、実際の位置とは異なります。また、寸法や形状等は変更になる場合があります。
-
D
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.97㎡
- 販売価格
- 5020万円~5280万円
- バルコニー
面積 - 25.86㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.25㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光のLDKは、2か所のFIX窓など、5カ所に開口部を設けました。
■開放的な対面キッチンを採用。カウンター越しに家族の会話とふれあいが広がります。
■7.1帖大の洋室Aのウォークインクローゼットをはじめ、収納も豊富に確保しました。
※スイッチやコンセント等の凡例はおおよその位置を示すもので、実際の位置とは異なります。また、寸法や形状等は変更になる場合があります。
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.81㎡
- 販売価格
- 4560万円~4740万円
- バルコニー
面積 - 24.34㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光のリビング・ダイニングは、大開口のサッシを採用しています。
■身支度や着替えに便利なドレッシングルームを採用。ホテルライクな生活が愉しめます。
■洋室A・B・C全てに2方向からの採光部を設置し、明るく開放的な暮らしを演出します。
※スイッチやコンセント等の凡例はおおよその位置を示すもので、実際の位置とは異なります。また、寸法や形状等は変更になる場合があります。
-
D
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.97㎡
- 販売価格
- 5020万円~5280万円
- バルコニー
面積 - 25.86㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.25㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光のLDKは、2か所のFIX窓など、5カ所に開口部を設けました。
■開放的な対面キッチンを採用。カウンター越しに家族の会話とふれあいが広がります。
■7.1帖大の洋室Aのウォークインクローゼットをはじめ、収納も豊富に確保しました。
※スイッチやコンセント等の凡例はおおよその位置を示すもので、実際の位置とは異なります。また、寸法や形状等は変更になる場合があります。