- ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］
ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］
- 更新日：2025/11/25
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 2,898万円（1戸）～4,398万円（1戸）
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- 所在地
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広島県尾道市栗原東一丁目527番1（地番）
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- 交通
- おのみちバス「DCM尾道店前」バス停 徒歩3分
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- 引き渡し
- 2027年11月下旬予定
販売概要
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2,898万円（1戸）～4,398万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK（59戸）
- 専有面積
- 68.28㎡(15戸) ～ 74.65㎡(15戸)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
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- 「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
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- DEN書斎(納戸)
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- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県尾道市栗原東一丁目527番1（地番）
- お問合せ先
-
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
0037-618-04147
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
もっと便利に快適に。住まいの理想がここに結集。
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JR「尾道」駅（北口まで）
約540m（徒歩7分） -
DCM尾道店
約320m（徒歩4分） -
イオンスタイル尾道
約420m（徒歩6分） -
スーパードラッグひまわり尾道中央店
約500m（徒歩7分） -
エディオン尾道店
約620m（徒歩8分） -
市立日比崎小学校
約560m（徒歩7分）
※掲載の写真は現地周辺を撮影（2025年4月）しCG加工を施したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」 電話：0037-618-04147【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
尾道、好適地。尾道市栗原東に、新たなライフステージが誕生。日々の暮らしを支えるスーパーマーケットやドラッグストアが至近。通勤·；通学や移動の可能性を広げるJR「尾道」駅も徒歩圏。それでいて、閑静で落ち着いた住環境。ここはまさに、住むに適した地。“ヴェルディ·；ザ·；テラス[尾道]”、ここで紡ぎたい、ここにしかない人生がある。
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- 外観完成予想図
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- アプローチ完成予想図
- 乗り降りも、荷物の積み下ろしもストレスフリーの動線設計。
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- 敷地配置図＆1階平面図
- 快適さを高める車寄せと居住者専用通路を設計。
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載のアプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
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設備・構造
ウォークインクローゼットワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。
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ワイドバルコニー
広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。※2：壁芯寸法です。
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平面駐車場完備
敷地内に全戸分平面駐車場完備。※詳しくは係員にお尋ねください。
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フレッツ光ネクスト
各住戸まで直接光ファイバーを引き込む最新の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,898万円（1戸）～4,398万円（1戸）
ローンシミュレーター
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| 最多価格帯 | 3,700万円台（17戸） |
| 販売戸数 | 59戸 |
| 間取り | 3LDK（59戸） |
| 専有面積 | 68.28㎡(15戸) ～ 74.65㎡(15戸) |
| バルコニー面積 | 11.61㎡(1戸) ～ 28.21㎡(14戸) |
| その他面積 | プライベートポーチ面積/5.42㎡(14戸)・6.48㎡(15戸) |
| 管理費 | 16,100円～17,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,780円～5,230円（月額） |
| 修繕積立基金 | 573,600円～627,600円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）：32,200円～35,200円 ■駐車場使用料（月額）：0円～9,000円 |
| 販売概要備考 | ※記載の内容は全て予定ですので変更となる場合がございます。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/30 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県尾道市栗原東一丁目527番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
おのみちバス「DCM尾道店前」バス停 徒歩3分
|
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：63台（平面式）※内、縦列駐車4区画 ■駐輪場：116台（平置式23台、スライドラック式93台） |
| 完成時期 | 2027年10月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年11月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 2,419.40㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域・準防火地域・指定なし（建基法22条区域） |
| 建築確認番号 | 第ERI-24031841号（2025年3月7日付） |
| 売主 | 株式会社信和不動産 |
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 中四国支店 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 11.61㎡(1戸)～28.21㎡(14戸) その他面積: プライベートポーチ面積/5.42㎡(14戸)・6.48㎡(15戸) 建築確認番号: 第ERI-24031841号（2025年3月7日付） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 ※上記各面積は、壁芯面積のため登記面積はこれよりも少なくなります。 |
| 情報更新日 | 2025/11/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
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「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
電話：0037-618-04147【通話無料】
受付時間：10:00～19:00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」0120-930-579 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社信和不動産
- [広島県知事（6）第5931号]
〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600619-0000182
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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現地周辺イメージイラスト・外観イラスト ※現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。（2025年3月作成）
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乗り降りも、荷物の積み下ろしもストレスフリーの動線設計。
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快適さを高める車寄せと居住者専用通路を設計。
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ワイドバルコニー
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平面駐車場完備
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フレッツ光ネクスト
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JR「尾道」駅（北口まで） 約540m（徒歩7分）
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DCM尾道店 約320m（徒歩4分）
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イオンスタイル尾道 約420m（徒歩6分）
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スーパードラッグひまわり尾道中央店 約500m（徒歩7分）
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エディオン尾道店 約620m（徒歩8分）
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市立日比崎小学校 約560m（徒歩7分）
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現地周辺イメージイラスト・外観イラスト ※現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。（2025年3月作成）
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乗り降りも、荷物の積み下ろしもストレスフリーの動線設計。
-
快適さを高める車寄せと居住者専用通路を設計。
-
ワイドバルコニー
-
平面駐車場完備
-
フレッツ光ネクスト
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JR「尾道」駅（北口まで） 約540m（徒歩7分）
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DCM尾道店 約320m（徒歩4分）
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イオンスタイル尾道 約420m（徒歩6分）
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スーパードラッグひまわり尾道中央店 約500m（徒歩7分）
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エディオン尾道店 約620m（徒歩8分）
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市立日比崎小学校 約560m（徒歩7分）
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-
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 68.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.47㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 74.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 27.66㎡
- その他面積
- MB面積/0.71㎡、プライベートポーチ面積/6.48㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 68.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.47㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- FC=ファミリークローク
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 74.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 27.66㎡
- その他面積
- MB面積/0.71㎡、プライベートポーチ面積/6.48㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- FC=ファミリークローク