- ヴェルディ・コーストテラス［円一町］
ヴェルディ・コーストテラス［円一町］
- 更新日：2025/10/27
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
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2,918万円（1戸）～3,368万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK（25戸）
- 専有面積
- 71.53㎡(12戸) ～ 75.16㎡(6戸)
- 販売スケジュール
- 分譲中
お問合せ（無料）
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-618-80295 無料
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- お問合せ先
- ヴェルディマンションギャラリー（福山）
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
- お問合せ先
-
ヴェルディマンションギャラリー（福山）
0037-618-80295
現地案内図
周辺スポット
暮らしに事欠かない、充実の周辺環境。徒歩圏内にショッピングや生活利便施設が揃うロケーション。
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スーパードラッグひまわり三原南店
約520m（徒歩7分） -
西松屋三原円一店
約550m（徒歩7分） -
ローソン アクロスプラザ三原店
約730m（徒歩10分） -
エディオン アクロスプラザ三原店
約800m（徒歩10分） -
市立南小学校
約830m（徒歩11分） -
興生総合病院
約440m（徒歩6分） -
三原リージョンプラザ
約890m（徒歩12分） -
三原市役所
約1,040m（徒歩13分） -
円一東公園
約60m（徒歩1分）
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三原港フェリーターミナル
約1,320m（徒歩17分） -
フジグラン三原
約290m（徒歩4分） -
DCM三原円一店
約580m（徒歩8分） -
円一保育所
約770m（徒歩10分） -
さんさんみなと保育園
約1,230m（徒歩16分） -
市立第三中学校
約1,150m（徒歩15分） -
木原こどもクリニック
約620m（徒歩8分） -
みどり歯科クリニック
約620m（徒歩8分） -
三原市中央公民館
約720m（徒歩9分） -
市立中央図書館
約1,430m（徒歩18分） -
中国銀行三原支店
約1,230m（徒歩16分） -
もみじ銀行三原支店
約1,320m（徒歩17分）
※掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年6月）し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 広島県福山市御船町1丁目13-29 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ヴェルディマンションギャラリー（福山） 電話：0037-618-80295【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
三原市最大級※1全114戸のビッグプロジェクト最大級の戸数は、そのまま最大級の“幸せ”になる—；。三原市にこれまでなかった規模の大型レジデンスは、空と水に映える白を基調としたスタイリッシュな外観。意匠のアクセントとなるシャープなマリオン。リゾート地を想起させる南国風の植栽。広大な敷地を最大限に生かした、機能性の高いランドプラン。三原市にいまだかつてなかったマンションライフ、開幕。
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- 外観完成予想図
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- アプローチ完成予想図
- アプローチにはヤシの木や緑豊かな植栽を置き、潤いのある生活環境を創出。エントランスポーチには車寄せを設け、車の乗降がより便利に、よりスマートに。
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- エントランスホール
- 入った瞬間に伝わる、設計美。広がりをもたらす吹抜のエントランスホールは、多面のガラスを通して眩しい陽射しが舞い込む。
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- エントランスホール
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- ラウンジ・コワーキングスペース
- 風除室の隣に設けられたラウンジ・コワーキングスペース。ゲストの出迎えや、住まう方との語らいの場として利用出来る。
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- 敷地配置図・1階平面図
- 【1】ゴミ置場【2】ペット専用の足洗場【3】駐輪場
※掲載の外観/アプローチ/エントランスホール/ラウンジ・コワーキングスペース完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。家具等は変更になる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※植栽は計画段階のもので、変更になる場合があります。予めご了承ください。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
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設備・構造
気持ちのいい開放感が魅力のセンターオープンサッシを採用リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーやテラスへ、さらには空へとつながる格別の開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じることができる、オープンエア感覚の心地よさ。気分までさわやかになってきます。
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スライド式食器洗い乾燥機
ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。
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ガラストップ3つ口ガステーブル
耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
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パッとくるりんポイ排水口
洗い場からのシャワーや洗面器の排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャ―の中央部に「パッとまとめる」排水口です。渦の力でまとまった髪の毛やゴミをポイッと簡単に捨てることができます。
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ミラーキャビネット
鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
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エコジョーズ
マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
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セコムオンライン セキュリティサービス
日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。
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宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。
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13人乗り非常用エレベーター
マンション用としてはひとまわり大きな17人乗り仕様を採用。長さのある家具などの搬入に便利なほか、緊急時にストレッチャーを利用する際もスムーズに対応できます。
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ペアガラス
ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。
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スキットシンク
お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
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フルオートバス
お湯の温度や量を設定するだけで、自動的に入浴の準備が整うフルオートバスを採用。追い焚きや足し湯も、スイッチひとつでOK。リモコンは浴室内に加えてキッチンにもセットされ、キッチンワークの合間に手軽にお湯張りができ、とても便利です。
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キレイサーモフロア
カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。
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シャワートイレ
暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。
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人感センサー
玄関には、人の出入りを感知して自動的に照明が点灯・消灯する人感センサーを設置。どんなときもサッと照明が点き、明るく迎えてくれます。
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ワイド21スイッチ
照明スイッチは従来よりも操作パネルの大きいワイド21スイッチを採用。だれでもカンタンに使うことができるユニバーサルデザインのスイッチです。※一部除く
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防音フローリング
高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。
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埋込式ドアストッパー
リビング・ダイニングの室内扉には、手動ストッパーを設置。扉を開け放して室内に風を通したいときなどに役立ちます。
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防犯カメラ
死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。
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エアータップ（非接触ボタン）
タッチレスでエレベーターを操作する「エアータップ」を採用。操作ボタンと一体型のセンサーに、手や指をかざすだけでボタンが点灯します。触れることなく操作できるため衛生的でスムーズに利用できます。
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エレベーターモニター
エレベーター内の様子は、防犯カメラの映像を通じて1階乗り場にある液晶インジケーターに表示。監視されることで犯罪やいたずらの抑止効果が高まり、安心してご利用いただけます。
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停電・地震時最寄階着床装置
停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開（リスタート）します。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 分譲中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,918万円（1戸）～3,368万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,200万円台（14戸） |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 3LDK（25戸） |
| 専有面積 | 71.53㎡(12戸) ～ 75.16㎡(6戸) |
| バルコニー面積 | 13.80㎡(12戸) ～ 14.49㎡(6戸) |
| 管理費 | 10,650円～11,150円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,900円～4,100円（月額） |
| 修繕積立基金 | 390,000円～410,000円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金（一括）：11,700円～12,300円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/29 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番） |
|---|---|
| 交通 |
芸陽バス「興生総合病院」バス停 徒歩6分
|
| 総戸数 | 114戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：218台（平面式）※内、縦列駐車97区画、来客用2台 駐車場使用料（月額）3,000円～10,000円 ■駐輪場：228台（平置式151台、スライドラック式77台） |
| 完成時期 | 2026年2月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 5,062.63㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域・建築基準法22条指定区域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23017487号（2023年8月10日付） |
| 売主 | 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム（広島県知事免許（9）第6669号） |
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
| 管理会社 | 株式会社Sunsサポート |
| 備考 | ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の内容は全て予定ですので変更となる場合があります。 バルコニー面積: 13.80㎡(12戸)～14.49㎡(6戸) 建築確認番号: 第ERI-23017487号（2023年8月10日付） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/10/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
ヴェルディマンションギャラリー（福山）
電話：0037-618-80295【通話無料】
受付時間：10:00～19:00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ヴェルディマンションギャラリー（福山）0120-930-579 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社信和不動産
- [広島県知事（6）第5931号]
〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600619-0000173
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図 ※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
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アプローチにはヤシの木や緑豊かな植栽を置き、潤いのある生活環境を創出。エントランスポーチには車寄せを設け、車の乗降がより便利に、よりスマートに。
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入った瞬間に伝わる、設計美。広がりをもたらす吹抜のエントランスホールは、多面のガラスを通して眩しい陽射しが舞い込む。
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風除室の隣に設けられたラウンジ・コワーキングスペース。ゲストの出迎えや、住まう方との語らいの場として利用出来る。
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【1】ゴミ置場【2】ペット専用の足洗場【3】駐輪場
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スライド式食器洗い乾燥機
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ガラストップ3つ口ガステーブル
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パッとくるりんポイ排水口
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ミラーキャビネット
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エコジョーズ
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セコムオンライン セキュリティサービス
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宅配ボックス
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13人乗り非常用エレベーター
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ペアガラス
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スーパードラッグひまわり三原南店 約520m（徒歩7分）
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西松屋三原円一店 約550m（徒歩7分）
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ローソン アクロスプラザ三原店 約730m（徒歩10分）
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エディオン アクロスプラザ三原店 約800m（徒歩10分）
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市立南小学校 約830m（徒歩11分）
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興生総合病院 約440m（徒歩6分）
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三原リージョンプラザ 約890m（徒歩12分）
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三原市役所 約1,040m（徒歩13分）
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円一東公園 約60m（徒歩1分）
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外観完成予想図 ※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
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アプローチにはヤシの木や緑豊かな植栽を置き、潤いのある生活環境を創出。エントランスポーチには車寄せを設け、車の乗降がより便利に、よりスマートに。
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入った瞬間に伝わる、設計美。広がりをもたらす吹抜のエントランスホールは、多面のガラスを通して眩しい陽射しが舞い込む。
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風除室の隣に設けられたラウンジ・コワーキングスペース。ゲストの出迎えや、住まう方との語らいの場として利用出来る。
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【1】ゴミ置場【2】ペット専用の足洗場【3】駐輪場
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スライド式食器洗い乾燥機
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ガラストップ3つ口ガステーブル
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パッとくるりんポイ排水口
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ミラーキャビネット
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エコジョーズ
-
セコムオンライン セキュリティサービス
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宅配ボックス
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13人乗り非常用エレベーター
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ペアガラス
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スーパードラッグひまわり三原南店 約520m（徒歩7分）
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西松屋三原円一店 約550m（徒歩7分）
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ローソン アクロスプラザ三原店 約730m（徒歩10分）
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エディオン アクロスプラザ三原店 約800m（徒歩10分）
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市立南小学校 約830m（徒歩11分）
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興生総合病院 約440m（徒歩6分）
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三原リージョンプラザ 約890m（徒歩12分）
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三原市役所 約1,040m（徒歩13分）
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円一東公園 約60m（徒歩1分）
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