- ポレスター千葉中央
ポレスター千葉中央
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 第1期2次 予告広告
- 3,600万円台~5,400万円台 ※100万単位
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- 所在地
-
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR総武本線「千葉」駅 徒歩11分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬(予定)
- エレベーター
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
販売概要
-
予告広告 第1期2次 予告広告
3,600万円台~5,400万円台 ※100万単位
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 45.32㎡ ~ 66.37㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期:2026年5月末
-
予告広告 第2期2次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 45.32㎡ ~ 66.37㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期:2026年4月末
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR「千葉」駅徒歩11分。充実の商業施設を使いこなせる利便性に優れた全56邸
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間取り
公開中:4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
多彩な生活利便施設が揃う華やかな街千葉市は快適な都市生活を演出する活利便施設が整った街。その中で、市の中枢エリアにとなる建設地周辺には、大型商業施設や24時間オープンのスーパーなど様々な商業施設が集中。快適な日常生活をサポートします。
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Mio
約170m(徒歩3分) -
グルメシティ千葉中央店
約240m(徒歩3分) -
リブレ京成千葉中央店
約260m(徒歩4分) -
ビッグ・エー千葉C-one店
約370m(徒歩5分) -
そごう千葉店
約800m(徒歩10分) -
ペリエ千葉
約850m(徒歩11分) -
中央公園
約290m(徒歩4分) -
新宿公園
約340m(徒歩5分) -
亥鼻公園
約720m(徒歩9分)
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業務スーパー 千葉中央店
約110m(徒歩2分) -
セブンイレブン千葉中央駅東口店
約140m(徒歩2分) -
マツモトキヨシ千葉中央ミーオ1店
約170m(徒歩3分) -
宮下歯科
約90m(徒歩2分) -
いつもジェネラルクリニック千葉院
約170m(徒歩3分) -
千葉中央クリニック
約180m(徒歩3分) -
京成千葉中央駅前交番
約230m(徒歩3分) -
千葉市中央区役所
約240m(徒歩3分) -
千葉中央四郵便局
約270m(徒歩4分) -
千葉県庁
約500m(徒歩7分) -
カルド千葉中央
約130m(徒歩2分) -
葭川公園
約100m(徒歩2分)
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2022年10月~12月、2024年8月~9月に撮影したものです。
※地域情報は、2024年5月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションギャラリー公開中 来場予約受付中 GW営業日のお知らせ ------------------------------------------------------------------- 4/29(水)、5/5(火)~5/6(水)は営業いたします。 また、5/1(金)、5/8(金)、5/11(月)~5/15(金)を休業とさせていただきます。 休業期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせについては、 営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第二山崎ビル5階 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | ~ 2026/05/02 |
| お問合せ先 |
ポレスター千葉中央 電話:0037-618-11665【通話無料】
|
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建物・部屋
室内・専有部
毎日を豊かに彩る理想の空間デザイン
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- リビング・ダイニング
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- 書斎(ベッドルーム)
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- ベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
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設備・構造
玄関から居室まで、こだわり抜いた収納永く住むことを想定すると、生活サイクルだけではなく収納にも変化が現れます。収納力を高めることはもちろん、玄関や各居室など用途に応じて使い勝手を良くする工夫を重ねています。
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食器洗い乾燥機
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真
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ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真
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オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅1,630~2,500mm(天板寸法)と、ゆとりを持たせています。※参考写真
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浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。※参考写真
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カラリ床
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※参考写真
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ヘアキャッチャー
髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)※参考写真
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洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。 洗剤やタオル、 入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。(トールタイプのリネン庫は一部の住戸のみ採用。 詳しくはプラン集をご確認ください。)※モデルルーム写真
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三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。 ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※モデルルーム写真
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LEDダウンライト
ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。※参考写真
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手洗い付ロータンク式トイレ
陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。※参考写真
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深ひろボウル
ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。※参考写真
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クロゼット(システム収納)
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。(一部の住戸のみ採用。)※モデルルーム写真
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シューズクローク
靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。(一部の住戸のみ採用。)※化粧鏡、傘立、スリッパ収納はありません。※モデルルーム写真
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エコジョーズ
従来型給湯器では捨てていた約200℃の燃焼ガスを再利用して加熱する、高効率の給湯器を採用しています。※概念図
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Low-E複層ガラス・複層ガラス
窓には特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減するLow-E複層ガラスと、複層ガラス(一部の窓)を採用。冷暖房効率を高めると同時にガラス面の結露も抑えます。※イメージ
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カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。※参考写真
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防犯カメラ
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
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柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。(※一部除く。)※イメージ
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人造大理石天板 清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
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ホーローキッチンパネル 油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
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静音シンク シンクには騒音を低減する制振構造を採用。
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タッチ水栓 前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
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コンフォートウェーブシャワー 「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウェーブシャワー
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シャワースライドバー 高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
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浴室暖房換気乾燥機 浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
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マルチシングルレバー水栓 伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
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ウォークインクロゼット レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。
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温水式床暖房 足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
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顔認証システム 顔認証プラットフォーム「フリード」を共用部に採用。顔認証デバイスで顔を読み取るだけで共用部 ※1のエントランスドア、ゴミ置場や宅配ロッカーの解錠も可能。荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。
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24時間遠隔監視システム 住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。
※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※1.顔認証デバイス設置箇所は風除室・ゴミ置場・宅配ロッカー前・その他ドア前の4箇所となります。 詳しくは係員にお尋ねください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期2次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2026年5月末 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,600万円台~5,400万円台 ※100万単位
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 4戸(予定) |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 45.32㎡ ~ 66.37㎡ |
| バルコニー面積 | 7.50㎡ ~ 9.86㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.18㎡ |
| 管理費 | 11,110円 ~ 16,270円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,540円 ~ 6,640円(月額) |
| 修繕積立基金 | 363,200円 ~ 531,200円(一時払) |
| その他費用 | 管理準備金:22,220円 ~ 32,540円(一時払) |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。※価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
予告広告 第2期2次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2026年4月末 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 29戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 45.32㎡ ~ 66.37㎡ |
| バルコニー面積 | 7.50㎡ ~ 9.86㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.18㎡ |
| 管理費 | 11,110円 ~ 16,270円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,540円 ~ 6,640円(月額) |
| 修繕積立基金 | 363,200円 ~ 531,200円(一時払) |
| その他費用 | 管理準備金:22,220円 ~ 32,540円(一時払) |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸(29戸)についてのものです。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「千葉」駅 徒歩11分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:3台 駐車料金(月額):23,500円~27,000円 ■バイク置場:2台 バイク置場料金(月額):2,500円 ■駐輪場:60台 駐輪場料金(月額):100円~500円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット料金(月額):1,980円(うち消費税等(10%)180円) ■GMアソシエライフアップサービス料金:275円(うち消費税等(10%)25円) |
| 完成時期 | 2027年5月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,728.91㎡(容積対象外面積520.43㎡含む) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会01125号(令和7年1月23日付) |
| 売主 | 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社(国土交通大臣(16)第125号) [国土交通大臣(5)第6032号] |
| 販売会社 | バージョンes株式会社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。 バルコニー面積: 7.50㎡ ~ 9.86㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/2.18㎡ 建築確認番号: 第R06普及協会01125号(令和7年1月23日付) 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 (※1)※掲載の外観完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。 |
| 情報更新日 | 2026/04/03 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社マリモ
日本各地で503棟、 32,390戸の開発実績。 その1棟1棟を丁寧に、丹念に。
全国のさまざまな都市と地域に展開するマリモは、
ここ十数年で棟数実数とも大きく伸ばしています。
しかし勢いにまかせてやみくもに開発する愚は避けてきました。
1棟1棟を丁寧につくっていくというスタンスは、
ポレスターブランドが誕生した2000年から不変です。
「売れさえすればよい」という発想ではなく、
「この街に私たちのマンションができたら
たくさんの人によろこんでいただけるだろうか」
「末永く安心して暮らしてもらえるだろうか」
を自問自答しながら開発してきました。
景気変動に一喜一憂せず、お客様と地域のニーズをとらえながら、
自らのペースで手掛けていく。
それが他のマンションデベロッパーとは一線を画す要因です。
この実績は、あくまでもその流儀をつらぬいた結果です。
※日本地図の「●」印はマリモのマンションの進出都市(計画中の物件を含む)を表しています。
※2026年1月末現在。
全国のさまざまな都市と地域に展開するマリモは、
ここ十数年で棟数実数とも大きく伸ばしています。
しかし勢いにまかせてやみくもに開発する愚は避けてきました。
1棟1棟を丁寧につくっていくというスタンスは、
ポレスターブランドが誕生した2000年から不変です。
「売れさえすればよい」という発想ではなく、
「この街に私たちのマンションができたら
たくさんの人によろこんでいただけるだろうか」
「末永く安心して暮らしてもらえるだろうか」
を自問自答しながら開発してきました。
景気変動に一喜一憂せず、お客様と地域のニーズをとらえながら、
自らのペースで手掛けていく。
それが他のマンションデベロッパーとは一線を画す要因です。
この実績は、あくまでもその流儀をつらぬいた結果です。
※日本地図の「●」印はマリモのマンションの進出都市(計画中の物件を含む)を表しています。
※2026年1月末現在。
日本の住まいの理想形へ。 丁寧に、丹念に。
マリモのルーツは設計事務所です。
設計図の線1本1本と向き合い、丁寧に丹念に1棟1棟のマンションをつくりあげてきました。
日本の住まいの理想形を、マリモは目指し続けます。
マリモのルーツは設計事務所です。
設計図の線1本1本と向き合い、丁寧に丹念に1棟1棟のマンションをつくりあげてきました。
日本の住まいの理想形を、マリモは目指し続けます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ポレスター
POLESTAR beautiful Basic 日本の住まいの理想形へ。 こだわり続けたスタンダードブランド。
永く、正しく、美しく。
ポレスターの思想は
"Beautiful Basic"
時は1970年。
マリモは設計事務所として産声をあげた会社です。
マンションの図面の1本1本の線と じっくり向き合ってきた長い歴史があります。
「ポレスター」は、 設計事務所のDNAをもつマリモの、 いわばひとつの作品です。
日本のマンションの理想形をめざして、 マリモの"モノづくり"はつづきます。
永く、正しく、美しく。
ポレスターの思想は
"Beautiful Basic"
時は1970年。
マリモは設計事務所として産声をあげた会社です。
マンションの図面の1本1本の線と じっくり向き合ってきた長い歴史があります。
「ポレスター」は、 設計事務所のDNAをもつマリモの、 いわばひとつの作品です。
日本のマンションの理想形をめざして、 マリモの"モノづくり"はつづきます。
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ポレスター千葉中央
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受付時間:10:00-19:00 定休日:火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ポレスター千葉中央0120-138-133 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図(※1)
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-
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-
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-
-
食器洗い乾燥機
-
ガラストップコンロ
-
オープンカウンター
-
浄水機能付シャワー水栓
-
カラリ床
-
ヘアキャッチャー
-
洗面化粧台・リネン庫
-
三面鏡裏収納
-
LEDダウンライト
-
手洗い付ロータンク式トイレ
-
深ひろボウル
-
クロゼット(システム収納)
-
シューズクローク
-
エコジョーズ
-
Low-E複層ガラス・複層ガラス
-
カラーモニター付インターホン
-
防犯カメラ
-
柱構造
-
Mio 約170m(徒歩3分)
-
グルメシティ千葉中央店 約240m(徒歩3分)
-
リブレ京成千葉中央店 約260m(徒歩4分)
-
ビッグ・エー千葉C-one店 約370m(徒歩5分)
-
そごう千葉店 約800m(徒歩10分)
-
ペリエ千葉 約850m(徒歩11分)
-
中央公園 約290m(徒歩4分)
-
新宿公園 約340m(徒歩5分)
-
亥鼻公園 約720m(徒歩9分)
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外観完成予想図(※1)
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食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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オープンカウンター
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カラリ床
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ヘアキャッチャー
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洗面化粧台・リネン庫
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三面鏡裏収納
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LEDダウンライト
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手洗い付ロータンク式トイレ
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深ひろボウル
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クロゼット(システム収納)
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シューズクローク
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エコジョーズ
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Low-E複層ガラス・複層ガラス
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カラーモニター付インターホン
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防犯カメラ
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柱構造
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Mio 約170m(徒歩3分)
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グルメシティ千葉中央店 約240m(徒歩3分)
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リブレ京成千葉中央店 約260m(徒歩4分)
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ビッグ・エー千葉C-one店 約370m(徒歩5分)
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そごう千葉店 約800m(徒歩10分)
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ペリエ千葉 約850m(徒歩11分)
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中央公園 約290m(徒歩4分)
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新宿公園 約340m(徒歩5分)
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亥鼻公園 約720m(徒歩9分)
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