- オーヴィジョン新下関プレステージ
オーヴィジョン新下関プレステージ
- 更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期1次
- 3,270万円～4,310万円
-
- 所在地
-
山口県下関市秋根北町5番1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR山陽新幹線「新下関」駅 徒歩13分 （約1,040m）
サンデン交通「農協会館前」バス停 徒歩4分 （約260m）
-
- 引き渡し
- 2027年2月予定
- セキュリティー充実
- 4LDK以上
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
第1期1次
3,270万円～4,310万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 70.24㎡ ～ 86.10㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 新下関エリア5棟目となる、オーヴィジョンマンションプロジェクト。
- JR「新下関」駅まで自転車で5分（約1040m）、コスパ新下関まで徒歩6分（約480m）。
- 下関に根差してきたエストラストが、次代の住まいをご提案します。
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- オーヴィジョン新下関プレステージ
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間取り
公開中：6件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 山口県下関市秋根北町5番1（地番）
- お問合せ先
-
オーヴィジョン新下関プレステージ
0037-618-19491
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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やさい大好き直売所
約100m（徒歩2分） -
ドラッグストアモリ新下関店
約230m（徒歩3分） -
勝山第二保育園
約470m（徒歩6分） -
勝山小学校
約1,270m（徒歩16分） -
ひまわり総合内科クリニック
約210m（徒歩3分） -
青葉こどもクリニック
約930m（車4分） -
山口銀行新下関駅前支店
約820m（車3分） -
勝山郵便局
約930m（車3分） -
秋根こども公園
約310m（徒歩4分）
-
セブン-イレブン下関秋根本町店
約320m（徒歩4分） -
DAISOコスパ新下関店
約630m（徒歩8分） -
ゆめシティ
約2,100m（車6分） -
清和保育園
約560m（徒歩7分） -
勝山中学校
約1,070m（徒歩14分） -
おせ歯科医院
約240m（徒歩3分） -
山口県済生会下関総合病院
約3,570m（車8分） -
広島商銀下関支店
約1,110m（車4分） -
JA山口県勝山支所
約80m（徒歩1分） -
ウイングスポーツクラブ
約340m（徒歩5分） -
オーヴィジョンスタジアム下関
約1,980m（車5分） -
秋根記念公園
約780m（徒歩10分）
※徒歩分数は1分＝80m、自転車は1分＝250mで算出で計算（端数切り上げ）しています。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので予めご了承ください。
※掲載のライフインフォメーションは2025年3月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム好評公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 下関市椋野町3丁目12-1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョン新下関プレステージ 電話：0037-618-19491【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
-
- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- バルコニー完成予想図
- ※掲載の眺望写真は、現地10階／高さ約29m相当の高さから南東方面を撮影（2025年4月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
-
- 敷地配置図
- 希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安心・安全にも配慮し、日々の暮らしやすさを追求しました。
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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室内・専有部
-
- キッチン
- 出し入れがラクな収納やお手入れしやすいコンロとシンクまわりなど、使う人の視点で考え抜かれたデザインと機能が、日々の幸せな食卓をサポートします。
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- バスルーム
- 一日の疲れをリセットする、癒しの空間。
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- ドレッシングルーム
- 朝の身支度もお風呂上りのケアも心地よく。
※掲載の写真は、オーヴィジョン新下関プレステージモデルルームを撮影（2025年7月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
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設備・構造
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ビルトインガラストップコンロ
フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。
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食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
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リフレイムドア
ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動。お掃除の負担を軽減します。
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サイドステップカウンター
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。
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プレミスト
便座に座ると、便器ボウル面に自動でミストを吹きつけます。ミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく落ちやすくします。※image
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高効率給湯器エコジョーズ
今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。
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宅配ボックス
留守時に便利な宅配ボックスをエントランスホールに設置。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。※image
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ダブルロック・鎌デッド
玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。
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適切な基礎設計
オーヴィジョンマンションでは、標準貰入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。また、「オーヴィジョン新下関プレステージ」では、地表から比較的近い位置に支持地盤がある場合に用いられる直接基礎工法を採用しております。
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浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓
蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です
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キッチン天井木目調クロス
キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。
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弓形浴槽
柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
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三面鏡キャビネット
贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
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お掃除リフト
ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。
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ガス温水式床暖房
部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率良くつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。
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ホール内Wi-Fi設置
エントランスにWi-Fi環境を構築しているので、インターネットへスマートにアクセスできます。
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ホール内エアコン完備
エントランスホールにエアコンを完備することで、夏場や冬場でも入居者さまとお客さまを心地よくお出迎えします。
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24時間セキュリティ
増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
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戸境壁構造
隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。
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外壁構造
外壁のコンクリート厚を120～180mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。
※掲載の写真は、オーヴィジョン新下関プレステージモデルルームを撮影（2025年7月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※一部メーカー写真を使用しています。
※掲載のイラストはイメージであり実際とは多少異なります。
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物件概要
販売概要
第1期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,270万円～4,310万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,400万円台（5戸） |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.24㎡ ～ 86.10㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ ～ 20.79㎡ |
| 管理費 | 11,700円～14,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,000円～8,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 457,000円～560,000円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金（一括）：35,000円～43,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 山口県下関市秋根北町5番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽新幹線「新下関」駅 徒歩13分 （約1,040m）
サンデン交通「農協会館前」バス停 徒歩4分 （約260m）
|
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 駐車場 | 空き：86台 0円 ～ 9000円 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数：平置き36区画42台、地上2段式22区画44台■駐車場使用料（月額）：0円～9,000円■駐輪場台数：平置き39台、スライドラック式42台 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,207.87㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24041521号（2025年（令和7年）2月13日付） |
| 売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売会社 | 株式会社エス トラスト不動産販売（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長野工務店 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の眺望写真は、高さ約24m相当の高さから北東方面を撮影（2025年4月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 バルコニー面積: 11.97㎡～20.79㎡ 建築確認番号: 第ERI-24041521号（2025年（令和7年）2月13日付） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
オーヴィジョン新下関プレステージ
電話：0037-618-19491【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョン新下関プレステージ0120-28-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社エス トラスト
- [国土交通大臣（4）第7207号]
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600509-0000136
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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外観完成予想図※1
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※掲載の眺望写真は、現地10階／高さ約29m相当の高さから南東方面を撮影（2025年4月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
-
希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安心・安全にも配慮し、日々の暮らしやすさを追求しました。
-
出し入れがラクな収納やお手入れしやすいコンロとシンクまわりなど、使う人の視点で考え抜かれたデザインと機能が、日々の幸せな食卓をサポートします。
-
一日の疲れをリセットする、癒しの空間。
-
朝の身支度もお風呂上りのケアも心地よく。
-
ビルトインガラストップコンロ
-
食器洗浄乾燥機
-
リフレイムドア
-
サイドステップカウンター
-
プレミスト
-
高効率給湯器エコジョーズ
-
宅配ボックス
-
ダブルロック・鎌デッド
-
適切な基礎設計
-
やさい大好き直売所 約100m（徒歩2分）
-
ドラッグストアモリ新下関店 約230m（徒歩3分）
-
勝山第二保育園 約470m（徒歩6分）
-
勝山小学校 約1,270m（徒歩16分）
-
ひまわり総合内科クリニック 約210m（徒歩3分）
-
青葉こどもクリニック 約930m（車4分）
-
山口銀行新下関駅前支店 約820m（車3分）
-
勝山郵便局 約930m（車3分）
-
秋根こども公園 約310m（徒歩4分）
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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外観完成予想図※1
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※掲載の眺望写真は、現地10階／高さ約29m相当の高さから南東方面を撮影（2025年4月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
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希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安心・安全にも配慮し、日々の暮らしやすさを追求しました。
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出し入れがラクな収納やお手入れしやすいコンロとシンクまわりなど、使う人の視点で考え抜かれたデザインと機能が、日々の幸せな食卓をサポートします。
-
一日の疲れをリセットする、癒しの空間。
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朝の身支度もお風呂上りのケアも心地よく。
-
ビルトインガラストップコンロ
-
食器洗浄乾燥機
-
リフレイムドア
-
サイドステップカウンター
-
プレミスト
-
高効率給湯器エコジョーズ
-
宅配ボックス
-
ダブルロック・鎌デッド
-
適切な基礎設計
-
やさい大好き直売所 約100m（徒歩2分）
-
ドラッグストアモリ新下関店 約230m（徒歩3分）
-
勝山第二保育園 約470m（徒歩6分）
-
勝山小学校 約1,270m（徒歩16分）
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ひまわり総合内科クリニック 約210m（徒歩3分）
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青葉こどもクリニック 約930m（車4分）
-
山口銀行新下関駅前支店 約820m（車3分）
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勝山郵便局 約930m（車3分）
-
秋根こども公園 約310m（徒歩4分）
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-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 78.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.32㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.15㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.33㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.79㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 78.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 19.32㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.44㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 12.15㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.24㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 12.33㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.79㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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