- グランフォーレ姪浜ノーブルテラス
グランフォーレ姪浜ノーブルテラス
- 更新 3日前に価格が更新されました
- 次回更新予定日：2026/10/27
物件の特徴
- 第1期1次
- 5,400万円～6,880万円
-
- 所在地
- 福岡県福岡市西区姪の浜六丁目2830番3他、福岡県福岡市西区姪の浜六丁目2番（以下未定）（住居表示）
-
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2028年1月下旬（予定）
販売概要
-
第1期1次
5,400万円～6,880万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積
- 57.18㎡ ～ 73.79㎡
- 販売スケジュール
- 10月10日（土）10:00より登録受付開始
ポイント
- 【第1期1次登録申込受付中】 2LDK・2LDK+Ｓ（納戸）・3LDK 全52邸
- 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩8分（約640m）
- （仮称）三井アウトレットパーク福岡徒歩12分（約950m）※2027年春開業予定
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-94393 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
コンセプト
THE SWITCH MEINOHAMA
-
- 進化する姪浜で、理想の暮らしがスイッチする。
- 天神へ地下鉄で14分。博多へ空港へダイレクトにつながる軽快なアクセス。
生活利便に優れたベイエリアを感じる暮らしと、都市を楽しむ日、自然に癒やされる日。家族それぞれの時間を大切にできる街、姪浜。
ここは、人生をもっと自由にするスイッチです。
【ON】
天神・博多へダイレクトにつながる。
賑わう姪浜駅から徒歩8分。
都心をもっと近く、もっと自由に。
軽快なアクセスが、暮らしの可能性を広げます。
【OFF】
ベイエリアならではの開放感を日常に。
九州最大級のショッピングモールを身近に。
家族にうれしい利便と心地よさがそろう、
姪浜の新しい暮らしが始まります。 -
※地下鉄「姪浜」駅 徒歩8分（約640m）
※仮称）三井アウトレットパーク福岡 徒歩12min（約950m）※2027年春開業予定
※掲載の現地周辺航空写真は現地周辺上空から撮影（2026年6月）したものに、光等のCG加工をしたものです。周辺環境は将来変わる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：4件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市西区姪の浜六丁目2830番3他、福岡県福岡市西区姪の浜六丁目2番（以下未定）（住居表示）
- お問合せ先
-
グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
0037-618-94393
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80m、自転車分数は1分を250mで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
※車分数は一般道はGoogleMapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最速）で算出し、端数を切り上げたものです。高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
周辺スポット
-
地下鉄「姪浜」駅
約640m（徒歩8分） -
ウエストコート姪浜
約690m（徒歩9分） -
えきマチ1丁目姪浜
約710m（徒歩9分） -
MEINOHAMA STEPS
約1,000m（徒歩13分） -
愛宕神社
約1,460m（自転車6分） -
姪浜中央公園
約900m（徒歩12分） -
小戸公園
約1,040m（徒歩13分） -
マリナタウン海浜公園
約1,680m（自転車7分）
-
ローソン姪浜四丁目店
約240m（徒歩3分） -
にしてつストアレガネット姪の浜
約430m（徒歩6分） -
あとりあ保育園姪浜
約260m（徒歩4分） -
姪北小学校
約900m（徒歩12分） -
池尻歯科医院
約60m（徒歩1分） -
茂木病院
約60m（徒歩1分） -
西図書館
約580m（徒歩8分） -
西区役所
約690m（徒歩9分） -
JA福岡市姪浜支店
約100m（徒歩2分） -
福岡信用金庫姪浜支店
約360m（徒歩5分） -
LifeFit姪浜店
約240m（徒歩3分） -
姪浜2号公園
約260m（徒歩4分）
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80m、自転車分数は1分を250mで算出し、端数を切り上げたものです。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
※お車でご来場の方はお近くのコインパーキングをご利用ください。駐車料金相当のクオカードにてご精算させていただきます。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期1次登録申込受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市西区姪の浜四丁目14番25号 華香ビル1F |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | 火、水曜日（※祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
グランフォーレ福岡西マンションギャラリー 電話：0037-618-94393【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-94393無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 建築は、完成した瞬間が最も美しいのではありません。街の風景として馴染み、住まう人とともに歳月を重ねながら、その価値を深めていくものだと考えています。
-
- 外観完成予想図
- この建物は、端正なプロポーションと上質な素材感、そして陰影の美しさを積み重ねながら、永く愛される一棟を目指しました。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- ゆるやかに伸びるアプローチと、四季を映す植栽。その先に待つのは、住まう誇りと安らぎに満ちた私邸です。
-
- エントランスホール完成予想図
- 重厚な素材と穏やかな光が響き合い、深い寛ぎを描くエントランスホール。その静謐な佇まいが、住まう歓びを日々深めていきます。
-
- エントランスラウンジ完成予想図
- 素材の質感や光の陰影まで丁寧に描き、静けさと品格に包まれる迎賓空間を創出しました。
-
- 1階敷地配置図
- 【1】屋内平置き駐車場【2】ハンズフリーキー対応エントランス【3】24時間受取り可能な宅配ボックス【4】訪れた方をもてなす迎賓のラウンジ【5】置き配 Pabbit 採用【6】安全を図る歩車分離設計
※掲載の敷地配置図は計画段階ものであり今後変更となる場合がございます。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したCGで、形状・色等は実際のものと異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱、標識・ガードレール等についても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
室内・専有部
-
- リビング・ダイニング（Aタイプメニュー）
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
第1期1次
| 販売スケジュール |
10月10日（土）10:00より登録受付開始
登録受付期間：10月10日（土）～2026年10月16日（金）10:00～19:00 ※登録最終受付締め切り／2026年10月16日（金）18:00
抽選日：2026年10月17日（土）9:30～
|
|---|---|
| 販売価格 |
5,400万円～6,880万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 57.18㎡ ～ 73.79㎡ |
| バルコニー面積 | 11.43㎡ ～ 12.60㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.07㎡ |
| 管理費 | 7,600円～9,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,100円～6,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 489,600円～633,600円（一括） |
| その他費用 | ●駐車場使用料（月額）／7,000円～16,000円 ●ミニバイク置場使用料（月額）／500円 ●バイク置場使用料（月額）／1,000円 |
| 販売概要備考 | 受付場所 : グランフォーレ福岡西マンションギャラリー ※定休日／火・水 ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/16 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜六丁目2830番3他、福岡県福岡市西区姪の浜六丁目2番（以下未定）（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置き場／53台（平置き4台、スライド式34台、2段式15台） ■バイク置場／7台（内ミニバイク5台） |
| 完成時期 | 2027年12月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年1月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員通勤方式 |
| 敷地面積 | 897.76㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26007931号（令和8年5月15日付） |
| 売主 | 株式会社コーセーアールイー |
| 販売会社 | 株式会社コーセーアールイー（売主） |
| 施工会社 | 株式会社 森美工務店 |
| 管理会社 | 株式会社 アールメンテナンス |
| 備考 | 【TOP】 ※1.掲載の完成予想図は設計図を基に作成したCGで、形状・色等は実際のものと異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱、標識・ガードレール等についても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。 バルコニー面積: 11.43㎡～12.60㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/2.07㎡ 建築確認番号: 第ERI-26007931号（令和8年5月15日付） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/13 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
グランフォーレ
Residential Life 人生の誇りと、 しあわせを育む住まい。
【立地】 その場所での生活を想像する。
この地での生活は、お住まいになる方にどんなしあわせをもたらすのか。土地の選定に当たり、私たちがまず考えることです。交通の便や環境はもちろん、この場所を選ぶお客様のライフスタイルを思い浮かべることから始めます。
【外観】 ここにふさわしいカタチがある。
同じような外観にしないこと。これも私たちの誇りです。その街の歴史に触れ、未来に想いを馳せると、街に新しい魅力を付加するあるべき建物のカタチが見えてきます。街並に調和しながらモダンであることを両立します。
【快適性】 設備の機能美、柔軟な間取りプラン。
使い勝手を最優先に、デザイン性にも優れた設備機器を厳選。新しいのに使い慣れたようなホッとする住空間をお届けします。生活動線に配慮した間取りプランは、お客様のご要望に応じたカスタマイズにも対応します。
【環境 共生】 地球に暮らす責任を果たす。
地球環境をめぐる問題は21世紀の大きな課題です。これからは「エコロジー的に健全で持続可能な経済」の実現に向けられるべきだと考えます。私たちは、住宅性能評価、環境共生住宅推進協議会加盟などによる環境との共生を推進しています。
【立地】 その場所での生活を想像する。
この地での生活は、お住まいになる方にどんなしあわせをもたらすのか。土地の選定に当たり、私たちがまず考えることです。交通の便や環境はもちろん、この場所を選ぶお客様のライフスタイルを思い浮かべることから始めます。
【外観】 ここにふさわしいカタチがある。
同じような外観にしないこと。これも私たちの誇りです。その街の歴史に触れ、未来に想いを馳せると、街に新しい魅力を付加するあるべき建物のカタチが見えてきます。街並に調和しながらモダンであることを両立します。
【快適性】 設備の機能美、柔軟な間取りプラン。
使い勝手を最優先に、デザイン性にも優れた設備機器を厳選。新しいのに使い慣れたようなホッとする住空間をお届けします。生活動線に配慮した間取りプランは、お客様のご要望に応じたカスタマイズにも対応します。
【環境 共生】 地球に暮らす責任を果たす。
地球環境をめぐる問題は21世紀の大きな課題です。これからは「エコロジー的に健全で持続可能な経済」の実現に向けられるべきだと考えます。私たちは、住宅性能評価、環境共生住宅推進協議会加盟などによる環境との共生を推進しています。
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-94393無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
電話：0037-618-94393【通話無料】
受付時間：10:00～19:00 定休日／火・水曜日（※祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランフォーレ福岡西マンションギャラリー0120-461-229 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
外観完成予想図 ※1
-
天神へ地下鉄で14分。博多へ空港へダイレクトにつながる軽快なアクセス。 生活利便に優れたベイエリアを感じる暮らしと、都市を楽しむ日、自然に癒やされる日。家族それぞれの時間を大切にできる街、姪浜。 ここは、人生をもっと自由にするスイッチです。 【ON】 天神・博多へダイレクトにつながる。 賑わう姪浜駅から徒歩8分。 都心をもっと近く、もっと自由に。 軽快なアクセスが、暮らしの可能性を広げます。 【OFF】 ベイエリアならではの開放感を日常に。 九州最大級のショッピングモールを身近に。 家族にうれしい利便と心地よさがそろう、 姪浜の新しい暮らしが始まります。
-
建築は、完成した瞬間が最も美しいのではありません。街の風景として馴染み、住まう人とともに歳月を重ねながら、その価値を深めていくものだと考えています。
-
この建物は、端正なプロポーションと上質な素材感、そして陰影の美しさを積み重ねながら、永く愛される一棟を目指しました。
-
ゆるやかに伸びるアプローチと、四季を映す植栽。その先に待つのは、住まう誇りと安らぎに満ちた私邸です。
-
重厚な素材と穏やかな光が響き合い、深い寛ぎを描くエントランスホール。その静謐な佇まいが、住まう歓びを日々深めていきます。
-
素材の質感や光の陰影まで丁寧に描き、静けさと品格に包まれる迎賓空間を創出しました。
-
【1】屋内平置き駐車場【2】ハンズフリーキー対応エントランス【3】24時間受取り可能な宅配ボックス【4】訪れた方をもてなす迎賓のラウンジ【5】置き配 Pabbit 採用【6】安全を図る歩車分離設計
-
-
地下鉄「姪浜」駅 約640m（徒歩8分）
-
ウエストコート姪浜 約690m（徒歩9分）
-
えきマチ1丁目姪浜 約710m（徒歩9分）
-
MEINOHAMA STEPS 約1,000m（徒歩13分）
-
愛宕神社 約1,460m（自転車6分）
-
姪浜中央公園 約900m（徒歩12分）
-
小戸公園 約1,040m（徒歩13分）
-
マリナタウン海浜公園 約1,680m（自転車7分）
-
-
-
-
外観完成予想図 ※1
-
天神へ地下鉄で14分。博多へ空港へダイレクトにつながる軽快なアクセス。 生活利便に優れたベイエリアを感じる暮らしと、都市を楽しむ日、自然に癒やされる日。家族それぞれの時間を大切にできる街、姪浜。 ここは、人生をもっと自由にするスイッチです。 【ON】 天神・博多へダイレクトにつながる。 賑わう姪浜駅から徒歩8分。 都心をもっと近く、もっと自由に。 軽快なアクセスが、暮らしの可能性を広げます。 【OFF】 ベイエリアならではの開放感を日常に。 九州最大級のショッピングモールを身近に。 家族にうれしい利便と心地よさがそろう、 姪浜の新しい暮らしが始まります。
-
建築は、完成した瞬間が最も美しいのではありません。街の風景として馴染み、住まう人とともに歳月を重ねながら、その価値を深めていくものだと考えています。
-
この建物は、端正なプロポーションと上質な素材感、そして陰影の美しさを積み重ねながら、永く愛される一棟を目指しました。
-
ゆるやかに伸びるアプローチと、四季を映す植栽。その先に待つのは、住まう誇りと安らぎに満ちた私邸です。
-
重厚な素材と穏やかな光が響き合い、深い寛ぎを描くエントランスホール。その静謐な佇まいが、住まう歓びを日々深めていきます。
-
素材の質感や光の陰影まで丁寧に描き、静けさと品格に包まれる迎賓空間を創出しました。
-
【1】屋内平置き駐車場【2】ハンズフリーキー対応エントランス【3】24時間受取り可能な宅配ボックス【4】訪れた方をもてなす迎賓のラウンジ【5】置き配 Pabbit 採用【6】安全を図る歩車分離設計
-
-
地下鉄「姪浜」駅 約640m（徒歩8分）
-
ウエストコート姪浜 約690m（徒歩9分）
-
えきマチ1丁目姪浜 約710m（徒歩9分）
-
MEINOHAMA STEPS 約1,000m（徒歩13分）
-
愛宕神社 約1,460m（自転車6分）
-
姪浜中央公園 約900m（徒歩12分）
-
小戸公園 約1,040m（徒歩13分）
-
マリナタウン海浜公園 約1,680m（自転車7分）
-
-
-
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 68.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.60㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 73.79㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.07㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 70.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.43㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.07㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 68.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.60㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 73.79㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.07㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 70.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.43㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.07㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -