- モントーレ室見リバーサイド
モントーレ室見リバーサイド
- 更新日：2026/01/07
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
-
第1期1次
5,380万円・6,380万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 53.87㎡・65.13㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第1期2次
6,440万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1
- お問合せ先
-
モントーレ室見リバーサイド
0037-618-26804
現地案内図
交通アクセス図
※記載の所要時間は、乗換え待ち時間を含めた最多の所要時間を記載しています。
通勤時は7:00以降の乗車で9:00までに目的の駅に到着、( )内の日中平常時は10:00以降の乗車で15:00までに目的の駅に到着のものを対象としています。
本数が同数の場合は遅い所要時間を明記しています。(各運行会社公表時刻表より2024年6月調べ)
周辺スポット
都心の便利さも、静かな自然に包まれるひとときも、
ひとつに叶う場所
-
室見川河畔公園
約158m（徒歩2分）
-
ファミリーマート室見駅前店
約400m（徒歩5分） -
ドラッグ新生堂室見駅店
約416m（徒歩6分） -
サニー室見店
約499m（徒歩7分） -
豊庄保育園
約160m（徒歩2分） -
福岡市立原北小学校
約521m（徒歩7分） -
森口歯科クリニック
約108m（徒歩2分） -
室見クリニック
約735m（徒歩10分） -
室見交番
約575m（徒歩7分） -
福岡市立早良市民センター
約1.18km（徒歩15分） -
福岡市ももち体育館
約1.27km（徒歩16分） -
原北公園
約254m（徒歩4分） -
室見公園
約830m（徒歩11分）
※掲載の周辺写真は2025年9月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目11-3付近（碇整形外科跡地横） |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2026/01/07 ～ |
| お問合せ先 |
モントーレ室見リバーサイド 電話：0037-618-26804【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
-
- 外観完成予想CG（南西正面）
-
- 外観完成予想CG（北東正面）
-
- アプローチ完成予想CG
-
- ラウンジ完成予想CG
-
- ラウンジ完成予想CG
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設備・構造
-
平置き駐車場
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物件概要
販売概要
第1期1次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,380万円・6,380万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.87㎡・65.13㎡ |
| バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/8.80㎡ ■備蓄倉庫/1.26㎡ |
| 管理費 | 7,600円・9,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,100円・9,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 486,000円・588,000円(一括) |
| その他費用 | ■ルーフバルコニー使用料：200円 |
| 販売概要備考 | ■ 住宅ローンをご利用の場合申込ご希望の際は、住宅ローン事前審査をお申込みいただきます。承認後の先着順受付となります。《事前審査に必要なもの》・認印(シャチハタ不可)・本人確認資料(運転免許証等)・2024年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書の写し等)・お借入明細書(お借入がある場合)※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。※先着順のためご希望の住戸が既に販売済みの場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/01 |
第1期2次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,440万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.33㎡ |
| バルコニー面積 | 9.98㎡ |
| その他面積 | ■備蓄倉庫/0.63㎡ |
| 管理費 | 9,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 588,000円(一括) |
| 販売概要備考 | ■ 住宅ローンをご利用の場合申込ご希望の際は、住宅ローン事前審査をお申込みいただきます。承認後の先着順受付となります。《事前審査に必要なもの》・認印(シャチハタ不可)・本人確認資料(運転免許証等)・2024年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書の写し等)・お借入明細書(お借入がある場合)※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。※先着順のためご希望の住戸が既に販売済みの場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/01 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1 |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分 (420m)
|
| 総戸数 | 23戸(一般分譲対象外住戸(1戸)含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：22台(平置) ■駐車場使用料（月額）：10,000円～15,000円 ■バイク置場：2台 ■バイク置場使用料（月額）：1,000円 ■自転車置場：35台(スライドラック式) ■自転車置場使用料（月額）：200円 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 885.80㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25026478号（2025年 10月 7日） |
| 売主 | 西武ハウス株式会社 |
| 販売会社 | 西武ハウス株式会社（売主） |
| 施工会社 | 松吉建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
| 備考 | 【販売概要】 ※1.各面積については設計図を基に記載しており、行政の指導、施工上の都合および改良の為、変更する場合があります。 バルコニー面積: 8.28㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/8.80㎡ ■備蓄倉庫/1.26㎡ 建築確認番号: 第ERI-25026478号（2025年 10月 7日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/07 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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質問・相談もできます
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- お問合せ先
-
モントーレ室見リバーサイド
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受付時間：10:00～18:30 水曜日定休（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:モントーレ室見リバーサイド0120-347-555 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 西武ハウス株式会社
- [福岡県知事（10）第9048号]
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16番6号 - 【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600258-0000031
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものです。航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
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エリア概念図 ※実際のものとは異なります
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG（南東正面）
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アプローチ完成予想CG
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完成予想CG
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室見川河畔公園 約158m（徒歩2分）
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※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものです。航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
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エリア概念図 ※実際のものとは異なります
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG（南東正面）
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アプローチ完成予想CG
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完成予想CG
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室見川河畔公園 約158m（徒歩2分）
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