- ヴェルディ・ステーションテラス阿品
ヴェルディ・ステーションテラス阿品
- 更新日：2025/11/01
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 3,808万円（1戸）～4,878万円（1戸）
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- 所在地
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広島県廿日市市阿品二丁目2506-4（地番）
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- 交通
-
JR山陽本線「阿品」駅 徒歩1分
広電バス「JR阿品駅」バス停 徒歩1分
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- 総戸数
- 94戸
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- 引き渡し
- 2027年10月下旬予定
- タワーマンション
販売概要
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3,808万円（1戸）～4,878万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+S（19戸）・3LDK（28戸）
- 専有面積
- 69.09㎡(8戸) ～ 87.04㎡(3戸)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
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0037-618-51155 無料
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- 「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県廿日市市阿品二丁目2506-4（地番）
- お問合せ先
-
「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」
0037-618-51155
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
徒歩圏内に生活利便施設が充実。
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JR「阿品」駅
約40m（徒歩1分） -
広電「広電阿品」駅
約200m（徒歩3分） -
フジグランナタリー
約210m（徒歩3分）※2階入口まで -
ドラッグストアコスモス阿品店
約280m（徒歩4分） -
スポーツクラブフィッタナタリー
約340m（徒歩5分） -
阿品二丁目公園
約200m（徒歩3分）
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-22 |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」 電話：0037-618-51155【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
一瞬にして人を魅了する鮮烈な印象。高層20階建のタワーレジデンス。駅前に姿を現す、高層20階建の新しい住まい。天空へと聳える新邸は、スタイリッシュな造形や存在感が風景を一新させ、この街の新たな象徴となります。ブラックの大理石調タイルをベースに木調の縦ルーバーをコーディネートしたエントランスは、ライティングにもこだわり、ひと目見ただけで記憶に残る鮮烈な印象をたたえています。時代に先駆けるランドマークに住まう誇らしさと暮らす歓び。新生活に期待が高まります。
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- ポーチ完成予想図
- ブラックの大理石調タイルをベースに木調の縦ルーバーをコーディネートしたエントランス
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- 風除室完成予想図
- 二層吹抜の圧倒的な開放感。伸びやかな広がりを見せる迎賓スペース
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- ラウンジ完成予想図
- ゆとりのひとときを彩るラウンジを完備
※掲載の外観・ポーチ・風除室・ラウンジ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。家具等は変更になる場合があります。予めご了承ください。
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設備・構造
全戸ウォークインクローゼット完備ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。
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ファミリーカウンター
リビング学習に最適
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敷地内に全戸平面式駐車場完備
月額使用料（1台目）0円 ※詳しくは係員にお尋ねください。来客用駐車場1台分確保
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フレッツ光全戸一括プラン採用
※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※1：通信技術規格における最大値に基づくイメージです。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,808万円（1戸）～4,878万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,900万円台（9戸） |
| 販売戸数 | 47戸 |
| 間取り | 2LDK+S（19戸）・3LDK（28戸） |
| 専有面積 | 69.09㎡(8戸) ～ 87.04㎡(3戸) |
| バルコニー面積 | 13.86㎡(19戸) ～ 34.33㎡(13戸) |
| その他面積 | プライベートポーチ面積/4.73㎡(3戸)・9.07㎡(13戸) |
| 管理費 | 15,600円～19,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,840円～6,090円（月額） |
| 修繕積立基金 | 580,800円～370,800円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金（一括）：31,200円～39,400円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済みの場合があります。予めご了承ください。※Sはサービスルームの略です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品二丁目2506-4（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「阿品」駅 徒歩1分
広電バス「JR阿品駅」バス停 徒歩1分
|
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上20階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：95台（平面式）※内、来客用1台含む ■駐輪場：124台（平置式） ■駐車場使用料（月額）：0円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,364.18㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域・建築基準法22条指定区域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24033059号（2025年2月21日付） |
| 売主 | 株式会社信和不動産 |
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 13.86㎡(19戸)～34.33㎡(13戸) その他面積: プライベートポーチ面積/4.73㎡(3戸)・9.07㎡(13戸) 建築確認番号: 第ERI-24033059号（2025年2月21日付） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 ※記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。 【TOP】 ※1.掲載の写真は現地周辺を撮影（2024年10月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。 |
| 情報更新日 | 2025/11/01 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-51155無料
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- お問合せ先
-
「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」
電話：0037-618-51155【通話無料】
受付時間：10:00～19:00、定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」0120-596-600 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年10月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
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外観完成予想図（※1）
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ブラックの大理石調タイルをベースに木調の縦ルーバーをコーディネートしたエントランス
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二層吹抜の圧倒的な開放感。伸びやかな広がりを見せる迎賓スペース
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ゆとりのひとときを彩るラウンジを完備
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ファミリーカウンター
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敷地内に全戸平面式駐車場完備
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フレッツ光全戸一括プラン採用
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JR「阿品」駅 約40m（徒歩1分）
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広電「広電阿品」駅 約200m（徒歩3分）
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フジグランナタリー 約210m（徒歩3分）※2階入口まで
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ドラッグストアコスモス阿品店 約280m（徒歩4分）
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スポーツクラブフィッタナタリー 約340m（徒歩5分）
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阿品二丁目公園 約200m（徒歩3分）
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航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年10月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
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外観完成予想図（※1）
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ブラックの大理石調タイルをベースに木調の縦ルーバーをコーディネートしたエントランス
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二層吹抜の圧倒的な開放感。伸びやかな広がりを見せる迎賓スペース
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ゆとりのひとときを彩るラウンジを完備
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ファミリーカウンター
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敷地内に全戸平面式駐車場完備
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フレッツ光全戸一括プラン採用
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JR「阿品」駅 約40m（徒歩1分）
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広電「広電阿品」駅 約200m（徒歩3分）
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フジグランナタリー 約210m（徒歩3分）※2階入口まで
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ドラッグストアコスモス阿品店 約280m（徒歩4分）
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スポーツクラブフィッタナタリー 約340m（徒歩5分）
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阿品二丁目公園 約200m（徒歩3分）
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-
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.57㎡
- その他面積
- MB面積/0.81㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- ※FC=ファミリークローク
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC+FC
- 専有面積
- 87.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 28.89㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡、プライベートポーチ面積/4.73㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- ※FC=ファミリークローク
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.57㎡
- その他面積
- MB面積/0.81㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- ※FC=ファミリークローク
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC+FC
- 専有面積
- 87.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 28.89㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡、プライベートポーチ面積/4.73㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- ※FC=ファミリークローク