- グランフォーレ西新ナチュリア
グランフォーレ西新ナチュリア
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 第1・2期
- 3,150万円～3,570万円
-
- 所在地
-
福岡県福岡市中央区今川二丁目六区233番1、福岡市中央区今川二丁目6番34
地図を見る
-
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年1月下旬（予定）
- セキュリティー充実
- 外断熱
- 角部屋
販売概要
-
第1・2期
3,150万円～3,570万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.32㎡ ～ 37.84㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
第3期
3,270万円～3,770万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.32㎡・34.02㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付開始
ポイント
- 全戸1ＬＤＫ。西新×大濠×百道エリアを享受するコンパクトマンション誕生。2026年1月入居開始。
- 地下鉄「西新」駅／徒歩6分、西南学院大学／徒歩9分。大濠公園／徒歩12分。
- 毎月の支払い額40,840円～（※詳細は支払い例）。全戸エアコン標準装備。カウンターキッチン。
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オリジナルムービー
コンセプト
「華やぎと憩いの恩恵。」都市機能が多彩にそろう西新の華やぎも、緑と水に満たされた百道・大濠のやすらぎも、そのどちらかではなく両方の恩恵を手中にする贅沢な日々が、ここからはじまります。
-
- 西新から始まる、自由な毎日。
- 地下鉄「西新」駅まで徒歩6分。天神へ約7分、博多へ約14分、福岡空港まで約20分と主要エリアへ乗り換えなしの快適なアクセス環境をもつ副都心「西新」。身近には西新駅直結の「プラリバ」や「西新商店街」、大型複合施設「マークイズ福岡ももち」がそろい、日常の買い物も休日のお出かけも思いのままに。都心にありながら自然を満喫できる「大濠公園」や「シーサイドももち海浜公園」で気軽にリフレッシュ。休日には「福岡市博物館」や「福岡市美術館」を訪れて自分磨きの文化体験。自分の好きなように過ごす時間は、思い立った時にすぐ。
-
地下鉄「西新」駅 徒歩6分（約450m）／プラリバ 徒歩6分（約440m）／西新～藤崎地区商店街 徒歩7分（約490m）／ マークイズ福岡ももち 自転車4分（約990m）／ 大濠公園 自転車4分（約930m）／シーサイドももち海浜公園 自転車9分（約2100m）／福岡市博物館 自転車7分（約1510m）／福岡市美術館 自転車7分（約1600m）
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80m、自転車分数は1分を250mで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。 もっと見る
間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区今川二丁目六区233番1、福岡市中央区今川二丁目6番34
- お問合せ先
-
グランフォーレ西新ナチュリア
0037-618-48874
現地案内図
周辺スポット
-
地下鉄「西新」駅
約450m（徒歩6分） -
プラリバ
約440m（徒歩6分） -
西新商店街
約490m（徒歩7分） -
大濠公園
約930m（自転車4分） -
マークイズ福岡ももち
約990m（自転車4分） -
シーサイドももち海浜公園
約2,100m（自転車9分） -
福岡市博物館
約1,510m（自転車7分） -
福岡市美術館
約1,600m（自転車7分） -
みずほPayPayドーム福岡
約1,320m（自転車6分）
※掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 北欧インテリアブランド「BoConcept」監修モデルルーム公開中【完全予約制】 【年末年始休業のお知らせ】 2025年12月29日(月)～2026年1月7日(水)を年末年始休業とさせていただきます。 期間中の資料請求や、お問合せに関しては1月5日(月)以降に順次対応いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市西区姪の浜四丁目14番25号 華香ビル1F |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休(※祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
グランフォーレ西新ナチュリア 電話：0037-618-48874【通話無料】
|
お問合せ（無料）
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-
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ完成予想図
-
- ラウンジ完成予想図
-
- ランドプラン
- 車の出し入れがスムーズな平置き駐車場を3台設置しました。留守中に届く荷物も気にならない宅配ボックスをメールコーナーに設置。一時預かり通知が、住戸内インターホンに表示されます。
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室内・専有部
-
- Aタイプモデルルーム
-
- Aタイプ洋室
-
- ウォークインクローゼット
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ？
A
設備・構造
-
2口水無グリルコンロ
操作つまみは天面に配置して使いやすさをアップ。汁受皿レスにより煮こぼれが器具内に入りにくくラクにお手入れできます。滑らかな形状のゴトクは洗いやすさと拭きやすさを両立。調理油過熱防止機能などの安心・安全機能も充実しています。
-
浄水器一体型混合水栓
浄水・原水それぞれでシャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。蛇口が引き出せるから、シンク洗いやお鍋に浄水を注ぐのに便利です。
-
ホーローキッチンパネル
レシピをマグネットで貼って調理できる便利なキッチンパネルを採用。表面に汚れがついてもサッとひと拭き。お手入れも簡単です。
-
キッチンスライド収納
必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地良さです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。※Aタイプのみ
-
浴室暖房換気乾燥機（24時間換気システム付）
入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室暖房換気乾燥機を備えています。
-
ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。
-
収納付三面鏡
鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーは、くもり止めヒーター仕様です。
-
ボウル一体型カウンター
天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
※掲載の写真はモデルルームを撮影（2024年12月）したもの、またはメーカー参考写真です。実際とは異なる場合がありますのでモデルルームにてご確認ください。
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物件概要
販売概要
第1・2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,150万円～3,570万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.32㎡ ～ 37.84㎡ |
| バルコニー面積 | 5.62㎡ ～ 6.75㎡ |
| 管理費 | 8600円～10000円 |
| 修繕積立金 | 4800円～5700円 |
| 修繕積立基金 | 576000円～684000円 |
| その他費用 | インターネット使用料／1000円（月額） |
| 販売概要備考 | □お支払例のご紹介（202号室）：販売価格3,150万円（税込）／頭金0円／借入期間50年／毎月返済額40,840円（年12回）／管理費（月額）8,600円／修繕積立金（月額）4,800円／インターネット使用料（月額）1,000円／ボーナス時加算151,027円（年2回）／借入総額／3,150万円／金融機関：福岡銀行／利率（期間）変動金利0.95％（50年）／事務手数料：借入金額に対して2.20％／年収等により借入・その他条件が異なる場合がございます。詳しくは販売担当にお尋ねください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,270万円～3,770万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.32㎡・34.02㎡ |
| バルコニー面積 | 5.62㎡・6.75㎡ |
| 管理費 | 8,600円・9,000円 |
| 修繕積立金 | 4,800円・5,100円 |
| 修繕積立基金 | 576,000円・612,000円 |
| その他費用 | インターネット使用料／1000円（月額） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今川二丁目六区233番1、福岡市中央区今川二丁目6番34 |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 駐車場 | - |
| 設備 | ●平置き駐車場/3台（月額15000円・18000円） |
| 施設費用、償却費 | ●駐輪場/37台（月額200円）、●ミニバイク置場/19台（月額1000円） |
| 完成時期 | 2025年12月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 306.09㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024V0017A1（2024年7月19日付） |
| 売主 | 株式会社 コーセーアールイー [国土交通大臣（4）第7271号] |
| 販売会社 | 株式会社 コーセーアールイー（売主） |
| 施工会社 | 株式会社森美工務店 |
| 管理会社 | 株式会社 アールメンテナンス |
| 備考 | バルコニー面積: 5.62㎡～6.75㎡ 建築確認番号: 第JAIC2024V0017A1（2024年7月19日付） 設備: ●平置き駐車場/3台（月額15000円・18000円） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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- お問合せ先
-
グランフォーレ西新ナチュリア
電話：0037-618-48874【通話無料】
受付時間：10:00～19:00 定休日:火・水曜日定休（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランフォーレ西新ナチュリア0120-461-229 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社コーセーアールイー
- [国土交通大臣（4）第7271号]
〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号 - 【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会
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【物件番号】 1600260-0000059
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
都市機能が多彩に揃う西新の華やぎも、緑と水に満たされた百道・大濠のやすらぎも。そのどちらかではなく両方の恩恵を手中にする贅沢な日々が、ここからはじまります。
-
ーCHILL OASISー 水と緑、憩いの恩恵。 緑の木々と燦めく水面。福岡のオアシス「大濠」を我が家の庭とする暮らし。
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エントランスアプローチ完成予想図
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外観完成予想図
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眺望 ※掲載の眺望写真（2024年10月撮影）は現地12階相当から撮影したもので、実際とは多少異なる場合がございます。なお、眺望および周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません。
-
北欧デンマーク発祥のインテリアブランド「BoConcept」監修 モデルルーム オープン事前案内会予約受付中【完全予約制】
-
地下鉄「西新」駅まで徒歩6分。天神へ約7分、博多へ約14分、福岡空港まで約20分と主要エリアへ乗り換えなしの快適なアクセス環境をもつ副都心「西新」。身近には西新駅直結の「プラリバ」や「西新商店街」、大型複合施設「マークイズ福岡ももち」がそろい、日常の買い物も休日のお出かけも思いのままに。都心にありながら自然を満喫できる「大濠公園」や「シーサイドももち海浜公園」で気軽にリフレッシュ。休日には「福岡市博物館」や「福岡市美術館」を訪れて自分磨きの文化体験。自分の好きなように過ごす時間は、思い立った時にすぐ。
-
1フロア3邸のプライバシー性に優れた空間設計。都市の日常をより心地よく過ごすために、上質を尽くしたリビングダイニング。住まいのメインステージとなる空間は、住まう人の美意識と価値観を意識。ゆとりあふれる空間や隅々まで配慮されたしつらえが、図面を超える広がりを生み出し、心からの寛ぎを満たします。共用ラウンジのソファなどのコーディネートについては、デンマークの世界的なインテリアブランド「BoConcept」が担当。人生の誇りと、しあわせを育む住まいを目指すGRANFOREと、すべての人々の生活を豊かにすることを目指すBoConcept。2社の出会いが一段の感動と誇りをもたらし、魅力的な空間を創出します。
-
奥行きのあるウォークインクローゼットには衣類や旅行バックなどたっぷりと収納可能。フレキシブルなウォールドアでリビングとの一体利用により広々とした空間が開放感を高めます。キッチンには水無しグリルコンロや油の飛び跳ねを防ぐオイルガード、便利なマグネット収納もできるホーローキッチンパネルを採用。カウンターキッチンで空間の広がりを感じられます。パウダールームには収納付き三面鏡を設けた洗面台や、雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる浴室暖房換気乾燥機を設置。ほかにも全住戸エアコンを標準装備、高速光通信のJCOMネットを全戸一括契約、宅配ボックスの設置など、快適な設備仕様でゆとりある暮らしを満喫できます。
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車の出し入れがスムーズな平置き駐車場を3台設置しました。留守中に届く荷物も気にならない宅配ボックスをメールコーナーに設置。一時預かり通知が、住戸内インターホンに表示されます。
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-
-
2口水無グリルコンロ
-
浄水器一体型混合水栓
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ホーローキッチンパネル
-
キッチンスライド収納
-
浴室暖房換気乾燥機（24時間換気システム付）
-
ミナモ浴槽
-
収納付三面鏡
-
ボウル一体型カウンター
-
地下鉄「西新」駅 約450m（徒歩6分）
-
プラリバ 約440m（徒歩6分）
-
西新商店街 約490m（徒歩7分）
-
大濠公園 約930m（自転車4分）
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マークイズ福岡ももち 約990m（自転車4分）
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シーサイドももち海浜公園 約2,100m（自転車9分）
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福岡市博物館 約1,510m（自転車7分）
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福岡市美術館 約1,600m（自転車7分）
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みずほPayPayドーム福岡 約1,320m（自転車6分）
-
-
-
都市機能が多彩に揃う西新の華やぎも、緑と水に満たされた百道・大濠のやすらぎも。そのどちらかではなく両方の恩恵を手中にする贅沢な日々が、ここからはじまります。
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ーCHILL OASISー 水と緑、憩いの恩恵。 緑の木々と燦めく水面。福岡のオアシス「大濠」を我が家の庭とする暮らし。
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エントランスアプローチ完成予想図
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外観完成予想図
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眺望 ※掲載の眺望写真（2024年10月撮影）は現地12階相当から撮影したもので、実際とは多少異なる場合がございます。なお、眺望および周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません。
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北欧デンマーク発祥のインテリアブランド「BoConcept」監修 モデルルーム オープン事前案内会予約受付中【完全予約制】
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地下鉄「西新」駅まで徒歩6分。天神へ約7分、博多へ約14分、福岡空港まで約20分と主要エリアへ乗り換えなしの快適なアクセス環境をもつ副都心「西新」。身近には西新駅直結の「プラリバ」や「西新商店街」、大型複合施設「マークイズ福岡ももち」がそろい、日常の買い物も休日のお出かけも思いのままに。都心にありながら自然を満喫できる「大濠公園」や「シーサイドももち海浜公園」で気軽にリフレッシュ。休日には「福岡市博物館」や「福岡市美術館」を訪れて自分磨きの文化体験。自分の好きなように過ごす時間は、思い立った時にすぐ。
-
1フロア3邸のプライバシー性に優れた空間設計。都市の日常をより心地よく過ごすために、上質を尽くしたリビングダイニング。住まいのメインステージとなる空間は、住まう人の美意識と価値観を意識。ゆとりあふれる空間や隅々まで配慮されたしつらえが、図面を超える広がりを生み出し、心からの寛ぎを満たします。共用ラウンジのソファなどのコーディネートについては、デンマークの世界的なインテリアブランド「BoConcept」が担当。人生の誇りと、しあわせを育む住まいを目指すGRANFOREと、すべての人々の生活を豊かにすることを目指すBoConcept。2社の出会いが一段の感動と誇りをもたらし、魅力的な空間を創出します。
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奥行きのあるウォークインクローゼットには衣類や旅行バックなどたっぷりと収納可能。フレキシブルなウォールドアでリビングとの一体利用により広々とした空間が開放感を高めます。キッチンには水無しグリルコンロや油の飛び跳ねを防ぐオイルガード、便利なマグネット収納もできるホーローキッチンパネルを採用。カウンターキッチンで空間の広がりを感じられます。パウダールームには収納付き三面鏡を設けた洗面台や、雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる浴室暖房換気乾燥機を設置。ほかにも全住戸エアコンを標準装備、高速光通信のJCOMネットを全戸一括契約、宅配ボックスの設置など、快適な設備仕様でゆとりある暮らしを満喫できます。
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車の出し入れがスムーズな平置き駐車場を3台設置しました。留守中に届く荷物も気にならない宅配ボックスをメールコーナーに設置。一時預かり通知が、住戸内インターホンに表示されます。
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2口水無グリルコンロ
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浄水器一体型混合水栓
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ホーローキッチンパネル
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キッチンスライド収納
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浴室暖房換気乾燥機（24時間換気システム付）
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ミナモ浴槽
-
収納付三面鏡
-
ボウル一体型カウンター
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地下鉄「西新」駅 約450m（徒歩6分）
-
プラリバ 約440m（徒歩6分）
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西新商店街 約490m（徒歩7分）
-
大濠公園 約930m（自転車4分）
-
マークイズ福岡ももち 約990m（自転車4分）
-
シーサイドももち海浜公園 約2,100m（自転車9分）
-
福岡市博物館 約1,510m（自転車7分）
-
福岡市美術館 約1,600m（自転車7分）
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みずほPayPayドーム福岡 約1,320m（自転車6分）
-
-
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 37.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 32.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.75㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 34.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.62㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 37.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 32.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.75㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 34.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.62㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -