- プレシス南流山パークフロント
プレシス南流山パークフロント
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 5,318万円～6,258万円
-
- 所在地
-
千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩14分
JR常磐線「新松戸」駅 徒歩22分
JR常磐線「新松戸」駅 松戸新京成バス6分、「坂川」バス停 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2026年4月上旬（予定）
- ペット可
販売概要
-
先着順
5,318万円～6,258万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.52㎡ ～ 70.00㎡
- 販売スケジュール
- 第1期（1次・6次・7次・10次）先着順申込受付中
-
第1期13次
5,328万円・5,428万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売スケジュール
- 12/26（金）より第1期13次先着順申込受付開始
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- つくばエクスプレス「南流山」駅とJR常磐線「新松戸」駅の2駅3路線※5で都心直通
- 共働き子育てしやすい街全国3位※6の松戸市アドレス。公園隣接
- リビングダイニング天井高最大約2.5m※一部除く。駐車場全区画ハイルーフ車対応
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0037-618-19233 無料
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コンセプト
交通と自然の調和：心地よい暮らし
-
- 都心アクセスと豊かな自然環境の融合
- 「プレシス南流山パークフロント」では、南向き中心の設計が居住空間に自然光をもたらします。この建物は、都心へのアクセスの利便性と「共働き子育てしやすい街」という高評価を受けている立地です。南向きの設計は、自然光を取り入れやすく、周囲の「あおぎり公園」との調和ある空間を演出しています。エントランスデザインも自然との調和を意識しており、落ち着いた印象を与えています。デザインは、さまざまな形状が巧妙に組み合わされ、精緻な外観を持っているのが特徴です。4面接道の敷地配置は、周囲との適度な距離を保ちながらプライバシーへの配慮もされています。ベビーカーや自転車でのアクセスも考慮され、周りの自然環境が日常の癒しの場となります。また、ラウンジやワークブースにWi-Fiを完備し、テクノロジーと自然が共存する生活を実現しています。このように、居住空間は多くの方に居心地の良い暮らしを提供し続けています。
-
※. 総戸数110戸中の101戸が南向きです。
※. 出典：日経クロスウーマン「共働き子育てしやすい街ランキング2024」より ※同順位：板橋区、豊島区、福生市 https://woman.nikkei.com/atcl/column/22/112200127/120600001/
※ 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地南西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※あおぎり公園（約20ｍ／徒歩1分） もっと見る
間取り
公開中：16件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
- お問合せ先
-
「プレシス南流山パークフロント」マンションギャラリー
0037-618-19233
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
多彩な店舗が揃う大型商業施設や品揃え豊富なスーパーが充実する便利な地。徒歩10分圏内に買物施設が17カ所徒歩16分に全47店舗の「イオンフードスタイル新松戸店」、徒歩10分に品揃えが豊富な「ヤオコー南流山店」があり、毎日のお買い物に便利。また、「南流山」駅方面には地元で長く愛されている「マルヤ南流山店」や23時まで営業している「ジェーソン南流山店」があります。さらに、「新松戸」駅前にも多彩な飲食店など商業施設が充実しています。
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ヤマダデンキ テックランド 流山店
約710m（徒歩9分） -
ユニクロ 流山店
約960m（徒歩12分） -
イオンフードスタイル 新松戸店
約1,240m（徒歩16分） -
松戸市立 新松戸北保育所
約560m（徒歩7分） -
新松戸グレース保育園ベビーホーム
約610m（徒歩8分） -
新松戸西小学校（通学区）
約560m（徒歩7分） -
けやき通り
約210m（徒歩3分） -
あかしあ公園
約350m（徒歩5分） -
新松戸中央公園
約830m（徒歩11分）
-
くすりの福太郎 新松戸店
約320m（徒歩4分） -
コモディイイダ 新松戸店
約470m（徒歩6分） -
薬 マツモトキヨシ 新松戸中央店
約470m（徒歩6分） -
ヤオコー 南流山店
約780m（徒歩10分） -
ジェーソン 南流山店
約800m（徒歩10分） -
マルヤ 南流山店
約1,050m（徒歩14分） -
コープみらい コープ新松戸店
約1,140m（徒歩15分） -
第二かきのき幼稚園
約630m（徒歩8分） -
新松戸第二すずらん保育園
約640m（徒歩8分） -
小金西グレースこども園
約910m（徒歩12分） -
ここりの森保育園 新松戸
約950m（徒歩12分） -
小金中学校（通学区）
約1,430m（徒歩18分）
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのもので、徒歩分数は80mを1分とし小数点以下を切り上げています。
※掲載の写真は2024年9月・10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年10月現在ものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【開催イベント】 ≪お金のギモンを専門家に相談したい≫ FP無料相談会！（予約制） ※イベントへご参加をご希望の方は直接お問い合わせください。 【冬季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）は冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせにつきましては2026年1月5日（月）より順次対応させていただきます。 何卒ご了承の程よろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目4-2 エムヨンビル3階 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】誠に勝手ながら2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）は冬季休業とさせていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレシス南流山パークフロント」マンションギャラリー 電話：0037-618-19233【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
静謐を纏う街の優美でシンボリックなレジデンスへ。開放感あふれる南向き中心※1の総戸数110邸。プライバシーに優れた4面接道の整形な敷地を得て、地上7階の建物を南向きにゆったりと配置。目の前に大きな公園が広がる開放感と共に、南向き中心※1 全110邸の大いなる心地よさを叶えてくれる地上7階建の新たなるレジデンスを創出します。
-
- 外観完成予想CG※1
- 南向き中心（総戸数110戸中の101戸が南向き）で目の前に大きな公園が広がる開放感は、大いなる心地よさを叶えてくれる。それは、さまざまな魅力をバランスよく内包し、都市と自然の感響生活へと誘う、杜のレジデンス。
-
- 外観完成予想CG
- プライバシーに優れた4面接道の整形な敷地を得て、地上7階の建物を南向きにゆったりと配置。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
-
- 外観完成予想CG※2
- 目の前に大きな公園が広がるパークフロント。
-
- エントランス完成予想CG
- 緑がつながる潤いのエントランス。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
-
- バルコニー完成予想CG※3
- 開放的な眺望が広がるバルコニー。
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- 敷地配置図・1F平面図・あおぎり公園・周辺の街並み
- ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※1. 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地南西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。
※2. 掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。
※3. 掲載のバルコニー完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地3階相当（高さ約7.4m）の地点より西方向を撮影（2024年10月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。
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室内・専有部
緑豊かで大きな「あおぎり公園」が隣接する潤いのステージ。「あおぎり公園」の風景が目の前に広がり、豊潤な緑の風景と共に伸びやかな開放感に包まれる日々を実現。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム
※掲載の室内写真は、棟外モデルルームD2タイプを撮影（2025年1月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
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設備・構造
フレタスキッチン長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが共同開発した新発想のキッチン。キッチン前面の壁をなくし、薄型のレンジフードを採用することで、従来の対面キッチンを超える開放感を実現しました。
-
ガラストップコンロ
機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。
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食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
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スライドシャワーバー
シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
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フルオートバス
ボタンひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができる便利なバスシステムを採用しています。
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シューズインクローク
家族それぞれの靴をはじめとして、ベビーカーやゴルフバッグ等も収納することができます。 ※一部住戸除く
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TES温水式床暖房
足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風がないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。
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LED照明
照明器具としての存在を感じさせない極小のLEDダウンライト。なだらかな光の演出によりリラックスした時間を味わうことができます。
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Low-E複層ガラス（一部除く）
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、熱放射を遮断するLow-E膜をコーティング。断熱・遮音性能が高く、冷暖房などのエネルギー節約につながりCO2排出も抑えます。
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バルコニー面アウトフレーム設計（一部住戸除く）
バルコニー面に柱を外に出すアウトフレーム設計を採用。部屋の凸凹をなくすことで、空間が広く使えます。さらに採光性の良さも叶えます。
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浄水機能付き混合水栓
ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
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静音仕様ワイドシンク
水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。
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ホーローキッチンパネル
汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物がマグネットで自由に取り付け可能です。
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カラリ床
水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。床が乾きやすい新しい床面状です。
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魔法びん浴槽
保温効果の高い断熱構造を採用した「魔法びん浴槽」を標準装備。時間が経過してもお湯が冷めにくい仕様です。
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ポップアップ排水栓
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
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チャイルドミラー
低い位置にある鏡なので、お子さまが自分で顔を洗ったり、歯を磨いたりするのに便利です。
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片寄ボウル一体型カウンター
2人並んで使える片寄ボウルを採用。濡れたタオルやコップ等の一時置きとしてのスペースが広くて便利です。
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シンク下スペース
洗面化粧台の足元にあるシンク下の開き扉前面の空間は、ゴミ箱やヘルスメーターのスペースとしてもご利用いただけます。
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ウォークインクローゼット
普段着から季節物のアウターなど衣類をまとめて収納でき、生活空間にゆとりが生まれます。
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人感センサー
人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。
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天井高最大約2.5m（一部住戸除く）を確保
リビング・ダイニングや各居室の天井高を最大約2.5mに。空間のゆとりを広さと奥行きだけでなく高さでも追求しています。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームD2タイプを撮影（2025年1月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の参考写真は当社施工例のもので、実際の仕様とは異なる場合があります。家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 第1期（1次・6次・7次・10次）先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,318万円～6,258万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.52㎡ ～ 70.00㎡ |
| バルコニー面積 | 9.90㎡ ～ 11.88㎡ |
| その他面積 | テラス面積/14.22㎡ |
| 管理費 | 12,800円～13,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,870円～8,400円（月額） |
| 修繕積立基金 | 525,000円～560,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：53,000円～56,000円、インターネット利用料（月額）：440円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
第1期13次
| 販売スケジュール | 12/26（金）より第1期13次先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,328万円・5,428万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.52㎡ |
| バルコニー面積 | 10.53㎡・11.16㎡ |
| 管理費 | 12,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,870円（月額） |
| 修繕積立基金 | 525,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：53,000円、インターネット利用料（月額）：440円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,900万円台～6,300万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 4,900万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 56.99㎡ ～ 76.16㎡ |
| バルコニー面積 | 9.81㎡ ～ 16.54㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/7.08㎡、テラス面積/13.17㎡ ～ 15.48㎡ |
| 管理費 | 11,100円～14,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,840円～9,140円（月額） |
| 修繕積立基金 | 456,000円～610,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：46,000円～61,000円、インターネット利用料（月額）：440円 |
| 販売概要備考 | ※第2期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。※販売開始までは、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。（販売予定時期：2026年1月下旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
-
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全体概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩14分
JR常磐線「新松戸」駅 徒歩22分
JR常磐線「新松戸」駅 松戸新京成バス6分、「坂川」バス停 徒歩4分
|
| 総戸数 | 110戸（他管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に220台（2段ラック式198台、2段ラック式（下部スライド式）22台） （月額使用料：200円～300円） ■駐車場：敷地内に55台（機械式駐車場17台、平置37台、福祉対応駐車場1台） （月額使用料：6,000円～12,000円） ■バイク置場：敷地内に6台 （月額使用料：3,000円） |
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3802.55㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区、景観計画区域、日影規制（4h-2.5h／4m）、建築基準法第22条区域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060329号（令和6年8月19日付）、計画変更後の建築確認番号 第UHEC建確R060329変1号（令和7年2月4日付）、計画変更後の建築確認番号 第UHEC建確R060329変2号（令和7年8月18日付） |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（販売代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | 【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル ------------------------ バルコニー面積: 9.90㎡～11.88㎡ その他面積: テラス面積/14.22㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060329号（令和6年8月19日付）、計画変更後の建築確認番号 第UHEC建確R060329変1号（令和7年2月4日付）、計画変更後の建築確認番号 第UHEC建確R060329変2号（令和7年8月18日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 ------------------------ （TOP） ※1 予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※2 予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※3 又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想図CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。 ※4 予めご了承ください。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 ※5 つくばエクスプレス線、JR常磐線、JR武蔵野線 ※6 出典：日経クロスウーマン「共働き子育てしやすい街ランキング2024」より ※同順位：板橋区、豊島区、福生市 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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受付時間：10：00～18：00 定休日／水・木曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】誠に勝手ながら2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）は冬季休業とさせていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス南流山パークフロント」マンションギャラリー0120-110-838 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 一建設株式会社
- [国土交通大臣（10）第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600377-0000423
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地南西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。※1
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。※2
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外観完成予想CG※掲載の外観、エントランス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※3
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エントランス完成予想CG※掲載の外観、エントランス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※3
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バルコニー完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地3階相当（高さ約7.4m）の地点より西方向を撮影（2024年10月）した写真を合成（一部CG処理）したもので実際とは異なります。※4
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敷地配置図・1F平面図・あおぎり公園・周辺の街並み※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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「プレシス南流山パークフロント」では、南向き中心の設計が居住空間に自然光をもたらします。この建物は、都心へのアクセスの利便性と「共働き子育てしやすい街」という高評価を受けている立地です。南向きの設計は、自然光を取り入れやすく、周囲の「あおぎり公園」との調和ある空間を演出しています。エントランスデザインも自然との調和を意識しており、落ち着いた印象を与えています。デザインは、さまざまな形状が巧妙に組み合わされ、精緻な外観を持っているのが特徴です。4面接道の敷地配置は、周囲との適度な距離を保ちながらプライバシーへの配慮もされています。ベビーカーや自転車でのアクセスも考慮され、周りの自然環境が日常の癒しの場となります。また、ラウンジやワークブースにWi-Fiを完備し、テクノロジーと自然が共存する生活を実現しています。このように、居住空間は多くの方に居心地の良い暮らしを提供し続けています。
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「プレシス南流山パークフロント」の共用施設は、住まう方々に充実した生活を提供するための魅力的な要素が多数揃っています。まず、ラウンジとワークブースが設けられており、住人がリラックスしたり、仕事に集中したりするのに適した空間となっています。広々としたラウンジでは、窓からは公園の緑が見え、穏やかな雰囲気の中で過ごすことができます。ワークブースにはJ:COM共用部Wi-Fiが完備されており、インターネット接続もスムーズで、快適にリモートワークが可能です。さらに、このエリアでは約1,000誌以上の雑誌が読み放題のJ:COMブックスも楽しめ、ビジネス情報やファッション、週刊誌など多彩な情報にアクセスすることができます。また、共用施設内のエントランスはキャノピーと煌びやかなガラスドアでデザインされており、邸宅としての格調と心地よさを引き立たせています。エントランスホールの落ち着いた色彩の壁や床は、住む人々に優雅な印象を与え、訪れるゲストをも歓迎します。これらの共用施設は、住まう人々の日常をより快適で豊かにするための工夫が随所に施されています。
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プレシス南流山パークフロントは、次世代住宅の基準を体現したエコ性能を誇ります。未来のスタンダードとも言えるこのプロジェクトは、断熱性を大幅に向上させ、高効率設備を採用することにより、室内環境を快適に保ちながらもエネルギー消費を大幅に削減します。具体的には、建物全体で1年間に消費する一次エネルギー量を20%以上削減することを目指して設計されています。これにより、居住者は快適な生活を送りつつ、地球環境への負担を大きく減らすことができます。 建物には、高断熱性を持つLow-E複層ガラスが採用されています。このガラスは、冬は暖かい室内を保ち、夏は冷房効率を向上させることで、年間を通じてエネルギー消費を抑えます。また、高効率設備がエネルギーの使用効率を高め、温暖化の原因となる温室効果ガスの排出を抑制します。特に、保温性が高く追い焚きの回数を減らす高断熱浴槽を標準装備しており、省エネとCO2排出量削減に役立っています。 これらの取り組みは、「COOL CHOICE」という国家プロジェクトに沿って行われており、住まい手の快適な生活と地球環境保護の両立を目指しています。
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南向き中心（総戸数110戸中の101戸が南向き）で目の前に大きな公園が広がる開放感は、大いなる心地よさを叶えてくれる。それは、さまざまな魅力をバランスよく内包し、都市と自然の感響生活へと誘う、杜のレジデンス。
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プライバシーに優れた4面接道の整形な敷地を得て、地上7階の建物を南向きにゆったりと配置。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
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目の前に大きな公園が広がるパークフロント。
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緑がつながる潤いのエントランス。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
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開放的な眺望が広がるバルコニー。
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※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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ガラストップコンロ
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食器洗い乾燥機
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スライドシャワーバー
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フルオートバス
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シューズインクローク
-
TES温水式床暖房
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LED照明
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Low-E複層ガラス（一部除く）
-
バルコニー面アウトフレーム設計（一部住戸除く）
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ヤマダデンキ テックランド 流山店 約710m（徒歩9分）
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ユニクロ 流山店 約960m（徒歩12分）
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イオンフードスタイル 新松戸店 約1,240m（徒歩16分）
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松戸市立 新松戸北保育所 約560m（徒歩7分）
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新松戸グレース保育園ベビーホーム 約610m（徒歩8分）
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新松戸西小学校（通学区） 約560m（徒歩7分）
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けやき通り 約210m（徒歩3分）
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あかしあ公園 約350m（徒歩5分）
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新松戸中央公園 約830m（徒歩11分）
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外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地南西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。※1
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。※2
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外観完成予想CG※掲載の外観、エントランス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※3
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エントランス完成予想CG※掲載の外観、エントランス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※3
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バルコニー完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地3階相当（高さ約7.4m）の地点より西方向を撮影（2024年10月）した写真を合成（一部CG処理）したもので実際とは異なります。※4
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敷地配置図・1F平面図・あおぎり公園・周辺の街並み※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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「プレシス南流山パークフロント」では、南向き中心の設計が居住空間に自然光をもたらします。この建物は、都心へのアクセスの利便性と「共働き子育てしやすい街」という高評価を受けている立地です。南向きの設計は、自然光を取り入れやすく、周囲の「あおぎり公園」との調和ある空間を演出しています。エントランスデザインも自然との調和を意識しており、落ち着いた印象を与えています。デザインは、さまざまな形状が巧妙に組み合わされ、精緻な外観を持っているのが特徴です。4面接道の敷地配置は、周囲との適度な距離を保ちながらプライバシーへの配慮もされています。ベビーカーや自転車でのアクセスも考慮され、周りの自然環境が日常の癒しの場となります。また、ラウンジやワークブースにWi-Fiを完備し、テクノロジーと自然が共存する生活を実現しています。このように、居住空間は多くの方に居心地の良い暮らしを提供し続けています。
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「プレシス南流山パークフロント」の共用施設は、住まう方々に充実した生活を提供するための魅力的な要素が多数揃っています。まず、ラウンジとワークブースが設けられており、住人がリラックスしたり、仕事に集中したりするのに適した空間となっています。広々としたラウンジでは、窓からは公園の緑が見え、穏やかな雰囲気の中で過ごすことができます。ワークブースにはJ:COM共用部Wi-Fiが完備されており、インターネット接続もスムーズで、快適にリモートワークが可能です。さらに、このエリアでは約1,000誌以上の雑誌が読み放題のJ:COMブックスも楽しめ、ビジネス情報やファッション、週刊誌など多彩な情報にアクセスすることができます。また、共用施設内のエントランスはキャノピーと煌びやかなガラスドアでデザインされており、邸宅としての格調と心地よさを引き立たせています。エントランスホールの落ち着いた色彩の壁や床は、住む人々に優雅な印象を与え、訪れるゲストをも歓迎します。これらの共用施設は、住まう人々の日常をより快適で豊かにするための工夫が随所に施されています。
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プレシス南流山パークフロントは、次世代住宅の基準を体現したエコ性能を誇ります。未来のスタンダードとも言えるこのプロジェクトは、断熱性を大幅に向上させ、高効率設備を採用することにより、室内環境を快適に保ちながらもエネルギー消費を大幅に削減します。具体的には、建物全体で1年間に消費する一次エネルギー量を20%以上削減することを目指して設計されています。これにより、居住者は快適な生活を送りつつ、地球環境への負担を大きく減らすことができます。 建物には、高断熱性を持つLow-E複層ガラスが採用されています。このガラスは、冬は暖かい室内を保ち、夏は冷房効率を向上させることで、年間を通じてエネルギー消費を抑えます。また、高効率設備がエネルギーの使用効率を高め、温暖化の原因となる温室効果ガスの排出を抑制します。特に、保温性が高く追い焚きの回数を減らす高断熱浴槽を標準装備しており、省エネとCO2排出量削減に役立っています。 これらの取り組みは、「COOL CHOICE」という国家プロジェクトに沿って行われており、住まい手の快適な生活と地球環境保護の両立を目指しています。
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南向き中心（総戸数110戸中の101戸が南向き）で目の前に大きな公園が広がる開放感は、大いなる心地よさを叶えてくれる。それは、さまざまな魅力をバランスよく内包し、都市と自然の感響生活へと誘う、杜のレジデンス。
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プライバシーに優れた4面接道の整形な敷地を得て、地上7階の建物を南向きにゆったりと配置。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
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目の前に大きな公園が広がるパークフロント。
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緑がつながる潤いのエントランス。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
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開放的な眺望が広がるバルコニー。
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※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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ガラストップコンロ
-
食器洗い乾燥機
-
スライドシャワーバー
-
フルオートバス
-
シューズインクローク
-
TES温水式床暖房
-
LED照明
-
Low-E複層ガラス（一部除く）
-
バルコニー面アウトフレーム設計（一部住戸除く）
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ヤマダデンキ テックランド 流山店 約710m（徒歩9分）
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ユニクロ 流山店 約960m（徒歩12分）
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イオンフードスタイル 新松戸店 約1,240m（徒歩16分）
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松戸市立 新松戸北保育所 約560m（徒歩7分）
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新松戸グレース保育園ベビーホーム 約610m（徒歩8分）
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新松戸西小学校（通学区） 約560m（徒歩7分）
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けやき通り 約210m（徒歩3分）
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あかしあ公園 約350m（徒歩5分）
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新松戸中央公園 約830m（徒歩11分）
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【第2期】C (203)
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.99㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.81㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：3,900万円台】
-
【先着順】D1 (204 504)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 5958万円,6258万円
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2,5階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【先着順】D2 (205)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 5958万円
- バルコニー
面積 - 11.25㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【先着順】E1 (406 506)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 5578万円,5678万円
- バルコニー
面積 - 9.90㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 4,5階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【先着順】F1t (107)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.20㎡
- 販売価格
- 5318万円
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/14.22㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【第1期13次】G2 (213)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 5328万円
- バルコニー
面積 - 10.53㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【第1期13次】G4 (315)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 5428万円
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 3階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【第2期】D2 (603)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.25㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 6階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：6,300万円台】
-
【第2期】E2 (605)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 6階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：5,700万円台】
-
【第2期】F2 (609)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.43㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 6階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：5,800万円台】
-
【第2期】G1t (109)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.17㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,900万円台】
-
【第2期】G2t (110)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.80㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,900万円台】
-
【第2期】G3t (111)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.80㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,900万円台】
-
【第2期】G4t (112)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.80㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,600万円台】
-
【第2期】I (417)
- 間取り
- 3LDK+WIC+ITR
- 専有面積
- 66.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 4階
- 向き
- 東
- 備考
- 【予定販売価格：6,200万円台】
ITR＝インナートランクルーム
-
【第2期】Ht (113)
- 間取り
- 4LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 76.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/15.48㎡、サービスバルコニー面積/7.08㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：6,300万円台】
-
【第2期】C (203)
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.99㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.81㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：3,900万円台】
-
【先着順】D1 (204 504)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 5958万円,6258万円
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2,5階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【先着順】D2 (205)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 5958万円
- バルコニー
面積 - 11.25㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【先着順】E1 (406 506)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 5578万円,5678万円
- バルコニー
面積 - 9.90㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 4,5階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【先着順】F1t (107)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.20㎡
- 販売価格
- 5318万円
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/14.22㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【第1期13次】G2 (213)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 5328万円
- バルコニー
面積 - 10.53㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【第1期13次】G4 (315)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 5428万円
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 3階
- 向き
- 南西
- 備考
- -
-
【第2期】D2 (603)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.25㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 6階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：6,300万円台】
-
【第2期】E2 (605)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 6階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：5,700万円台】
-
【第2期】F2 (609)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.43㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 6階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：5,800万円台】
-
【第2期】G1t (109)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.17㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,900万円台】
-
【第2期】G2t (110)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.80㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,900万円台】
-
【第2期】G3t (111)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.80㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,900万円台】
-
【第2期】G4t (112)
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/13.80㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：4,600万円台】
-
【第2期】I (417)
- 間取り
- 3LDK+WIC+ITR
- 専有面積
- 66.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 4階
- 向き
- 東
- 備考
- 【予定販売価格：6,200万円台】
ITR＝インナートランクルーム
-
【第2期】Ht (113)
- 間取り
- 4LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 76.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/15.48㎡、サービスバルコニー面積/7.08㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- 南西
- 備考
- 【予定販売価格：6,300万円台】