- オーヴィジョン新山口スクエアガーデン
オーヴィジョン新山口スクエアガーデン
- 更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,280万円～4,820万円
-
- 所在地
-
山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番）
地図を見る
-
- 交通
- JR山陽本線「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）
-
- 引き渡し
- 2027年1月（予定）
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
販売概要
-
先着順
3,280万円～4,820万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 72.05㎡ ～ 86.91㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- JR「新山口」駅徒歩4分（約270m）、長谷IC車で2分（約850m）。
- 2面接道・角地がもたらすゆとりの敷地計画。
- 「ZEH-M Oriented」認定(予定)の次世代の邸宅がここに誕生します。
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-
0037-618-34407 無料
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- お問合せ先
- オーヴィジョン新山口スクエアガーデン販売センター
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間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番）
- お問合せ先
-
オーヴィジョン新山口スクエアガーデン販売センター
0037-618-34407
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
ここにしかない利便性とゆとりある毎日が調和する暮らし。人、交通、文化など、街のあらゆる魅力が交差するJR新山口駅エリア。充実のアクセス機能と、商業施設、病院、学校などが徒歩圏内に揃う高い利便性は、快適で豊かな暮らしを演出します。
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セブン-イレブン新山口駅前店
約270m（徒歩4分） -
コープやまぐちここと小郡店
約430m（徒歩6分） -
小郡保育園
約760m（徒歩10分） -
小郡南小学校
約900m（徒歩12分） -
田中内科
約220m（徒歩3分） -
KDDI維新ホール
約230m（徒歩3分） -
山口銀行小郡支店
約170m（徒歩3分） -
JA山口県小郡支所
約250m（徒歩4分） -
明治西公園
約300m（徒歩4分）
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アルク小郡店
約490m（徒歩7分） -
ローソン新山口店
約600m（徒歩8分） -
山のようちえん小郡幼稚園
約410m（徒歩6分） -
森のようちえん小郡幼稚園
約690m（徒歩9分） -
小郡第一整形駅前クリニック
約340m（徒歩5分） -
いけだ歯科クリニック
約360m（徒歩5分） -
新山口駅前交番
約170m（徒歩3分） -
萩山口信用金庫小郡支店
約390m（徒歩5分） -
小郡大正町郵便局
約570m（徒歩8分） -
メディフィットラボスポーツクラブ
約340m（徒歩5分） -
花園公園
約940m（徒歩12分） -
黄金公園
約900m（徒歩13分）
※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。
※掲載の施設情報は、2024年10月現在の情報となっており、今後施設の閉鎖等が発生する場合がございます。予めご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム好評公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 山口市小郡明治1丁目4（付近） |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョン新山口スクエアガーデン販売センター 電話：0037-618-34407【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
山口県の陸の玄関口として発展を続ける「新山口」エリア。益々、価値を高めるこの街の発展と共に、オーヴィジョンが更なる進化の時を迎えます。多様なアクセスに充実の利便施設、そして希少性が高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。永住にふさわしい、選ばれしこの地に、次世代のレジデンスが誕生します。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- 敷地配置図
- 希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安全性と快適性を両立したプランを実現しました。※掲載の図面は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の外観眺望、空撮合成完成予想図は、2024年9月に現地周辺を撮影したものに、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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室内・専有部
品格の中にぬくもりを感じる、洗練された空間。
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- リビング・ダイニング完成予想CG（Aタイプ）
※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので（Aタイプ／設計変更プラン）、実際とは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。 ※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
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設備・構造
調理も片付けも毎日の使い勝手を考えた機能的なキッチン。
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対面オープンキッチン
調理しながらでも楽しい会話が弾む対面オープンキッチン。細かいディテールや収納力にもこだわりました。※image
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キッチンパネル
油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。※image
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弓形浴槽
柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。※image
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。※image
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サイドステップカウンター
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。※image
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シングルレバーマルチ水栓
水栓からホースが引き出せ、お掃除に便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねにも配慮しました。※image
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宅配ボックス
留守時に便利な宅配ボックスをエントランスホールに設置。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。※image
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24時間セキュリティ
増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。※image
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基礎設計
オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。オーヴィジョン新山口スクエアガーデンは、地表から約14.4mの深さまで26本の杭を打ち込むことで、建物をしっかり支えます。※杭位置図
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食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
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大型シンク
大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。
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レンジフード
整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。
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保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
専用の浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包むことで、温まった熱を逃がしにくく、経済的です。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。
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三面鏡キャビネット
贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
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ヘルスメーター置き場
洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
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フラットフロア
住戸内でのつまずき事故を防ぐために、居室間の床は段差をなくしたフラットフロアとしました。※建具の下には床見切りが入ります。
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各居室用コンセント
テレビ・電話の各アウトレットと電源差込口を組み合わせたコンセントをLDKに設置しました。また、BS・100°CSアンテナに対応しています。※有料放送にはお客様による別途個別契約が必要になります。
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ペットと暮らせる
オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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リバーシブルディンプルキー
玄関扉の鍵には1,000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。
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ダブルロック・鎌デッド
玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。
※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※掲載のイラスト・概念図はイメージであり、実際とは多少異なります。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※一部メーカー写真を使用しています。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,280万円～4,820万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 5,900万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 72.05㎡ ～ 86.91㎡ |
| バルコニー面積 | 12.63㎡ ～ 20.96㎡ |
| 管理費 | 11,500円～13,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,200円～8,700円（月額） |
| 修繕積立基金 | 432,000円～521,000円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金：36,000円～43,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）
|
| 総戸数 | 65戸（一般販売対象外住戸20戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数：平置き37区画41台（内縦列駐車場4区画・EV充電設備付き2区画）、地上2段式32区画64台 駐車場使用料（月額）：0円～12,000円 ■駐輪場台数：平置き40台、スライドラック式60台 ■バイク置場台数：10台 バイク置場使用料（月額）：300円～600円 |
| 完成時期 | 2026年12月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 3,061.28㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24014357号（令和6年8月6日付）、第ERI-24032304号（令和6年11月5日付） |
| 売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売会社 | 株式会社エストラスト不動産販売（代理）、株式会社トラストエステート（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長野工務店 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 備考 | ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。 バルコニー面積: 12.63㎡～20.96㎡ 建築確認番号: 第ERI-24014357号（令和6年8月6日付）、第ERI-24032304号（令和6年11月5日付） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン販売センター
電話：0037-618-34407【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 ［定休日］水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョン新山口スクエアガーデン販売センター0120-43-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社エス トラスト
- [国土交通大臣（4）第7207号]
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600509-0000134
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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※掲載の航空写真は2024年9月に撮影したものに、設計段階の図面を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安全性と快適性を両立したプランを実現しました。※掲載の図面は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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対面オープンキッチン
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キッチンパネル
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弓形浴槽
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
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サイドステップカウンター
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シングルレバーマルチ水栓
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宅配ボックス
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24時間セキュリティ
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基礎設計
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セブン-イレブン新山口駅前店 約270m（徒歩4分）
-
コープやまぐちここと小郡店 約430m（徒歩6分）
-
小郡保育園 約760m（徒歩10分）
-
小郡南小学校 約900m（徒歩12分）
-
田中内科 約220m（徒歩3分）
-
KDDI維新ホール 約230m（徒歩3分）
-
山口銀行小郡支店 約170m（徒歩3分）
-
JA山口県小郡支所 約250m（徒歩4分）
-
明治西公園 約300m（徒歩4分）
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※掲載の航空写真は2024年9月に撮影したものに、設計段階の図面を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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希少性の高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。安全性と快適性を両立したプランを実現しました。※掲載の図面は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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対面オープンキッチン
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キッチンパネル
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弓形浴槽
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
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サイドステップカウンター
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シングルレバーマルチ水栓
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宅配ボックス
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24時間セキュリティ
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基礎設計
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セブン-イレブン新山口駅前店 約270m（徒歩4分）
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コープやまぐちここと小郡店 約430m（徒歩6分）
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小郡保育園 約760m（徒歩10分）
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小郡南小学校 約900m（徒歩12分）
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田中内科 約220m（徒歩3分）
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KDDI維新ホール 約230m（徒歩3分）
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山口銀行小郡支店 約170m（徒歩3分）
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JA山口県小郡支所 約250m（徒歩4分）
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明治西公園 約300m（徒歩4分）
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-
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。 ※2：洋室1の可動間仕切りを開放すると、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.79㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。 ※2：洋室1の可動間仕切りを開放すると、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
-
A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.96㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。 ※2：洋室1の可動間仕切りを開放すると、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.79㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。 ※2：洋室1の可動間仕切りを開放すると、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
-
A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.96㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※1：壁芯寸法。
※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。