- ヴェルディ・ザ・タワー福山
ヴェルディ・ザ・タワー福山
- 更新日：2025/10/27
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
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3,758万円（1戸）～6,048万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+S（14戸）・3LDK（34戸）
- 専有面積
- 68.49㎡(10戸) ～ 90.70㎡(4戸)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県福山市船町36（地番）
- お問合せ先
-
ヴェルディマンションギャラリー（福山）
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現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
商業施設に加え、医療機関や教育施設も身近に充実。生活環境が整う利便と交通の中心地。スーパーやドラッグストア、コンビニなどの身近な店舗に加え、大型ショッピングモールや家電量販店も徒歩圏内。教育施設に総合病院やクリニックも多く立地しており、この充実した住環境は中心部ならでは。国道2号線を起点に、市内各所へのカーアクセスもスムーズ。ストレスのない中心ロケーションを楽しめます。
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福山駅
約500m（徒歩7分） -
JOYふなまち
約20m（徒歩1分） -
天満屋福山店
約240m（徒歩3分） -
さんすて福山
約380m（徒歩5分） -
ウォンツ福山御船店
約380m（徒歩5分） -
フレスタアイネス
約450m（徒歩6分） -
福山市役所
約480m（徒歩6分） -
中央公園
約430m（徒歩6分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 広島県福山市御船町1丁目13-29 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ヴェルディマンションギャラリー（福山） 電話：0037-618-15002【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
都心を謳歌する、高層20階建てタワーレジデンス。備後地域の中心である、福山市。その都心の華やぎに包まれたこの場所で、新たなタワーマンションが誕生します。この街に息づく歴史と文化に寄り添いながら、街並みの風景を一新する高層20階建てのタワースタイル。次代のランドマークとして目指した、未来へとその価値を繋いでいく暮らしの新舞台。日常も週末も潤いと愉悦に満ちあふれた、新しい都心居住の姿がここにはあります。
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- 外観完成予想図
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- シャッターゲート完成予想図
- 駐車場の西出入口にシャッターゲート、東出入口にはスライドゲートを設置。 敷地全体を囲うことでセキュリティ性を高め、 住まわれる方のプライバシーを護ります。
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- スライドゲート完成予想図
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- 敷地配置図・1階平面図
- 【1】シャッターゲート【2】スライドゲート【3】ラウンジ【4】駐輪場ゲート【5】ハンズフリーシステム
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。
※掲載のシャッターゲート・スライドゲート完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
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設備・構造
家計にも環境にもやさしい、次世代基準の省エネマンション。高い断熱性能と省エネルギー化を実現する設備仕様。
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駐輪場ゲート
駐輪場は全て屋内のセキュリティ内に設け、出入口にはハンズフリー対応のゲートを設置。大型バイクも駐輪可能な平置式の駐輪場もご用意しています。
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ハンズフリーシステム
共用玄関 宅配ボックスとも連動したスマートなキーシステム。ハンズフリーで安心・便利なRaccessシステムを採用
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,758万円（1戸）～6,048万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,000万円台（8戸） |
| 販売戸数 | 48戸 |
| 間取り | 2LDK+S（14戸）・3LDK（34戸） |
| 専有面積 | 68.49㎡(10戸) ～ 90.70㎡(4戸) |
| バルコニー面積 | 13.63㎡(10戸) ～ 28.47㎡(4戸) |
| その他面積 | ■プライベートポーチ面積/5.01㎡(5戸)・5.60㎡(4戸) |
| 管理費 | 6,800円～9,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,790円～6,350円（月額） |
| 修繕積立基金 | 574,800円～762,000円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金：13,600円～18,200円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/30 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県福山市船町36（地番） |
|---|---|
| 交通 |
中国バス「天下橋」バス停 徒歩2分
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| 総戸数 | 107戸（内、非分譲7戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上20階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：69台（平面式43台、機械式26台）※内、縦列駐車場5区画含む。 ※別途カーシェアリング専用駐車場3区画 ■駐車場使用料（月額）：3,000円～30,000円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。 ■駐輪場：197台（平置式117台、スライドラック式80台） |
| 完成時期 | 2026年12月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 2,425.44㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23031609号（2024年2月21日付）、計画変更番号：第ERI-25002249号（2025年2月28日付） |
| 売主 | 株式会社信和不動産 |
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 中四国支店 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 備考 | ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。 ※Sはサービスルームの略です。 バルコニー面積: 13.63㎡(10戸)～28.47㎡(4戸) その他面積: ■プライベートポーチ面積/5.01㎡(5戸)・5.60㎡(4戸) 建築確認番号: 第ERI-23031609号（2024年2月21日付）、計画変更番号：第ERI-25002249号（2025年2月28日付） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/10/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-15002無料
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- お問合せ先
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ヴェルディマンションギャラリー（福山）
電話：0037-618-15002【通話無料】
受付時間：10:00～19:00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） ※携帯電話からも通話できます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ヴェルディマンションギャラリー（福山）0120-930-579 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社信和不動産
- [広島県知事（6）第5931号]
〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600619-0000174
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。
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航空写真※現地周辺上空から撮影（2023年9月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
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駐車場の西出入口にシャッターゲート、東出入口にはスライドゲートを設置。 敷地全体を囲うことでセキュリティ性を高め、 住まわれる方のプライバシーを護ります。
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【1】シャッターゲート【2】スライドゲート【3】ラウンジ【4】駐輪場ゲート【5】ハンズフリーシステム
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駐輪場ゲート
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ハンズフリーシステム
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福山駅 約500m（徒歩7分）
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JOYふなまち 約20m（徒歩1分）
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天満屋福山店 約240m（徒歩3分）
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さんすて福山 約380m（徒歩5分）
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ウォンツ福山御船店 約380m（徒歩5分）
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フレスタアイネス 約450m（徒歩6分）
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福山市役所 約480m（徒歩6分）
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中央公園 約430m（徒歩6分）
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外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。
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航空写真※現地周辺上空から撮影（2023年9月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
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駐車場の西出入口にシャッターゲート、東出入口にはスライドゲートを設置。 敷地全体を囲うことでセキュリティ性を高め、 住まわれる方のプライバシーを護ります。
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【1】シャッターゲート【2】スライドゲート【3】ラウンジ【4】駐輪場ゲート【5】ハンズフリーシステム
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駐輪場ゲート
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ハンズフリーシステム
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福山駅 約500m（徒歩7分）
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JOYふなまち 約20m（徒歩1分）
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天満屋福山店 約240m（徒歩3分）
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さんすて福山 約380m（徒歩5分）
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ウォンツ福山御船店 約380m（徒歩5分）
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フレスタアイネス 約450m（徒歩6分）
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福山市役所 約480m（徒歩6分）
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中央公園 約430m（徒歩6分）
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