- サングレート博多グランシティ エグゼ
サングレート博多グランシティ エグゼ
- 更新日：2025/12/01
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 4期
- 3,870万円～7,960万円
-
- 所在地
-
福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番）
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- 交通
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西鉄バス「麦野」バス停 徒歩5分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩11分 （820m）
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- 引き渡し
- 2026年9月下旬以降（予定）
- 100㎡以上
- 4LDK以上
- エレベーター
販売概要
-
4期
3,870万円～7,960万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 65.28㎡ ～ 109.05㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
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- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番）
- お問合せ先
-
サングレート マンションギャラリー
0037-618-37506
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
多彩なショッピング施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境。大型複合商業施設をはじめ、日々の生活に欠かせないスーパーや24時間営業のコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が周辺に揃っています。目的や気分に合わせて使い分けられる便利な環境です。
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セブン-イレブン博多井相田2丁目店
約260m（徒歩4分） -
ホームプラザナフコ南福岡店
約770m（徒歩10分） -
博多とみひろ保育園
約380m（徒歩5分） -
福岡市立板付小学校
約910m（徒歩12分） -
まつうら整形外科
約500m（徒歩7分） -
福岡麦野郵便局
約670m（徒歩9分） -
西日本シティ銀行 雑餉隈支店
約1,180m（自転車5分） -
エニタイムフィットネス麦野店
約1,100m（自転車5分） -
井相田公園
約400m（徒歩5分）
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デイリーヤマザキ博多南店
約120m（徒歩2分） -
ドラッグイレブン井相田店※2024年10月17日OPEN
約340m（徒歩5分） -
ワークマンプラス大野城仲畑店
約510m（徒歩7分） -
むぎの保育園
約440m（徒歩6分） -
雑餉隈保育園
約610m（徒歩8分） -
石田内科循環器科医院
約700m（徒歩9分） -
かさい歯科医院
約770m（徒歩10分） -
博多警察署 麦野交番
約720m（徒歩9分） -
博多南図書館
約1,020m（自転車5分） -
福岡銀行 雑餉隈支店
約1,190m（自転車5分） -
麦野北公園
約490m（徒歩7分） -
仲畑中央公園
約530m（徒歩7分）
※現地からの距離は地図上での概測距離です。※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。※自転車分数は240m＝1分で算出しています。※車分数は一般道は40km/h、福岡都市高速は60km/hで算出しています。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※信号待ちや渋滞等は考慮しておりません。 ※掲載の写真は2024年6月に撮影したものです。※環境情報は2024年6月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 福岡市博多区上牟田3-11-13 |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | 水曜日【年末年始休業】2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
サングレート マンションギャラリー 電話：0037-618-37506【通話無料】
|
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物件概要
販売概要
4期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,870万円～7,960万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,400万円台（4戸） |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 65.28㎡ ～ 109.05㎡ |
| バルコニー面積 | 12.80㎡ ～ 28.86㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/49.17㎡ |
| 管理費 | 7,440円～12,430円 |
| 修繕積立金 | 5,870円～9,810円 |
| 修繕積立基金 | 261,100円～436,200円 |
| その他費用 | ■ルーフバルコニー使用料：980円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番） |
|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「麦野」バス停 徒歩5分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩11分 （820m）
|
| 総戸数 | 140戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬以降（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 5,271.28㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK24-11-0009号(2024年6月6日付) |
| 売主 | 株式会社タイヘイ |
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ（売主） |
| 施工会社 | 吉原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社タッケン管理サービス |
| 備考 | バルコニー面積: 12.80㎡～28.86㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/49.17㎡ 建築確認番号: 第BVJ-FUK24-11-0009号(2024年6月6日付) 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/01 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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-
サングレート マンションギャラリー
電話：0037-618-37506【通話無料】
受付時間：水曜定休【年末年始休業】2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:サングレート マンションギャラリー0120-433-630 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社タイヘイ 福岡支店
- [福岡県知事（14）第2693号 (更新中)]
〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル - 【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1601015-0000025
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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航空写真
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セブン-イレブン博多井相田2丁目店 約260m（徒歩4分）
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ホームプラザナフコ南福岡店 約770m（徒歩10分）
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博多とみひろ保育園 約380m（徒歩5分）
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福岡市立板付小学校 約910m（徒歩12分）
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まつうら整形外科 約500m（徒歩7分）
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福岡麦野郵便局 約670m（徒歩9分）
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西日本シティ銀行 雑餉隈支店 約1,180m（自転車5分）
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エニタイムフィットネス麦野店 約1,100m（自転車5分）
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井相田公園 約400m（徒歩5分）
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航空写真
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セブン-イレブン博多井相田2丁目店 約260m（徒歩4分）
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ホームプラザナフコ南福岡店 約770m（徒歩10分）
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博多とみひろ保育園 約380m（徒歩5分）
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福岡市立板付小学校 約910m（徒歩12分）
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まつうら整形外科 約500m（徒歩7分）
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福岡麦野郵便局 約670m（徒歩9分）
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西日本シティ銀行 雑餉隈支店 約1,180m（自転車5分）
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エニタイムフィットネス麦野店 約1,100m（自転車5分）
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井相田公園 約400m（徒歩5分）
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-
L
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 65.41㎡
- 販売価格
- 3970万円~4170万円
- バルコニー
面積 - 22.28㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■いつでも換気のできる窓付きのバスルーム
■8帖大の洋室に大容量ウォークインクローゼット
■パウダールームとドレッシングルームに分けた使い勝手の良い間取り
■3面に4カ所のバルコニーを配置
-
H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.32㎡
- 販売価格
- 3990万円~4260万円
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■67m2大では2,550の広い流し台設置。カップボードと合わせて充分な収納力
■ガーデニングに便利なバルコニースロップシンク
■洋室Aには収納力の高いウォークインクローゼットを設置
-
K
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 86.98㎡
- 販売価格
- 5420万円
- バルコニー
面積 - 28.86㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族との時間を紡ぐ約17.8帖大の広々LDK
■大型バルコニーを2面に備えた角住戸4LDK
■センターオープンサッシが光と風を紡ぐ
-
L
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 65.41㎡
- 販売価格
- 3970万円~4170万円
- バルコニー
面積 - 22.28㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■いつでも換気のできる窓付きのバスルーム
■8帖大の洋室に大容量ウォークインクローゼット
■パウダールームとドレッシングルームに分けた使い勝手の良い間取り
■3面に4カ所のバルコニーを配置
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H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.32㎡
- 販売価格
- 3990万円~4260万円
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■67m2大では2,550の広い流し台設置。カップボードと合わせて充分な収納力
■ガーデニングに便利なバルコニースロップシンク
■洋室Aには収納力の高いウォークインクローゼットを設置
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K
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 86.98㎡
- 販売価格
- 5420万円
- バルコニー
面積 - 28.86㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族との時間を紡ぐ約17.8帖大の広々LDK
■大型バルコニーを2面に備えた角住戸4LDK
■センターオープンサッシが光と風を紡ぐ