- アクロス箱崎宮前レイスマート
アクロス箱崎宮前レイスマート
- 更新日：2025/12/18
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第一期二次
- 4,920万円～7,670万円
-
- 所在地
-
福岡県福岡市東区馬出四丁目93番2、96番1、96番2
地図を見る
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- 交通
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JR鹿児島本線「箱崎」駅 自転車6分（約1,310m）
JR鹿児島本線「吉塚」駅 自転車6分（約1,350m）
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩5分 （約350m）
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- 引き渡し
- 2027年1月下旬
- デザイナーズ
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
販売概要
-
第一期二次
4,920万円～7,670万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 53.04㎡ ～ 77.18㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 早くも、第一期二次先着順申込受付中！地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩5分、
- さらに地下鉄空港線「天神」駅まで9分！九州大学箱崎キャンパス跡地まで1.2km圏内。
- 敷地内平置駐車場100％超完備。全邸ガス温水式床暖房付き。
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コンセプト
「進化する箱崎」で暮らすという選択。地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩5分。九州大学箱崎キャンパス跡地まで1.2km圏内。先駆けとなる箱崎に誕生する、この邸宅のポテンシャルとは。
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- 駅近×再開発、未来が広がる街で、資産になる一邸を。
- 天神ビッグバンや博多コネクティッドなど、再開発に沸く福岡市において、国内外で注目をあつめているのが、九州大学箱崎キャンパス跡地で進行中の「FUKUOKA Smart EAST」。さまざまな社会課題を解決しながら持続的に発展していくため、新しい技術や画期的なアイデアにより、先進的なまちづくりにチャレンジする取り組みが、箱崎で進められています。このように、将来に向けて期待をあつめる福岡市東区箱崎エリアにて、住み心地の良さも叶えるのが、本件、「アクロス箱崎宮前レイスマート」。地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩5分、さらに天神までは地下鉄で約9分。JR鹿児島本線「吉塚」駅までは、自転車を使えば約6分で到着し、博多までは約3分と資産価値にも期待できます。また、共働きの世帯に嬉しい24時間営業のスーパーが徒歩3分圏内と非常に暮らしやすい場所です。
- 福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩5分（約350m）/JR鹿児島本線「吉塚」駅 自転車6分（約1,350m）/九州大学箱崎キャンパス跡地 徒歩15分（約1,200m）/クロスガーデン筥崎宮前 徒歩3分（約220m） もっと見る
間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市東区馬出四丁目93番2、96番1、96番2
- お問合せ先
-
アクロスマンションギャラリー
0037-618-63404
現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は1分＝250mで計算しています。
※地下鉄・バスの所要時間は公式HPより平日通勤時7：30～8：59出発（（日中平常時が平日の10：00～15：59出発）のもので最多の便の分数を掲載しております。
※車による所要時間はGoogleマップにて計測していますが、道路状況や時間帯などにより多少異なる場合があります。
※都市高速所要時間は公式サイトによる標準所要時間を表示しています。
周辺スポット
大型商業施設が充実のうれしい環境。
毎日の買い物やファッション、雑貨など、さまざまな店舗が集まるショッピング施設が周囲に充実。
買うものや気分によって使い分けられるのは、ここに暮らす醍醐味です。
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クロスガーデン筥崎宮前
約220m（徒歩3分） -
ゆめタウン博多
約620m（徒歩8分） -
馬出保育所
約430m（徒歩6分） -
馬出小学校
約880m（徒歩11分） -
福岡中学校
約220m（徒歩5分） -
ミニストップ福岡馬出4丁目店
約200m（徒歩3分） -
博多馬出郵便局
約500m（徒歩7分） -
筥崎宮
約600m（徒歩8分） -
東公園
約1,190m（徒歩15分）
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ボックスタウン箱崎
約600m（徒歩8分） -
ひがしふくおか幼稚園
約220m（徒歩3分） -
九州大学病院キャンパス
約370m（徒歩5分） -
千鳥橋病院附属歯科診療所
約140m（徒歩2分） -
福岡市立東急患診療所
約520m（徒歩7分） -
箱崎宮前交番
約220m（徒歩3分） -
東区役所
約390m（徒歩5分） -
福岡県立図書館
約540m（徒歩7分） -
福岡中央銀行馬出支店
約480m（徒歩6分） -
西日本シティ銀行箱崎支店
約980m（徒歩13分） -
スポーツクラブ・アクトスウィル箱崎
約600m（徒歩8分） -
汐井公園
約870m（徒歩11分）
※掲載の環境写真は2025年3月～4月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アクロスマンションギャラリー 電話：0037-618-63404【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- 風除室完成予想CG
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング（A1タイプ）
- ※掲載のCGパースは一部オプションを含むA1タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
-
- リビング・ダイニング（Bタイプ）
- ※掲載のCGパースは一部オプションを含むBタイプの図面をもとに描き起こしたイメージで実際とは異なります。
-
- リビング・ダイニング（Cタイプ）
- ※掲載のCGパースは一部オプションを含むCタイプの図面をもとに描き起こしたイメージで実際とは異なります。
-
- リビング・ダイニング（A2タイプ）
- ※掲載のCGパースは一部オプションを含むA2タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
-
- 土間（A1タイプ）
- ※掲載のCGパースは一部オプションを含むA1タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
※家具・装飾品等は配置例イメージであり、販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
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全邸ガス温水式床暖房
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物件概要
販売概要
第一期二次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,920万円～7,670万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 53.04㎡ ～ 77.18㎡ |
| バルコニー面積 | 10.40㎡ ～ 19.92㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/7.02㎡(Aタイプ)、アルコーブ面積/0.82㎡ ～ 1.00㎡ |
| 管理費 | 6,600円～9,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,500円～6,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 360,000円～528,000円（一括） |
| その他費用 | ネット使用料：1,210円（月額） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出四丁目93番2、96番1、96番2 |
|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「箱崎」駅 自転車6分（約1,310m）
JR鹿児島本線「吉塚」駅 自転車6分（約1,350m）
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩5分 （約350m）
|
| 総戸数 | 24戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平置駐車場：25区画27台（内：EV車3台）/7,000円～19,000円（月額） ■バイク置場：5区画/2,000円（月額） ■駐輪場：32区画/100円～200円（月額） |
| 完成時期 | 2026年12月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 824.09㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-01441-1号（令和7年9月26日） |
| 売主 | 株式会社福岡地行、株式会社ユニバーサルエージェント（福岡県知事免許(3)第17885号） |
| 販売会社 | 株式会社福岡地行（売主） |
| 施工会社 | 成和建設 株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 備考 | バルコニー面積: 10.40㎡～19.92㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/7.02㎡(Aタイプ)、アルコーブ面積/0.82㎡～1.00㎡ 建築確認番号: 第KJH25-01441-1号（令和7年9月26日） 加盟団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/18 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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受付時間：10:00-18:00 定休日／水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アクロスマンションギャラリー0120-095-760 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社福岡地行
- [福岡県知事（7）第12599号]
〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階 - 【加盟団体】
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600259-0000015
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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航空写真 ※掲載の航空写真は2024年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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空撮 ※掲載の空撮は「Project PLATEAU」（国土交通省）（https://plateauview.mlit.go.jp/）の3D都市モデルを加工して作成したものでイメージです。
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天神ビッグバンや博多コネクティッドなど、再開発に沸く福岡市において、国内外で注目をあつめているのが、九州大学箱崎キャンパス跡地で進行中の「FUKUOKA Smart EAST」。さまざまな社会課題を解決しながら持続的に発展していくため、新しい技術や画期的なアイデアにより、先進的なまちづくりにチャレンジする取り組みが、箱崎で進められています。このように、将来に向けて期待をあつめる福岡市東区箱崎エリアにて、住み心地の良さも叶えるのが、本件、「アクロス箱崎宮前レイスマート」。地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩5分、さらに天神までは地下鉄で約9分。JR鹿児島本線「吉塚」駅までは、自転車を使えば約6分で到着し、博多までは約3分と資産価値にも期待できます。また、共働きの世帯に嬉しい24時間営業のスーパーが徒歩3分圏内と非常に暮らしやすい場所です。
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ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）マンションは、「快適さ」と「省エネ」を両立した住まいです。高い断熱性により外気の影響を受けにくく、「夏は涼しく、冬は暖かい」室内環境をキープ。季節の温度変化に振り回されず、家に帰ればいつでも心地よく過ごせる“身体にやさしい住空間”を実現します。さらに、省エネ性能の高い設備を導入しているため、冷暖房の効率がアップし、エアコンに頼りすぎない生活に。“日々の光熱費を抑えやすい”だけでなく、無駄なエネルギーを使わない地球にやさしい暮らしにもつながります。暮らしの質を高めながら、家計にも環境にもスマートな選択ができるのが ZEH-M Oriented マンションの魅力。「せっかく住むなら、ずっと快適で、無駄のない家を選びたい」そんな方にこそ、おすすめの住まいです。
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日々の暮らしをサポートしてくれる生活施設が身近に揃う点も、馬出エリアならではの魅力です。車で約2分の場所には「九州大学病院」があり、小児科をはじめ40以上の診療科が集結。さらに、24時間対応の救命救急センターも備えているため、初めての子育て世帯にも安心感を与えてくれます。また、公立の通学校である「馬出小学校」では、校内に併設された馬出小放課後児童クラブが、長期休暇中でも平日は夜7時まで（土曜日は夜6時まで）お預かりに対応。共働きファミリーにとって頼れる環境が整っています。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むA1タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むBタイプの図面をもとに描き起こしたイメージで実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むCタイプの図面をもとに描き起こしたイメージで実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むA2タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むA1タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
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クロスガーデン筥崎宮前 約220m（徒歩3分）
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ゆめタウン博多 約620m（徒歩8分）
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馬出保育所 約430m（徒歩6分）
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馬出小学校 約880m（徒歩11分）
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福岡中学校 約220m（徒歩5分）
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ミニストップ福岡馬出4丁目店 約200m（徒歩3分）
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博多馬出郵便局 約500m（徒歩7分）
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筥崎宮 約600m（徒歩8分）
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東公園 約1,190m（徒歩15分）
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航空写真 ※掲載の航空写真は2024年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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空撮 ※掲載の空撮は「Project PLATEAU」（国土交通省）（https://plateauview.mlit.go.jp/）の3D都市モデルを加工して作成したものでイメージです。
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天神ビッグバンや博多コネクティッドなど、再開発に沸く福岡市において、国内外で注目をあつめているのが、九州大学箱崎キャンパス跡地で進行中の「FUKUOKA Smart EAST」。さまざまな社会課題を解決しながら持続的に発展していくため、新しい技術や画期的なアイデアにより、先進的なまちづくりにチャレンジする取り組みが、箱崎で進められています。このように、将来に向けて期待をあつめる福岡市東区箱崎エリアにて、住み心地の良さも叶えるのが、本件、「アクロス箱崎宮前レイスマート」。地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩5分、さらに天神までは地下鉄で約9分。JR鹿児島本線「吉塚」駅までは、自転車を使えば約6分で到着し、博多までは約3分と資産価値にも期待できます。また、共働きの世帯に嬉しい24時間営業のスーパーが徒歩3分圏内と非常に暮らしやすい場所です。
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ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）マンションは、「快適さ」と「省エネ」を両立した住まいです。高い断熱性により外気の影響を受けにくく、「夏は涼しく、冬は暖かい」室内環境をキープ。季節の温度変化に振り回されず、家に帰ればいつでも心地よく過ごせる“身体にやさしい住空間”を実現します。さらに、省エネ性能の高い設備を導入しているため、冷暖房の効率がアップし、エアコンに頼りすぎない生活に。“日々の光熱費を抑えやすい”だけでなく、無駄なエネルギーを使わない地球にやさしい暮らしにもつながります。暮らしの質を高めながら、家計にも環境にもスマートな選択ができるのが ZEH-M Oriented マンションの魅力。「せっかく住むなら、ずっと快適で、無駄のない家を選びたい」そんな方にこそ、おすすめの住まいです。
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日々の暮らしをサポートしてくれる生活施設が身近に揃う点も、馬出エリアならではの魅力です。車で約2分の場所には「九州大学病院」があり、小児科をはじめ40以上の診療科が集結。さらに、24時間対応の救命救急センターも備えているため、初めての子育て世帯にも安心感を与えてくれます。また、公立の通学校である「馬出小学校」では、校内に併設された馬出小放課後児童クラブが、長期休暇中でも平日は夜7時まで（土曜日は夜6時まで）お預かりに対応。共働きファミリーにとって頼れる環境が整っています。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むA1タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むBタイプの図面をもとに描き起こしたイメージで実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むCタイプの図面をもとに描き起こしたイメージで実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むA2タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
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※掲載のCGパースは一部オプションを含むA1タイプの図面をもとに描き起こしたイメージであり、実際とは異なります。
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クロスガーデン筥崎宮前 約220m（徒歩3分）
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ゆめタウン博多 約620m（徒歩8分）
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馬出保育所 約430m（徒歩6分）
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馬出小学校 約880m（徒歩11分）
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福岡中学校 約220m（徒歩5分）
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ミニストップ福岡馬出4丁目店 約200m（徒歩3分）
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博多馬出郵便局 約500m（徒歩7分）
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筥崎宮 約600m（徒歩8分）
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東公園 約1,190m（徒歩15分）
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-
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.82㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 77.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.25㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/7.02㎡、アルコーブ面積/0.86㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
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C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.92㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.82㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 77.18㎡
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- バルコニー
面積 - 13.25㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/7.02㎡、アルコーブ面積/0.86㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -