- オーヴィジョン新下関プレステージ
オーヴィジョン新下関プレステージ
- 更新日:2026/02/05
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 第1期
- 3,270万円~4,310万円
-
- 所在地
-
山口県下関市秋根北町5番1(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
JR山陽新幹線「新下関」駅 徒歩13分 (約1,040m)
サンデン交通「農協会館前」バス停 徒歩4分 (約260m)
-
- 引き渡し
- 2027年2月予定
- セキュリティ充実
- 4LDK以上
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
第1期
3,270万円~4,310万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 70.24㎡ ~ 86.10㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
第2期
3,290万円~4,460万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 70.24㎡ ~ 86.10㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 新下関エリア5棟目となる、オーヴィジョンマンションプロジェクト。
- JR「新下関」駅まで自転車で5分(約1040m)、コスパ新下関まで徒歩6分(約480m)。
- 下関に根差してきたエストラストが、次代の住まいをご提案します。
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-618-19491 無料
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- お問合せ先
- オーヴィジョン新下関プレステージ
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間取り
公開中:6件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 山口県下関市秋根北町5番1(地番)
- お問合せ先
-
オーヴィジョン新下関プレステージ
0037-618-19491
交通アクセス図
周辺スポット
-
やさい大好き直売所
約100m(徒歩2分) -
ドラッグストアモリ新下関店
約230m(徒歩3分) -
勝山第二保育園
約470m(徒歩6分) -
勝山小学校
約1,270m(徒歩16分) -
ひまわり総合内科クリニック
約210m(徒歩3分) -
青葉こどもクリニック
約930m(車4分) -
山口銀行新下関駅前支店
約820m(車3分) -
勝山郵便局
約930m(車3分) -
秋根こども公園
約310m(徒歩4分)
-
セブン-イレブン下関秋根本町店
約320m(徒歩4分) -
DAISOコスパ新下関店
約630m(徒歩8分) -
ゆめシティ
約2,100m(車6分) -
清和保育園
約560m(徒歩7分) -
勝山中学校
約1,070m(徒歩14分) -
おせ歯科医院
約240m(徒歩3分) -
山口県済生会下関総合病院
約3,570m(車8分) -
広島商銀下関支店
約1,110m(車4分) -
JA山口県勝山支所
約80m(徒歩1分) -
ウイングスポーツクラブ
約340m(徒歩5分) -
オーヴィジョンスタジアム下関
約1,980m(車5分) -
秋根記念公園
約780m(徒歩10分)
※徒歩分数は1分=80m、自転車は1分=250mで算出で計算(端数切り上げ)しています。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので予めご了承ください。
※掲載のライフインフォメーションは2025年3月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム好評公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 下関市椋野町3丁目12-1 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョン新下関プレステージ 電話:0037-618-19491【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ完成予想図
-
- エントランスホール完成予想図
-
- バルコニー完成予想図
- ※掲載の眺望写真は、現地10階/高さ約29m相当の高さから南東方面を撮影(2025年4月)したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
-
- 敷地配置図
- 希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安心・安全にも配慮し、日々の暮らしやすさを追求しました。
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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室内・専有部
-
- キッチン
- 出し入れがラクな収納やお手入れしやすいコンロとシンクまわりなど、使う人の視点で考え抜かれたデザインと機能が、日々の幸せな食卓をサポートします。
-
- バスルーム
- 一日の疲れをリセットする、癒しの空間。
-
- ドレッシングルーム
- 朝の身支度もお風呂上りのケアも心地よく。
※掲載の写真は、オーヴィジョン新下関プレステージモデルルームを撮影(2025年7月)したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様(有償)となっております。予めご了承ください。
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設備・構造
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ビルトインガラストップコンロ
フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。
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食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
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スライドストッカー
カウンター下のスライド収納は、仕切りやボトルトレイなど、収納パーツを標準装備しました。また、ソフトクロージング機構を装備しているので、衝撃をやわらげ静かに閉まります。
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。
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リフレイムドア
ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動。お掃除の負担を軽減します。
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サイドステップカウンター
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。
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くもりシャット
鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。
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プレミスト
便座に座ると、便器ボウル面に自動でミストを吹きつけます。ミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく落ちやすくします。※image
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フチなし形状
お掃除のしやすさを究めた進化したフチ形状で汚れがかくれる場所がありません。汚れてもさっとひと拭きで、いつでも清潔。※image
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高効率給湯器エコジョーズ
今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。
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引き戸のソフトクローズ
引き戸には、ゆっくり静かに開閉するソフトクローズ機構を採用。開閉時の衝突音を軽減し、指はさみの危険も防止します。
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バルコニー水栓・防水コンセント
バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。
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宅配ボックス
留守時に便利な宅配ボックスをエントランスホールに設置。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。※image
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各戸ごみ回収サービス
家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。※image
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ダブルロック・鎌デッド
玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。
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リバーシブルディンプルキー
玄関扉の鍵には1,000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。
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適切な基礎設計
オーヴィジョンマンションでは、標準貰入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。また、「オーヴィジョン新下関プレステージ」では、地表から比較的近い位置に支持地盤がある場合に用いられる直接基礎工法を採用しております。
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二重床・二重天井構造/ボイドスラブ工法
床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できるよう、二重構造としています。また、部屋の中の小梁をできるかぎりなくし、すっきりとした空間づくりを実現する為に、ボイドスラブ工法を採用しています。
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浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓 蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です
-
キッチン天井木目調クロス キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機 暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。
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弓形浴槽 柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
-
三面鏡キャビネット 贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
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お掃除リフト ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。
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ガス温水式床暖房 部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率良くつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。
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ホール内Wi-Fi設置 エントランスにWi-Fi環境を構築しているので、インターネットへスマートにアクセスできます。
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ホール内エアコン完備 エントランスホールにエアコンを完備することで、夏場や冬場でも入居者さまとお客さまを心地よくお出迎えします。
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24時間セキュリティ 増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
-
戸境壁構造 隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。
-
外壁構造 外壁のコンクリート厚を120~180mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。
※掲載の写真は、オーヴィジョン新下関プレステージモデルルームを撮影(2025年7月)したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様(有償)となっております。予めご了承ください。
※一部メーカー写真を使用しています。
※掲載のイラストはイメージであり実際とは多少異なります。
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物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,270万円~4,310万円
|
| 最多価格帯 | 3,400万円台(5戸) |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.24㎡ ~ 86.10㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ ~ 20.79㎡ |
| 管理費 | 11,700円~14,400円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,000円~8,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 457,000円~560,000円(一括) |
| その他費用 | 管理準備金(一括):35,000円~43,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/27 |
第2期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,290万円~4,460万円
|
| 最多価格帯 | 3,500万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.24㎡ ~ 86.10㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ ~ 20.79㎡ |
| 管理費 | 11,700円~14,400円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,000円~8,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 457,000円~560,000円(一括) |
| その他費用 | 管理準備金(一括):35,000円~43,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/27 |
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全体概要
| 所在地 | 山口県下関市秋根北町5番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽新幹線「新下関」駅 徒歩13分 (約1,040m)
サンデン交通「農協会館前」バス停 徒歩4分 (約260m)
|
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 駐車場 | 空き:86台 0円 ~ 9000円 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数:平置き36区画42台、地上2段式22区画44台 ■駐車場使用料(月額):0円~5,000円 ■駐輪場台数:平置き39台、スライドラック式42台 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2,207.87㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24041521号(2025年(令和7年)2月13日付) |
| 売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売会社 | 株式会社エス トラスト不動産販売(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長野工務店 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 備考 | ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。 【TOP画像】 ※1.掲載の眺望写真は、高さ約24m相当の高さから北東方面を撮影(2025年4月)したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 バルコニー面積: 11.97㎡~20.79㎡ 建築確認番号: 第ERI-24041521号(2025年(令和7年)2月13日付) 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/02/05 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社エス トラスト
未来を描ける、まちと住まいを
エス トラストは、山口県および九州主要都市において、快適な生活をお届けする「オーヴィジョン」マンションおよび分譲戸建「オーヴィジョンホーム」を提供しています。
さらに、当社は親会社である西部ガスホールディングス株式会社および関連部門と協力し、効果的な事業推進体制を整えています。今後も、グループ会社との連携を深め、プロジェクト用地情報の共有などを通じて、シナジー効果を最大限に引き出してまいります。
エス トラストは、山口県および九州主要都市において、快適な生活をお届けする「オーヴィジョン」マンションおよび分譲戸建「オーヴィジョンホーム」を提供しています。
さらに、当社は親会社である西部ガスホールディングス株式会社および関連部門と協力し、効果的な事業推進体制を整えています。今後も、グループ会社との連携を深め、プロジェクト用地情報の共有などを通じて、シナジー効果を最大限に引き出してまいります。
誇れるまちの、力となる。
ずっとここで暮らしていきたい。
たとえ、ここを離れたとしても、いつか必ず帰ってきたい。
私たちエス トラストが目指すのは、
そんな、自分の未来を預けたいと思えるまちをつくること。
だから、こだわります。
自分らしい暮らしを描ける住まいづくりを。
そして、支えます。
そこに住む人々の毎日を、地域の発展を。
誇れるまちをつくり、その力となる。
これからもエス トラストは、
その想いを胸に、全力で進んでいきます。
ずっとここで暮らしていきたい。
たとえ、ここを離れたとしても、いつか必ず帰ってきたい。
私たちエス トラストが目指すのは、
そんな、自分の未来を預けたいと思えるまちをつくること。
だから、こだわります。
自分らしい暮らしを描ける住まいづくりを。
そして、支えます。
そこに住む人々の毎日を、地域の発展を。
誇れるまちをつくり、その力となる。
これからもエス トラストは、
その想いを胸に、全力で進んでいきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
オーヴィジョン
オーヴィジョンについて
エス トラストのお客様に対する真摯な想いが息づく邸、オーヴィジョンマンション。
常にクオリティの高い住空間と、永住にふさわしい住環境を提案し続けることが、
私どもの使命と考えます。
当社の英知の結集であり集大成として、自信を持ってお贈りします。
エス トラストのお客様に対する真摯な想いが息づく邸、オーヴィジョンマンション。
常にクオリティの高い住空間と、永住にふさわしい住環境を提案し続けることが、
私どもの使命と考えます。
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質問・相談もできます
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-
0037-618-19491無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
オーヴィジョン新下関プレステージ
電話:0037-618-19491【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョン新下関プレステージ0120-28-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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外観完成予想図※1
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※掲載の眺望写真は、現地10階/高さ約29m相当の高さから南東方面を撮影(2025年4月)したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
-
希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安心・安全にも配慮し、日々の暮らしやすさを追求しました。
-
出し入れがラクな収納やお手入れしやすいコンロとシンクまわりなど、使う人の視点で考え抜かれたデザインと機能が、日々の幸せな食卓をサポートします。
-
一日の疲れをリセットする、癒しの空間。
-
朝の身支度もお風呂上りのケアも心地よく。
-
ビルトインガラストップコンロ
-
食器洗浄乾燥機
-
スライドストッカー
-
3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
-
リフレイムドア
-
サイドステップカウンター
-
くもりシャット
-
プレミスト
-
フチなし形状
-
高効率給湯器エコジョーズ
-
引き戸のソフトクローズ
-
バルコニー水栓・防水コンセント
-
宅配ボックス
-
各戸ごみ回収サービス
-
ダブルロック・鎌デッド
-
リバーシブルディンプルキー
-
適切な基礎設計
-
二重床・二重天井構造/ボイドスラブ工法
-
やさい大好き直売所 約100m(徒歩2分)
-
ドラッグストアモリ新下関店 約230m(徒歩3分)
-
勝山第二保育園 約470m(徒歩6分)
-
勝山小学校 約1,270m(徒歩16分)
-
ひまわり総合内科クリニック 約210m(徒歩3分)
-
青葉こどもクリニック 約930m(車4分)
-
山口銀行新下関駅前支店 約820m(車3分)
-
勝山郵便局 約930m(車3分)
-
秋根こども公園 約310m(徒歩4分)
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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外観完成予想図※1
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※掲載の眺望写真は、現地10階/高さ約29m相当の高さから南東方面を撮影(2025年4月)したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
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希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安心・安全にも配慮し、日々の暮らしやすさを追求しました。
-
出し入れがラクな収納やお手入れしやすいコンロとシンクまわりなど、使う人の視点で考え抜かれたデザインと機能が、日々の幸せな食卓をサポートします。
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一日の疲れをリセットする、癒しの空間。
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朝の身支度もお風呂上りのケアも心地よく。
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ビルトインガラストップコンロ
-
食器洗浄乾燥機
-
スライドストッカー
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
-
リフレイムドア
-
サイドステップカウンター
-
くもりシャット
-
プレミスト
-
フチなし形状
-
高効率給湯器エコジョーズ
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引き戸のソフトクローズ
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バルコニー水栓・防水コンセント
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宅配ボックス
-
各戸ごみ回収サービス
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ダブルロック・鎌デッド
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リバーシブルディンプルキー
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適切な基礎設計
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二重床・二重天井構造/ボイドスラブ工法
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やさい大好き直売所 約100m(徒歩2分)
-
ドラッグストアモリ新下関店 約230m(徒歩3分)
-
勝山第二保育園 約470m(徒歩6分)
-
勝山小学校 約1,270m(徒歩16分)
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ひまわり総合内科クリニック 約210m(徒歩3分)
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青葉こどもクリニック 約930m(車4分)
-
山口銀行新下関駅前支店 約820m(車3分)
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勝山郵便局 約930m(車3分)
-
秋根こども公園 約310m(徒歩4分)
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