- ポレスター千葉新宿
ポレスター千葉新宿
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/16
物件の特徴
- 予告広告 第1期2次 予告広告
- 3,900万円台～5,400万円台 ※100万単位
-
- 所在地
-
千葉県千葉市中央区新宿一丁目3-1（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR総武本線「千葉」駅 徒歩10分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2026年12月末日
- エレベーター
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
販売概要
-
予告広告 第1期2次 予告広告
3,900万円台～5,400万円台 ※100万単位
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 48.39㎡ ～ 64.65㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期:2026年5月末
-
予告広告 第2期2次 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK、2LDK
- 専有面積
- 48.39㎡ ～ 64.65㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年4月末
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR「千葉」駅徒歩10分。新宿小・中学校通学区域、新宿公園至近の閑静な住環境を享受できる全40邸
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-
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- お問合せ先
- ポレスター千葉新宿
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コンセプト
静と動がまじわる 日常がここから
-
- 千葉で叶う子育てに優しい生活
- 千葉市は、子育て世代に優れた環境が整っている地域です。5年連続で待機児童がゼロ※1という実績を持ち、中央区には認定こども園や保育園が多数存在します。このエリアは、多様な公園やレジャースポットが近隣に位置しており、千葉市中央公園など、その豊富な自然環境が家族に安らぎを提供します。また、教育施設も充実しており、徒歩圏内にある新宿小学校や新宿中学校は、いずれも長い歴史を持つ伝統校です。この地域の魅力は、商業施設や交通の利便性と自然の調和にあり、こうした環境は生活の満足度や定住意向を強く後押ししています。居住者の8割以上が地域に満足※2しているという調査も結果として示され、生活の場として選ばれる理由が伺えます。千葉市中央区では、子育てファミリーが快適に暮らせる街として評価されており、家族で共有できる豊かな時間を提供します。
-
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。自転車は実測。
※掲載の画僧はimage photoです。
※地域情報は、2024年5月現在のものです。
※新宿公園 徒歩2分/約120m
砂山公園 徒歩4分/約260m
中央公園 徒歩12分/約910m
双葉幼稚園 徒歩5分/約380m
新宿小学校 徒歩3分/約230m
新宿中学校 徒歩6分/約460m
ペリエ千葉 徒歩10分/約800m
そごう千葉店 徒歩8分/約610m
京成ローザ10 徒歩7分/約530m
千葉ポートアリーナ 徒歩7分/約540m
千葉劇場 徒歩15分/約1,130m
※1 千葉県の統計で待機児童数は2020年以来、5年連続で0人を達成
※2 千葉市中央区の生活環境における市民調査結果（出典：2024年度版(令和6年度版) Well-Being 全国調査） もっと見る
間取り
公開中：4件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
ぷらすわん
約260m（徒歩4分） -
リブレ京成千葉中央店
約520m（徒歩7分） -
そごう千葉店
約610m（徒歩8分） -
ペリエ千葉
約800m（徒歩10分） -
双葉幼稚園
約380m（徒歩5分） -
新宿小学校※ポレスター千葉新宿指定校
約230m（徒歩3分） -
新宿中学校※ポレスター千葉新宿指定校
約460m（徒歩6分） -
新宿公園
約120m（徒歩2分） -
砂山公園
約260m（徒歩4分）
-
セブンイレブン千葉新田町店
約170m（徒歩3分） -
ユアエルム千葉店Mio
約520m（徒歩7分） -
みらいのまち保育園新田町
約180m（徒歩3分） -
ピラミッドメソッド千葉保育園
約280m（徒歩4分） -
新宿外科医院
約190m（徒歩3分） -
岡崎歯科医院
約260m（徒歩4分） -
千葉新宿郵便局
約430m（徒歩6分） -
chocoZAP千葉新宿
約180m（徒歩3分） -
Beach Yoga Lanikai 千葉店
約240m（徒歩3分） -
千葉ポートアリーナ
約540m（徒歩7分） -
新砂公園
約320m（徒歩4分） -
新浜公園
約360m（徒歩5分）
※掲載の環境写真は2022年10月～12月、2024年8月～9月に撮影したものです。
※地域情報は、2024年5月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ポレスター千葉新宿
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションギャラリー公開中 来場予約受付中 GW営業日のお知らせ ------------------------------------------------------------------- 4/29(水)、5/5(火)～5/6(水)は営業いたします。 また、5/1(金)、5/8(金)、5/11(月)～5/15(金)を休業とさせていただきます。 休業期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせについては、 営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第二山崎ビル5階 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | ～ 2026/04/29 |
| お問合せ先 |
ポレスター千葉新宿 電話：0037-618-72334【通話無料】
|
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建物・部屋
設備・構造
-
オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,000～2,500mm（天板寸法）と、ゆとりを持たせています。※参考写真
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食器洗い乾燥機
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真
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3口ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真
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浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。※参考写真
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カラリ床
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※参考写真
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ヘアキャッチャー（浴室）
髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）※参考写真
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タッチ水栓
前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓。※参考写真
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浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。※参考写真
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マルチシングルレバー水栓
伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓。
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深ひろボウル
ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。※参考写真
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ウォークインクロゼット
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。（一部の住戸のみ採用。）※参考写真
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シューズクローク
靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。※化粧鏡、傘立、スリッパ収納はありません。※参考写真
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LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し標準装備しています。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99％以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。
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温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。※イメージ
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エコジョーズ
従来型給湯器では捨てていた約200℃の燃焼ガスを再利用して加熱する、高効率の給湯器を採用しています。※概念図
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カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。※参考写真
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Low-E複層ガラス
窓には特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減するLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めると同時にガラス面の結露も抑えます。※イメージ
-
柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ
-
人造大理石天板
清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
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マグネット式小物掛け
レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
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ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
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静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。
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魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（JIS高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
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手洗い付ロータンク式トイレ
陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。
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クロゼット（システム収納）
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。（一部の住戸のみ採用。）
-
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
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防犯カメラ
エントランスホールや通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
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24時間遠隔監視システム
住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。
-
杭基礎
綿密な地盤調査により検出した、N値50以上の硬い支持層に長さ約20mの場所打ちコンクリート杭を9本打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。
-
断熱仕様
外壁の室内側に設けた断熱材に加え、建物の外部に面するスラブや戸境壁の一部には、ヒートブリッジ対策として断熱材を折り返し施工することにより、冷気・熱気の侵入を抑え、冬暖かく、夏涼しい快適な室内環境を保ちます。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期2次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2026年5月末 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,900万円台～5,400万円台 ※100万単位
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 48.39㎡ ～ 64.65㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ ～ 15.19㎡ |
| 管理費 | 12,880円 ～ 17,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,840円 ～ 6,470円（月額） |
| 修繕積立基金 | 387,200円 ～ 517,600円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）：25,760円 ～ 34,400円 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。※価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
予告広告 第2期2次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年4月末 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 13戸 |
| 間取り | 3LDK、2LDK |
| 専有面積 | 48.39㎡ ～ 64.65㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ ～ 15.19㎡ |
| 管理費 | 12,880円 ～ 17,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,840円 ～ 6,470円(月額) |
| 修繕積立基金 | 387,200円 ～ 517,600円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）：25,760円 ～ 34,400円 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿一丁目3-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「千葉」駅 徒歩10分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場：7台 ■駐車料金（月額）：23,000円～26,000円 ■バイク置場：2台 ■バイク置場料金（月額）：2,500円 ■駐輪場：54台 ■駐輪場料金（月額）：100円～400円 ■インターネット料金（月額）：1,320円（うち消費税等（10％）120円） ■GMアソシエライフアップサービス料金：275円（うち消費税等（10％）25円） |
| 完成時期 | 2026年10月中旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月末日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 614.12㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24026722号（2024年（令和6年）10月15日付） |
| 売主 | 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社（国土交通大臣（16）第125号） [国土交通大臣（5）第6032号] |
| 販売会社 | バージョンes株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。 バルコニー面積: 11.97㎡ ～ 15.19㎡ 建築確認番号: 第ERI-24026722号（2024年（令和6年）10月15日付） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 |
| 情報更新日 | 2026/04/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/16 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社マリモ
日本各地で503棟、 32,390戸の開発実績。 その1棟1棟を丁寧に、丹念に。
全国のさまざまな都市と地域に展開するマリモは、
ここ十数年で棟数実数とも大きく伸ばしています。
しかし勢いにまかせてやみくもに開発する愚は避けてきました。
1棟1棟を丁寧につくっていくというスタンスは、
ポレスターブランドが誕生した2000年から不変です。
「売れさえすればよい」という発想ではなく、
「この街に私たちのマンションができたら
たくさんの人によろこんでいただけるだろうか」
「末永く安心して暮らしてもらえるだろうか」
を自問自答しながら開発してきました。
景気変動に一喜一憂せず、お客様と地域のニーズをとらえながら、
自らのペースで手掛けていく。
それが他のマンションデベロッパーとは一線を画す要因です。
この実績は、あくまでもその流儀をつらぬいた結果です。
※日本地図の「●」印はマリモのマンションの進出都市（計画中の物件を含む）を表しています。
※2026年1月末現在。
全国のさまざまな都市と地域に展開するマリモは、
ここ十数年で棟数実数とも大きく伸ばしています。
しかし勢いにまかせてやみくもに開発する愚は避けてきました。
1棟1棟を丁寧につくっていくというスタンスは、
ポレスターブランドが誕生した2000年から不変です。
「売れさえすればよい」という発想ではなく、
「この街に私たちのマンションができたら
たくさんの人によろこんでいただけるだろうか」
「末永く安心して暮らしてもらえるだろうか」
を自問自答しながら開発してきました。
景気変動に一喜一憂せず、お客様と地域のニーズをとらえながら、
自らのペースで手掛けていく。
それが他のマンションデベロッパーとは一線を画す要因です。
この実績は、あくまでもその流儀をつらぬいた結果です。
※日本地図の「●」印はマリモのマンションの進出都市（計画中の物件を含む）を表しています。
※2026年1月末現在。
日本の住まいの理想形へ。 丁寧に、丹念に。
マリモのルーツは設計事務所です。
設計図の線1本1本と向き合い、丁寧に丹念に1棟1棟のマンションをつくりあげてきました。
日本の住まいの理想形を、マリモは目指し続けます。
マリモのルーツは設計事務所です。
設計図の線1本1本と向き合い、丁寧に丹念に1棟1棟のマンションをつくりあげてきました。
日本の住まいの理想形を、マリモは目指し続けます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ポレスター
POLESTAR beautiful Basic 日本の住まいの理想形へ。 こだわり続けたスタンダードブランド。
永く、正しく、美しく。
ポレスターの思想は
"Beautiful Basic"
時は1970年。
マリモは設計事務所として産声をあげた会社です。
マンションの図面の1本1本の線と じっくり向き合ってきた長い歴史があります。
「ポレスター」は、 設計事務所のDNAをもつマリモの、 いわばひとつの作品です。
日本のマンションの理想形をめざして、 マリモの"モノづくり"はつづきます。
永く、正しく、美しく。
ポレスターの思想は
"Beautiful Basic"
時は1970年。
マリモは設計事務所として産声をあげた会社です。
マンションの図面の1本1本の線と じっくり向き合ってきた長い歴史があります。
「ポレスター」は、 設計事務所のDNAをもつマリモの、 いわばひとつの作品です。
日本のマンションの理想形をめざして、 マリモの"モノづくり"はつづきます。
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- お問合せ先
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ポレスター千葉新宿
電話：0037-618-72334【通話無料】
受付時間：10:00-19:00 定休日：火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ポレスター千葉新宿0120-138-133 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
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千葉市は、子育て世代に優れた環境が整っている地域です。5年連続で待機児童がゼロ※1という実績を持ち、中央区には認定こども園や保育園が多数存在します。このエリアは、多様な公園やレジャースポットが近隣に位置しており、千葉市中央公園など、その豊富な自然環境が家族に安らぎを提供します。また、教育施設も充実しており、徒歩圏内にある新宿小学校や新宿中学校は、いずれも長い歴史を持つ伝統校です。この地域の魅力は、商業施設や交通の利便性と自然の調和にあり、こうした環境は生活の満足度や定住意向を強く後押ししています。居住者の8割以上が地域に満足※2しているという調査も結果として示され、生活の場として選ばれる理由が伺えます。千葉市中央区では、子育てファミリーが快適に暮らせる街として評価されており、家族で共有できる豊かな時間を提供します。
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ポレスター千葉新宿では、居住者の安全な生活を支えるために多様なセキュリティシステムを導入しています。エントランスホールや通用口には防犯カメラが設置されており、不審者の動きを記録します。これに加えて、住戸や共用施設のセキュリティシステムによって、より安心な暮らしを実現しています。さらに、来訪者の確認が可能なカラーモニター付きインターホンも完備されており、画像で顔を確認した後にエントランスのオートロックを解錠できるという、スムーズかつ安全な訪問対応が可能です。また、住戸内にも様々な防犯対策が施されています。24時間遠隔監視システムにより、住戸内の非常時には専門のガードマンが迅速に対応し、住民の安心を守ります。これにより、防犯だけでなく、火災などの緊急時も万全の態勢が整っています。このように、セキュリティに関して細やかな配慮が施されており、住民が安心して生活を送れる環境作りが徹底されています。
-
ポレスター千葉新宿の周辺エリアは、多彩な商業施設で溢れています。この地域は、大型商業施設が密集しており、都会の賑わいや活気を感じられる場として、多くの人々に愛されています。徒歩10分以内に、ペリエ千葉、そごう千葉店などの魅力的なショッピングスポットが点在し、それぞれの施設が多様なニーズを満たします。この地域は「裏チバ」と称されるユニークな文化ゾーンとしても知られています。このエリアには、フレンチ料理店やファッションセレクトショップなど、こだわりの店舗がゆったりと贅沢なひとときを提供します。 生活の質をさらに高めるための施設も充実しています。徒歩圏内にスーパーや市場が多数存在し、日常生活の利便性は言うまでもなく、遅い帰宅でも24時間対応のスーパーがあるため時間に囚われない買い物が可能です。 教育や子育てにおいても素晴らしい環境が整っています。短い距離に位置する教育機関は、家族にとって大きな安心感を与え、子供たちの通学を容易にします。また、多くの公園が提供する自然との触れ合いは、心地よい空間でのやすらぎのひとときを約束します。
-
オープンカウンター
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食器洗い乾燥機
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3口ガラストップコンロ
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浄水機能付シャワー水栓
-
カラリ床
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ヘアキャッチャー（浴室）
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タッチ水栓
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浴室暖房換気乾燥機
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マルチシングルレバー水栓
-
深ひろボウル
-
ウォークインクロゼット
-
シューズクローク
-
LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
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温水式床暖房
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エコジョーズ
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カラーモニター付インターホン
-
Low-E複層ガラス
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柱構造
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ぷらすわん 約260m（徒歩4分）
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リブレ京成千葉中央店 約520m（徒歩7分）
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そごう千葉店 約610m（徒歩8分）
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ペリエ千葉 約800m（徒歩10分）
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双葉幼稚園 約380m（徒歩5分）
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新宿小学校※ポレスター千葉新宿指定校 約230m（徒歩3分）
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新宿中学校※ポレスター千葉新宿指定校 約460m（徒歩6分）
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新宿公園 約120m（徒歩2分）
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砂山公園 約260m（徒歩4分）
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外観完成予想CG
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千葉市は、子育て世代に優れた環境が整っている地域です。5年連続で待機児童がゼロ※1という実績を持ち、中央区には認定こども園や保育園が多数存在します。このエリアは、多様な公園やレジャースポットが近隣に位置しており、千葉市中央公園など、その豊富な自然環境が家族に安らぎを提供します。また、教育施設も充実しており、徒歩圏内にある新宿小学校や新宿中学校は、いずれも長い歴史を持つ伝統校です。この地域の魅力は、商業施設や交通の利便性と自然の調和にあり、こうした環境は生活の満足度や定住意向を強く後押ししています。居住者の8割以上が地域に満足※2しているという調査も結果として示され、生活の場として選ばれる理由が伺えます。千葉市中央区では、子育てファミリーが快適に暮らせる街として評価されており、家族で共有できる豊かな時間を提供します。
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ポレスター千葉新宿では、居住者の安全な生活を支えるために多様なセキュリティシステムを導入しています。エントランスホールや通用口には防犯カメラが設置されており、不審者の動きを記録します。これに加えて、住戸や共用施設のセキュリティシステムによって、より安心な暮らしを実現しています。さらに、来訪者の確認が可能なカラーモニター付きインターホンも完備されており、画像で顔を確認した後にエントランスのオートロックを解錠できるという、スムーズかつ安全な訪問対応が可能です。また、住戸内にも様々な防犯対策が施されています。24時間遠隔監視システムにより、住戸内の非常時には専門のガードマンが迅速に対応し、住民の安心を守ります。これにより、防犯だけでなく、火災などの緊急時も万全の態勢が整っています。このように、セキュリティに関して細やかな配慮が施されており、住民が安心して生活を送れる環境作りが徹底されています。
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ポレスター千葉新宿の周辺エリアは、多彩な商業施設で溢れています。この地域は、大型商業施設が密集しており、都会の賑わいや活気を感じられる場として、多くの人々に愛されています。徒歩10分以内に、ペリエ千葉、そごう千葉店などの魅力的なショッピングスポットが点在し、それぞれの施設が多様なニーズを満たします。この地域は「裏チバ」と称されるユニークな文化ゾーンとしても知られています。このエリアには、フレンチ料理店やファッションセレクトショップなど、こだわりの店舗がゆったりと贅沢なひとときを提供します。 生活の質をさらに高めるための施設も充実しています。徒歩圏内にスーパーや市場が多数存在し、日常生活の利便性は言うまでもなく、遅い帰宅でも24時間対応のスーパーがあるため時間に囚われない買い物が可能です。 教育や子育てにおいても素晴らしい環境が整っています。短い距離に位置する教育機関は、家族にとって大きな安心感を与え、子供たちの通学を容易にします。また、多くの公園が提供する自然との触れ合いは、心地よい空間でのやすらぎのひとときを約束します。
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オープンカウンター
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食器洗い乾燥機
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3口ガラストップコンロ
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浄水機能付シャワー水栓
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カラリ床
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ヘアキャッチャー（浴室）
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タッチ水栓
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浴室暖房換気乾燥機
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マルチシングルレバー水栓
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深ひろボウル
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ウォークインクロゼット
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シューズクローク
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LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
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温水式床暖房
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エコジョーズ
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カラーモニター付インターホン
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Low-E複層ガラス
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柱構造
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ぷらすわん 約260m（徒歩4分）
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リブレ京成千葉中央店 約520m（徒歩7分）
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そごう千葉店 約610m（徒歩8分）
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ペリエ千葉 約800m（徒歩10分）
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双葉幼稚園 約380m（徒歩5分）
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新宿小学校※ポレスター千葉新宿指定校 約230m（徒歩3分）
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新宿中学校※ポレスター千葉新宿指定校 約460m（徒歩6分）
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新宿公園 約120m（徒歩2分）
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砂山公園 約260m（徒歩4分）
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A
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 53.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.32㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■2面採光角住戸プラン
■ウォークインクロゼットを2箇所に設置
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B
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 48.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■ウォークインクロゼットを2箇所に設置
■大容量のシューズクローク
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C
- 間取り
- 3LDK+SC
- 専有面積
- 63.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.19㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■コーナーサッシで採光溢れる洋室（1）
■大容量のシューズクローク
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D
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 64.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■2面採光角住戸プラン
■ウォークインクロゼットを2箇所に設置
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A
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 53.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.32㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■2面採光角住戸プラン
■ウォークインクロゼットを2箇所に設置
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B
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 48.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■ウォークインクロゼットを2箇所に設置
■大容量のシューズクローク
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C
- 間取り
- 3LDK+SC
- 専有面積
- 63.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.19㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■コーナーサッシで採光溢れる洋室（1）
■大容量のシューズクローク
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D
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 64.65㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■2面採光角住戸プラン
■ウォークインクロゼットを2箇所に設置