- グラディス西広島駅前ザ・タワー
グラディス西広島駅前ザ・タワー
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/25
物件の特徴
- 先着順
- 3,510万円 ～ 6,650万円
-
- 所在地
-
広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR山陽本線「西広島」駅 徒歩2分
広島電鉄2系統「広電西広島(己斐)」駅 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 手続き完了後引き渡し可
- タワーマンション
- 即入居可
販売概要
-
先着順
3,510万円 ～ 6,650万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積
- 39.05㎡ ～ 68.20㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
特別販売
4,990万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売スケジュール
- 2025年10月31日 ～登録受付
ポイント
- JR「西広島」駅徒歩2分、「広電西広島」電停徒歩2分。高層20階建てタワーレジデンス。
お問合せ（無料）
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-633-62657 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
「グラディス西広島駅前ザ・タワー」
オンライン相談可能です
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オリジナルムービー
コンセプト
西広島駅前が変わる。グラディスが変えていく。
-
- 駅徒歩2分・高層20階建てタワーレジデンス。
- 南口駅前広場再整備や駅北口土地区画整理事業などの進捗により、
西広島駅周辺はさらなる発展が期待されます。
進化する西広島駅前の新たなランドマークとして、
マリモが誇る最上級ブランド「グラディス」の高層20階建てタワーレジデンスをお届けします。 - ※［最前席］とは西広島駅周辺で供給された分譲マンションではJR「西広島」駅（約120m）、広島電鉄「広電西広島」電停（約90m）がともに最も近いことを示します。（株式会社藤本コーポレーション調べ/2023年4月30日現在）※エントランスアプローチ完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なる場合があります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：6件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の図面は概要図につき、省略されている施設・道路等があります。
※掲載の地域情報は2025年9月現在のものです。
- 所在地
- 広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
- お問合せ先
-
「グラディス西広島駅前ザ・タワー」
0037-633-62657
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
多彩な利便施設が揃うロケーション日々の暮らしを支えるスーパーマーケットをはじめ、医療機関や教育施設などが徒歩圏内に点在する暮らしやすい環境です。
-
広島電鉄「広電西広島」電停
約90m（徒歩2分） -
「己斐西広島駅」バス停
約90m（徒歩2分） -
JR「西広島」駅
約120m（徒歩2分） -
KOI PLACE（コイプレ）
約40m（徒歩1分） -
セブン-イレブン広島己斐本町店
約120m（徒歩2分） -
ゆめマート己斐
約140m（徒歩2分） -
広島市立己斐小学校
約970m（徒歩13分） -
福島生協病院
約650m（徒歩9分） -
西区役所
約700m（徒歩9分）
-
ダイソーゆめマート己斐店
約140m（徒歩2分） -
ウォンツ己斐駅前店
約150m（徒歩2分） -
セブン-イレブンハートインＪＲ西広島駅改札口店
約190m（徒歩3分） -
己斐保育園
約860m（徒歩11分） -
己斐みどり幼稚園
約640m（徒歩8分） -
広島市立己斐中学校
約2,320m（徒歩29分） -
わかばクリニック
約110m（徒歩2分） -
己斐杉本クリニック
約180m（徒歩3分） -
長上歯科
約190m（徒歩3分） -
広島市己斐公民館
約240m（徒歩3分） -
広島己斐郵便局
約90m（徒歩2分） -
広島銀行 己斐支店
約180m（徒歩3分）
※掲載の写真は2023年5月に撮影したものです。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2023年5月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の図面は概要図につき、省略されている施設・道路等があります。
※掲載の地域情報は2025年9月現在のものです。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 実邸モデルルーム公開中 実邸モデルルームでは、実際のお部屋や共用部をご覧いただけます ご見学をご希望の方は、ご予約のうえ直接現地へお越しください。 ［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。 【年末年始休業のご案内】 ------------------------------------------------------------------- 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間:12月22日(月)～1月4日(日) なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「グラディス西広島駅前ザ・タワー」 電話：0037-633-62657【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
遥かな眺望を日常の風景とする贅沢。夕暮れから夜にかけて刻一刻とグラデーションを描き、変化する空の表情。眼前に心地よく広がる遥かな眺望。圧倒的な開放感に包まれ、大らかな日々を演出する「天空の展望席」。タワーレジデンスならではの見晴らしが、都市の日常に誇りと歓びをもたらします。
-
- 外観完成予想図
- 垂直なマリオンと輪郭を強調する白いL字型のラインを組み合わせ、端正な表情の中に立体感を際立たせた20階建てのタワーレジデンス。アースカラーを基調に基壇部と中層階、高層階の表情に変化を与えた洗練の佇まいです。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 間接照明やダウンライトを仕込んだキャノピー、木目調格子など、繊細かつ格調高いしつらえによりモダンな表情を醸成するエントランス。都市の賑わいから、落ち着きを漂わせる私邸の領域へ。堂々とした構えで、住まわれる方や訪れる方を優雅に迎えます。
-
- エントランスホール完成予想図
- 深い寛ぎに満たされ、美の深奥へと誘うアートな空間。重厚な雰囲気漂う石調タイルを用いたエントランスホール。天井に連なる木目調のルーバーやボックス状の飾り棚に間接照明を配置し、ギャラリーを彷彿させるアート空間としてデザインしました。
-
- 多目的ルーム完成予想図
- イベントや集会、語らいの場など多彩なシーンに利用できる独立した多目的ルームは、折り上げ天井と柔らかな関節照明で洗練された雰囲気を演出。テラスのガラスウォールはフルオープンでき、都市の日常を明るく豊かに描きます。
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- バルコニー完成予想図
- 夕暮れから夜にかけて刻一刻とグラデーションを描き、変化する空の表情。眼前に心地よく広がる遥かな眺望。圧倒的な開放感に包まれ、大らかな日々を演出する「天空の展望席」。タワーレジデンスならではの見晴らしが、都市の日常に誇りと歓びをもたらします。
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- 敷地配置図・1階平面図イラスト
- 【1】多目的ルーム【2】宅配ロッカー【3】歩車分離設計【4】足洗場【5】建物内ゴミ置場【6】1階共用部 無料Wi-Fiスポット
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図イラストは設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。
※現地19階相当より撮影（2023年2月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。
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室内・専有部
多様なライフスタイルに応えるプランバリエーション。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 洋室
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- キッチン
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- リビング・洋室（B1タイプ）
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがあります。
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
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設備・構造
環境に配慮した住まい。
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高級人造大理石天板「フィオレストーン」
清潔感と高級感がある「フィオレストーン」は、水晶成分約９０％からなる高級人造石。水分、汚れが染み込みにくく、傷や摩耗による経年変化も抑えます。天然石の風合いをそのままにハイクラスな空間を演出します。
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人造大理石天板（B1･B2タイプ）
見た目の高級感はもちろん、清潔さ、耐久性を備えた人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
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洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。天板には高級人造大理石「フィオレストーン」を採用しています。
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洗面化粧台・リネン庫（B1･B2タイプ）
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。また、天板には清潔感と耐久性を備えた人造大理石天板を採用しています。
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温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
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24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
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Low-E複層ガラス
高断熱のLow-E複層ガラスを全窓に採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
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防犯センサー
20階住戸の窓には、インターホン親機で操作ができる防犯センサーを採用しました。
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柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。
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食器洗い乾燥機
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
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大型静音シンク
シャワーや食器がシンクに当たるときの騒音を低減する制振構造を採用し、ご家族の憩いの時間に配慮。また、小物置きも標準装備しました。
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静音シンク（B1･B2タイプ）
シャワー水や食器がシンクに当たるときの騒音を低減する制振構造を採用し、ご家族の憩いの時間に配慮。また、調理スペースを広げられるスライドプレートを標準装備しました。
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ほっカラリ床
ひざをついても痛くないやわらかさ、水はけの良さ、断熱性に加え、物を落とした時の衝撃音を吸収します。
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カラリ床（B1･B2タイプ）
特殊パターンの形状により、滑りにくさと水はけの良さを備えたカラリ床を採用。簡単なお手入れだけで、汚れ残りやカビの発生を抑え清潔さを保ちます。
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洗面化粧台
洗面化粧台には、くもり止めヒーター付の三面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。※くもり止めヒーターの採用はB1・B2タイプを除きます。
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照明付インターホン
玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。
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ガスコンセント・ガスファンヒーター
リビング・ダイニングに、ガス器具等の使用時に便利なガスコンセントを設置。標準装備されるガスファンヒーターを繋げば冬場も暖かく快適にお過ごしいただけます。
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エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
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防犯カメラ
エントランスホールや駐輪場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
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カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
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コンクリートかぶり厚
長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。※外気に面する部分に限ります。
※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,510万円 ～ 6,650万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 5,700万円台（2戸）、5,800万円台（2戸）、6,500万円台（2戸） |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 39.05㎡ ～ 68.20㎡ |
| バルコニー面積 | 6.20㎡ ～ 12.40㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/3.33㎡ ～ 15.30㎡ |
| 管理費 | 6,570円 ～ 11,460円 (月額) |
| 修繕積立金 | 4,690円 ～ 8,190円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 375,200円 ～ 655,200円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）13,140円 ～ 22,920円 |
| 販売概要備考 | 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者） ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
特別販売
| 販売スケジュール |
2025年10月31日 ～登録受付
登録受付期間：2025年10月31日 ～ 2026年1月30日10:00 ～ 19:00（最終日は17:00まで）
抽選日：2026年1月31日 10:00
|
|---|---|
| 販売価格 |
4,990万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.25㎡ |
| バルコニー面積 | 11.00㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/15.30㎡ |
| 管理費 | 10,630円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,590円（月額） |
| 修繕積立基金 | 607,200円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）：21,260円 |
| 販売概要備考 | 受付・抽選場所：グラディスマンションギャラリー |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「西広島」駅 徒歩2分
広島電鉄2系統「広電西広島(己斐)」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上20階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／22台 ■駐車料金（月額）／23,000円 ～ 29,000円 ■バイク置場／3台 ■バイク置場料金（月額）／2,500円 ■駐輪場／76台 ■駐輪場料金（月額）／100円 ～ 600円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット料金（月額）／1,760円（うち消費税等（10％）160円） ■サイエンスウォーターシステム料金（月額）／1,000円（うち消費税等（10％）91円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）／275円（うち消費税等（10％）25円） |
| 完成時期 | 完成済（2025年6月） |
| 引き渡し可能年月 | 手続き完了後引き渡し可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 815.25㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第 ERI-23003106号（2023年（令和5年）4月7日付） |
| 売主 | 株式会社マリモ |
| 販売会社 | 株式会社AGSワークス（代理） |
| 施工会社 | 株式会社共立 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | バルコニー面積: 6.20㎡ ～ 12.40㎡ その他面積: アルコーブ面積/3.33㎡ ～ 15.30㎡ 建築確認番号: 第 ERI-23003106号（2023年（令和5年）4月7日付） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/25 |
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0037-633-62657無料
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- お問合せ先
-
「グラディス西広島駅前ザ・タワー」
電話：0037-633-62657【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日／火・水・木曜日
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「グラディス西広島駅前ザ・タワー」0120-612-610 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社マリモ
- [国土交通大臣（6）第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 - 【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
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【物件番号】 1600300-0000351
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
空撮※2024年9月撮影の広島市の空撮に「グラディス西広島駅前ザ・タワー」の外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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多目的ルーム完成予想図
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バルコニー完成予想図
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南口駅前広場再整備や駅北口土地区画整理事業などの進捗により、 西広島駅周辺はさらなる発展が期待されます。 進化する西広島駅前の新たなランドマークとして、 マリモが誇る最上級ブランド「グラディス」の高層20階建てタワーレジデンスをお届けします。
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垂直なマリオンと輪郭を強調する白いL字型のラインを組み合わせ、端正な表情の中に立体感を際立たせた20階建てのタワーレジデンス。アースカラーを基調に基壇部と中層階、高層階の表情に変化を与えた洗練の佇まいです。
-
間接照明やダウンライトを仕込んだキャノピー、木目調格子など、繊細かつ格調高いしつらえによりモダンな表情を醸成するエントランス。都市の賑わいから、落ち着きを漂わせる私邸の領域へ。堂々とした構えで、住まわれる方や訪れる方を優雅に迎えます。
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深い寛ぎに満たされ、美の深奥へと誘うアートな空間。重厚な雰囲気漂う石調タイルを用いたエントランスホール。天井に連なる木目調のルーバーやボックス状の飾り棚に間接照明を配置し、ギャラリーを彷彿させるアート空間としてデザインしました。
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イベントや集会、語らいの場など多彩なシーンに利用できる独立した多目的ルームは、折り上げ天井と柔らかな関節照明で洗練された雰囲気を演出。テラスのガラスウォールはフルオープンでき、都市の日常を明るく豊かに描きます。
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夕暮れから夜にかけて刻一刻とグラデーションを描き、変化する空の表情。眼前に心地よく広がる遥かな眺望。圧倒的な開放感に包まれ、大らかな日々を演出する「天空の展望席」。タワーレジデンスならではの見晴らしが、都市の日常に誇りと歓びをもたらします。
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【1】多目的ルーム【2】宅配ロッカー【3】歩車分離設計【4】足洗場【5】建物内ゴミ置場【6】1階共用部 無料Wi-Fiスポット
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高級人造大理石天板「フィオレストーン」
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人造大理石天板（B1･B2タイプ）
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洗面化粧台・リネン庫
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洗面化粧台・リネン庫（B1･B2タイプ）
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温水式床暖房
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24時間換気システム
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Low-E複層ガラス
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防犯センサー
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柱構造
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広島電鉄「広電西広島」電停 約90m（徒歩2分）
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「己斐西広島駅」バス停 約90m（徒歩2分）
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JR「西広島」駅 約120m（徒歩2分）
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KOI PLACE（コイプレ） 約40m（徒歩1分）
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セブン-イレブン広島己斐本町店 約120m（徒歩2分）
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ゆめマート己斐 約140m（徒歩2分）
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広島市立己斐小学校 約970m（徒歩13分）
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福島生協病院 約650m（徒歩9分）
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西区役所 約700m（徒歩9分）
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空撮※2024年9月撮影の広島市の空撮に「グラディス西広島駅前ザ・タワー」の外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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多目的ルーム完成予想図
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バルコニー完成予想図
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南口駅前広場再整備や駅北口土地区画整理事業などの進捗により、 西広島駅周辺はさらなる発展が期待されます。 進化する西広島駅前の新たなランドマークとして、 マリモが誇る最上級ブランド「グラディス」の高層20階建てタワーレジデンスをお届けします。
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垂直なマリオンと輪郭を強調する白いL字型のラインを組み合わせ、端正な表情の中に立体感を際立たせた20階建てのタワーレジデンス。アースカラーを基調に基壇部と中層階、高層階の表情に変化を与えた洗練の佇まいです。
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間接照明やダウンライトを仕込んだキャノピー、木目調格子など、繊細かつ格調高いしつらえによりモダンな表情を醸成するエントランス。都市の賑わいから、落ち着きを漂わせる私邸の領域へ。堂々とした構えで、住まわれる方や訪れる方を優雅に迎えます。
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深い寛ぎに満たされ、美の深奥へと誘うアートな空間。重厚な雰囲気漂う石調タイルを用いたエントランスホール。天井に連なる木目調のルーバーやボックス状の飾り棚に間接照明を配置し、ギャラリーを彷彿させるアート空間としてデザインしました。
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イベントや集会、語らいの場など多彩なシーンに利用できる独立した多目的ルームは、折り上げ天井と柔らかな関節照明で洗練された雰囲気を演出。テラスのガラスウォールはフルオープンでき、都市の日常を明るく豊かに描きます。
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夕暮れから夜にかけて刻一刻とグラデーションを描き、変化する空の表情。眼前に心地よく広がる遥かな眺望。圧倒的な開放感に包まれ、大らかな日々を演出する「天空の展望席」。タワーレジデンスならではの見晴らしが、都市の日常に誇りと歓びをもたらします。
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【1】多目的ルーム【2】宅配ロッカー【3】歩車分離設計【4】足洗場【5】建物内ゴミ置場【6】1階共用部 無料Wi-Fiスポット
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高級人造大理石天板「フィオレストーン」
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人造大理石天板（B1･B2タイプ）
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洗面化粧台・リネン庫
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洗面化粧台・リネン庫（B1･B2タイプ）
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温水式床暖房
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24時間換気システム
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Low-E複層ガラス
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防犯センサー
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柱構造
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広島電鉄「広電西広島」電停 約90m（徒歩2分）
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「己斐西広島駅」バス停 約90m（徒歩2分）
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JR「西広島」駅 約120m（徒歩2分）
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KOI PLACE（コイプレ） 約40m（徒歩1分）
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セブン-イレブン広島己斐本町店 約120m（徒歩2分）
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ゆめマート己斐 約140m（徒歩2分）
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広島市立己斐小学校 約970m（徒歩13分）
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福島生協病院 約650m（徒歩9分）
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西区役所 約700m（徒歩9分）
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B1
- 間取り
- 1LDK+SC
- 専有面積
- 39.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.20㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■レジャー用品の収納にも便利なシューズクローク
■壁一面の収納を備えた洋室
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約14.4帖の空間
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C【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+DEN
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■リビング・ダイニングを約11.6帖に拡大
■独立した書斎としてなど多目的に使えるDENを設置
メニュープラン検討上のご注意
●メニュープランには受付期限があります。
●メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
●各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。
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A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
■通風性に優れた窓のあるバスルーム
■約3.8帖の広さのキッチンにはL型ワークトップを採用
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※バルコニーの形状は、階によって異なる場合があります。
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C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
■約3.6帖の広さのキッチンにはL型ワークトップを採用
■4枚建て引違い窓が開放感を高めるリビング・ダイニング
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D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
■通風性に優れた窓のあるバスルーム
■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて使える約16.1帖の空間
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E
- 間取り
- 3LDK+SC
- 専有面積
- 68.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
■大容量のクロゼットを備えた洋室(1)
■リビング・ダイニングと洋室(2)を合わせて使える約17.5帖の空間
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B1
- 間取り
- 1LDK+SC
- 専有面積
- 39.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.20㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■レジャー用品の収納にも便利なシューズクローク
■壁一面の収納を備えた洋室
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約14.4帖の空間
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C【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+DEN
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■リビング・ダイニングを約11.6帖に拡大
■独立した書斎としてなど多目的に使えるDENを設置
メニュープラン検討上のご注意
●メニュープランには受付期限があります。
●メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
●各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。
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A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
■通風性に優れた窓のあるバスルーム
■約3.8帖の広さのキッチンにはL型ワークトップを採用
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※バルコニーの形状は、階によって異なる場合があります。
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C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
■約3.6帖の広さのキッチンにはL型ワークトップを採用
■4枚建て引違い窓が開放感を高めるリビング・ダイニング
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D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
■通風性に優れた窓のあるバスルーム
■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて使える約16.1帖の空間
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E
- 間取り
- 3LDK+SC
- 専有面積
- 68.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
■大容量のクロゼットを備えた洋室(1)
■リビング・ダイニングと洋室(2)を合わせて使える約17.5帖の空間