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  リヴィエール門司港ファーストビュー

  

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  お問合せ先	リヴィエールマンションギャラリー 0037-618-17886 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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建物・部屋

• 建物・共用部
• 室内・専有部
• 設備・構造

建物・共用部

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  外観完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  バルコニー完成予想図

※掲載のCGパースは図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※バルコニーのCGパースはBtypeに現地14階相当の眺望（2023年10月撮影）を合成したものです。

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室内・専有部

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  リビング・ダイニング

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  リビング・ダイニング

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  リビング・ダイニング

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  リビング・ダイニング

※掲載のCGパースは図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。また一部オプション（有料）などが含まれます。 家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。 オプションには、お申込期限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。

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設備・構造

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  全口センサー搭載ガスコンロ（水無し両面焼きグリル）

  ガスが生み出す高火力。すべてのバーナーに安心センサーを搭載。高い安全機能を設けて、キッチンの安心性をさらに向上させました。

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  ビルトイン食器洗い乾燥機

  50℃以上の高温・高圧水流により、洗い・すすぎ工程でしっかり除菌できる食器洗い乾燥機を採用。いつでも手洗い以上の除菌ができます。※「乾燥」のみの設定では除菌できません。

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  ホーロー整流板付きレンジフード

  煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  魔法びん浴槽

  浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」で、4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。

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  コンフォートウェーブクリックシャワー

  広い範囲に勢いよく広がる水で快適な浴び心地。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワー。

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  浴室窓

  全戸浴室に窓を設置。風と光を取り込み、爽やかなバスタイムを演出します。※お部屋ごとに大きさは異なります。

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  ミラー裏収納

  ミラーの裏には、化粧品のボトルやスプレーなどをたっぷり収納できるので、洗面周りがスッキリします。

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  人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター

  天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

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  キッズミラー

  お子様の視線からでも鏡を見られるキッズミラー。鏡の下には手元を照らす照明を内蔵しています。

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  トイレ手洗いカウンター

  振り返って手を洗う必要がないため、 体の負担が少なく使いやすい設備です。

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  リネン庫

  家族全員の着替え（下着類）やタオルを一ヶ所にまとめて収納でき、それぞれの居室へ戻らずに済みます。

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  エコジョーズ

  ノーリツのエコジョーズ給湯器は、 ガスもCO2もこれまでより約16％削減。お湯のある便利で気持ちいい暮らしはそのままに、 環境への負担はできるだけ少なく。エコジョーズで、ガマンしないエコな生活がはじまります。

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  ペアガラス

  居室の窓には、ペアガラスを採用。断熱性が高く、室内外の温度差を少なくすることで結露の発生を抑止します。

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  スロップシンク

  靴洗いに便利なスロップシンクをバルコニーに設置。ガーデニングの水やりもお部屋を通らず直接できます。

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  ディンプルキー

  約5兆5千億通りの鍵違いで複製しづらく、高い防犯性を実現。表裏リバーシブルの簡単操作です。

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  玄関マグネットセンサー

  セット中にドアが開くと警笛音を発し、警備会社に自動通報。※1：2階住戸は全窓、3F以上は面格子のない廊下側窓に設置。

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  置床式二重床構造

  上下階の遮音性の向上と快適な換気動線を確保するために、スペースにゆとりを持たせた二重床構造を採用。上下階からの音・振動を軽減する工夫を施し優れた快適環境を実現しています。フローリングと床スラブ（コンクリート）を接着しない工法のため、将来の床の張替えなどのリフォームの際も工事がしやすくフレキシブルです。

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  アウトポール設計

  柱の位置を外部のバルコニー側や共用廊下側に設けることにより、居住空間に柱型の出っぱりがなく、お部屋のすみずみまで空間をより広く使えます。
  つまり、柱型が居室に入らない設計をしています。

• キッチンスライド収納 引出し上部の空きスペースを収納スペースに。保存容器などを上段に入、引出し本体には食品ストックなどをたっぷり収納できます。
• タッチレス蛇口一体型浄水器LC お料理や飲み水など、蛇口をあけるとすぐ浄水が使えるのでカンタン便利。シンプルなスタイリングに機能満載です。※浄水カートリッジは別途申込が必要です。
• 浴室の手すり 浴槽内での身体の保持に手すりを設置。小さなお子様からお年寄りまで安心して使えます。
• お掃除ラクラクほっカラリ床 冷気をシャットアウトする、W断熱構造。翌朝にはカラリと乾き、お掃除が楽になります。※換気や床の掃除、使用状況などによっては、水が残ることがあります。
• シングルレバー式混合水栓 水量・湯量の調整が簡単なシングルレバー混合水栓。ヘッドのノズルが伸びるので、洗面ボウルのお掃除等にとても便利です。
• 洗面化粧台下収納 洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを設置しました。
• 下足箱 大容量の下足箱を設置。中段の引き出しは宅配物の受取での印鑑や靴磨きセットを入れておくと便利です。
• 人感センサー玄関 人感センサー付きで、自動でON・OFFします。夜の帰宅でもハンズフリーで明るくなるので安心です。
• Tebraキー エントランス・エレベーター・住戸玄関ドア・宅配BOXまで、ハンズフリーで解錠します。
• 面格子付き窓 転落・侵入防止の為、外部・廊下に面する窓に、面格子を設置。
• 対震玄関ドア枠 地震で玄関フレームが変形しても、ドアが開く対震ドア枠を採用。
• 遮音＆断熱の外壁（ZEH基準） マンションにおいて、基本性能が重視されています。高気密・高断熱を配慮した壁の断熱材は厚さ50mmの発泡ウレタンを採用。見えない構造部から性能を高めたハイクオリティマンションです。

※掲載の写真は、リヴィエールマンションギャラリーを撮影（2023年12月）したものに一部CG加工を施しており、実物とは異なります。モデルルームの実例はオプションを含みます。
※写真においては当社施工例とメーカー提供の設備写真で、実際のものとは仕様及びサイズ・色が異なる場合があります。また一部オプション（有料）などが含まれます。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。

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物件概要

• 販売概要
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販売概要

3期

販売スケジュール	先着順
販売価格	3,600万円～5,090万円 ローンシミュレーター
最多価格帯	3,600万円台・4,000万円台・4,900万円台・5,000万円台（各2戸）
販売戸数	12戸
間取り	3LDK、4LDK
専有面積	79.63㎡ ～ 87.81㎡
バルコニー面積	20.59㎡ ～ 25.32㎡
管理費	月額13,370円～14,750円
修繕積立金	月額6,370円～7,020円
修繕積立基金	374,570円～413,050円（一括）
その他費用	■駐車場使用料（月額）：11,000円　■バイク置場使用料（月額）：1,500円
取引条件有効期限	2026/06/30

全体概要