- ヴェルディ・ザ・タワー楽々園
ヴェルディ・ザ・タワー楽々園
- 更新日：2025/11/03
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,678万円(1戸)～4,768万円(1戸)
-
- 所在地
-
広島県広島市佐伯区楽々園六丁目1061番(地番)
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-
- 交通
-
広電バス「楽々園」バス停 徒歩12分
広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩12分
-
- 引き渡し
- 2027年6月下旬（予定）
- タワーマンション
- セキュリティー充実
- 防犯カメラ
販売概要
-
先着順
3,678万円(1戸)～4,768万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK＋S（6戸）・3LDK（32戸）
- 専有面積
- 70.30㎡(7戸) ～ 76.50㎡(5戸)
- 販売スケジュール
- 先着順
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間取り
公開中：7件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県広島市佐伯区楽々園六丁目1061番(地番)
- お問合せ先
-
ヴェルディ・ザ・タワー楽々園
0037-618-69678
現地案内図
周辺スポット
近くにあるとうれしいものが、らくらく徒歩圏に。小学校がすぐ目の前に位置します。幼稚園や保育園も近くにあり、子育て世代にはうれしい環境。入居時にはイオンタウンがオープンし、日常のショッピングも余裕です。佐伯区スポーツセンターにはプールやトレーニング室があり、多彩なスポーツ教室を開催。気軽に健康や体力づくりができます。
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イオンタウン楽々園
約560m（徒歩7分） -
ヤマダデンキテックランド佐伯店
約590m（徒歩8分）
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ウォンツ海老園店／フレスタ海老園店
約650m（徒歩9分） -
市立楽々園小学校
約30m（徒歩1分） -
塩屋天然温泉ほの湯楽々園
約450m（徒歩6分）
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ヴェルディマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-22 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火曜、水曜（祝日の場合は営業） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ヴェルディ・ザ・タワー楽々園 電話：0037-618-69678【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
感じるゆとり。南向きの生活。暮らし彩る共用施設。落ち着きのある静かな住環境。駐車場をすべて平面式にすることで、敷地に広がりが生まれ、緑化率の高さも心地よいゆとりにつながります。ラウンジやスタディルームもご用意。私邸とは異なる雰囲気のなか、思い思いの時間を過ごすことができます。
-
- ラウンジ完成予想図
- 風除室の南側に設けた二層吹抜のラウンジは、こだわりのペンダントライトが印象的な風情を醸しだします。壁には天然木パネルを効果的にあしらい、憩いのひとときを優雅に演出。多目的にご利用いただけます。
-
- スタディルーム完成予想図
- それぞれのデスクがパーテーションで仕切られた、独立性の高いスタディルーム。パソコンも利用できる静かで落ち着いた空間は、テレワークや勉強に最適な場となります。
-
- バルコニー完成予想図
- ※掲載の写真は「ヴェルディ・ザ・タワー楽々園」現地20階相当の高さから撮影（2023年9月）したものにCG加工・バルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※掲載のラウンジ・スタディルーム完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。家具等は変更になる場合があります。予めご了承ください。※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
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設備・構造
確かな安心と品質
-
全戸分平面式駐車場完備
2台目駐車場多数確保。来客用駐車場1台分確保。すぐに入出庫ができ、出庫が混み合う時間帯でも待ち時間がありません。SUVもハイルーフ車も駐車でき、クルマ選びの自由度が高まります。駐車スペースに余裕があり、車庫入れが苦手な方も安心です。機械式のような面倒な操作がなく、駐車場の維持管理も容易です。※一部高さ制限のある区画もあります。詳しくは係員にお尋ねください。
-
フレッツ光
※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※1：通信技術規格における最大値に基づくイメージです。詳しくは係員にお尋ねください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,678万円(1戸)～4,768万円(1戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,900万円台（9戸） |
| 販売戸数 | 38戸 |
| 間取り | 2LDK＋S（6戸）・3LDK（32戸） |
| 専有面積 | 70.30㎡(7戸) ～ 76.50㎡(5戸) |
| バルコニー面積 | 12.79㎡(13戸) ～ 30.22㎡(1戸) |
| その他面積 | ●プライベートポーチ面積/6.60㎡(10戸)・6.70㎡(4戸) |
| 管理費 | 14,400円～15,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円～4,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 504,000円～552,000円(一括) |
| その他費用 | ●管理準備金(一括)/12,600円～13,800円 |
| 販売概要備考 | ※記載の住居専有面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。※記載の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。※記載の建築面積・延床面積は、建築確認申請時の面積となっています。尚、最終現場審査の結果、多少面積の違いが生じる場合がありますので、予めご了承ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。※Sはサービスルームの略です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/10/30 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園六丁目1061番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
広電バス「楽々園」バス停 徒歩12分
広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 87戸 |
| 構造および階数 | RC造ラーメン構造・地上20階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場/103台(平面式)※内、来客用1台、縦列駐車場15区画含む ●駐車場使用料(月額)/0円～10,000円※詳しくは係員にお尋ねください。 ●駐輪場/183台(平置式63台、スライドラック式120台) |
| 完成時期 | 2027年4月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有[ 建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,266.79㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24012352号(2024年8月21日付) |
| 売主 | 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム（広島県知事免許（9）第6669号） |
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社Sunsサポート |
| 備考 | バルコニー面積: 12.79㎡(13戸)～30.22㎡(1戸) その他面積: ●プライベートポーチ面積/6.60㎡(10戸)・6.70㎡(4戸) 建築確認番号: 第ERI-24012352号(2024年8月21日付) 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/11/03 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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ヴェルディ・ザ・タワー楽々園
電話：0037-618-69678【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日：火曜、水曜（祝日の場合は営業）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ヴェルディ・ザ・タワー楽々園0120-596-600 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社信和不動産
- [広島県知事（6）第5931号]
〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600619-0000177
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
-
航空写真※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2023年6月）し、CG加工を施したものです。
-
風除室の南側に設けた二層吹抜のラウンジは、こだわりのペンダントライトが印象的な風情を醸しだします。壁には天然木パネルを効果的にあしらい、憩いのひとときを優雅に演出。多目的にご利用いただけます。
-
それぞれのデスクがパーテーションで仕切られた、独立性の高いスタディルーム。パソコンも利用できる静かで落ち着いた空間は、テレワークや勉強に最適な場となります。
-
※掲載の写真は「ヴェルディ・ザ・タワー楽々園」現地20階相当の高さから撮影（2023年9月）したものにCG加工・バルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
-
全戸分平面式駐車場完備
-
フレッツ光
-
イオンタウン楽々園 約560m（徒歩7分）
-
ヤマダデンキテックランド佐伯店 約590m（徒歩8分）
-
ウォンツ海老園店／フレスタ海老園店 約650m（徒歩9分）
-
市立楽々園小学校 約30m（徒歩1分）
-
塩屋天然温泉ほの湯楽々園 約450m（徒歩6分）
-
-
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外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
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航空写真※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2023年6月）し、CG加工を施したものです。
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風除室の南側に設けた二層吹抜のラウンジは、こだわりのペンダントライトが印象的な風情を醸しだします。壁には天然木パネルを効果的にあしらい、憩いのひとときを優雅に演出。多目的にご利用いただけます。
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それぞれのデスクがパーテーションで仕切られた、独立性の高いスタディルーム。パソコンも利用できる静かで落ち着いた空間は、テレワークや勉強に最適な場となります。
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※掲載の写真は「ヴェルディ・ザ・タワー楽々園」現地20階相当の高さから撮影（2023年9月）したものにCG加工・バルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
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全戸分平面式駐車場完備
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フレッツ光
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イオンタウン楽々園 約560m（徒歩7分）
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ヤマダデンキテックランド佐伯店 約590m（徒歩8分）
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ウォンツ海老園店／フレスタ海老園店 約650m（徒歩9分）
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市立楽々園小学校 約30m（徒歩1分）
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塩屋天然温泉ほの湯楽々園 約450m（徒歩6分）
-
-
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+FC
- 専有面積
- 70.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.79㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 30.22㎡
- その他面積
- MB面積/0.66㎡、プライベートポーチ面積/6.70㎡
- 所在階
- 3階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 24.27㎡
- その他面積
- MB面積/0.66㎡、プライベートポーチ面積/6.70㎡
- 所在階
- 4~10階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.15㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
※2・3階は住居専有面積73.92㎡、合計面積87.77㎡となります。 - 所在階
- 2~10階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 70.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.79㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 23.41㎡
- その他面積
- MB面積/0.66㎡、プライベートポーチ面積/6.60㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 76.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 24.10㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
- 12~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+FC
- 専有面積
- 70.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.79㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 30.22㎡
- その他面積
- MB面積/0.66㎡、プライベートポーチ面積/6.70㎡
- 所在階
- 3階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 24.27㎡
- その他面積
- MB面積/0.66㎡、プライベートポーチ面積/6.70㎡
- 所在階
- 4~10階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.15㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
※2・3階は住居専有面積73.92㎡、合計面積87.77㎡となります。 - 所在階
- 2~10階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 70.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.79㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 23.41㎡
- その他面積
- MB面積/0.66㎡、プライベートポーチ面積/6.60㎡
- 所在階
- 2~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 76.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 24.10㎡
- その他面積
- MB面積/0.70㎡
- 所在階
- 12~20階
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローク