- クリーンリバーフィネス元町プレセア
クリーンリバーフィネス元町プレセア
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/09
物件の特徴
- 第1期～第2期9次販売概要
- 3,458万円～3,598万円
-
- 所在地
-
北海道札幌市東区北27条東13丁目399-182他
地図を見る
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- 交通
- 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩9分
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- 引き渡し
- 即入居可
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
- 内廊下
販売概要
-
第1期～第2期9次販売概要
3,458万円～3,598万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.68㎡(トランクルーム面積含む)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 【全戸内覧可】２ＬＤＫ：3,458万円～
- 地下鉄東豊線「元町」駅最寄り。イオン札幌元町店徒歩圏など毎日の暮らしを支える生活施設が充実。
- 次世代視点の住宅品質。「低炭素建築物」「ZEH-M Oriented」認定マンション。
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0037-618-29644 無料
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- お問合せ先
- クリーンリバーフィネス元町プレセア販売事務所
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コンセプト
札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩9分。利便性と落ち着きを享受する、元町の新しい風景が誕生。
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- 利便性と落ち着きを享受する元町の新しい風景が誕生。
- 毎日の暮らしの便利に事欠かない利便性と、暮らしの落ち着き祖享受するまち「元町」。
地下鉄「元町」駅と「イオン札幌元町」の中心に、新たな物語を予感させる凛とした存在感。
多彩な豊かさがつながるこのまちのシンボル「クリーンリバーフィネス元町プレセア」が堂々完成。
完成済み物件なので、実際の建物を外観・室内ともにご確認いただけます。
さらには各部屋からの眺望、日当たり、風通しなどもご体感いただくことで、
ご入居いただいたあとの暮らしをより具体的にイメージしていただけます。
敷地内駐車場にも余裕があるため、2台の車をご利用いただけるのも大きなメリットです。 - ※掲載の外観写真は、2024年10月に撮影したものです。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 北海道札幌市東区北27条東13丁目399-182他
- お問合せ先
-
クリーンリバーフィネス元町プレセア販売事務所
0037-618-29644
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
毎⽇；の暮らしを⽀；える充実の利便施設。帰宅途中のお買い物も、週末のまとめ買いも。⾦；融機関も点在。地下鉄「元町」駅からの帰宅途中には、マックスバリュ北26条店があり便利。地下鉄駅を中⼼；に、コンビニやドラッグストア、⾦；融機関などが豊富に揃い、⽇；々の安⼼；をサポートします。
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イオン札幌元町店
約650m（徒歩9分） -
セブンイレブン札幌北26条店
約160m（徒歩2分） -
ツルハドラッグ北26条店
約300m（徒歩4分） -
あうら元町乳児保育園
約190m（徒歩3分） -
元町北小学校
約490m（徒歩7分） -
明園内科小児科
約440m（徒歩6分） -
北光記念病院
約520m（徒歩7分） -
札幌東郵便局
約540m（徒歩7分） -
北園公園
約700m（徒歩9分）
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マックスバリュ北26条店
約320m（徒歩4分） -
まいばすけっと北２５条東16丁目店
約620m（徒歩8分） -
深澤青果元町店
約660m（徒歩9分） -
麺屋イロトヤ
約490m（徒歩7分） -
そば処茶楽
約550m（徒歩7分） -
ローリエ
約830m（徒歩11分） -
KIYOHACHI CHOPPED SALAD
約1,150m（徒歩15分） -
札幌東徳洲会病院
約810m（徒歩11分） -
東区体育館
約240m（徒歩3分） -
札幌市元町図書館
約800m（徒歩10分） -
元村公園
約900m（徒歩12分） -
美香保公園
約1,560m（徒歩20分）
※掲載の情報は2023年6月現在のもの今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中 ご来場予約受付中 【年末年始休業のお知らせ】 2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金） 誠に勝手ながら上記の期間中は年末年始休業のため、お休みとさせていただきます。 資料請求、お問い合わせは受け付けておりますが、 2026年1月3日（土）以降順次対応させていただきますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北27条東13丁目1-1 |
| 営業時間 | AM10:00～PM6:00 |
| 定休日 | 水曜定休日/祝日除く |
| 開催期間 | 2023/12/01 ～ |
| お問合せ先 |
クリーンリバーフィネス元町プレセア販売事務所 電話：0037-618-29644【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
美しい宝石“プレセア”のような元町の新たなシンボルとなる。街並みと調和するファサード。気品と落ち着きのエントランス。洗練された美しいレジデンスはここに住まう誇らしさを感じさせます。南西角地の住棟配置は開放的で日々の暮らしをあたたかく彩ります。
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- エントランスホール予想CG
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- 敷地配置図
- 【1】メールボックスと一体化したフルタイムロッカー【2】冬も安心のロードヒーティング【3】自転車・バイク置場【4】防災倉庫【5】駐車場
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図・エントランス完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※エントランスホールの装飾関係は変更になる場合がございます。
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室内・専有部
穏やかな陽光に包まれる日々。穏やかな陽光と、潤いの風で満たされるリビング・ダイニング。かけがえのない家族の日常が、ここから広がっていきます。
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- リビング＆ダイニング完成予想CG（Hタイプ）
※掲載の室内完成予想CG（Hタイプ）は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれませんので予めご了承ください。建具等の色調につきましては、CGのため実際とは多少異なります。
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設備・構造
人に、家計に、地球にやさしい住環境をめざして。
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食器洗い乾燥機
カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片づけも手早く済み、水道代・電気代・洗剤代などをトータルに比較しても手洗いに比べて経済的です。
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ガスコンロ
炎あふれが少なく高い熱効率を実現する高効率バーナーのパールクリスタルガスコンロ。自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。ゴトクも簡単にはずせ、お掃除も簡単です。
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浴室暖房乾燥機
暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムがより快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。乾燥運転時にはプラズマクラスターイオンが浮遊カビ菌に作用し、清潔に乾かします。
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キレイサーモフロア
特殊な表面処理加工と床面形状により、浴室の床掃除の手間を減らします。さらに、独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。また、お湯をぬくたびにうずの力でまとめた髪やゴミを「ポイ」と簡単に捨てられる「くるりんポイ排水口」を採用しています。
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ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ
ユーティリティの洗面ボウルは、お手入れしやすい形状を採用。ワイドな3面ミラーを開くと、小物類がすっきりと片づく収納スペース。2口コンセントを標準装備し、電動ハブラシや電動シェーバー等も充電しながら収納できます。また、ヘルスメーター収納スペースもご用意しました。
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24時間ゴミ出しOK
※詳しくは係員にお尋ねください。
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ペットと暮らせるマンション
※ペットの種類、数、大きさ等には制限があります。※ペットの飼育は管理規約等を厳守していただきます。
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セコム・マンションセキュリティシステム
セコム・マンションセキュリティシステム全住戸に導入！24時間・安心のマンションライフをサポートします。異常内容が詳細に把握できるので、対応がスピーディ。
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ダブル配筋
鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。
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静音シンク
水がシンクにあたる音や、水はね音などの騒音を低減。会話、テレビ音を邪魔しない、静かなキッチンを実現しました。
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浄水器機能付きハンドシャワーシングルレバー混合水栓
シンプルなスタイリングに贅沢な機能満載のハンドシャワーシングルレバー混合水栓を採用。また、浄水機能付きなのでいつでもきれいな水を使えます。
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フロアコンテナ
細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まるフロアコンテナを設置。スライド式の収納で、片づけ上手なキッチンが生まれます。
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サイレントレール
システムキッチンの引き出しに、閉まる時の衝撃を和らげる内蔵式クッション機能を標準装備しました。
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フルオート（全自動）バスシステム
スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまで全自動。さらに追い焚き配管を清浄するセルフクリーニング機能と通話機能付です。
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エコアクアシャワーSPA
皮脂汚れを洗い流すウルトラファインバブルを含んだシルクミストをはじめ、パワーマッサージ、アクアスプレーなど３種類の水流を楽しめる多機能シャワー。手元で吐水・止水ができるので、優れた節水性能を発揮します。
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J:COM
映画やスポーツなどの多彩な専門チャンネル（有料）をお楽しみいただけるケーブルテレビ設備を整えており、任意でお申し込みいただけます。※月額利用料金等が別途必要です。詳しくは係員までお問い合わせください。
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下足箱小物トレイ
印鑑や鍵など玄関にあると便利な小物を収納できる回転式トレイを、下足箱に設置しました。
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災害時に役に立つ防災備品
万が一の災害に備え、救護や避難に役立つ防災用品を設置しています。※掲載の防災品は設置予定につき、商品は変更となる場合がございます。※消耗品等の補充は、管理組合の負担となります。
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便利なノンタッチキー
共用玄関の開閉は、キーをカバン等に入れたまま、リーダーの前を通るだけで解錠するハンズフリー機能付きのタイプと、キーを取り出してリーダーに近づけるノンタッチタイプの2種類をご用意しました。紛失などの場合も、登録抹消は各住戸単位で行なうので安心してご使用いただけます。
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カラーモニター付オートロックシステム
エントランスホールと住戸玄関の2ヵ所で、音声と画像により来訪者を確認。不審者の侵入を防ぐと同時に、セールスなど無用の来訪者も未然にシャットアウトします。
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耐震玄関ドア枠
各住戸の玄関ドアには、地震等によりドア枠が歪んでも枠に扉が接触するのを防いでドアの開閉を可能にし、避難経路を確保する耐震ドア枠を採用。また、断熱積層構造の断熱ドアとし、住戸の断熱性能も強化しました。
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物件概要
販売概要
第1期～第2期9次販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,458万円～3,598万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.68㎡(トランクルーム面積含む) |
| バルコニー面積 | 13.36㎡ |
| 管理費 | 7,120円（インターネット料金含む） |
| 修繕積立金 | 6,140円（月額） |
| 修繕積立基金 | 413,400円（引渡時一括納入） |
| その他費用 | 管理準備金／28,950円（引渡時一括納入） |
| 販売概要備考 | ※価格はすべて消費税込。※一般分譲に先駆けてフィネスクラブ会員限定販売を行いました。（24戸）■■先着順販売概要■■●申込受付場所／クリーンリバーフィネス元町プレセア●お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証などの写し）収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。※販売価額には建物に係る消費税等10％を含みます。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 |
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北27条東13丁目399-182他 |
|---|---|
| 交通 |
札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 85戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／77区画（屋外平置駐車場41区画、屋外機械式駐車場36区画）※月額使用料／未定 ■自転車置場／88台（屋内46台、屋外屋根付42台）※月額使用料／未定 ■バイク置場／2台※月額使用料／未定 |
| 完成時期 | 2024年10月完成済み |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：建物専有面積割合による各区分所有者の共有、建物：専有部分は各区分所有、共用部分は建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は（株）クリーンリバーに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,667.85㎡ |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23004409号（令和5年4月5日） |
| 売主 | 株式会社クリーンリバー |
| 販売会社 | 株式会社クリーンリバー（売主） |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー |
| 備考 | バルコニー面積: 13.36㎡ 建築確認番号: 第ERI-23004409号（令和5年4月5日） 加盟団体: (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人マンション管理業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
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- お問合せ先
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クリーンリバーフィネス元町プレセア販売事務所
電話：0037-618-29644【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM6：00 （水曜定休日）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:クリーンリバーフィネス元町プレセア販売事務所0800-800-7000 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社クリーンリバー
- [北海道知事石狩（12）第2831号]
〒063-0031 北海道札幌市西区西野1条1丁目10番2号 - 【加盟団体】
(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人マンション管理業協会
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【物件番号】 1600335-0000084
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG
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毎日の暮らしの便利に事欠かない利便性と、暮らしの落ち着き祖享受するまち「元町」。 地下鉄「元町」駅と「イオン札幌元町」の中心に、新たな物語を予感させる凛とした存在感。 多彩な豊かさがつながるこのまちのシンボル「クリーンリバーフィネス元町プレセア」が堂々完成。 完成済み物件なので、実際の建物を外観・室内ともにご確認いただけます。 さらには各部屋からの眺望、日当たり、風通しなどもご体感いただくことで、 ご入居いただいたあとの暮らしをより具体的にイメージしていただけます。 敷地内駐車場にも余裕があるため、2台の車をご利用いただけるのも大きなメリットです。
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毎日の通勤も、都心へのショッピングも。そんな方にオススメの2LDK。 地下鉄「さっぽろ」駅まで乗車8分という札幌都心へのアクセスにすぐれた立地、 全居室がバルコニーに面した55m2超の2LDKで快適な暮らしを。 自然光がたっぷりと降り注ぐ開放的なリビング・ダイニング。 2LDKながら食器棚と食品庫を備え付けた、広々とした対面式キッチン。 たっぷりと衣類を収納できる大きなクロゼットを備えた洋室。 実際のお部屋をご覧いただけますので、ぜひ現地にお越しください。
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「クリーンリバーフィネス元町プレセア」は「低炭素建築物」・「ZEH-M Oriented」認定マンションです。 「低炭素建築物」とは、省エネ法の省エネ基準に比べ、空調、給湯、照明といった一次エネルギー消費量を20％以上削減し、再生可能エネルギー利用設備の導入、その他の低炭素化に役立つ仕様を取り入れている建築物のこと。 「夏涼しく、冬あたたかな住まい」のために、快適性能と省エネ性能を高めることで、暮らすことがECOになり、CO2削減への貢献につながります。 これにより、住宅ローン減税制度の優遇も受けられるとともに、【フラット35S（ZEH）】の借入金利が当初5年間、0.5％引き下げられるなど、税制優遇措置の適用を受けられます。
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【1】メールボックスと一体化したフルタイムロッカー【2】冬も安心のロードヒーティング【3】自転車・バイク置場【4】防災倉庫【5】駐車場
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食器洗い乾燥機
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ガスコンロ
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浴室暖房乾燥機
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キレイサーモフロア
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ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ
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24時間ゴミ出しOK
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ペットと暮らせるマンション
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セコム・マンションセキュリティシステム
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ダブル配筋
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イオン札幌元町店 約650m（徒歩9分）
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セブンイレブン札幌北26条店 約160m（徒歩2分）
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ツルハドラッグ北26条店 約300m（徒歩4分）
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あうら元町乳児保育園 約190m（徒歩3分）
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元町北小学校 約490m（徒歩7分）
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明園内科小児科 約440m（徒歩6分）
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北光記念病院 約520m（徒歩7分）
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札幌東郵便局 約540m（徒歩7分）
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北園公園 約700m（徒歩9分）
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG
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毎日の暮らしの便利に事欠かない利便性と、暮らしの落ち着き祖享受するまち「元町」。 地下鉄「元町」駅と「イオン札幌元町」の中心に、新たな物語を予感させる凛とした存在感。 多彩な豊かさがつながるこのまちのシンボル「クリーンリバーフィネス元町プレセア」が堂々完成。 完成済み物件なので、実際の建物を外観・室内ともにご確認いただけます。 さらには各部屋からの眺望、日当たり、風通しなどもご体感いただくことで、 ご入居いただいたあとの暮らしをより具体的にイメージしていただけます。 敷地内駐車場にも余裕があるため、2台の車をご利用いただけるのも大きなメリットです。
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毎日の通勤も、都心へのショッピングも。そんな方にオススメの2LDK。 地下鉄「さっぽろ」駅まで乗車8分という札幌都心へのアクセスにすぐれた立地、 全居室がバルコニーに面した55m2超の2LDKで快適な暮らしを。 自然光がたっぷりと降り注ぐ開放的なリビング・ダイニング。 2LDKながら食器棚と食品庫を備え付けた、広々とした対面式キッチン。 たっぷりと衣類を収納できる大きなクロゼットを備えた洋室。 実際のお部屋をご覧いただけますので、ぜひ現地にお越しください。
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「クリーンリバーフィネス元町プレセア」は「低炭素建築物」・「ZEH-M Oriented」認定マンションです。 「低炭素建築物」とは、省エネ法の省エネ基準に比べ、空調、給湯、照明といった一次エネルギー消費量を20％以上削減し、再生可能エネルギー利用設備の導入、その他の低炭素化に役立つ仕様を取り入れている建築物のこと。 「夏涼しく、冬あたたかな住まい」のために、快適性能と省エネ性能を高めることで、暮らすことがECOになり、CO2削減への貢献につながります。 これにより、住宅ローン減税制度の優遇も受けられるとともに、【フラット35S（ZEH）】の借入金利が当初5年間、0.5％引き下げられるなど、税制優遇措置の適用を受けられます。
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【1】メールボックスと一体化したフルタイムロッカー【2】冬も安心のロードヒーティング【3】自転車・バイク置場【4】防災倉庫【5】駐車場
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食器洗い乾燥機
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ガスコンロ
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浴室暖房乾燥機
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キレイサーモフロア
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ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ
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24時間ゴミ出しOK
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ペットと暮らせるマンション
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イオン札幌元町店 約650m（徒歩9分）
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セブンイレブン札幌北26条店 約160m（徒歩2分）
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ツルハドラッグ北26条店 約300m（徒歩4分）
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あうら元町乳児保育園 約190m（徒歩3分）
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元町北小学校 約490m（徒歩7分）
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明園内科小児科 約440m（徒歩6分）
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北光記念病院 約520m（徒歩7分）
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札幌東郵便局 約540m（徒歩7分）
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北園公園 約700m（徒歩9分）
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