- オーヴィジョン室見一丁目
オーヴィジョン室見一丁目
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/23
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
福岡県福岡市早良区室見一丁目13番15（地番）
地図を見る
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- 交通
-
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩4分 （約280m）
西鉄バス「室見1丁目」 徒歩3分 （約170m）
-
- 引き渡し
- 2027年1月予定
- 住宅性能評価書付き
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ・ 3LDK
- 専有面積
- 60.87㎡ ～ 83.80㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月中旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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- オーヴィジョン室見一丁目モデルルーム
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間取り
公開中：7件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区室見一丁目13番15（地番）
- お問合せ先
-
オーヴィジョン室見一丁目モデルルーム
0037-618-75152
現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は1分＝80mで算出で計算（端数切り上げ）しています。※掲載の分数は通勤時（7、8時台）の最短～最長所要時間です。時間帯により異なります。※電車の所要時間は「ジョルダン」調べ。「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。※掲載のアクセス図は2025年10月現在のものです。※掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
周辺スポット
自然を身近に、利便と文教が薫る心地よい暮らし。
毎日の通勤や通学に快適なアクセスを確保しながら、時には天神や博多でのアクティブなシーンも。
ショッピングやグルメ、エンターテインメントといった
都心の華やぎを身近に感じながら、その日の気分やライフスタイルに寄り添う、
自由で洗練された都市生活を叶えます。
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マックスバリュエクスプレス 室見店
約200m（徒歩3分） -
藤崎商店街（サニー高取店）
約1,040m（徒歩13分） -
市立百道小学校
約690m（徒歩9分） -
市立百道中学校
約880m（徒歩11分） -
室見クリニック
約80m（徒歩1分） -
福岡市総合図書館
約1,870m（車3分） -
福岡銀行 藤崎支店
約450m（徒歩6分） -
福岡室見郵便局
約270m（徒歩4分） -
室見川河畔公園
約460m（徒歩6分）
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ローソン 福岡室見二丁目店
約340m（徒歩5分） -
ドラッグ新生堂 室見駅店
約380m（徒歩5分） -
リトルワールド室見保育園
約200m（徒歩3分） -
西南学院中学校・高等学校
約2,090m（徒歩27分） -
武田内科
約240m（徒歩3分） -
たけいち内科胃腸クリニック
約280m（徒歩4分） -
早良区役所
約750m（徒歩10分） -
早良警察署
約890m（徒歩12分） -
西日本シティ銀行 藤崎支店
約590m（徒歩8分） -
鷲尾愛宕神社
約1,080m（徒歩14分） -
金門公園
約530m（徒歩7分） -
室見中公園
約590m（徒歩8分）
※徒歩分数は1分＝80mで算出で計算（端数切り上げ）しています。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2025年8月に撮影したものです。
※今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので予めご了承ください。
※掲載のライフインフォメーションは2025年10月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日・第2木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョン室見一丁目モデルルーム 電話：0037-618-75152【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
時の流れに風化しない、普遍的な建築美を求めて。
閑静な街並みに奥ゆかしく融け込む優雅な佇まいを追求。
端正なフォルムと厳選したマテリアルが、本物の風格と存在感を醸成します。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- 風除室完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。※掲載のバルコニー眺望完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたものに、5階相当の眺望写真（2025年9月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。
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設備・構造
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保温浴槽
（専用組みフタ・フック付）専用浴槽保温材で浴槽を包み、温まった熱を逃がしません。5.5時間たっても下がる温度は約2.5℃以内です。※Image※1
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
温水を効率的に循環させて、浴室内を暖めることで、冬場でも快適に入浴することができます。※概念図
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節水設備
蛇口一体型浄水器や手元止水付シャワー水栓、節水型エコトイレなどを標準装備。※image
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ガス温水式床暖房
部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率良くつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。
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Low-E複層ガラス
室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。※Image
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高効率給湯器エコジョーズ
今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。
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高断熱仕様
屋上は外側、外壁は内側から断熱材を施すことで、昼夜の温度差を小さくしてマンション全体の快適性を向上します。※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。※概念図
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ZEH-M Oriented
「オーヴィジョン室見一丁目」は、ZEH-M Orientedの取得を予定しています。日本の住宅部門では、2050年のカーボンニュートラル実現に向けた、 ゼロエネルギー住宅（ZEH〈ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス〉）の普及ロードマップを掲げています。 エス トラストではその実現に向けて、環境に配慮した次世代型ZEHマンションの開発に取り組んでいます。
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全平面駐車場
※1.＜浴槽内の温度変化の実験条件＞JIS基準の場合、 JIS高断熱浴槽（JIS A 5532 浴槽）周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70%/測定開始湯温：約40℃/浴槽サイズ：1100サイズ、風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。パナソニック製の場合、同条件にて5.5時間後の温度低下が2.5℃以下。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 18戸 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 60.87㎡ ～ 83.80㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ ～ 12.24㎡ |
| その他面積 | テラス面積:33.92㎡ ～ 37.18㎡、室外機置場面積:1.70㎡・3.25㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | 販売開始（2026年3月中旬予定）までは、契約または予約のお申し込みには応じられません。予定販売戸数を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりませんので、予定販売総戸数18戸の全体概要で表記しております。本広告においてお知らせします。また、お申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見一丁目13番15（地番） |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩4分 （約280m）
西鉄バス「室見1丁目」 徒歩3分 （約170m）
|
| 総戸数 | 19戸 （※募集対象外住戸1戸を含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 駐車場 | 空き：14台 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数：平置き14区画14台（内EV充電設備付き4区画、軽1区画） ■駐輪場台数：平置き6台（内子ども用1台）、スライドラック式24台 ■バイク置場台数：無し |
| 完成時期 | 2026年12月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(通勤)予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 965.84㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25027310号（2025年(令和7年)10月15日） |
| 売主 | 株式会社エス トラスト [国土交通大臣（4）第7207号] |
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社 九州販売センター（代理） |
| 施工会社 | 株式会社森美工務店 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 備考 | 【TOP】 ※1.掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。※掲載のバルコニー眺望完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたものに、5階相当の眺望写真（2025年9月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。 バルコニー面積: 10.80㎡ ～ 12.24㎡ その他面積: テラス面積:33.92㎡ ～ 37.18㎡、室外機置場面積:1.70㎡・3.25㎡ 建築確認番号: 第ERI-25027310号（2025年(令和7年)10月15日） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
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- お問合せ先
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オーヴィジョン室見一丁目モデルルーム
電話：0037-618-75152【通話無料】
受付時間：10:00～18:00■定休日／火・水曜日・第2木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョン室見一丁目モデルルーム0120-05-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社エス トラスト
- [国土交通大臣（4）第7207号]
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600509-0000141
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
※掲載の航空写真は2025年10月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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テラス（Dタイプ）完成予想図※1
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バルコニー（Aタイプ）完成予想図※1
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保温浴槽
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
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節水設備
-
ガス温水式床暖房
-
Low-E複層ガラス
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高効率給湯器エコジョーズ
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高断熱仕様
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マックスバリュエクスプレス 室見店 約200m（徒歩3分）
-
藤崎商店街（サニー高取店） 約1,040m（徒歩13分）
-
市立百道小学校 約690m（徒歩9分）
-
市立百道中学校 約880m（徒歩11分）
-
室見クリニック 約80m（徒歩1分）
-
福岡市総合図書館 約1,870m（車3分）
-
福岡銀行 藤崎支店 約450m（徒歩6分）
-
福岡室見郵便局 約270m（徒歩4分）
-
室見川河畔公園 約460m（徒歩6分）
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※掲載の航空写真は2025年10月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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テラス（Dタイプ）完成予想図※1
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バルコニー（Aタイプ）完成予想図※1
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保温浴槽
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
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節水設備
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ガス温水式床暖房
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Low-E複層ガラス
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高効率給湯器エコジョーズ
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高断熱仕様
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マックスバリュエクスプレス 室見店 約200m（徒歩3分）
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藤崎商店街（サニー高取店） 約1,040m（徒歩13分）
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市立百道小学校 約690m（徒歩9分）
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市立百道中学校 約880m（徒歩11分）
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室見クリニック 約80m（徒歩1分）
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福岡市総合図書館 約1,870m（車3分）
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福岡銀行 藤崎支店 約450m（徒歩6分）
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福岡室見郵便局 約270m（徒歩4分）
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室見川河畔公園 約460m（徒歩6分）
-
-
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
B1
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/33.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
※テラスの寸法・面積は敷地状況により、誤差が生じる場合がございます。
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.25㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.15㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
C1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/35.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
※テラスの寸法・面積は敷地状況により、誤差が生じる場合がございます。
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.24㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
D1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/37.18㎡、室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
※テラスの寸法・面積は敷地状況により、誤差が生じる場合がございます。
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
B1
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/33.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
※テラスの寸法・面積は敷地状況により、誤差が生じる場合がございます。
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.25㎡
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
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C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 12.15㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
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C1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/35.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.24㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
D1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/37.18㎡、室外機置場面積/1.70㎡
- 所在階
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- 向き
- -
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