- ソルティア京都宝ヶ池
ソルティア京都宝ヶ池
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 6,798万円
-
- 所在地
-
京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
地図を見る
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- 交通
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京都市営烏丸線「国際会館」駅 徒歩6分
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅 徒歩6分
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- 引き渡し
- 手続き完了後引き渡し可
- 即入居可
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順
6,798万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.67㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 【実物内覧可】四条駅16分＆京都駅20分、座って直通通勤も可能な烏丸線の始発駅「国際会館」駅徒歩6分
- 【即入居可】全邸南向き、第一種低層住居が広がる解放感ある眺望。夏には花火が見れる住戸や庭付き住戸も
- 【引越し無料】宝ヶ池エリア15年ぶりの希少エリアに誕生。1LDK～3LDKの全11タイプ総23邸のみ
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ソルティア京都宝ヶ池
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コンセプト
地下鉄烏丸線「国際会館駅」徒歩6分/徒歩圏には日常の生活に便利なスーパーが複数。全邸南向き、バルコニー側はアウトポール設計で広々使えるプラン設計。
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- ずっと待ち焦がれてきた、左京区 宝ヶ池。
- 左京区・宝ヶ池ー。
ここは、世界の賓客を招くために、美しく整えられた街。
瑞々しい緑の潤いを身近に感じながら、都市へも軽やかにつながる。
風格と躍動、同時に得がたい歓びを享受できるこの地は、人々の憧憬を集めてきた。
長きに渡って待ち焦がれていた、想いがようやく実現する。
宝ヶ池、15年ぶり。誰もが心待ちにしていた暮らしが、ここから始まる。 -
※航空写真を基に描き起こしたもの（2023年3月現在）に外観完成予想図をはめ込んだもので、位置・スケール等は実際とは異なる場合があります。
※京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩10分以内の新築分譲マンションは15年振りの供給となります。（2023年3月MRC調べ） もっと見る
間取り
公開中：1件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
- お問合せ先
-
ソルティア京都宝ヶ池
0037-633-57474
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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フレスコ上高野店
約80m（徒歩1分） -
セブンイレブン 京都白川通上高野
約230m（徒歩3分） -
コーヒーレストラン ドルフ
約840m（徒歩11分） -
葵保育園
約360m（徒歩5分） -
岩倉こひつじ保育園
約400m（徒歩5分） -
京都市立上高野小学校
約1,040m（徒歩13分） -
耳鼻咽喉科内藤クリニック
約130m（徒歩2分） -
きょうこ歯科・矯正歯科
約160m（徒歩2分） -
宝が池公園
約580m（徒歩8分）
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エディオン 宝ヶ池店
約400m（徒歩5分） -
ライフ 宝ヶ池店
約930m（徒歩12分） -
京都きらら幼稚園
約850m（徒歩11分） -
京都市立明徳幼稚園
約1,560m（徒歩20分） -
医療法人社団 祐森歯科医院
約70m（徒歩1分） -
医療法人 翠川医院
約100m（徒歩2分） -
下鴨警察署/上高野交番
約460m（徒歩6分） -
公益財団法人国立京都国際会館
約860m（徒歩11分） -
京都上高野郵便局
約710m（徒歩9分） -
三宅八幡宮
約670m（徒歩9分） -
鷺公園
約330m（徒歩5分） -
鳥脇公園
約430m（徒歩6分）
※地域情報は2023年4月現在のものです。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | マンションサロン公開中！＜予約制＞ マンションサロンではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約制となりますので、［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。 【年末年始休業のご案内】 ------------------------------------------------------------------- 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間:12月22日(月)～1月4日(日) なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野仲町2番地1 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | ～ 2026/01/18 |
| お問合せ先 |
ソルティア京都宝ヶ池 電話：0037-633-57474【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観（2024年5月15日撮影）
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- 外観（2024年5月15日撮影）
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- 外観（2024年5月15日撮影）
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- 外観（2024年5月15日撮影）
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- 外観（2024年5月15日撮影）
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- 敷地配置図・1階平面図
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- ベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真
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人造大理石天板
清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。※参考写真
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静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。※参考写真
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浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※参考写真
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洗濯機上吊戸棚
洗剤などをスッキリと収納できる扉付きの吊戸棚です。※イメージ
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ウォークインクロゼット
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。（一部の住戸のみ採用。）※モデルルーム写真
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防犯センサー
一部住戸の窓※には、インターホン親機で操作ができる防犯センサーを採用しました。※詳しくは係員にご確認ください※参考写真
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ハンズフリー対応のテブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
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窓の遮音
T-1等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。※参考写真
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オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,130～2,430mmと、ゆとりを持たせています。（Bタイプを除く。詳しくはプラン集をご確認ください。）
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ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。
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マグネット式小物掛け
レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
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ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
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浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
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引き出し式のキッチンキャビネット
大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
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カラリ床
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
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三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。
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安心のセキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
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カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
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強度の高いコンクリート
主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり2,700トンの圧縮に耐える高い強度を持つコンクリートを採用しています。
掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,798万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（4階） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.67㎡ |
| バルコニー面積 | 7.50㎡ |
| 管理費 | 14,020円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,270円（月額） |
| 修繕積立基金 | 474,300円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）：28,040円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営烏丸線「国際会館」駅 徒歩6分
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅 徒歩6分
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| 総戸数 | 23戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：15台（サービス車両用1台含む） 駐車料金（月額）：7,500円～11,000円 ■バイク置場：5台 バイク置場料金（月額）：1,000円 ■駐輪場：24台 駐輪場料金（月額）：100円～300円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット料金（月額）：1,540円（うち消費税等（10％）140円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円） |
| 完成時期 | 完成済（2024年4月） |
| 引き渡し可能年月 | 手続き完了後引き渡し可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 871.91㎡ |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00920号（令和5年3月6日付） |
| 売主 | 株式会社マリモ |
| 販売会社 | 株式会社マリモ（売主） |
| 施工会社 | ミノベ建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | バルコニー面積: 7.50㎡ 建築確認番号: 第R04確認建築IPEC00920号（令和5年3月6日付） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/19 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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ソルティア京都宝ヶ池
電話：0037-633-57474【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日／火・水・木曜日
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- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ソルティア京都宝ヶ池0120-070-626 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社マリモ
- [国土交通大臣（6）第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 - 【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
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【物件番号】 1600300-0000349
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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リビング・ダイニング
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左京区・宝ヶ池ー。 ここは、世界の賓客を招くために、美しく整えられた街。 瑞々しい緑の潤いを身近に感じながら、都市へも軽やかにつながる。 風格と躍動、同時に得がたい歓びを享受できるこの地は、人々の憧憬を集めてきた。 長きに渡って待ち焦がれていた、想いがようやく実現する。 宝ヶ池、15年ぶり。誰もが心待ちにしていた暮らしが、ここから始まる。
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食器洗い乾燥機
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人造大理石天板
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静音シンク
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浴室暖房換気乾燥機
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洗濯機上吊戸棚
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ウォークインクロゼット
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防犯センサー
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ハンズフリー対応のテブラキー
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窓の遮音
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フレスコ上高野店 約80m（徒歩1分）
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セブンイレブン 京都白川通上高野 約230m（徒歩3分）
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コーヒーレストラン ドルフ 約840m（徒歩11分）
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葵保育園 約360m（徒歩5分）
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岩倉こひつじ保育園 約400m（徒歩5分）
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京都市立上高野小学校 約1,040m（徒歩13分）
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耳鼻咽喉科内藤クリニック 約130m（徒歩2分）
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きょうこ歯科・矯正歯科 約160m（徒歩2分）
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宝が池公園 約580m（徒歩8分）
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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外観（2024年5月15日撮影）
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リビング・ダイニング
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左京区・宝ヶ池ー。 ここは、世界の賓客を招くために、美しく整えられた街。 瑞々しい緑の潤いを身近に感じながら、都市へも軽やかにつながる。 風格と躍動、同時に得がたい歓びを享受できるこの地は、人々の憧憬を集めてきた。 長きに渡って待ち焦がれていた、想いがようやく実現する。 宝ヶ池、15年ぶり。誰もが心待ちにしていた暮らしが、ここから始まる。
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食器洗い乾燥機
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人造大理石天板
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静音シンク
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浴室暖房換気乾燥機
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洗濯機上吊戸棚
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ウォークインクロゼット
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防犯センサー
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ハンズフリー対応のテブラキー
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窓の遮音
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フレスコ上高野店 約80m（徒歩1分）
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セブンイレブン 京都白川通上高野 約230m（徒歩3分）
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コーヒーレストラン ドルフ 約840m（徒歩11分）
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葵保育園 約360m（徒歩5分）
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岩倉こひつじ保育園 約400m（徒歩5分）
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京都市立上高野小学校 約1,040m（徒歩13分）
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耳鼻咽喉科内藤クリニック 約130m（徒歩2分）
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きょうこ歯科・矯正歯科 約160m（徒歩2分）
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宝が池公園 約580m（徒歩8分）
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G
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 52.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
■ウォークインクロゼットのある洋室（1）（2）
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室（2）を合わせて使える約15.4帖の空間
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G
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 52.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 7.50㎡
- その他面積
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- 向き
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- 備考
- ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
■ウォークインクロゼットのある洋室（1）（2）
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室（2）を合わせて使える約15.4帖の空間