- グランドオーク諏訪野町
グランドオーク諏訪野町
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/08/10
物件の特徴
- 先着順
- 5,270万円・6,530万円
-
- 所在地
-
福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆
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- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬予定
- 4LDK以上
販売概要
-
先着順
5,270万円・6,530万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 78.28㎡・94.21㎡ ※温水器置場面積含む
- 販売スケジュール
- 先着順
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0037-618-03686 無料
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- グランドオーク久留米マンションギャラリー
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間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆
- お問合せ先
-
グランドオーク久留米マンションギャラリー
0037-618-03686
現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は通勤時＝目的駅/バス停に7:00～8:59到着の最多の所要時間です。 （ ）内は日中時＝目的駅/バス停に10:00～15:59到着で最多の所要時間です。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記。
※各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」（https://www.jorudan.co.jp/）を参考に算出しています。乗り換えスピードは「標準」。
※各施設までの距離は、エントランスより計測しています。
周辺スポット
身近な生活圏に広がる、多彩で魅力的なショップの数々。日々の暮らしに心地よい刺激と彩りを添える住環境
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セブンイレブン久留米中央店
約170m（徒歩3分） -
久留米ほとめき通り商店街
約660m（徒歩9分） -
晴明保育園
約1,100m（徒歩14分） -
久留米市立西国分小学校
約960m（徒歩12分） -
古賀整形外科医院
約160m（徒歩2分） -
石橋文化センター
約1,160m（徒歩15分） -
久留米市役所
約2,200m（車8分） -
久留米諏訪野町郵便局
約320m（徒歩4分） -
諏訪野町公園
約910m（徒歩12分）
-
ローソン久留米天神町南店
約230m（徒歩3分） -
フードウェイ西鉄久留米駅前店
約430m（徒歩6分） -
聖母幼稚園
約1,060m（徒歩14分） -
久留米市立諏訪中学校
約430m（徒歩6分） -
ひかり歯科医院
約170m（徒歩3分） -
広田クリニック
約230m（徒歩3分） -
久留米市立図書館
約1,240m（徒歩16分） -
久留米市美術館
約1,310m（徒歩17分） -
筑邦銀行本店
約60m（徒歩1分） -
西日本シティ銀行東久留米支店
約610m（徒歩8分） -
諏訪野北公園
約510m（徒歩7分） -
下牟田公園
約620m（徒歩8分）
※施設、所要時間などは2024年9月27日時点のものです※徒歩は、80ｍ＝1分（端数切り上げ）※車の計測は、平日、日中時にGooglemapのルート検索による算出された距離、分数です。なお、利用時間、道路状況などにより異なります。
※各施設までの距離は、エントランスより計測しています。
※掲載の周辺環境写真は、2024年8・9月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 開催期間 | 2026/06/30 ～ |
| お問合せ先 |
グランドオーク久留米マンションギャラリー 電話：0037-618-03686【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- カフェラウンジ完成予想CG
- カフェラウンジ完成予想CG
-
- ラウンジ完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。施工上の都合により、植栽計画は変更される場合があります。
※インテリア・調度品等は変更される場合があります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング
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- プライベートルーム
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- プライベートルーム
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- キッチン
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- バスルーム
※掲載の写真は棟外モデルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン)を撮影(2025年3月)したもの、またはメーカー写真で、形状・色等は実際のものとは多少異なります。(タイプによってサイズが異なります。)また、一部オプション仕様・設計変更(有料)を含みます。家具、照明器具、調度品等は販売価格に含まれておりません。オプション仕様等には申込受付の期限があります。詳しくは係員におたずねください。
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設備・構造
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クッキングシンク
立体的でゆったりとしたシンクはプレートの組み合わせで、調理台や水切り台などさまざまな用途に可変して使えます
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キッチン背面収納
ダイニング側で取り出せると便利なティーカップや菓子盆などの食器がスッキリ収納できます。（Eタイプ除く）
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スライド収納
奥まで引き出せてゆっくり閉まるソフトクローズ機能付き。最下部の巾木部分にも収納が可能です。
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レンジフード
強力な吸引力で微小な油の粒子までしっかりキャッチする整流板付。ファンとフィルタは油がつきにくくお手入れしやすいコーティング仕上げです。
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グローエ浄水器一体型水栓
美しいデザイン性と高い性能を誇るドイツ・グローエ社の水栓を採用。安心でおいしい水をつくる浄水機能を備え、ストレートとスプレーシャワーの切り替えが可能です。
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ガラススクリーン
インテリア性の高い強化ガラスのスクリーンを採用。油の飛び跳ねもしっかりと防ぎます。（B.E.Gタイプ除く）
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浴室暖房換気乾燥機
寒い日の入浴も快適な暖房機能や、夏期の入浴もさわやかな涼風機能の他、洗濯物の乾燥機能を標準装備しています。
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フラットラインLED照明
直線的なライン状の照明を天井面に設置し、やさしい灯りで浴室全体を美しく照らします。
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フロアキャビネット
出し入れのしやすい引き出し収納付きで、ワイドに引き出せ、収納物の出し入れが簡単に行えます。
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クリアプルーフカウンター
水をはじき、汚れが取れやすい有機ガラス系新素材を採用。撥水・撥油成分が汚れを弾くことで美しさを保ちます。
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シングルレバーマルチ水栓
水とお湯の境目をクリック感で知らせるカチット水栓。ヘッド部分が引き出せるので、お掃除のときに重宝します。
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ステンレスノズル
清潔感を保つためにステンレス仕様のノズルを採用。継ぎ目がなく、汚れにくく、清掃性がアップします。
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シューズボックス
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リネン庫
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サムターン回し防止錠
ボタンを押して回すツーアクションで、工具などによる不正解錠を防ぐ効果があります。
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鎌デッド錠
受け座金具に鎌がかかり、バールによるこじ破り対策をしています。
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支持地盤
敷地内で実施した地盤調査に基づき、国土交通大臣認定の施工法を採用。杭先端部は安定した地盤に定着し、また、節により周面摩擦を強めて支持力を確保した既製コンクリート杭を37本打ち込むことにより、建物を支えています。
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二重床構造
天井に小梁（床荷重をささえる梁）の出ない中空スラブ工法を採用することで、広々とした空間を実現。また、高い遮音性を得るため、床のボイドスラブ厚は約250～275mmを確保（水廻り等の一部に200～225mmのスラブ）。さらにスラブとフローリングの間に空気層をはさんだ二重床構造としました。スラブ面と床材面をクッションゴム付の脚で支えることで、音の伝達を防ぎます。
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包丁差し
安全に配慮したチャイルドロック付きの包丁差しを設置。まな板やラップをスッキリ収納するスペースも確保しました。
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食器洗い乾燥機
スリムなデザインで大きな食器もたっぷり収納ししっかり洗浄。節水や後片付けの時短で、食後の家事をサポートします。
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カトラリートレー
機能的に仕切られたトレー付きで、スプーンやフォークなどのキッチン用具や小物の収納に便利です。
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弓形浴槽
滑らかな表面で汚れをはじく「有機ガラス系新素材」は、水や汚れを防ぐ「はっ水・はつ油成分」が素材に練りこまれており、水族館の水槽や飛行機の窓などにも使用されています。これまでのFRP製浴槽に比べ、表面の凸凹を1/3に抑え、汚れがたまりにくく、付着してもスポンジで軽く落とせます。※G・H・I・Jタイプは仕様が異なります。
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ポップアップ排水栓
ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーンがこすれ汚れる心配がなく、浴槽を美しく保ちます。
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フラッグストーンフロア
水の表面張力を減らす効果とグリッド加工により、乾きやすく水垢やカビに強い浴室フロアです。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台下にヘルスメーター収納スペースを確保。空間をすっきりと使えます。
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手洗いキャビネット
有機ガラス系新素材の手洗いユニット。水垢がつきにくく、排水口まで一体成型でお掃除ラクラク。※G・H・I・Jタイプは仕様が異なります。
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耐ピッキングシリンダー
複雑な構造と5兆5,000億通りものキーパターンにより、複製を防ぎます。
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マグネットセンサー
全住戸の玄関扉に不正侵入を検知する防犯マグネットセンサーを設置しました。
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可動ルーバー
共用部に面する開口窓に可動ルーバーを設置。季節によってルーバーの角度を調整することで、お好みの住空間をつくり出せます。ルーバーの開閉は室内側のレバーで簡単に操作が可能です。
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24時間換気システム
窓を閉めていても、室内に新鮮な空気を取り込む24時間換気システムを採用。新鮮な空気をたえず給気口から取り入れることで、空気の滞留がなく、雨の日の湿気や匂いがこもりにくいため快適にお過ごしいただけます。
※掲載の写真は棟外モデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）を撮影（2025年3月）したもの、またはメーカー写真で、形状・色等は実際のものとは多少異なります。また、一部オプション仕様・設計変更（有料）を含みます。家具、照明器具、調度品等は販売価格に含まれておりません。設備仕様は各タイプで仕様・形状・サイズが異なります。オプション仕様等には申込受付の期限があります。詳しくは係員におたずねください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,270万円・6,530万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 78.28㎡・94.21㎡ ※温水器置場面積含む |
| バルコニー面積 | 13.28㎡・29.07㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.50㎡・2.50㎡ ■トランクルーム面積/1.44㎡・2.10㎡ |
| 管理費 | 9,400円・11,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 11,000円～13,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 660,000円～798,000円(引渡時一括) |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆 |
|---|---|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 76戸(事業協力者住戸2戸含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車台数：76台(平置き28台・機械式駐車場48台) 駐車場使用料(月額)3,000円～20,000円 ■バイク置場：5台 バイク置場使用料(月額)1,000円～2,000円 ■自転車置場：92台(平置き12台・2段式80台) 自転車置場使用料(月額)300円 ■インナーテラス使用料：200円 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：(専有部)区分所有権、(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 1,574.87㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
| 建築確認番号 | KJH24-02552-1(2024年12月10日) |
| 売主 | 九電不動産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社Ｔ・フィールド（代理） |
| 施工会社 | 金子建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社オークパートナーズ |
| 備考 | バルコニー面積: 13.28㎡・29.07㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/1.50㎡・2.50㎡ ■トランクルーム面積/1.44㎡・2.10㎡ 建築確認番号: KJH24-02552-1(2024年12月10日) 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/07/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
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グランドオーク久留米マンションギャラリー
電話：0037-618-03686【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日／火・水曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランドオーク久留米マンションギャラリー0120-555-309 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
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航空写真※掲載の航空写真は現地周辺上空から2024年9月に撮影した写真に一部CGを合成したものです。光の高さは建物の規模・高さを表現したものではありません。
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クッキングシンク
-
キッチン背面収納
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スライド収納
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レンジフード
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グローエ浄水器一体型水栓
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ガラススクリーン
-
浴室暖房換気乾燥機
-
フラットラインLED照明
-
フロアキャビネット
-
クリアプルーフカウンター
-
シングルレバーマルチ水栓
-
ステンレスノズル
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シューズボックス
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リネン庫
-
サムターン回し防止錠
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鎌デッド錠
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支持地盤
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二重床構造
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セブンイレブン久留米中央店 約170m（徒歩3分）
-
久留米ほとめき通り商店街 約660m（徒歩9分）
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晴明保育園 約1,100m（徒歩14分）
-
久留米市立西国分小学校 約960m（徒歩12分）
-
古賀整形外科医院 約160m（徒歩2分）
-
石橋文化センター 約1,160m（徒歩15分）
-
久留米市役所 約2,200m（車8分）
-
久留米諏訪野町郵便局 約320m（徒歩4分）
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諏訪野町公園 約910m（徒歩12分）
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
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航空写真※掲載の航空写真は現地周辺上空から2024年9月に撮影した写真に一部CGを合成したものです。光の高さは建物の規模・高さを表現したものではありません。
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クッキングシンク
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キッチン背面収納
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スライド収納
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レンジフード
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グローエ浄水器一体型水栓
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ガラススクリーン
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浴室暖房換気乾燥機
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フラットラインLED照明
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フロアキャビネット
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クリアプルーフカウンター
-
シングルレバーマルチ水栓
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ステンレスノズル
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シューズボックス
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リネン庫
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サムターン回し防止錠
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鎌デッド錠
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支持地盤
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二重床構造
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セブンイレブン久留米中央店 約170m（徒歩3分）
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久留米ほとめき通り商店街 約660m（徒歩9分）
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晴明保育園 約1,100m（徒歩14分）
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久留米市立西国分小学校 約960m（徒歩12分）
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古賀整形外科医院 約160m（徒歩2分）
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石橋文化センター 約1,160m（徒歩15分）
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久留米市役所 約2,200m（車8分）
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久留米諏訪野町郵便局 約320m（徒歩4分）
-
諏訪野町公園 約910m（徒歩12分）
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-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.28㎡
- その他面積
- トランクルーム面積/2.10㎡、アルコーブ面積/1.50㎡
※専有面積には温水器置場面積1.00/㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 29.07㎡
- その他面積
- トランクルーム面積/1.44㎡、アルコーブ面積/2.50㎡
※専有面積には温水器置場面積1.00/㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.28㎡
- その他面積
- トランクルーム面積/2.10㎡、アルコーブ面積/1.50㎡
※専有面積には温水器置場面積1.00/㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 29.07㎡
- その他面積
- トランクルーム面積/1.44㎡、アルコーブ面積/2.50㎡
※専有面積には温水器置場面積1.00/㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -