- ヴェルディ沖野上［パークテラス］II
ヴェルディ沖野上［パークテラス］II
- 更新日：2025/10/27
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,338万円（1戸）～3,608万円（1戸）
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- 所在地
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広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
地図を見る
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- 交通
- 中国バス「エフピコアリーナふくやま前」バス停 徒歩2分
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- 引き渡し
- 即入居可※諸手続き完了後
販売概要
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先着順
3,338万円（1戸）～3,608万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK（5戸）
- 専有面積
- 70.64㎡(1戸) ～ 76.36㎡(3戸)
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
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-
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0037-633-01123 無料
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コンセプト
利便施設が身近に揃う、自然溢れる心地よい暮らし
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- 自然と共に暮らす心地よい日々
- ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIの地では、公園や緑と共生することをコンセプトにしています。この場所での生活は、「公園と暮らす、緑と暮らす」という理念に基づき、満ち足りた日々を提供します。自然に溶け込むような住環境は、人々に安らぎを与え、魅力的な街の景色を創出しています。木々や季節ごとに彩りを変える花々に囲まれた公園前のロケーションは、ほっと一息つける空間を提供します。日々の生活に必要な便利さと快適なゆとりを兼ね備えた恵まれた周辺環境が、この場所独特の魅力を引き出しています。ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIでの生活は、単に住む場所を選ぶこと以上の意味があります。ここでは、生活のさまざまな喜びや新たな発見が待ち受けており、一家で豊かな暮らしを送るための理想の環境が整っています。次世代へと受け継がれる価値ある思い出を作り、心豊かな生活を実現する素晴らしい始まりがここにあります。
- 掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年5月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。総合体育館公園 約110m(徒歩2分) もっと見る
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
- お問合せ先
-
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
0037-633-01123
現地案内図
周辺スポット
日常に寄りそう、多彩な商業施設と安心の医療機関。
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「ファーマシィ本社前」バス停
約220m（徒歩3分） -
ザグザグ多治米店
約280m（徒歩4分） -
フレスタ多治米店
約310m（徒歩4分） -
FUKUYAMA ふくふく市
約640m（徒歩8分） -
みどり町モール
約1,210m（自転車7分） -
ココローズ
約1,280m（自転車7分） -
市立西多治米保育所
約760m（徒歩10分） -
市立多治米小学校
約710m（徒歩9分）
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エフピコアリーナふくやま
約250m（徒歩4分） -
総合体育館公園
約110m（徒歩2分）
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分、自転車所要時間は200m／分で算出しています。※掲載の店舗情報は2023年7月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションギャラリーにてモデルルーム公開中 《予約制》 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御船町1-13-29 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」 電話：0037-633-01123【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
公園と暮らす。緑と暮らす。豊かな暮らしに出会える街。人を幸せにしてくれる住まい。誰もが憧れる、そんな素敵な街と住まいが織りなす待望の生活がはじまります。木々の緑や季節の花たちにこころが和む、公園前。日々、便利さと心地よいゆとりを実感できる、恵まれた周辺環境。夢のある明るい未来をご一緒しましょう。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
※掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年5月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載のアプローチ・ラウンジ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
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設備・構造
使い勝手の良いウォークインクローゼットワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。
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ファミリーカウンター
リビング学習に最適なファミリーカウンターを設置
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ワイドバルコニー
ガラス手摺※1採用のワイドバルコニー※2
＊壁芯寸法です。※1：一部住戸を除く。※2：1階住戸を除く。 -
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット完備
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フレッツ光
※1.通信技術規格における最大値に基づくイメージです。詳しくは係員にお尋ねください。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※技術規格上の最大値であり実効速度ではありません。なお最大概ね10Gbpsでは通信品質確保などに必要なデータが付与されるため、実効速度の最大値は技術規格上の最大値より＋数%程度低下します。（※2）
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オーナーズジム
本格的なフィットネス機器を導入したオーナーズジム
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全戸平面駐車場完備
月額使用料1台目0円～、さらに2台目平面駐車場も多数！※詳しくは係員にお尋ねください。
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24時間ゴミ出し可
時間を気にせずいつでもゴミ出し可能※日・祝日等は除きます。※詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
※2.インターネットご利用時の速度は、端末機器の仕様などお客様のご利用環境や回線の混雑状況などによって低下します。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,338万円（1戸）～3,608万円（1戸）
ローンシミュレーター
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| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK（5戸） |
| 専有面積 | 70.64㎡(1戸) ～ 76.36㎡(3戸) |
| バルコニー面積 | 14.10㎡(1戸) ～ 15.27㎡(3戸) |
| 管理費 | 11,400円～12,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 2,900円～3,130円（月額） |
| 修繕積立基金 | 348,000円～375,600円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）／22,800円～24,800円 |
| 販売概要備考 | ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。※Sはサービスルームの略です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県福山市多治米町6丁目948番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
中国バス「エフピコアリーナふくやま前」バス停 徒歩2分
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| 総戸数 | 101戸（※非分譲住戸1戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／137台（平面式）※内、来客用3台、縦列駐車場29区画含む・駐車場使用料（月額）／0円～11,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。■駐輪場／170台（平置式90台、スライドラック式80台） |
| 完成時期 | 2025年7月完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3937.52㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域・建築基準法22条指定区域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23009520号(2023年6月12日付) |
| 売主 | 株式会社信和不動産 |
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 14.10㎡(1戸)～15.27㎡(3戸) 建築確認番号: 第ERI-23009520号(2023年6月12日付) 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/10/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
電話：0037-633-01123【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」0120-930-579 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社信和不動産
- [広島県知事（6）第5931号]
〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600619-0000169
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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ラウンジ完成予想図
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FUKUYAMA ふくふく市 約640m（徒歩8分）
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フレスタ多治米店 約310m（徒歩4分）
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市立多治米小学校 約710m（徒歩9分）
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ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIの地では、公園や緑と共生することをコンセプトにしています。この場所での生活は、「公園と暮らす、緑と暮らす」という理念に基づき、満ち足りた日々を提供します。自然に溶け込むような住環境は、人々に安らぎを与え、魅力的な街の景色を創出しています。木々や季節ごとに彩りを変える花々に囲まれた公園前のロケーションは、ほっと一息つける空間を提供します。日々の生活に必要な便利さと快適なゆとりを兼ね備えた恵まれた周辺環境が、この場所独特の魅力を引き出しています。ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIでの生活は、単に住む場所を選ぶこと以上の意味があります。ここでは、生活のさまざまな喜びや新たな発見が待ち受けており、一家で豊かな暮らしを送るための理想の環境が整っています。次世代へと受け継がれる価値ある思い出を作り、心豊かな生活を実現する素晴らしい始まりがここにあります。
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ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIは、自然と都市生活の両方を享受できる地に位置しています。福山市の中心部や緑町公園エリアから適度な距離にあり、日常生活に必要な商業施設や医療機関にも容易にアクセスできる利便性を備えています。総合体育館公園やエフピコアリーナふくやまへの近接性は、アクティブなライフスタイルを支援する一方で、芦田川かわまち広場のような自然豊かな場所でのリラクゼーションも可能です。特にエフピコアリーナでは、トレーニング室やダンス・フィットネスのスタジオ利用が可能で、体を動かすことを楽しみたい人々に適しています。一方で、住環境としては全戸が南東向きであり、開放感あふれる生活空間が提供され、住居からは緑豊かな公園の景色を眺めることができます。
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ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIの外観は、南東向きの建物配置で、ゆとりある敷地に15階建てとして聳え立っています。この方向性により、採光性に優れ、メインバルコニーに採用されたガラス手摺を通して明るい日差しが室内に射し込みます。これは、住む人にとって心地よい開放感やワイドパノラマを提供し、リビングから四季折々の風景を楽しむことができる設計となっています。さらに、外観に関しては、ガラス手摺の使用により白亜の優美な外観に洗練された表情を加え、建築美を際立たせています。また、アプローチ部分では、多彩な木々が配置され四季折々の美しさを見せており、エントランスポーチまで続く心地よい舗道は、安心の歩車分離設計となっております。これにより、道路と建物間の距離も保たれプライバシー性も高められています。建物の北西側には車寄せが計画されており、建物の3面にはポーチが設置され、人の動線を最短化しています。エントランスホールにおいては、風除室からエントランスホール、エレベーターホールへと続く共用スペースがあり、目にするもの全てから感じられる上質感あふれる空間構成や、巧みな意匠を施した設計が特徴です。
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ファミリーカウンター
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ワイドバルコニー
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ウォークインクローゼット
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フレッツ光
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オーナーズジム
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全戸平面駐車場完備
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24時間ゴミ出し可
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「ファーマシィ本社前」バス停 約220m（徒歩3分）
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ザグザグ多治米店 約280m（徒歩4分）
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フレスタ多治米店 約310m（徒歩4分）
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FUKUYAMA ふくふく市 約640m（徒歩8分）
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みどり町モール 約1,210m（自転車7分）
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ココローズ 約1,280m（自転車7分）
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市立西多治米保育所 約760m（徒歩10分）
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市立多治米小学校 約710m（徒歩9分）
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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ラウンジ完成予想図
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FUKUYAMA ふくふく市 約640m（徒歩8分）
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フレスタ多治米店 約310m（徒歩4分）
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市立多治米小学校 約710m（徒歩9分）
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ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIの地では、公園や緑と共生することをコンセプトにしています。この場所での生活は、「公園と暮らす、緑と暮らす」という理念に基づき、満ち足りた日々を提供します。自然に溶け込むような住環境は、人々に安らぎを与え、魅力的な街の景色を創出しています。木々や季節ごとに彩りを変える花々に囲まれた公園前のロケーションは、ほっと一息つける空間を提供します。日々の生活に必要な便利さと快適なゆとりを兼ね備えた恵まれた周辺環境が、この場所独特の魅力を引き出しています。ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIでの生活は、単に住む場所を選ぶこと以上の意味があります。ここでは、生活のさまざまな喜びや新たな発見が待ち受けており、一家で豊かな暮らしを送るための理想の環境が整っています。次世代へと受け継がれる価値ある思い出を作り、心豊かな生活を実現する素晴らしい始まりがここにあります。
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ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIは、自然と都市生活の両方を享受できる地に位置しています。福山市の中心部や緑町公園エリアから適度な距離にあり、日常生活に必要な商業施設や医療機関にも容易にアクセスできる利便性を備えています。総合体育館公園やエフピコアリーナふくやまへの近接性は、アクティブなライフスタイルを支援する一方で、芦田川かわまち広場のような自然豊かな場所でのリラクゼーションも可能です。特にエフピコアリーナでは、トレーニング室やダンス・フィットネスのスタジオ利用が可能で、体を動かすことを楽しみたい人々に適しています。一方で、住環境としては全戸が南東向きであり、開放感あふれる生活空間が提供され、住居からは緑豊かな公園の景色を眺めることができます。
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ヴェルディ沖野上［パークテラス］IIの外観は、南東向きの建物配置で、ゆとりある敷地に15階建てとして聳え立っています。この方向性により、採光性に優れ、メインバルコニーに採用されたガラス手摺を通して明るい日差しが室内に射し込みます。これは、住む人にとって心地よい開放感やワイドパノラマを提供し、リビングから四季折々の風景を楽しむことができる設計となっています。さらに、外観に関しては、ガラス手摺の使用により白亜の優美な外観に洗練された表情を加え、建築美を際立たせています。また、アプローチ部分では、多彩な木々が配置され四季折々の美しさを見せており、エントランスポーチまで続く心地よい舗道は、安心の歩車分離設計となっております。これにより、道路と建物間の距離も保たれプライバシー性も高められています。建物の北西側には車寄せが計画されており、建物の3面にはポーチが設置され、人の動線を最短化しています。エントランスホールにおいては、風除室からエントランスホール、エレベーターホールへと続く共用スペースがあり、目にするもの全てから感じられる上質感あふれる空間構成や、巧みな意匠を施した設計が特徴です。
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ファミリーカウンター
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ワイドバルコニー
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ウォークインクローゼット
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フレッツ光
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オーナーズジム
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全戸平面駐車場完備
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24時間ゴミ出し可
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「ファーマシィ本社前」バス停 約220m（徒歩3分）
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ザグザグ多治米店 約280m（徒歩4分）
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フレスタ多治米店 約310m（徒歩4分）
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FUKUYAMA ふくふく市 約640m（徒歩8分）
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みどり町モール 約1,210m（自転車7分）
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ココローズ 約1,280m（自転車7分）
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市立西多治米保育所 約760m（徒歩10分）
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市立多治米小学校 約710m（徒歩9分）
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